女性おひとりさま

[匿名さん]

女性おひとりさまで
マンション購入検討されてる方、購入した方語り合いませんか？

[601: 匿名]

↑確かに〜！
最近はそんな感じで、むしろ引越しの挨拶は遠慮してる方もいるようです。
世知辛いですね。。。

[602: 契約済みさん]

> 引っ越しの挨拶を装って
ああ、そんなことも・・。
でもだからこそ顔くらい知っておきたいと思うんですけどね。
入居したら（たとえ歓迎されずとも）上下隣くらいは挨拶に行こうと思います。
自分が音楽好きなので、もし聞こえる場合は遠慮なく教えてほしいですし。

[603: 匿名さん]

一斉入居で、来週引っ越し。上下隣はすでに入ってるみたいだけど、お隣とか表札出してない。女性1人だとかはおいといて、表札は出さない傾向なのかな。表札ないと、挨拶行くのもちょっと勇気いるな。

[604: 匿名さん]

マンションによるのかもしれませんが、うちのマンションも
友達のタワマンも表札が出ていないおうちがほとんどです。
一斉入居の際に、こちらからいくつもりがお隣さんから先に来てもらえたり
廊下でお会いしても感じがいいですよ～。

いろいろ考えすぎないで、ご挨拶に行ってしまったほうが何かあった時にも
お互いに相談しやすいと思います！
これからの方、お引越しがんばってください☆

[605: 匿名]

私の購入したマンションは、２LDK〜プレミアム住戸があるタワーマンション。

小さい間取りだけの御一人様が多そうなマンションと迷いましたが、結局ファミリーマンションを買いました。

でも、共用施設は子供向けばかり、広場やラウンジは会話に夢中なママと、走り回るお子ちゃまがソファーでトランポリン。
なんか、失敗したのか？
御一人様にはあるまじき光景でした。

[606: 匿名さん]

表札出していますよ！

下のポストには名入れをしていませんが
玄関前には　幸福は神様は表札の名前を見て訪れる　と聞いたので表札を出しています。ゲン担ぎです(笑)

それと
酔っぱらってエレベーターで間違った階に降りて　人んちの扉ガチャガチャするのは　みっともないから
目印です（以前のマンションでは表札を出しておらず　夜中ガチャガチャやられました(笑)）

マンション用の表札プレートでは　そっけないので　字体、数字体、レイアウト等自分でデザインして作ってもらいました。
世界に一つの　我が家の顔。
どれだけ酔っぱらって帰ってきても　間違いなく気づけます(笑)

[607: 匿名さん]

たしかに夜中ガチャガチャは怖いし避けたい。つけよっと。

[608: 住人]

酔っぱらってたら表札見ないと思うけど。。。

[609: 匿名さん]

605さんのお話、あまりにも、あるあるな光景で、失礼ながらウケてしましました。今時の大規模マンションに住んでる知り合いが、自分がファミリーでさえ同じことを愚痴るんです。あとゴミの捨て方ですね。私もコンパクトマンションと共用施設が充実してるマンションと悩んだ末、コンパクトマンションにしました。正直、タワーマンションで、充実した共用施設でなんて羨ましいです。子供たちが成長すれば、トランポリンもしなくなるだろうし、キッズルームも大人向けに変わるかもしれません。どっちを選んでも正解としましょう！

[610: 匿名]

ラウンジがあるところが羨ましい。
パンとか食べたいなぁ

[611: 匿名さん]

　引っ越しして　1ヶ月、折角引っ越しで　荷物を減らしたのに　何やらまたまた　物を増やしてしまっています。
シンプルに暮らすのが　理想なんですけどね～。
　私も表札は　つけていません。引っ越し準備の途中までは付けるつもりだったんですけど。
風水ですか～。玄関マットを置かないようにしたら　友人に「風水では　あったほうがいいらしいよ。」
と　言われましたが、マンションを選ぶ時も　引っ越しも全然　いろいろ気にしないで決めたのに
今更　風水とか、気にしてもって思って　そのまま　玄関マットも　トイレマットも無しです。

[612: 匿名さん]

風水の通りにしてたらなんかインテリアが野暮ったくなりませんか？
オカン的というか昭和というか・・・

[613: ＯＬさん]

ウチは表札つけましたよ。

田舎の言い伝えみたいなモンですね(笑)
ステンレスの抜き文字で　安くあげたかったので自作ですｖ　
取り付ける時は　一家の長になったんだ　と　ちょっと感慨深いものがありました
両面テープでピタって貼るだけでしたけど(笑)

玄関マットは　手織りのギャッベを引いています。
上り口とフラットになっているので　細かいゴミが上がり込むのを食い止めてくれています。
玄関外の泥除けは必要がないので置いていません。

トイレに鏡も付けてありますが　利便性を考えての事。
友人宅には無いのですが　ちょっと身だしなみを整えるのに有ればなぁー　って思ったのがきっかけです。

同じように玄関にも鏡があります。
お出かけ時の最終チェックは欠かせません。

いづれも　風水には関係なく　自分が必要に思ったものを　置いているだけです。

あっ！キッチンマットは生活感バリバリに出るので　クリアシートにしています。
何もひかないと　フローリングの痛みハンパ無いですから　必須です！！！

[614: 匿名さん]

すみません、ご存じでしたら、教えてください。前に、古い賃貸マンションに住んでたとき、下階からうるさいって文句をもらって、こわい思いしたことがあります。二重床のマンションを選びたいのですが、コンクリから床までの距離は、気にしたほうがいいでしょうか。二重床だったら、同じでしょうか。

[615: 入居済みさん]

条件が同じなら、二重床の遮音性は直床に劣るのが一般的です。
デベや不動産評論家に騙されないでください。
もちろんコンクリは厚ければ厚い方がいいですよ。

[616: 614]

