女性おひとりさま

[匿名さん]

女性おひとりさまで
マンション購入検討されてる方、購入した方語り合いませんか？

[851: 入居済み住民さん]

849さん
私は突発的に決めてしまいました。
結婚みたいなものでしょうか。最初のお見合いで決めましたという感じ。
生活するうちに、このマンションや間取りと自分は相性がいいんだなあと実感しています。
私も中古がいいかなと思った時もありますが、設備が新しいほうがいいと思うので新築をお勧めします。
私の住まいは窓の結露知らずで快適です。

[852: 購入検討中さん]

849です。ありがとうございます。850さんも一人でモデルルームまわられたんですね。私も来月事前説明会の予定があるのですが、一人で行くか、もしくは姉についてきてもらうか色いろ悩んでました。10月に一人で行った時は周りは家族つれか夫婦ばかりで、少し浮いてたかなと、、 851さんありがとうございます。不動産もご縁ていいますもんね、迷いすぎて結果決まらないより、エイや^_^かなあ、、助走期間はもう十分かなと

みなさんありがとうございます。早く、買いました！ってこのトピで報告したいなあ

[853: 入居済み住民さん]

852さん
851ですが、私もずっと１人で動きました。突発的に決めてしまったので、マンション選びを満喫してないな～、もっと行きたかったな～なんて思っています。
住みたい地域で、なおかつ自分の手の届きそうな物件があるなら、本当に幸せなことだと思います。
私は住みたい地域で選ぶなら、それこそ宝くじが当たらなければムリ。
いつか、楽しいご報告を読ませていただきたいです。

[854: お一人様マンション暮らし]

はじめまして。

二度目の分譲マンション買いました。買い換えです。

私の今回のマンションは、共用部分が多く、敷地も広く沢山の棟が建っている、俗に言う大型マンションです。
駐車場も機械式が沢山あります。

63平米の2LDKで、管理費、修繕金＋駐車場で約3万。
５年後に値上げや、１０年後に更に値上げと一時金の支払いがあります。

私は、40代なので、20年ローンで定年後はローンがなくなる予定です。(変動金利で金利UPがあったら、退職金を充当する予定です)

マンション買ったのは良いけれど、やはり貯金ができません。

ここで心配なのは、年金生活に入ったら、おひとり様独身者は、マンションを維持出来るのか不安になってきました。
固定資産税やら、管理費修繕金やら、支払いが出来るのか？
年金の利率も下がってくるし、大丈夫かなぁ？なんて今になって考えてます。

老後は、ここを売って介護つき高齢者住宅に入ろうかな…でも、二束三文に下がって資産価値なかったら、どうしよう？
皆さんは、こんな不安お持ちですか？

[855: 匿名]

老後の不安は私もあります。
でもある程度は割りきらないと、老後の為に今を犠牲にしてしまいかねません。
好きなことをしたり自由に動けるのは40代の今だけだと思っています。
だから最悪売れなくてもそれなりの家賃で貸して維持費くらいはなんとかなるように便利な立地のマンションを選びました。

[856: 購入経験者さん]

私も同感です。
将来に不安があるのは、おひとりさまだけではなく、皆、同じではないでしょうか。
ところで、854様はなぜ買い換えをされたのでしょう？さしつかえなければ教えていただけますか？

[857: 購入検討中さん]

毎月のランニングコストを考えたら、一軒家の方が、自分さえボロボロになっても我慢すれば、いいし安いのかな？とも思いますが、管理、手入れの楽さ、安全、便利等考えれば、やはりマンションかなと思います。

[858: 購入検討中さん]

話しは変わりますが、東大卒の美人エッセイ家岸本葉子さんのエッセイを読むと、共感できる部分も多くて力つきますよ！

[859: 匿名さん]

将来に不安がありますが、今できることを精一杯やるしかないと思います。私は現在３LDKで、駅まで徒歩8分位のマンションのローンをせっせと払っています。幸い中古価格も安定していて、需要が多そうなマンションです。

年金暮らしに入る前に、ローンは完済予定なので、ここを貸して、自分は１LDKの小さなマンションを買って、移りたいと思っています。その際、頭金は用意できますが、又ローンを上手く組めるものかどうか、やや心配です。

寿命が延びてるので、年金暮らしに入ってから、まだ20年くらいありそうなので、その間の生き方を今から考えないと、家に閉じこもりっきりの、老婆になってしまいそうで、そっちの方が不安です。

ずっと仕事しかしてこなかったので、趣味もなく、友人もいません。今から心を入れ替えて、社交的になるのも大変そうだし、人生いつも何処かに問題がありますね。

[860: おひとり様マンション暮らし]

の、854です。

皆さんの中で同じ様に不安ある方もいらしたり、将来的な考えもお聞きでき、嬉しく思います。

私の場合、不安に思ったのが、今後、年金の支給率が下がり、満期働いても、月に１０万前後くらいだそうです。
貯金が出来ないし、退職金も支給率が下がって来てますので手元に残ったお金と年金でマンション維持ができるのか？
不安になってます。

おそらく、定年後は、管理費等の支払いで月に4万〜5万になっていると思います。食費、光熱費、固定資産税、医療費等を考えると無理かな。
856さん
買い換え理由は、①以前住んでいたマンションは駅から徒歩１分、最上階、新築で買いました。人気物件でした。
三年で購入価格より高く売れる見込みがあったからです。
実際、約五百万高く売れました。購入価格より高く売れる=三年分の家賃はダダ。ですね。ですので、五百万＋三年分の家賃が儲けと考えてます。
しかし、今年の確定申告で譲渡益に対し税金を200万以上支払うので実質300万くらいが儲けかな？
②実家から不便だったのと、一人暮らしには広すぎたことです。

出来れば、今後は、ファミリー層が住んでいない、中高年しか買えないシニア専用マンションが出てきたら、また買い換え出来たら良いな。と、考えてます。

[861: 購入経験者さん]

860さんへ
856です。
お答えありがとうございました。
スゴいですねー。きちんと住み替えさらているんですね。
新築で買って、間もなくいいタイミングで買い換えとは、日頃から価格を意識されているんでしょうね。
シニア専用のマンションもいいですが、管理組合の運営のことを考えると適当に若い人もいたほうがいいような気もしますね。
私も当初は永久に住むつもりでしたが、将来を思うとどうなるかなと考えることもあります。

[862: 匿名さん]

あと30年そこらでどうせ死ぬんだから、気楽に考えましょうよ。なるようになりますよ。

[863: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

この掲示板を見つけてちょっとホッとしています。荒れていないし。

今まで自分が気になる物件の板を見つけて質問したりもしていましたが、女性ひとりで購入するという感じの方が少なく明らかにご夫婦やファミリーという感じで私も何となくおひとりさまであることを隠して書き込んでいる感じがありました。
特に私の住む地方都市ではなかなかシングル女子のマンション購入者はいないのが実状です。よっぼど稼ぎがいいんだねとかイヤミ言われたり(笑)。

中には既に物件を購入された方や住み替えまでされた方もいらっしゃり凄いなぁと思います。同様に検討中の方もいらっしゃり励みになりますね。

私は気になる物件のモデルルームへちょこちょこ足を運ぶようになった程度でまだ購入には至っていません。
やはり高い買い物なので慎重になります。なかなか私の方から情報提供できるようなレベルではありませんが、これからもこちらを参考にさせて頂きたいと思います。