615さん
え、そうなんですか(゜゜;)
最近のマンションて、二重床が標準仕様かと思ってました
コンクリの厚さですね。そこに着目します

[617: 不動産購入勉強中さん]

マンション決めて申し込んできました。本契約これからですが、スムーズに行くんでしょう。
6月から新築と築浅中古見始めて、2件の候補物件に絞って、分譲開始待ちでした。待つ期間が多少あったので、参考程度に別のモデルルーム覗いたら、立地や値段が良くて、今までの考えは白紙にして、ここに決めました(笑)。
縁ってどこに転がってるか分かりませんね( 〃▽〃)

でもすごい勉強しました。公図とって、周辺に新たなマンションが建たなさそうか調べたり、地震の際の液状化予想とか周辺地区の倒壊予想とか見たり。今できるだけ色々やったんで、きっと後悔も少なかろうと思います。

契約したら、インテリア探そうと思います。あとは健康で頑張るだけですね(笑)。

長文失礼しました

[618: 匿名さん]

617さん、おめでとうございます。
本当に縁って思わぬところに転がってますよね♪

私も今インテリアを探してますが、マンションが建設中でまだしばらく時間があると思うと
なかなかふんぎりが・・・。
楽しいんですけどね～。難しいです。(^^ゞ

[619: 不動産購入勉強中さん]

618さん
617です。マンションインテリアの本を買いまして、まずカーテンから選ぼうかとか思ってます。ダイニングテーブルどうしようかとか、寝室はホテルっぽくしたいとか。迷いますね。楽しいですね♪

[620: 入居済み住民さん]

619さん
これから楽しみですね。私はちょっと後悔しているのが、フロアコーティングをやらなかったことです。
賛否両論あるようなので、やらなかったのですが、家具を置いてしまうと面倒なので最初にやっておけば良かったかな～と思っています。

[621: 不動産購入勉強中さん]

フロアコーティングもですし、水回りのコーティングを勧められました。水垢が目立ちにくくなるとか。実際のところどうなんでしょうね。
勢いで、不動産屋の勧めを全部OKしちゃいそうで危険です。冷静にならねば。

[622: 契約済みさん]

コーティング類、最初に説明受けたときはその気だったんですけど、結局頼みませんでした。
もともとワックスフリーとうたってるフローリングだったのもありますが、
親しくなった担当に、ぶっちゃけどうなんでしょう？　と投げかけたところ
掃除のしやすさ、汚れの落ちやすさは確かにあるけど
女性のひとり暮らしでそこまで汚れること（床に落書きとか、お漏らしとか^-^;）もないし
掃除をサボれば汚れが溜まるのは一緒。
ペットを飼うなら別ですけどね、とのことで、迷うことなくやめました。（笑）

住んでからゆっくり考えようと思ってるのはエコカラットですかね～。
２月入居なので、消費税upを考えるとゆっくり考えてる場合じゃないかもしれませんが。

[623: 入居済み住民さん]

620ですが、
エコカラットとホスクリーンはお薦めです。
玄関のエコカラットは自己満足かも知れませんが、雨の日も湿気がこもらない感じで快適です。
ホスクリーンは部屋干し専門の私にはぴったりです。
インテリアは選ぶのが楽しいし、お金もかかりますが、その分、張り合いも出ますよね。

[624: 匿名さん]

コーティング類は不要だと思いますよ！
うちの営業さんも　実際何年もつかわからないし、いらないですよ　って言ってました(笑)
それに　5年だったか10年だったかの　塗り直し代が高かったと思います。

リビングと寝室と玄関にエコカラットを奮発しましたけど　デザイン重視で選んだだけなので
効果は期待していませんでしたが　梅雨時期も快適でしたよ。

マンションを買った当初はお金の感覚がバカになってたので　
インテリア、家具等で　数10万単位のお金が飛ぶように消えていきました（泣）
おかげで　しばらくの間　色んな返済でピーピー泣いていました(笑)

[625: 不動産購入勉強中さん]

いろいろ情報ありがとうございます！
フロアコーティングは、ワックスフリーの床なので、いらなさそうですね。
水回りのコーティングは、キッチンの天板が白いのですけど、どうせ汚れるものなんですよね。御影石とかに変更すると30万位とられるし。
エコカラットは、住んでからも取り付けられるんでしょうか？
モデルルームとは違う間取りの部屋なので、イメージするのがちょっと難しいですよね。少し住んでから、模様替えのつもりで取り付けるのもアリなんでしょうか。

今後、インテリアオプション優待販売会ってのも開かれるらしいです。危険な香りプンプンです（苦笑）

[626: 契約済みさん]

622です。
水回りコーティングですが、コーティングしても汚れるものは汚れるし、絶対にカビが発生しないわけでもないので、そのコーティング代で数年ごとに水回りだけ清掃業者にお願いすればピカピカにしてもらえますよ(^^)、だそうです。（笑）
玄関の鏡はネットで調べた業者さんの金額と大差なかったのでオプションで頼みました。
エコカラットは検索したらもっと安い業者さんがいっぱい出てきたので、施工するとしても後でいいや、と。
ちょっと反応の鈍いインテリアコーディネーターさんなので不満もあるんですが、契約書類作るのが面倒なのかな？と思ってしまうくらい淡白な営業で、危険な香からは何かと助かってますね。(^^ゞ

[627: 匿名さん]

皆さん決断力があって羨ましいです。まだこれで良いのかと迷って迷って病気になりそうです。

最大の迷いは都心から少し外れた地域のマンションで、価格はＯＫなのですが、少し野暮ったい地域というか。。。思い切ってキャンセル仕様かと思う反面、マイホームだのインテリアだのが頭を駆け巡って混乱してます。

早くエコカラットの話に参加したいけど。。。あーあ、どうしよう。

[628: 匿名]

うちの担当コーディネーターさんも淡白です。笑
家具の配置とかは頼まなくても熱心に考えてくれてたのですが、
オプションはメーカーが売り込めばいいよ、という感じ。
インテリア凝らないし、家具もオーダーしないので、担当さんの本領を発揮する場面はなさそうです

[629: 契約済みさん]

627さん、立地が譲れない条件であるなら妥協しない方がいいと思います。
私は何よりも交通の便、駅近であることと、２４時間ゴミ出し可が条件でした。

最初にふらりと立ち寄ったＭＲで、立地も部屋もかなり気に入ってしまってそのまま契約したくなったんですが、そこは２４時間ゴミ出し可じゃなかったんです。で、はやる気持ちを抑えるために覗いたのが、自分には分不相応と思っていた今のマンション。まさか契約することになるなんて、そのときは夢にも思ってませんでしたけど。（笑）
金額的にはUpしてしまいましたが、でも最初のところで決めていたらきっとゴミを見るたびに後悔してたと思います。

実際に住んでみれば何かしら不満は出てくるでしょうけれど、自分が選んで惚れた物件なら納得できますからね。
折角買うなら、マイホームがほしいから！じゃなくて、ここに住みたい！と思って決めて下さいね。

[630: 不動産購入勉強中さん]

627さん
マンション買うって、その町での生活も買うような感じですよね。
引っ越してからの生活が、楽しそうとか、安心できそうとか、良い要素が増えそうなマンションだったら、きっとご縁があるマンションなんだと思います("⌒∇⌒")

私は、資産価値という点で、駅近で探していましたが、無意識のうちに、その町を好きになれるかで判断してたみたいです。

[631: 匿名さん]

恋愛と一緒で、ピンとくる物件って絶対あると思います。
色々欠点はあっても、それを超えるトキメキがあれば、後悔はしないと思いますよ。
恋愛と違うのは相手の気持ちは関係ないから、欲しいと思えば、手に入れられる可能性が高いのは良いですね。

[632: 入居済み住民さん]

627さん
迷ってる点が野暮ったいというだけなら、そこは目をつぶるという方法もありますね。
私なら、防犯面と通勤の便利さがあれば我慢してしまうかも…
ご自身の年齢も関係してきますよね。
私は50代なので今後の足腰の状況も考えて、駅から平らな道でマンションのエントランスもなだらかな所にしました。
１人だからこそ人それぞれの生活や価値観で選ぶことができるのもいいですよね。

[633: 匿名さん]

627です。
629，630，632さん。ご親切なアドバイス有難うございます。何度も読み返して、心が落ち着いてきました。

このマンションは、駅から10分ほどで、買い物にも便利な場所なので、なんとか良いところを見て妥協したのですが、この街が好きかといわれれば、うーん。。。となってしまいます。

マンション自体は高層で前が抜けてますから、眺望は近所の屋根を眼下に見下ろして、古いビルの屋上が見えたりします。緑は余り無いです。築浅でそこそこ希望は満たしていますが、地域も含めて、華がないというか、胸のトキメキがないんですよね。惚れてないんですよ。

多分、私は街にこだわってるのかも知れません。室内は変えられても、立地はどうしようもないですよね。何だか、キャンセルの方向に進んできたみたいです。皆さんのお陰で、頭が整理されてきました。ありがとうございます。

[634: 匿名さん]

631さん。627です。ごめんなさい。貴方のナンバーが落ちていました。
こういう風に最近間違いやウッカリが多くなって。。。情けなくなります。
確かにピンとくるって大事でしょうね。アドバイスありがとうございます。

[635: 不動産購入勉強中さん]

634さん
マンションって、選んで買えるんで、いろいろご覧になってみるといいと思いますよ(*^^*)

私はヤバかった経験が一つあります。一番最初に行ったモデルルームで、雰囲気にのまれて、買う気満々になったんです。で、一応ネットで付近のことを調べてみたら、夜は真っ暗になるらしくて、通り魔事件が近くで起きてたんですね。これはヤバイと思って、以後は周辺環境をしっかり調べるようになりました。

そんなこんなで選んだマンションは、安全面では、完璧じゃないけど、まあ合格としました。町が楽しそうだったのと、食べ物に困らなさそうだったので(笑)、決めました。

[636: 匿名さん]

635さん。634です。今キャンセル寸前の物件ですけど、何度か街周辺をうろついてみて感じたことは、街の雰囲気が今一なのと、人々も覇気がないというか、しぼんで見えるんですよね。なんかなーという感じで、もう一度仕切り直しみたいな状態です。今週末は又マンションめぐりしてみます。

安全面のことですけど、完璧ってまず不可能かもですけど、女性にとっては、かなり気になる部分じゃないですか？635さんは、かなりな男前で腕っ節が強いとかですか？

[637: 匿名]

千葉県なら、三井不動産の柏の葉キャンパスがオススメです！
おひとり様には最高のマンションだし、将来的にもコミュニティが確保できそうだし、セキュリティも良いです。
駅から近く、開発地で、病院、商業施設もあり、利便性も最高！
街も綺麗だし、もんくないですよ♪私は、たいへん満足してます。

[638: 匿名さん]

一度はココと思ったくらいだし、何かしらご縁はあるような気もすしますが、また猶予があるなら、色々見て回ったほうがよいですよね。
他をみたら見えてくることもあると思います。
私も一度はないなと思っていたところ、他をみたらやっぱりココが良いと思い直して最初のところに決めました。

[639: 匿名さん]

迷っていた中古マンションは、キャンセルしました。肩の荷が下りた感じです。又振り出しに戻ってしまいましたけど、どんどん見て歩いて、ピンとくるような物件にめぐり合いたいと思います。予算を少し上げて、新築も視野に入れたいと思いますけど、ファミリーが多そうな、新規開拓されたような大型物件は正直引きますね。チョットでいいから、おしゃれな感じの、中規模の築浅マンション見つけたいです。