[864: 入居予定さん]

854さんは、住み替えをされていて、すごいですね。
マンション探しを始めたころに、「マンションは10年で買い替えなさい」という本を読みまして、”マンション住まいは、その家に住む家族の生活の変化に合わせて買い替える事も可能”、という考え方を知りました。
それを実際に行われている方がいらっしゃるとは、素晴らしいです！

ちなみに、私が契約したマンションは、数種類の間取りがあって、ファミリータイプ、DINKS＆シングルいずれにも対応したものでした。不動産屋さんいわく、女性一人で契約された方も、私以外にもいらっしゃるとのこと。また、今は住宅ローンも、世帯主が女性だと小さい優遇が受けられるタイプなどもあるのですね。女性が不動産を購入するのが、徐々に増えているのでしょうね。

定年後のことは、不安ではあります。金銭的な事ももちろんですが、定年後も、社会とつながりを持っていたいと思うだろうな、と。ボランティア的な事とか、またはネットショップをやろうかなとか、報酬は少なくてもいいので・・・。今からネタを考えておこうかなと思います。

[865: 購入検討中さん]

みなさん、いろいろ考えてらっしゃる！来月、私は新築マンションの事前説明会なんです。価格もまだ全然情報が無くて、その時に発表、、申し込みが一週間あとなんです。自分ではそんな短い期間に決められるか、不安です。別のマンション、、結局高すぎて申し込みはしなかったんですが、そこは申し込みまで二週間考える時間はありました。

うーん、一週間で決めるって、でも長けりゃいいて訳でもないでしょうね。皆さんはどんな感じでしたか？

[866: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

〉865さま
一週間は短いですよね。
事前説明会ということはまだ予告広告段階だと思うんですが。それだと、もしかしたら申し込みって希望する住戸があれば要望書を入れて下さい！というものではないでしょうか？

もしそうならば正式な契約申込みとは違うと思うので、こんなこと言っちゃなんですが、『ここが欲しいです！』と希望を出しておいて、そのあとゆっくり検討してみて『やっぱり違うかな。』と思ったらやめちゃっても問題ないと思います。契約申込みに相当するものなのかをチラッとでも確認されてみてはいかがでしょうか？

両親は何回か住宅を購入していますが、私は全く初めてなのでわからずコメントしてしまいごめんなさい。

ただ思い切って決めちゃうのも一つのご縁なのかもしれませんが、迷いますよね。私も再来週、モデルルームの事前案内会があるので行って来ます。

[867: 働く女子さん]

事前申し込みしてから、手付け金入れるまでの時間はあるはずですよ。事前説明会である程度の客のつき具合を見たあと、正式な値段設定で第一期販売となると思います。
その後、申し込みが重なった部屋は抽選。で、手付け金を入れると思います。
私は、結局決めるまで2年ほどかかりましたが、今のマンションに決めるとき、別の物件の抽選日に数件モデルルームを見てたので、今のマンションの営業さんから『◯◯さんの希望の立地で新築がでそうです！』と情報をもらって急きょキャンセルしました。
モデルルームを回ったとき、かなり本気度をアピールしてたので情報をもらえたんだと思います。
話は元に戻りますが、有る程度本気なら事前説明会で希望の部屋は抑えておいた方がいいですよ‼︎

[868: 入居予定さん]

865さん

マンション探ししている時に、その様な、「事前説明会⇒申込⇒抽選⇒契約」っていう売り出し方をしたマンションがありました。その中で、すぐに完売したマンション、完売せずまだ空き部屋があるマンションに分かれました。
すぐに完売したマンションは２件あって、共通する特徴は、
・価格が適正、または適正よりやや安い
・同条件のライバル物件がほとんど無い
・大きめなデベ（ネームバリューあり）
という感じでした。
ライバル物件が多数あって、価格もそんなに変化が無い場合は、すぐに完売になるとは言えないと思います。逆に、ライバル物件が無くて価格が良い場合は、すぐ完売してしまうかもしれない。周辺の物件を見てみると良いと思いますよ！

あと、購入の手続きは、私の場合はこんなでした。
申込⇒ローン事前審査⇒重要事項説明⇒手付金入金⇒本契約
重要事項説明で、マンションの詳細な情報や、土地の持ち分、管理体制などの説明があります。ここで、「重要事項説明の内容に納得できません！」という意志で、契約しない手もあるかと。867さんがおっしゃるように、時間はあるかと思います。

また、ローンの事前審査ですが、これが通ると、そのマンションを買わなかった場合でも、便利です。
「△△銀行で、××マンションの□□□□万円のローンの事前審査通りました」
っていう信用アピールができますので。

[869: 購入経験者さん]

こんにちは。入居して10日たちました。
体調不良もあってまだ全然落ち着いてませんが、ここに決めて良かったと満足してます。

私の場合、そろそろ購入を考えようかな～とモデルルームを2件見た後、2日後には仮契約してました。
自分には分不相応だと思っていたマンションで、モデルルームも参考に立ち寄っただけのはずでしたが
どうせなら後悔しないものにしようとほぼ即決となりました。
人気マンションで完売間近だったのも即決を後押ししました。

購入資金は貯蓄で大丈夫でしたが、収入から考えるとかなり背伸びしましたので
維持費を考えると金銭面の将来的不安は多いにあります。＾＾；
でもまだ20年は働く予定ですし、実際に生活が苦しくなったら売るか貸せばいいと割り切りました。
どうせひとりなら、元気なうちに有意義に使って最後は首を括ったっていいじゃないか、ってね。
（冗談ですがそれくらいの気持ちってことで。）

>865さん
手付金を払うまでは悩んで大丈夫ですから、もし気に入った物件だったら希望しておきましょう。
焦って決める必要はないですが意思表示はしておかないと話し合いのテーブルにつけません。
ちなみに私が購入したのが、仮契約後、手付金の支払いで止まっていた物件で、
丁度購入取りやめを決断したところだったようです。
最終的な決断までにはまだいろいろなタイミングがありますから大丈夫ですよ。

大きな買い物ですし、未来は分からなくても、決めるときくらいは納得して笑顔で決めたいですよね。
マンション探しはめぐり合わせというか縁だと思うのですが、
縁を手繰り寄せるのも自分、というか、第六感のようなものかもしれませんね。
（結婚も似たようなことが言えそうですが、こちらは手繰り寄せる気力もなく静観して終了しました。笑）

[870: 購入検討中さん]

８６５です。みなさんありがとうございます。凄く凄く参考になります。
説明会のあと、一週間後に購入申し込みをするんですが、その時はある程度、直感を信じて申し込むのも有りなんですね。申し込み多数の場合は抽選会になるようなので、まずは申し込みですね。

南向き四階以上60平米以上3500万以内とか、説明会までにある程度、自分なりの基準も決めておいた方がいいのかしら？

[871: 購入検討中さん]

こちら、いろいろ参考になります！購入申し込みは、少し迷いがあっても、申し込んでみようと思います。抽選会で外れるかもしれないし、テーブルにつく事優先ですね。

アベさんに乗せられて、、、一番高いタイミングで買ってしまうかも？て不安もありますが、不安ばかりなら前に進めないもんね。

[872: 購入経験者さん]

そうそう～
悩んでる間に年食っちゃうよ
時は金なりだもんね＾＾

[873: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

みなさんはマンションの向きに拘りはありますか？私は40過ぎてからすっかり朝型の生活になったので、また、日中は平日は家にいないんだから、東向きを検討してます。まあ、南向きが高いというのもありますが、、、

売る時、南向きの方が売りやすいとも思いますが、転売の事いまから考えるより、今のライフスタイルにあったマンションがいいかなあと、、

[874: キャリアウーマンさん]

40なんて若い若い　笑
自分はアラ還ですけど　完全夜型生活なもんで　西向きセレクトしました
実家が真東で夏の朝は灼熱　冬の午後は真っ暗で極寒だったもんで　トラウマかな(^^）
南がベターだけどとかく高い！　東西は悩みどころかなあ(^^）

[875: 働く女子さん]

私の実家は南東向きの戸建てなので、夏はホントに暑くてたまりません。
現在のマンションは南西です。
部屋の向きを優先して選んだ場合、万が一、そちらに何かできてしまったら悲しいので、私は向きにはこだわりません。
知り合いの住むマンションは富士山が眺められたのに遮るように別のマンションができてしまったそうです。がっかりしていました。

[876: 購入経験者さん]

私は北向きです。
もちろん南向きがベターですが、方角よりも、カーテンが全開できることを重視しました。
実家では自分の部屋の前にマンションが建ってカーテンが開かずの扉になってしまったので・・。
北向きですが、視界が開けているため想像していたよりもかなり明るいです。
不満は洗濯物に日光が当たらないことくらいかな。

[877: ＯＬさん]

向きに関しては南東西北の順で人気・価格とも比例するようです。
ですので各々の生活サイクルや仕事の時間等で選べばよいのではないでしょうか。
午後や夜出勤の人は西向き、朝早い人は東向き、在宅の人は南向き等々。
もちろんお財布と応相談(笑)ですが！

[878: 匿名さん]

867で、最初の物件をキャンセルして新たな物件を押さえたとコメしたものです。


方角は私も悩みました。

当初の物件は東向き最上階(騒音の心配が無いため)を押さえてましたが、今は南西向きです。最初の物件が東向きだと家族に伝えたら、東向きは昼過ぎには暗くなるのでは、少々無理してでも南向きを考えたら⁈と散々言われました。
その後日当たりを時間帯をそれぞれ変えて見に行ったら確かに、日陰になる時間が早く、うーん…となっている時に今の物件の話をもらい、間取り的にも南西のタイプが良かったので南西にしました。でも、もちろん最上階は手がでず、低層階です。
この物件も東向きなら最上階にするつもりでした。
(地方のファミリータイプです)

で、入居して3ヶ月ですが、上の騒音にかなり悩まされています…。こんなことなら東向き最上階を押さえておけば良かったかなと…。

日当たりは確かに休みの日は満喫できますが、普段はいないの事実ですしね…。
特に地方は南向き神話が強いのか、東向きは値段を抑えて、それを南向きの物件に載せてる⁈って思うほど方角によって値段ちがいます。

実際の立地、日の当たり方は見た方が、いいとは思いますます。特に冬期の。

[879: 匿名さん]

南西は夏の午後が熱すぎませんか？
私は夏も暑いのも苦手なので北東にしました。
その訳は…はるか昔の若いころ(笑)西南西向きに住んでいたのです。
ちなみに梅雨明けから9月中までの3ヶ月間は眩しさが故
遮光カーテンをしくので真っ暗になり明りの恩恵が受けられませんでした。
朝は暗いリビングで寂しく食事をとり出勤し
夜に帰宅すると真っ暗なので、少々鬱っぽくなりました。
日光は大切らしいと医者も言ってました。
北東に住んでからは朝日を浴びて体調も良くなりました。
観葉植物も朝日で育ち西日で枯れると言いますから。
長々申しましたが体質と好き好きですがね。
失礼いたしました。

[880: 働く女子さん]

南西の875です。
これはホントに好き好きですねー。
休みの日は遅く起きるので私には向いています。
そして、午後になり、本格的に日が当たってくると、さあ、何かしようとヤル気が出ます。
平日も出るのが早いので朝食時も暗いことが多いので、つまり、朝日はあまり関係ないんです。
これからマンションの購入を検討する方にはあまり役に立たない話ですみません。

[881: 物件比較中さん]

角部屋について

南西と南東では南西の方が良さげなのに
南東の方が高い様な気が…
ネックは西日でしょうか。

[882: 入居済み住民さん]

878さん
上の部屋の騒音というのはどんな感じでしょう？
私が騒音主になる可能性もあるので教えてください。
洗濯機や掃除機の音はどの程度響くのかわからないので、いったい何時頃までなら使っていいのかわかりません。
皆さんはどのようにされていますか？

[883: 匿名さん]

881
夏の西日を忌み嫌う人は少なくないのかもしれません。
海外は知りませんが日本では南東の方が好まれるからではないでしょうか。
私は真南向きなので朝日や夕陽の眩しさを知りませんので
住み心地等のコメントはできませんが。

[884: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

873です。
うわあ、参考になります。必ずしも南向きがベストというわけでなく、予算と自分の好みの折り合うところですね。

東向きはやはり、日照時間が少ないのですね。今、毎朝5時に起きて6時に家をでる生活です。帰宅は平日は８時〜9時です。8時前に帰れる事はありません。なので、南向きより東向きかなとかも考えたのですが、、、土日、ひだまりでほっこりの南向きにも勿論憧れますし、、

[885: 匿名さん]

878です。


騒音の悩みはマンションの質などや私が寝ている部屋の場所にも問題があるのかなぁ…とは思いますが。

マンションのランクはいわゆる3流かなって程度のファミリーマンション。
で、私が寝室としているのが、よく言う『中和室』です。

リビング続きの和室を設計変更で洋室にして、ベッドを置いています。

上階は保育園の男の子がいるのですが、ドンドンと飛び跳ねる音、物を落とす音が響いてきます…。
床暖房が入ってるので上のお宅もフローリングのまま、カーペットは敷いてないと思うのですが、ビー玉のようなものが転がる音まで分かります…。

私が寝ているのがリビング下になるから余計に聞こえてしまうのもあるかもしれません…。

玄関側にもいわゆる、パンフなどで主寝室と書かれている部屋はあるので、そこで寝れば済む話なのかもしれませんが…。

掃除機もわかりますね。キャスターのようなものをころがす音、キーンという音も何となく響いてくるので。

私も賃貸の時は上なし、下が店舗、中廊下で隣とも隣接してなかったので、時間関係なく早朝に洗濯機を回して干してから出勤してましたが、今はしてません…。
で、帰りが９時を回るので、洗濯物が溜まりまくり…。

友人がルンバとドラム式洗濯機はいるよ〜と言った意味がわかりました…。

賃貸なら下から苦情を言われ、険悪になれば最悪、引っ越せばいいのでしょうが、分譲はそういう訳にも行かず…。



子どもの騒音は他の板なんかを見てると、ファミリータイプのマンションならわかってたことでは⁉︎との意見もありますので、しょうがないのかな…とも思ったりしますが、たまの休日に朝6時前に騒音で目が覚めると、ホント、ツライです。