[640: 不動産購入勉強中さん]

639さん
635です。
いろいろご覧になってください(*^^*)
いいお住まいが見つかりますように。

安全面に関しては、私はちっこい女子(笑)なので、気を付けてました。一番いいのは、駅に直結しているタイプなのでしょうが、探していたエリアに見つからなかったので。
契約したマンションは、通勤に使う駅から少し遠いのです。使わない駅からは近いんですけど。ただ、明るい通りに面しているのと、割りと近くに交番があるので、合格としました。

[641: 入居済み住民さん]

632です。そういえば私もモデルルームを見学してる時に、ここは違うな～と感じた物件がありました。
なんとなく間取りが合わないような気がしたのです。
ちなみに、その間取りは、横長リビングで、テレビ好きの私にとって、どこにテレビ置くんじゃー!という感じだったのです。
極めて低レベルな不満ですが、こういう点も、実際に見て感じるもの。
639さんもその他の現在考え中の方もいろんなお部屋をご覧になって素敵なお住まいを見つけてください。

[642: 匿名さん]

私も何度購入を止めようと思ったか…
今となっては少し懐かしい思い出です(笑)。

そんな思いをして購入したマンションに引っ越して一年が経ちました！

我家も地元のタイル屋さんに依頼してリビングの壁面にエコカラット施工してもらいました。
工事は　リビング、寝室、玄関３か所たっだので丸一日。その後乾燥に一日。
壁面の工事でも　フローリング、梁、壁側面の養生、足場の設置などで結構場所を取っていました。（新築の場合は特に厳重にするらしいです）
引越後の工事だと家具類を移動させないとダメでしょうね。

ウチは鍵の引き渡し翌日に工事、同日に新調した電化製品の搬入（エコカラットが干渉しないので設置工事が同時にできました）
翌日乾燥。その後引越で家具を搬入しました。
引越は寒い日でしたがエアコンを付けて作業出来き、
業者さんに労いで冷蔵庫で冷えたお茶を出すことができました。
一斉入居の日をずらしたので　エレベータが混むことも無く。午前中早い時間に引っ越し完了！
その日のうちに荷ほどきも済ませる事ができ　一人で完璧！って思っていました(笑)

[643: 不動産購入勉強中さん]

エコカラットについて教えてください。
引渡しより1カ月前くらいに内覧会があるのですが、その内覧会後に工事を発注するのでも間に合うでしょうか？
それから、ルームフレグランスを使うことがよくあるのですが、エコカラットには良くないでしょうか？

[644: 購入経験者さん]

今月61歳になる独身おばさんです。（自立した息子一人、同居はしていません。今後もなさそう。）
ここを拝読していて懐かしくなりました。
33歳で離婚しおひとり様に。
離婚後夫婦だったころに住んでいたマンションに引き続き住むことはできたのですが、夫がローンを払っていたため、もし将来出て行ってくれと言われたらどうしよう住むところがなくなる、せめて雨露しのげるところを確保しておこうと、小さなワンルームマンションを買いました（荻窪）。バブル崩壊直前で25平米で3000万近くしましたが、がんばって頭金400万にしてもらい、残高は30年ローンを組み、そこを10万で賃貸に出しました。

その後いろいろあって、結局住んでいたマンションは夫が慰謝料として私にくれたり、実家に帰って親の面倒を見たりしている間もずーっとそのマンションは賃貸に出したまま。今も家賃は下がりましたが、ローンは完済したため（途中数回繰り上げ返済あり）定年後の貴重な収入源になっています。
お若い皆さんにアドバイスです。買えるなら多少無理してでもマンションは買いましょう。
家を買うというより、不動産を投資と思って買えばいいのです。今後将来どんなことが起こるかわかりません。年金もあてになりません。その時狭くてもなんでも家があるとないとでは全然違います。団体保険に入れば、生命保険代わりになりますし。（死亡時にはローンは帳消しのシステム）。
現在このマンションは確かに古くなりバブル時から比べると半分以下の値段になりました。でも自分の資産に変わりなく、いざというときの安心材料になっています。

[645: 匿名さん]

御婆ちゃんの経験談ｗ
時代錯誤だし若い女性にはミスマッチな長話

[646: 匿名さん]

645は寂しい人ですね。女性だったら嫌だな。

[647: 働くﾏﾏさん]

645絶対女じゃないと思う。
ここはシングルもそうでないひとも覗いてると思うけども、644さんの話は女性なら少なからず学べるところあると思う。
もし女性だったらちょっと残念な人生観。がっくしとほほな感じ。

[648: 働くままさん]

まあまあ、皆さん独身女同士仲良く＾＾
キャリアウーマンでも休憩時間に覗いてる人いるしね（笑）
昼間の書き込みは主婦さんかな？ふぅ
もう一仕事頑張るべ～

[649: 匿名さん]

６４４さんに激しく同意

私も同じくアラ還(笑)
バブル期に買ったマンションも今は超レトロビル(*^^*)
でも唯一住める自分のお城だものね。愛着はひとしお。

息子さんいて羨ましー、自分は婚暦なしの完全おひとりさま！
だから30年後、40年後が不安なんですよ・・・
今のミッションはエンディングノート仕上げること！
生前墓用意、遺言、葬儀費用確保…
兄弟や甥姪にも迷惑かけないようにしてる。

あ、来週位牌写真撮りに行く予定。

[650: 不動産購入勉強中さん]

644さんの話、凄く参考になりました(^ー^)
実家の両親も、バブルの終わりごろに中古を高め価格で購入し、家族で住んだ後、賃貸に出しています。
生活のいろんな変化に対応しやすいのが、マンションの良いところですよね。
私も資産だと思って契約したんですけど、不安な部分が多少あって。こういう、貴重な体験談は心強いです。

[651: 購入経験者さん]

644のおばあちゃんです。お返事下さった方々ありがとうございました。
自分はまだ短時間ながら仕事をしているので、「おばさん」のつもりでいましたが、やっぱり「おばあちゃん」ですよね（笑）。
長話すみませんでした。
でも、この「無理して買ったけど、結果的に良かった」という経験談は決して時代遅れではないと思っています。
まさにこの時代、お若い方々が今から準備する必要があることだと思うからです。
独身の老後の設計をいろいろ検索すると、賃貸が得だと思って若いころずっと賃貸で通して来たが、定年後住む家が確保できない、家賃を払い続けられない、どうしようというのがとても多いです。（特に男性ですが）
おひとり様の老後の生活設計は持ち家かどうかイコール余裕を持って暮らせるかどうかだと言っても過言ではないのですから、悩んでいらっしゃる方があるなら、是非購入をお勧めしたいとと思って書きました。みなさん、がんばってくださいませ。おばあちゃんは応援しています。またときどき覗かせて下さいね。

[652: 入居済み住民さん]

644さん
エコカラット、私も内覧会の時にオプションで頼んで、１ヶ月後の引き渡しには間に合いましたよ。
オプション会のものですから外部の業者よりお値段はかかるかもしれませんが、自分で手配すると立ち合いも必要でしょうし何かあった場合も苦情が言いやすいかなと…
とても丁寧な工事だったので大満足です。
フレグランスの件はメーカーのショールームとかに問い合わせしてもいいのでは？

[653: 匿名さん]

651．61歳で、おばあちゃんですかあ？

私の周りにもっと年齢の高い人達いますけど、魅力的な人結構いますよ。働いたり、遊んだり、チョット顔面のメンテナンスしたり、恋したり、勿論、不動産買ったり売ったり、儲けちゃったり損したりと、みんな色々経験してますよ。離婚したり、出来の悪い子供が居たり、そんな不幸もなんのその、人生切り開いて生きてます。女は強いし賢いですよ。そして美しい。

61歳でおばあちゃんだなんて、聞き捨てなりません！おばさんって言い方も嫌！女性で良いでしょ。

[654: 匿名]

孫ができたらおばあちゃんも悪くないかと。
子供がいる人はおかあさん。
独身の人はいつまでもお姉さん。

[655: 匿名さん]

そうです
おばあちゃんなんて、
　
聞き捨てなりません！

[656: 匿名さん]

最近ニュースでも80歳の女性って言ってます。
自ら敢えて、おばあちゃんなんて自称することないし、きれいな同年代に叱られますよ。

[657: 匿名さん]

651は何だか不自然。必要以上に年寄の振りをしてる。

[658: 契約済みさん]

こんばんは。
651さんの言葉は645さんの発言をうけてでしょう。
私の友人にも上は７０超の方までいらっしゃいますが、皆さん綺麗で、それぞれに魅力的です。
外で見せるひとりの女性としての顔と、家で見せるお母さんやおばあちゃんとしての顔。
いろいろな顔があるのも魅力の一つなんでしょうね。
素敵な先輩が身近にいると年齢を重ねるのも悪くないと思えてきます♪

ところでエコカラットの話。
あまりに迷うので住んでから考えようかと思っているのですが、別件でオプション工事を頼んでいるので本当は同時にやったほうがお得なんですよね。
期待するのは調湿と消臭ですが、施工後の効果が実感できた方っていらっしゃいますか？
施工前と施工後、両方に住んでみれば分かるのかな。
効果が全く実感できなかったら大ショックですけど。。。（＾＾；

[659: 匿名]

私もエコカラット知りたいです。先月引っ越したのですが、寝室がやっぱり結露してるので。

[660: 不動産購入勉強中さん]

エコカラットについて、いろいろ御指南ありがとうございます。
642さんのお話ですと、工事に1日、乾燥に1日ということですから、入居後の工事も可能そうですね。
キレイな模様なら、インテリアとして最初から入れたいかもです(笑)

[661: 匿名さん]

６４２のエコカラットの体験談です。

加湿器を付けていても結露はしていませんが　窓部分は２重ガラスなので　どちらの効果かはわかりません。
臭いは薄まります。
お好み焼きや焼肉などの臭いも翌日は大分と薄くなっています。（完全に消えているわけでは無いです）

イクシルのショールームでアロマやポプリの中にエコカラットの欠片を入れて消臭効果を試す事ができるので
一度ご自分で確認されてはどうかと思います。
現物の色（電気の色でかなり雰囲気はかわります）、手触りなども参考になりますよ。
ただ　調湿や消臭はそれなりの範囲に敷き詰めないと効果がないそうです。

工事までの流れですが
デザイン打ち合わせ（エコカラットの向きや柄合わせ→並べ方で表情が違います、見切り材等々）に数日
デザイン決定後　内覧会時に採寸、タイル資材取り寄せ（人気材は品切れが多いです）。施行日。

ウチは引越の都合があったので施行日を先に決めたのですが　
タイルの取り寄せが間に合わず　仕方無しに違うタイプへと変更しました。（結果ＯＫですｖ）
　
２か月前ぐらいからタイル屋さん探し、ショールーム見学へ現物確認４回、デザインの図面引き等
大変でしたが　その分大満足な仕上がりです。

[662: 契約済みさん]

658です。
体験談ありがとうございます。参考になります。
とりあえず今日にでもショールームへ行ってみて、ほしい気持ちが強くなったら話を進めることにしました。
もちろん金額との兼ね合いはありますけど、まあそれはそれということで。（＾＾）

[663: 匿名さん]