[886: 匿名さん]

今「ほんまでっか」テレビで、騒音と味覚異常のテーマやってました！
味覚異常意外にも脳卒中や糖尿病などいろいろな病気リスクが高まるとのこと。
長い生涯を考えると侮れませんね・・・

[887: 入居予定さん]

向きの話題に出遅れてしまいました(^^；
　惚れたマンションは、分譲開始から数か月経っていて、選択肢が少なくなっていました。2LDKで同じくらいの広さで、西向きと南向きがありまして、南向きを契約しました。価格は、m2あたり３～４万程度、南向きの方が高かったです。南側に、新たなマンション建設地になりそうな土地（広い借地とかコインパーキング等）は無い事だけは確認して、契約しました。
　そのマンションの存在は、かなり前からネット上の広告で知っていたんですけど、なぜか興味がわかなかったんですよね。ふっとＭＲ立ち寄ったら、ここいいじゃん、という事になって。もっと早く行っていればもう少し選べたのかな～と、少し後悔しています。

　音は、以前、会社の借り上げ社宅で生活していた時、下の人から頻繁に文句を言われたことがありまして、すごく気になります。洗濯機を新しいのを入れる予定ですが、音や振動は気を付けた方がいいですよね。あと実家でルンバが走り回っていまして（笑）、新居でも飼いたいのですが、動かす時間を考えた方がいいのですね・・・

[888: 働く女子さん]

ファミリーマンションはお付き合いが煩わしく子供の騒音がきになります
わたしはシングル専用の1～２LDｋ中心の物件にしようかとかんがえています
おひとり様同士お友達も欲しいですし子供があんまり好きじゃないもので
大人ばかりだとエレベーターや共用部分もキレイに保てるようなきもします

[889: 入居済み住民さん]

882です。
お答えありがとうございます。
騒音の原因はお子さんだったのですね。それは難しいですね。
私もファミリータイプのマンションです。小規模だし、なにしろ日中はこちらが不在なので、お子さんの騒音というのは気になりません。たぶん私が子ども好きだからでしょう。
その代わり、ペットが苦手なので、エレベーターではペットは抱っこしてほしいとか、マナーを守ってほしいとは思います。幸い、マナー違反の方はいらっしゃらないようです。
みんな、それぞれ嗜好やこだわりがあると思うので、人の意見に振り回されず、最後は自分の感覚で決めるのがいいんでしょうね。

[890: デベにお勤めさん]

>>886
本当ですか？
騒音を我慢するのも体に悪いとは！
耳栓か音楽聞いて気分転換しよっと。

[891: 働く女子さん]

あたしもその番組見ました
高層階のほうがストレスフリー？とか
色々あるみたい
うちは最上階だから、EVで下階の人を
見下げないように気を付けないといけないんですって
意識してないけどボタン押す時下階の人は
気にしてたんだーと発見！

[892: 不動産業者さん]

今は不動産系で働いていますが来年定年を迎えます
小会社でマンション等の管理人を募集しているので応募してみようかな思うんですが
（もちろん不採用もあり)しかし、給与が今の3分の一以下になります。
同じ業種で営業さがそうか、でも年齢的に体力もやや不安だし
同じようなアラ還で仕事辞める方いらっしゃるかしら？
ちょっとスレチですが宜しくお願いします！
マンションは購入2年目です。

[893: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

唐突ですが、、東京スター銀行の預金連動ローンを選択された方いらっしゃいますか。親からある程度まとまって、借りて親に返済するなら、その分を東京スター銀行に預金して預金連動ローンにした方が税金がもどってくるのでお得なんでしょうか。

[894: 購入経験者さん]

現在タワーマンションの中層階に住んでいます。

みなさんの音の問題に関する書き込みを見て、私が今住んでいるところは非常に静かですが、自分が出している音にはやはり気をつけないといけないなと感じました。
特に遅い時間の洗濯機ですね。
長年戸建てで育ってきており、実家から今のマンションに引っ越しました。無頓着なところもあるので要注意ですね。

〉893さま
　この商品は画期的ですね。
　自己資金を多め（確か30％でしたっけ？）に用意出来る方でならば良さそうです。あと利息は預金残高分はゼロですが、管理手数料的なもの（正しい名称でなくすみません。）が取られること、あとは預金残高を超える部分にかかる金利が通常の住宅ローンより高めであるためコスト総額を考えて決められた方が良いかもしれません。

ちなみにうちは年収が1000万超えないなら住宅なんか買うんじゃない！と両親から猛反対。
1000万なんて私の職場ではもらう人なんていなくて。反対を押し切って、自己資金＋ローンで購入しました。結果、頑張って払う姿を見て年に少しずつ現金の贈与をしてもらい、自己の積み立て分と併せて昨年繰り上げ返済しました。

何が言いたいかと言うと、両親から一時的にでも借りられるならそちらの方が良いかもしれませんと言いたかっただけてす。

長々と失礼しました。

[895: 入居済み住民さん]

年収1000の生活なんて想像すら出来ない、年収400のしがないOLです。（笑）
ローンを組む準備をしていたのですが、不足資金500万を親から借りて現金購入しました。
小額だと金利の割りに手数料などで随分と割高な借り入れになるんですよね。
現金購入に変更して、デベに支払う登記関係の手数料も安くなったのは嬉しい誤算でした。
減税といっても払う以上の金額が戻るわけではないですし、
借りなくて済むなら借りないのが一番じゃないかなと思います。

騒音については、自分が夜型＆音楽が趣味のため周囲へ迷惑を掛けることの方が気がかりで
部屋は狭くてもそれなりのランクのマンションであることを条件にして選びました。
まだ入居前の部屋もありますが、今のところはとても静かです。
部屋の扉を閉めると自分の家の洗濯機の音が聞こえないのは当たり前ですか？
戸建てではしっかり聞こえていたのであまりの静けさにびっくりしています。
階下への影響の方が大きいと聞きますがどれくらい聞こえるのか。
迷惑にならないことが確認できれば朝や夜にも気楽に使いたいけどさすがに難しいかな。＾＾；

[896: 物件比較中さん]

皆さん今日はお仕事は？
わたしは嘔吐下痢で休んでしまい
汚くてスミマセン
やっと落ち着いたのでここ覗いております
ひとりだと病気の時不安になります
くれぐれもお体を大切になさいますようお互いに

[897: 入居済み住民さん]

895です。
自分の仕事は繁閑の差が激しいので、暇な時にたまに覗いています。
896さん、ひとりは何かと不安ですよね。自分も先週は体調が悪くて大変でした。
早く良くなるといいですね。お大事にしてくださいね。

[898: 購入経験者さん]

896さん
体調大丈夫ですか？
私も先週インフルエンザでダウンしたので体調崩した時の不安わかりますよ。
お大事にされてくださいね。

895さん
私も到底1000万なんて無理です(笑)。
所得も同じような感じです。
他を節約してかなり長い期間お金を貯めました。事後的にではありますが協力してくれた両親にも感謝しています。

広さよりもしっかりしたランクのマンションを選ばれるという考え方私も同感ですね。

[899: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

年収一千万ですか、、、はは、あたしも無理無理！
ですね。将来の年金もこのままでは、十万ソコソコ？だから、今のうちに、いくら管理費、修繕費があがるといっつても5万超える事はないと思うので、生活の基盤はつくっておきたいな、、て思いますね。