この間見たマンションの壁は薄くてボードみたいでした。これだと防音の養生がしてあっても音は聞こえてしまうんじゃないかと思うのですが。てっきりコンクリートだと思っていたのでビックリしました。皆さんは気にされないのでしょうか？

[664: 契約済みさん]

遮音性能、気にしました。
高層マンションなので同じく乾式ですけど、TLD-57ということで信用することにしました。
気になるならこだわったほうがいいです。スラブなども要確認です。

[665: 匿名さん]

テレビを壁に取り付けたいのですが、どんな壁材でも取り付けられるのでしょうか？どなたか経験者のかた教えて下さい。

[666: 契約済みさん]

こんばんは、658です。
エコカラット施工の話を進めようとしたのですが、インテリアコーディネーターを通さない場合（通すとめちゃくちゃ高いんです。＾＾；）、別件オプション工事と同時施工するのは難しいとのことでしたので、入居前の施工はきっぱり諦めることにしました。
オプション工事と日程をずらして、というのも考えましたが、それなら逆に慌てることもないですし、入居してからゆっくり様子を見て考えようと思います。
冬の結露の具合も確認できますしね。

来月、いよいよ内覧会です。あちこち採寸してこなくては。＾＾

[667: 匿名さん]

655さん

隣りとの境界壁でなければ、後付けでも掛けられるのでは。
境界壁はコンクリートなので針とか無理ですが、他の壁ならTVの重さにもよるでしょうが、確か、テレビ・壁掛・ホッチキス で検索すれば、専用の金具があります。


私は年末に引越しですが、ピクチャーレールに吊るつもりで、オプションで境界壁にはレール、いれました。
32インチなんで、ピクチャーレールで大丈夫かと。でも、配線が少し不格好かも…と心配ですが…。

[668: 匿名さん]

667です。間違えました…

665さんでした…

[669: 匿名さん]

665です。
667さん、ご自分でされるんですか？だとしたら凄い！
壁の強度を補強すれば、テレビの設置は何とかなりそうですね。でも配線が表面にでたらかっこ悪いので、壁の内側に通すことになると、大工事になっちゃいますね。

[670: 物件比較中さん]

お一人様女性の場合、車なしの方が多いと思いますが管理費や修繕費が高くなることについてどう思いますか？

[671: 匿名さん]

立体駐車場の維持管理費がもったいないと感じるか、ということでしょうか。
あんまりもったいないとは考えないし、車が欲しくなった時に便利だと思います。

駐車場があるのは、マンションの資産価値に関わりますね。そのなかで、稼働率が低くて維持管理費が高くなる場合は、マンション住民全員で考える問題だと思います。駐車場の一部を撤去するような措置もとられたりしますよね。

[672: 購入検討中さん]

現在ひとりで、新築マンション1LDKの購入を検討しています。

物件・立地にはほとんど不安はなく、そちらの方での迷いはないのですが
もしいい男の人と出会ったときに
「分譲マンションに住んでる女性って、相手にどう思われるんだろう……」
というのがちょっと気になって、迷ってしまっています。
みなさんはその辺って気にされてますかね？

[673: 匿名さん]

>672
いつ出会うの？
出会わなかったら、あのときって思わない？
まぁ、プータローなら、逆にありがたいだろうね。

[674: 契約済みさん]

672さんへ
全く気にしていないし、気にしたこともないです。
分譲住まいをマイナスに考える男性を、自分がいい男認定するとは思えないので・・。^^;;
もし気になるようなら、もう少しゆっくり検討してもいいかもしれませんね。

[675: 匿名さん]

672さん
住宅ローンの支払い額が、その部屋を賃貸に出した時の家賃より、安くしておくといいですよ。
そうすれば、賃貸に出して副収入、という選択肢もできるから、男性から見た印象も代わるでしょう。

実際のところは、結婚と、相手が住まいを保証してくれるかはまた別問題だと思うんですが(笑)。

マンションは、貸すとか売るとかできるから、ライフイベントによる変化に合わせやすいから、あんまり心配しなくていいと思います。

[676: No.672]

672です。
みなさん、回答ありがとうございます。

ちょっと不安になってしまってたこともあり
みなさまのご意見がたいへん参考になりました。

幸い、住宅ローンの支払い額も、賃貸の家賃よりも安いこともありますし
変化に合わせやすいというのもその通りだと思うので
あんまり思い悩むのはやめようと思います。

[677: 匿名さん]

1LDKって売りやすいんですか？東京なら立地によっては売りやすいかもしれないですが、自分の住んでるエリアで1LDKだと、中古では誰も買わないです。住むエリアの中古の相場くらいは見ておいた方がいいですよ。

[678: 不動産購入勉強中さん]

新築マンションだと、賃貸に出した時の賃量の補償額を資料として出してる所ありますよね。その資料にも、購入の時に背中を押されたと思ってます。一つのプラス材料ですよね。
あと、売買に適した間取りや広さは、エリアやマンションの立地にもよるのでしょうね。

[679: 匿名さん]

細長い２ＬＤＫで、外廊下側の窓には格子が入っていて、暗いです。中の小さい部屋は窓がありません。ＬＤＫはそこそこの広さですが、よく考えてみると、両方の部屋とも中途半端で使いにくそうです。でも結構な値引きで心が動いたのですが、長い間ローンを払う勇気もなくてやめました。でもマイホームがほしいのです。

皆さんは誰かに相談して決めるのですか？私は一人であちこち見て歩いていますが、なかなか最終決断ができません。

[680: 匿名さん]

色々見て廻ると、お気に入りが突然やってきますよ！
今回の物件はパスして正解だと思います。

[681: 匿名さん]

680さん。679です。早速回答して下さってありがとうございます。誰かと一緒に見に行けばアレコレ言って貰えるのですが、会社の同僚は誘いにくいし、旦那さんも彼氏もいないし、かと言って、なかなか本物の自立した女性になれませんけど、何としてもお手頃で、ステキなマンションに出会いたいです。

デベロッパーの方には、もう少しオシャレというか、チョット雰囲気のあるマンション建てて頂きたいなと思います。利益を重視するから、何となく同じようなつくりになるんでしょうけど、たまには購入者を喜ばして欲しいです。

[682: 匿名さん]

最近マンション購入した者ですが、
買った方が良いと言う人は結構無責任で、買った後に後悔することになるかも。
買わない方が良いと言う人の言うことを聞いてたら、いつまで経っても買えないです。
結局、自分次第ですね。
買わないと分からないことも多いですよ。
住み始めて100点満点って人の方が少ないのではないでしょうか。
でも、自分はトータルで買って良かったと思ってますけどね。
欲を言えば、１～２年前に買っておけば良かったとも思いますけど。
今は、間違いなく消費税の値上げ分以上に高いです(^^;

[683: 不動産購入勉強中さん]

681さん
マンション選び、私も大変でした。いろんなポイントを決めて、そのなかで探した感じだったんですが。でも自分の思いを100%反映できたのは良かったと思ってます。学区とか、部屋数とか、そんなに気にしなくていいわけなのでf(^_^;
物件みて、何か違う、などと感じるのは、多分それなりの理由があるんだと思うので、そういうのは置いといて、いろいろご覧になるといいと思います(*^^*)

[684: 入居済み住民さん]

私も683さんに同感です。
駅などにフリーで置いてあるスーモを見たり、こちらの物件別の書き込みを見るのもいいかもしれません。
自分の希望の地域やよく知っている地域のを見ると、たとえそれが過去のものであってもいろんなことが見えてきます。
私はいろんな書き込みのなかで、オプションにウォシュレットがあるというのを読んでビックリしました。
ウォシュレットはてっきり標準装備だと思っていたので…
なので、自分にとっての「当たり前」とか自分にとって「要らないもの」とかはっきりしてくると物件選びも固まって来るかもしれませんね。

[685: 購入検討中さん]

いろいろ見ていると、
南や東にベランダがあって、ベランダに面しているのはLDKだけで、中和室（窓なし）、北側にちいさな部屋が２つという間取りが多いように思えます。
LDKばかりを広く取って、居室は5畳くらいのばかりのが。
今は実家なので基本的に居室にばかりいるのですが、一人暮らしを始めたらいつもLDKで過ごすものなのでしょうか？
LDKの居住性ばかりを追求したマンションが多いなあ…という印象です

[686: 住人]

私はこの4月に入居。探してる時はおしゃれなタワーばかり回ってました。でも、いまの板状マンションに一目惚れで、3日で決めました。
私の譲れない南向き、最上階、ベランダに面した部屋があること(外廊下に面した部屋は寝室にしたくない) 静か、が全て揃ってました。金額もタワーより安い。

妥協点は駅から少し遠い7分。これだけでした。今は静かで日中は電気もいらない明るい部屋で快適に過ごしてます。

タワーばかり見てた私に兄が、他も見たら？と言ったので、しぶしぶ見た1件名が今のマンションです。モデルルームでこの部屋が空いてると知って、取られたら後悔する！そう思って決めました。

隣や外からの音は聞こえず無音の生活です。
ここにしなくちゃ、後悔する！そんな物件に出会うまで焦らず探す事ですよ。

[687: 物件比較中さん]

私もマンション探し開始してから一年半たちます。
お気に入りの2LDK になかなか出会わなくて未だに買えてません。
独身用だと南向きリビングが少なかったり浴室が小さかったり条件が悪いことが多いてすよね。
そのうち突然出会うっていうのを期待して？住活してます。

[688: 購入検討中さん]

１　寝室は外廊下に面していない（ベランダに面している）
２　寝室からトイレに行くのにLDKを通らないで済む
３　バスルームには窓がついている

こだわりといえばこれくらいなのに、それでも見つからないですね…

[689: 入居済み住民さん]

みなさんのこだわりを読ませていただくと、本当にさまざまですよね。
私は駅からの距離は妥協できなかったなー。
間取りは平凡な田の字物件です。
玄関側の寝室は、はい、鉄格子入ってます。エレベーターの音、聞こえます。
でも、家事の苦手な私には水回りが集まっているのは使いやすいし、休みの日はエレベーターの音が適当に目覚ましがわりになってます(笑)
私の身の丈に合っているんだなと実感しています。

[690: 不動産購入勉強中さん]

実家が、地元のターミナル駅から徒歩20分程度の所だったので、複数路線が使える駅が最寄りになるマンションを探しました。間取りにはあまりこだわりがなくて、南か西向きの、2か3LDKで探してました。
その結果、ターミナル駅から徒歩15-20分くらいの、実家っぽい距離感の所に、南向きの2LDKが見つかって、探していたのはここじゃないか、と、ビビビッときまして(笑)。私鉄駅は近くにあります。残り戸数が少なかったので、余計焦りました(笑)。
あと、営業さんとの相性があったかな。最初、同じマンションの3LDKで検討してたら、「将来住み替える可能性があるから、2LDKにして、現金を多少残しとけ」と言われまして、目からウロコで、そんな考え方もあるのかなと思いまして。いろんな要素が重なって、こうにゆを決めました。

[691: 匿名さん]

営業さんは、普通売りたい方売りますよ。ローン審査も通りやすいとかあると思いますけど。自分の営業さんは、買う前は親切だったけど、鍵渡されたあとは音沙汰なしです（笑）

[692: 購入経験者さん]

引渡しが終わったら音沙汰ないのは普通ではないのですか。
契約後入居までに１年以上あった私の場合は、契約したら音沙汰ない状態でしたけど
まあ考えてみればお店の販売員さんと同じなので当然なんですよね。