[900: キャリアウーマンさん]

ウチも年々減収、まだまだ不景気だもんね
でも日々節約すればすぐに貯まりますよ
子供や旦那がいればあっという間にお金も無くなること考えたら
自分のためだけに使える贅沢は至福ですわね

[901: 購入経験者さん]

894です。

私ももちろん今でも年収1000万なんてありません。
私が購入したのは6年ぐらい前で今よりも確実に買いやすい価額でした。

今も将来のために遅ればせながら資格試験の勉強をしていたりで支出も多いですから、つつましやかな生活です。
外食も少なく、自炊だったり。友人と一緒におつまみ作ってお酒を楽しんだり。
若い頃はよく買っていたブランド物にもあまり興味がなくなりました。

同年代の女性に比べたら地味かもしれないですね(笑)。

特に父が年収1000万と言ったのは極論で、マンション取得には継続的にかかる税金、管理費・積立金もあるためそういうものをきちんと払っていける責任が果たせるだけの力がついてからにしなさい！という意味だったんだと思います。

背伸びして買っちゃダメだなと実感しています。

ちなみに両親は繰り上げ返済に使うために毎年少しずつもらっていたお金ですが、返しているわけではないのですが、毎月3万ぐらいずつですがお小遣いとして母に渡すようにしています。

[902: 物件比較中さん]

896です。
みなさまご心配ありがとうございました！
御蔭さまで今日は出社出来ました。
正社員で貯蓄もあるのでお金の心配は？ないんですけど。
寝込んだときは少々心が弱くなり、このまま誰にも知られず逝ってしまったら…
などとネガティブになっちゃいました　大袈裟ですよね。
もしも結婚して夫や子供がいたらどうなんだろう…とかすめましたが一瞬でした。
今はマンションを結婚相手と考えて(笑)物色中です！

[903: 働く女子さん]

しがない年収４００万そこそこ会社員です。
ローンは２５年なので　定年後も払い続ける事になりますが、
繰り上げ返済を頑張ろうと貯金しています。

定年後計画としては　昔から私の年代（４０後半）は年金がもらえない世代と言われていたので
若い頃から一般保険で年金を別に掛けています。
それでも　管理修繕費や生活費の支払は足りないと思うのでせっせと貯金してますよ。
けれど　この貯金も両親が無くなった時の葬儀代（両親共介護認定の年金受給者で貯金は皆無）や　
自分の医療費（昨年リンパ腫瘍摘出手術を受け定期的に検診が必要）だとか　なんやかんやと消えていくんだろうなーと。

繰り上げ返済も　ローン控除が出ているので返済期間１０年を切らない様にと思うのですが
年齢も年齢なので早くにローンを終わらせる方が良いのか　とも。　悩ましいです。

[904: 働く女子さん]

903様
私も当初は繰り上げ返済をがんばろうと思っていましたが、先日、ファイナンシャルプランナーの方に、
住宅ローンの金利は低いのだから、慌てて返そうとしないほうが良いとアドバイスされました。
お金を手元に残しておいて、不測の事態に備えることがいいそうです。
たしかに手元にあれば、今後、リフォームしたいとか、新しい趣味ができた場合も楽しむことができます。
病気になったときも手元のキャッシュがあれば心強いですよね。

[905: 購入経験者さん]

903さま

術後体調は大丈夫ですか。

そんな大変な状況であってもきちんと将来設計をされていてすばらしいですね。

ちなみにきちんと年金保険をかけていらっしゃるのですね。
偉いなぁと思います。

私も40代なんです。
年金もらえないかもしれないし。
考えないといけないですよね。

皆さん本当にしっかりしていらっしゃいます。ここを拝見して自分もしっかりしなきゃと思います。

[906: 匿名さん]

902さん
快気祝いおめでとう～～～(＠＾＾＠)/ワンコのつもり

治りが早くて良かったね♪

お互い一人だしノー病気ノ-怪我ノ-病院を鎮守しよう。

心細いときは元彼でも、親友でも頼ったらいいんだお。

まだお若い方に見えたのでつい＾＾

また辛くなったらいつでもおいでー

ここには高齢のお姉さまが優しく逞しく常駐されていますから　笑

[907: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

エスリードの分譲マンションを買われた方いらっしゃいますか？関西の方では、投資用のマンションをメインで扱っていた会社みたいなんですが、最近分譲マンションも販売されてます。仕様、住み心地ってどうなんでしょう、、

[908: 入居予定さん]

903さん、904さんの、貯金が大切というご意見に同意です。
銀行の営業に、住宅ローンの相談をしたときに、こんなことを言われました。
「入居後15年もすると、エアコンが壊れたり、壁紙がはがれてくるなど、不備が出てきます。その時に、繰り上げ返済ばかりで貯金がないと、不便な思いをするかも。」
確かに、築15年になる実家は、いろいろ故障が出てきているので、あながち嘘じゃないな、と。
手元に、有事のための貯金があるとよさそうです。

私は住宅ローンは30年で、これから始まります。今の金利だと、一年に30万繰り上げをすると、10年期間が短くなるので、まずそれを目指そうと思います。

[909: 匿名さん]

892さま
遅レスお許し下さいませ。
定年ですか？おめでとうございます！
長い間のお勤めご苦労様でした！
あたしはタイムリーなことに御先に来月で定年退職です。
天下り・・・？なのかな？
このご時世ですし、お元気ならどんどんチャレンジされたら
良いと思いますよ。
管理人のお仕事の詳細は存じませんが
この掲示板にも関連スレがあるようですので、参考にされたら如何でしょうか。
あたしの方は…同じく販売系ですが再就職先は決まっていません。
ボランティアで手話を勉強して何かにつながればと思ってます。
時節柄お互いにお身体大切になさいますよう。

[910: 購入経験者さん]

892さま、909さま

しっかり定年（間近）まで働かれていらっしゃって素晴らしいと思います。

私はまだ20代の頃は仕事を辞めたいと思うことが多く、実際に辞めて転職してしまうケースが何度かあり1。お給料のいいところを求めて転々としたり。
身内はすごく心配しましたね。

実は今回、数年前にマンションを購入したのは『ちゃんと働いて自活していく』という意識を持つためでした。
家を買うためにローンを組むにはある程度の勤続年数が求められますよね。やはり社会的な信用は必要ですよね。
なので、本当にレベルの低い話ですが、まずは3年！と決め、5年目を経過したところで物件探しをし、今の物件を購入しました。
マンションを買う！という目標が色々な部分を変えてくれた気がします。

こうして長くしっかり働かれて、定年を迎えられても働こう働きたいという意欲がある方は本当に素晴らしいと思います。

長くなり申し訳ありません。
ちなみに私が住んでいるマンションは三井不動産住宅サービスが管理会社でライフサポーター（管理人さん）の方がいらっしゃいます。
人柄の良い方で、以前は不動産関係ではない会社で働かれていて定年退職されてこちらにいらしているそうです。
会社によるかもしれませんが、業務は朝8時～17時までで、居住者からの相談対応、植栽の水やり、清掃（お掃除スタッフの方が対応しきれない部分）などがメインで、お住まいのところの近くの物件（本人の希望を考慮）を担当することが多いみたいです。

ありきたりな話しかなくてすみません。

よいお仕事が見つかりますように。

[911: 匿名]

こちらの掲示板を見つけてから、１人でマンション購入に不安を抱いてましたが、心強いです(^-^)

話の流れを切るようで申し訳ないのですが…。
掲示板の内覧会の書き込みを参考にさせて頂き、今日、内覧会に行ってきました。

マンション自体はとても綺麗でテンションがあがりましたが、内装は、小さな傷・汚れ、クロス隅の処理の甘さが目立ち、少し残念でした…。
結構な数の指摘をしたのですが、皆様はいかがでしたでしょうか？
汚れは最終的に綺麗になっていれば、何の問題もありませんし、小さな傷もどこまで言っていいものかわからず、目についたもの、とりあえず挙げました。

どこまで直してもらえるのか…。
指摘された経験のある方、よろしければ聞かせて頂けないでしょうか？

[912: 入居済み住民さん]

こんばんは。内覧会おめでとうございます。
私の場合、住めばつくような傷や汚れは気にしませんでしたので指摘も少なかったのですが、確認会（再内覧）ではお願いしたことは綺麗に仕上げてありましたよ。

どこまで？というお話、施工側の不備をあら探しする必要はないと思ってますが、逆に目に入って気になったことは遠慮なく指摘していいと思います。一つ一つは小さな我慢でも、積もると不満になっちゃいますものね。（＾＾）

[913: 働く女子さん]

９０３です。

皆さん　ありがとうございます。

腫瘍の摘出手術は　一度の手術で全部取り切れたようです。
ただ再発の恐れがあるので　定期的に健診を受けようと思っています。
手術費用は保険が下りたので　最終的にプラスになりましたｖ
イザと言う時の保険とは　この事だなと(笑)

繰り上げ返済は難しいところですね…
私は変動５年固定　半年ごとの金利見直しなので　まだ当分は大丈夫かと思っていますが
消費税も上がることで多少は経済も動くと思うので油断は禁物かな　とも。

まぁーまだ　始めたばかりなので　今の生活水準を下げない程度にコツコツと貯金していきます。

と、言いつつまた欲しい家具が出てきて…　これが悩ましいのです(笑)


９１１さん
内覧会での傷指摘は正解ですね。
入居してからでは　直してもらえませんから。
ただ
クロスの剥がれは入居してからも発生します。
家は先日２回目の修繕をお願いしました。
内覧会が終わって修繕完了するともうすぐ引き渡しですね。
入居までカウントダウン！楽しみですね。

[914: キャリアないOLさん]

>>903
手術無事でよかったですね！
がん発症が購入前だったらローン審査も難しかったでしょう。
タイミング良いのも運ですから、今後の人生幸多いと思うよ！
私はもうすぐ40台の若輩者(笑)ですが、子宮筋腫で一昨年全摘出しました、、、
そのほか持病も多いのでローンは鼻から無理。
購入前でホントラッキーでした。
女としての機能を失い、一時は命を絶つことも考えました…
しかし女友達や家族の励ましでなんとか生きてます。
更年期も無いらしいし前向きに受け止めようと思っています。
お互い頑張って行きぬきましよ!!

[915: 匿名]

912さん、913さん

911です。回答ありがとうございます(^-^)
回答いただき、指摘して良かった！と思いました。確かに小さな不満が何ヵ所も…と思うと気が重いですし、入居後は直してもらえないですもんね！
チェックシートが４枚にもなってしまったので、何だか不安になって(苦笑)

あとは綺麗に仕上がってくることを祈るばかりです。

それが終われば鍵の引渡し、引っ越しとなります。
ほんと楽しみです♪

色々不安はありますが、私もお一人さまライフ、満喫したいと思います。
こちらの掲示板にもちょくちょく出没したいと思います♪
皆様どうぞよろしくお願いします(*´∀｀*)

913さん、手術無事に終わられたようで何よりです(^-^)
以後、再発のないよう祈っています。

[916: 働く女子さん]

914さん
他人のこと心配し明るくふるまいながらも

ご自身は悩まれて、ご苦労なさって…お優しいのですね。

今は御加減宜しいのでしょうか心配ですよ？

こちらも同じお年頃、来年大台乗ります。

気持ちはお姉さんなんですが、そろそろあちこちガタが来そうです。

身体を労りながらぼちぼち頑張らずに生きていきましょうね(^^)

[917: キャリアないOLさん]

有難う！
涙があふれて止まんないよ。
本音を言うと周りの友人たちは結婚してて
子供の受験や旦那の浮気や大変～なんて愚痴も
嫌味に聞こえてて…
ｶﾗ元気バレちゃったかな、はずい　笑
体調は安定してる
そうだね、気分だけでも前向きに＆再発ゼロを祈りながら
がんがるよ　^^

[918: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

皆さん、体調不安の抱えてるんですね。
自分だけじゃなかったと心強いです(^-^)

話は変わりますが老親の介護問題とか考えますか？
うちは弟が結婚してくれた(笑)おかげで
なんとか診ては貰えそうですが、二世帯同居の用意とかしてて
こっちはマンション買おう、自立しよう、としてるのが
少し寂しくなります。

帰省や実家との付き合いどうしてますか？
もし良ければ教えて下さいませ(^　^)

[919: 購入経験者さん]

918さま
私の実家は兄夫婦が二世帯住宅で、親と同居です。
私の住まいから電車を乗り継いで1時間くらいの距離です。
目下、親の入院や介護の問題に直面中でして、同じ屋根の下に義姉がいることが本当に心強く、助かっています。
親の体調が悪くなってくると、すぐ側で暮らしている人の力を借りないと、どうしょうもないことがたくさん起こります。
二世帯で同居してくれるなんて、すごくラッキーですよ！
弟さんと、義妹さんと、良好な関係を築かれますように～。

[920: 働く女子さん]

こんにちは。
年齢とともにいろいろありますよね～。自分も・・まぁなるようにしかならないと諦めてますが。（笑）

介護ですが、うちの場合は、一人で生活するのが大変になったら施設にお世話になるということを、もう随分前から決めています。
私が独立したことで今は母もひとり暮らし。他に姉、兄もいますが、実家はペンシルハウスで高齢者には住みにくいですし、短期ならともかく、働きながら長期の介護なんてことになったら毎日喧嘩ばかりなのはお互い分かっているというか。＾＾；
今はまだ元気に遊び歩いてますけどね。
早くから想定しておいた方が本人も納得できる選択ができると思ってます。

[921: 購入検討中さん]

以前、三月に事前説明会があります、と書き込みした者です。今回の物件は、ローン審査がとおってる人のみ対象で、今週末に抽選会があるようです。。勤続二十年で勤務先も固いところで、他に借り入れ金はありません。多分ローンは通ると思います。が、、あまりにタイトなスケジュールでまだ決めかねて、申し込み出来てない。売り主も、申し込みましたが、やはりキャンセルします、というのは避けたいみたいで、、でも大きな買物、、悩みます！

[922: 匿名さん]

そりゃ、売主側も勤務先が固い顧客は放したくないし、921さん希望の部屋と他のお客さんがバッテイングしないように話を振ってくれたりしているかもしれませんしね…。

確かに、契約まではスケジュールはタイトでした。仕事の合間をぬってだし、全部一人でやらなくちゃいけないし…。

売主には失礼ですが、気になる物件なら押さえておいた方がいいのでは。
申込金(私の場合は、10万でした)はキャンセルの場合は返ってきます。

[923: 匿名さん]

921さん。
お気持ち良くわかります。私は土壇場でキャンセルしました。理由は、これだけのローンを背負ってまで、購入の意味があるかどうか、迷い始めたからです。支払いがボーナスにも食い込むし、固定資産税や共益費もかかるし、毎月、結構な支出になります。何かあっても、簡単に引っ越せません。

独身だし、これから先、又違った生き方もあるかも知れないし、そんな時にローンが足かせになって、動きが取れなくなるかも知れないと思うと、急激に重く感じ初めて、結局断念しました。

現在の賃貸は、狭いのさえ我慢すれば、日当たりはいいし、前は公園で、緑が豊かだし、家賃も高くはないので、割と楽に生活できます。多分、賃貸の気楽さが、今の私に合ってるんだと思います。

又、気が変わってモデルハウス、ウロウロするかもしれませんが、今回は、慌てて決めなくて良かったと思っています。

[924: 購入検討中さん]

みなさん有難うございます。購入を決断されたかたも、見送られた方も、みなさんお一人で色々悩まれて、考えて決断されてるんですね。。私も悩みます、、、

[925: 検討中の奥さま]

私は即決で買いました。賃貸の時は年間約100万家賃を払っていました。

今は、ローン・管理費・修繕積立金・固定資産税で役120万払っているけど、
減税で20万戻ってくるので、コストは以前とほとんど変わりません。

部屋の広さは１．５倍、駅までの距離は10分から3分になりました。

[926: 入居済み住民さん]

921さん
気になる物件とのことですが、逆に即決できない理由もあるわけですよね。
そのマイナスポイントはプラスポイントで相殺できそうですか？
時間の少なさに惑わされず、その家に住みたいのかどうかで素直に検討なさってくださいね。
ここに住みたい！と思ったら時間なんて関係ないですよ。＾＾

[927: 購入経験者さん]

私も926さんの意見と同じです。
住宅はある意味人生の中でも高い買い物ですよね。
全て自分の思うような家というわけにはいきませんが、マイナスポイントをメリットで相殺出来るなら買いかなと思います。逆にそれが出来ないのなら、購入を急ぐ理由がなければゆっくり探すのも手だと思います。是非、素敵なお家を手に入れられて下さいね！

921、923様

実は私も新築物件を購入しようとモデルルームへ行き、抽選登録をしようと思ったのですが、気になる点がなかなかクリア出来なかったのと、それに加えて新築を買う場合には固定資産税の減税がなくなるため今の収入状況では苦しくなることに気付き、登録するのをやめました。
もう少し資金的余裕が出来るまで保留にするか、中古物件で探してみたいと思います。

焦らないのが一番ですね。

[928: 入居済み住民さん]

私はもうすぐ入居して１年です。
お金の点で心配がなければ、購入をお勧めします。
自分の求めているものを突き詰めていくとなかなか決められないと思います。
私も悩んだ結果ですが、大きな安心を買ったんだなーと実感しています。
お金の心配がある場合は、貯金に励み、ローンや税金の知識を吸収することをお勧めします。あ、あと、断捨離ですね。いつかは引っ越しするんだから。
悩んでいる間は楽しいMRめぐりができるじゃないですか。私もまた行きたいです(笑)

[929: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝです]

大きな買い物ですからね。
即決して後悔することはあっても
良かったと思う方が多いと聞きます。
じっくり選んだ方が良いでしょう。
結婚相手と同じ
あ、自分は結婚などさらさらする気も有りませんが　笑

[930: 購入経験者さん]

まさにそうですね。

家探しって結婚相手探しに似ていますね。なかなか難しいんですけど、ひょっこり理想的な物件に巡り会えたり。

今の物件がまさにそうでした。
なかなか条件に合うところがなくて。
中古物件を見に行き、思っていたのとあまりに違ってガッカリして帰る途中に一生懸命基礎を掘っていた今の物件に出会いました。

近所の不動産屋さんに『ここってどんな物件が建つんですか？もう分譲してるんですか？私でも帰る価格ですか？』などと聞いた自分って思えば図々しいしすごい度胸(笑)。

『ここは買って間違いないですよ。万が一、貸すあるいは売る時にも安心です。』と言ってくれた不動産屋さんに感謝しています。

おかげですごくいい環境で過ごせています。

[931: 匿名さん]

929です。
誤解のないように付け加えますと。
自分はまだ選び中で買ってないんです。
中々良い物件に会えなくて。。。
みなさんみたいに妥協も必要かな？
理想が高すぎちゃって(苦笑)

[932: 購入検討中さん]

私もモデルルーム周り中です。地方都市の私鉄急行停車駅の駅近マンションを今考え中ですが、基本ファミリー仕様です。その中67平米の2Ｌと71平米の3Ｌで悩んでます。一人なので67平米で充分な広さですが、売りやすさから考えると後者？でも広さ的にはあまり変わらないような気もするし、基本永住したいとは思ってます。価格は同じ向き、階数で前者が3360万、後者が3570万。東向きの6階です。ファミリーマンションにお一人様で住まれてる方、部屋の選択はどうされましたか？良ければお聞かせください。

[933: 入居済み住民さん]

932さん、広さはそれほど変わらないなら、ご自身の生活のイメージに近い方をおすすめします。
昨年友人が3LDKに入居しましたが、部屋の使い道を考えていなかったらしく、今も２部屋が納戸状態。
もちろん納戸でも有効に使えばいいですけど、友人の場合はほぼ開かずの扉になってます。
冷暖房のこともありますし、永住が基本なら、売るときのことよりもご自身の暮らしやすさを重視して下さいね。

[934: 働く女子さん]

納戸状態や開かずの間掃除や片付けもきらいなので
シンプルに２ＬＤＫでタイトに生活したいと思ってます。
基本一人生活だし、広すぎると無駄だと思って。
都会派のスタイリッシュな生活が憧れだけど、巡り合えない～　泣

[935: 入居済み住民さん]

932さん
私は狭めの3LDKに住んでいます。良い点は部屋ごとにクローゼットがあるので、手持ちの服がだいたい収納できること。衣替え要らずです。
本や趣味の物が多い方はもとより、洋服や靴の収納も心配要らないので、けっこう便利ですよ。
人それぞれとは思いますが、こういうケースもありということでお話させていただきました。

[936: ｷｬﾘｱさん]

＞＞９３４
うちは１ＬＤＫだよ！！(　^^　)
同じく一部屋で，全部手が届いて，掃除も片付けも超ラクチン！
インドアで，漫画本やゲームが増えちゃうこと懸念して，
無駄部屋なくすために，敢えて狭い物件にしました♪
今のところ，汚部屋(笑)にはなってません(^　^)v
友達が，ファミリータイプに入って，子供の騒音や生活感満載の環境に，
ノイローゼになっちゃったの見て避けたの。
ルーフバルコニーでハーブ育てたりお茶したり、楽しい♪
また、お話しましょ(^‐^)

[937: 購入検討中さん]

921です。みなさんありがとうございます。大きな買物でしかも、タイトに自分一人で決めないといけない、、なんで、、こんな決断力が、ないんだろ、、だから結婚も出来ないんだ、、て、かなり決断力のない自分が情けなくて、落ちこんでしまいました。が、みなさんのご意見、誰でも悩むんだ、と嬉しく感じました。あと少し、悩んで考えます！！ありがとうございます。

[938: 購入経験者さん]

　私も購入までに5年間悩みました。

　知人が売ってくれると言った中古物件を見に行き、駅からの遠さや薄暗さにガッカリしたり。
　新築買いたいとモデルルームに行ったらファミリーやご夫婦ばかりで何となく居づらかったり(^^;)来るところ間違えちゃったなぁなんてことも。

　女性が独りでマンション買うのって不安ですよね。大きな買い物ですしね。
　ただ大きな財産を得ることにもなりますから、見栄とかでなく自身の自信や
安心にもつながります。

今は都内山手線沿線の1LDKに住んでいます。3LDK中心のファミリー向け物件ですが、50平米台の1LDKが混じっていたのでそちらを買いました。同じマンションで私より少しお姉さんのシングル女性がやはり3LDK、1LDKにお住まいです。

たまにお話したりちょっと心強いです。


936さま
　ルーフバルコニーうらやましいです。　ハーブを育てたり楽しそうですね。

[939: もうすぐ40]

皆さんおはよー
親の介護、自分の不定愁訴、悩みながらも
頑張って生きる、おひとりさまに乾杯♪
って朝から飲んでる訳じゃないよ(笑)

あたしも5年頑張ってるけど、縁かな？まだ出会えない　泣
中古も考えるかな～

ところで、ノイローゼは怖い
引越鬱になるらしいし、この時期は精神不安定多く　春は控えるのがいいみたい…鬱;

今日は面倒くさくって、仕事さぼっちゃった(^ー^;
まあ有給流れてたか、たまにはいっか！
撮りダメした番組みて1日過ごそうっと^^

[940: 購入経験者さん]

〉939さま
　たまにはさぼっちゃうのもアリですよ(^^)ゆっくりされてください！

　体調崩しても心のバランス崩しても職場は基本的に誰も責任負ってくれないですからね～。
　自分のことは自分が一番わかりますからね。

確かに中古の方が良い物件があったりしますね。視野を広げて見るのは必要ですね。　

[941: 匿名さん]

中古は不動産屋さんが　売主にばっかり気を使って　嫌な思いをした経験があります　

それとなんとなく　うさん臭くて二度と嫌だとおもいました

不動産屋さんて　チョット　怖くないですか？

[942: ＯＬさん]

不動産屋やデベロッパーはちょっとそっち系の人多いもんね

あたしは兄がいるので恋人の振りして貰って連行(笑)してもらいます○(^^)ｖ

女一人は舐められやすいから恋人か兄弟についてきてもらった方が

おススメですよ～ﾉｼ

[943: 購入検討中さん]

わかります、、私も中古を探してた時、即決を求められちて怖い思いしました。

[944: 匿名さん]

まぁ怖い。。。
即決迫るとか切羽詰まってんでしょうね。

焦って契約して後悔するより
じっくり探しましょうよ。

[945: 購入経験者さん]

何となくわかる気がします。

私もそんな経験ありました。
怖いというか馬鹿にされたような対応されたことが。

たまたま同時間にモデルルームにいらしていたご夫婦がステイタスの高そうな方だったからか、私に対しては『アナタ本気でうちの物件買うつもり？うちは高いのよ。』的な感じで。
　実は予算は合っていましたが、ここはないな！と思い。『すみません。私にはちょっとハードル高かったみたいです。もう少し安い物件探します』とそそくさに帰ってきたことがありました。

その後、思いっきりそのデベの一番のライバルであろうデベの物件で、しかもそこよりも少し高い物件を買っちゃったので、残った物件の営業電話がかかってきた際に『○○さんの物件を購入しましたので、もうご連絡は結構です。』と伝えたら『うちと価格変わらないか、高いぐらいですよね…。』とぼやかれました(笑)。

女子だと思ってバカにしないで！と思いましたね。

二度とそのデベの物件は見に行かなくなりましたね(笑)。今後も買うことはないですね。

皆さん、ご兄弟についてきてもらうのもアリですよね。

私は全部一人だったのでそんな思いも何回かしましたよ～。

長くなりすみません。

[946: 物件比較中さん]

気にしなさんな！
そんな愚かなデベから買わなくて正解！
日本だけですよ、「夫・子供のいる家庭＝スタンダード」て価値観。
海外では一人者も差別されること無く堂々と生きてます。
この先不安になっても、結婚にだけは逃げようとは思いませんね。
どうしてもって男性が現れたら別ですけど　笑

[947: 購入経験者さん]

〉946さん
　945です。ありがとうございます。
　
　今では過去の話ですが、その時はかなり凹みました。
　でも他で良い物件に巡り会えたので救われました。

　確かに結婚観、日本独特ですね｡
　私も無理に結婚したいと思わないです(^^)一緒にいたいと思える人が現れればそのとき考えます。

[948: 入居予定さん]

営業には、生き方がでるというか、キャラ濃い人が多いですよね(笑)。

私がビビったのは、女性の営業さんでした。
最初から、「私は⭕⭕さんより年上です」「今住んでるのは、二件目のマンションです」って、姉御先輩キャラ全開でした。
説明が終わった後、「では次は、事前審査のお手伝いをしますね。◎と△を持ってきてください。また、近くのレストランの優待券を入れておきますから、ご両親とおいでください」と、親つれて来いと暗に言われました(笑)。
心の中で、この人頼りになりそう、という思いと、なんかおかしいという感じもして、後ほどお断りしました。

後から、そのマンションが割高だったことがわかり、判断が正しかったと思っています。

大きな買い物だし、即断しないと無くなる、っていうものでもないから、納得できる買い方をしたいですよね。

[949: 購入検討中さん]

921です、事前説明会とタイトなスケジュールにびびって、落ち込んでますが、、今週もう一度モデルルームに行って話しを聞くことになりました。ローン事前審査はもし購入意思を示すなら、審査前でも抽選には参加できそうです。ただ、抽選にあたったけど、やはり辞めます、というのは辞めてください。とは言われてます。だから、やはり精神的にタイトはタイトなスケジュールです。
でもとりあかは、、もう一度行って話しを聞いて、抽選に参加しなかったとしても、完売はないと思うので、次期分譲でもう少しじっくり考えるのもあるのかしら、、とか、、

いや、今回自分の準備不足等も反省してます。みなさん、色々ありがとうございます！

[950: 購入経験者さん]

〉948さん
　私も購入した時の営業さん、女性の方でした。その方がとても良かったこともあり、契約をしたのですが。
　やたら個性の強い営業さんいますよね。失礼な人もいたり。
　それにしても両親と緒に…って。
　失礼な気がしますね。
　買うのは私なのにって感じですよね。
　私もそんなこと言われたら検討対象かは外しますね。

〉949さん
　しっかり話を聞いて納得いく選択をしてくださいね。
　不動産の会社は3月決算の会社が多いので、結構必死になっているところもあるようです。振り回されず自分のペースで良い物件に出会って下さいね！