営業さんが営業上都合がいい事を言ったのだとしても、それがたまたまこちらのニーズにはまれば
それもまた相性がよかったということ。
運とタイミングと勢いと・・。
どなたかが仰ってましたが、ホントお見合いみたいなものですよね。(^^)

[693: 匿名さん]

チョットいい男で、感じがいい営業マンにのせられて、ウッカリ変なもの買っちゃいそうになったことありました。結構そういうケースあるんじゃないかな。

[694: 匿名さん]

私の友達にも営業マンと仲良くなった子いましたよ(笑)
契約してましたね～。
私のこだわりは2LDKで南向きリビングと駅から5分以内でスーパーも近いこと！
細かいこと言えば色々あるけど絶対外せない条件は妥協しないように探してます。
将来の投資より本当に住みたいマンション探しています。

[695: 匿名さん]

マンション探しで、色んな営業マン＆ウーマンに会いました。
姉御肌で私に付いてきなさいタイプの人、
弟キャラの人(年上なのに)、
私も早く××さんみたいにマンション買えるようになりたいです～、という後輩キャラ、
やたらライバルマンションの動向を聞く人
それぞれの芸風なんだろうなと思います。(笑)
でも、中古の不動産の人は、地域の相場とか裏話を聞かせてくれるんで、それも面白かったです。ぶっちゃけて言えば～、みたいな。

結局、弟キャラの営業から買うことになりました(笑)。

[696: ビギナーさん]

古いマンションをリフォームされて住まれている方はいらっしゃいますか？

好みの間取りがある新築をと望んでいますが、なかなか欲しい間取りが売りに出されず
それならば古いマンションをリフォームするしかないかな、と思っていますが
なかなか踏ん切りがつかず…といった状況です。

今から築20年のマンション買って、リフォームして、それが終の住処になるかどうか…

[697: ＯＬさん]

通りすがりですが
築２０年はちょっと古すぎるのでは？
まず耐震基準をクリアしているか、長期修繕費がどうなっているか等
じっくり調べないと後々苦労するのでは？

内装をリノベーションしても　ところどころの排水管や内配線等が古かったりすると改修しないといけないし
２０年ともなるど　外装やエレベーター等の修繕は頻繁になってくる年数でしょうね。

まぁどんな人が住んでいるかが解っているので　住みやすいといえば住みやすいかもしれませんが。

[698: 入居済み住民さん]

皆さん色々こだわって決められたのですね。

私が購入したのは　普通の田の字マンション。
寝室は北向き外廊下に面して鉄格子のエレベーター近く。
音が心配だったので　２重サッシと防音カーテンでほぼ無音です。
寝室からトイレは直通です(笑)

南向きリビングは一番のくつろぎ場所。一日の大半をここで過ごしています。
今の時期でも日中は暖房無しで過ごせますよ！

唯一のこだわりは　浴室・洗面、キッチンと動線が一本なのとキッチンからベランダへの勝手口。
これ結構便利です。

色々見てまわりましたが　角部屋でも浴室に窓が付いている部屋は少なかったですね。
換気に関していえば浴室乾燥が付いているので窓の必要性が少なくなっているのかもしれませんね。

[699: 匿名さん]

マンションは戸建てに比べて、リフォームしやすいと言うし、リフォーム前提で購入するのはアリだと思います。
でも、新しめの方が、何かといいように思います。
建築時の法律が、現在に適応しているかとか。住宅ローンも、マンションの査定ぶんを貸す形なので、立地や広さなどが同じ条件なら、新しめの方が、たくさん借りれると思います。建築主の保証期間も、築浅なら残っているでしょうし。

[700: 入居済み住民さん]

私も中古にしようかと迷ったことがあるのですが、今は新築で良かったと思っています。
設備が新しいので便利だし、窓も結露しません。
間取りについても新築リフォームというのがあるのでその手を考えるというのもアリかもしれません。
中古を買ってあちこちリフォームするとお金もかかるし、仲介料もかかりますしね。

[701: 匿名さん]

新築と中古の違いで大きいのは、お風呂場と窓ですね。
お風呂場はリフォームできてもバスタブの大きさまでは変えられないし、窓は共用部分なので変更不可です。
二重サッシとかに勝手に変更できません。
あとは、管理組合がどこまで機能しているかも知っておくとよいと思います。
毎週日曜日朝８時にマンション共用部の清掃のために早起きしなければならないとか、古いマンションだとあったりします。
管理費の滞納がないか修繕積立金がきちんと積み立てられているかも知っておかないと、修繕時に一時金徴収とかもありえます。

[702: 匿名さん]

二重床、二重壁や天井などは、最近は良く見ますが、以前はなかったように思います。
窓ガラスが最近はペアガラスですが(結露とか防音・断熱効果)、規約で、窓ガラスも変えることができないですね。
リセールを見越してマンションを買う人は、購入時のカタログなども保管してあるでしょうから、そういう物件で、マンションの細かい設備を確認できると安心ですね。

マンションは管理を買え、って言葉を聞きますが、どんな管理・運営をされているかは、住民の意識でも変わるので、新築では分かりづらい部分ですよね。そういうのを確認できるのは、中古の良いところだと思います。
あと、前の持ち主が、マンションを売る理由は確認された方がいいと思います。周りの住民とトラブルを起こしていないかとか、経済的な理由で手離すので、修繕費を滞納していないか、など。

[703: 匿名]

築29年の賃貸、SRC構造に住んでいました。分譲とは配管設備は違うと思いますが、25年あたりから、いろんな部屋で配管が錆びて、洗面所などで針のようにちいさい穴があき、水漏れが多かったです。私も上階から漏水、また下の階の人に漏水、とありました。賃貸だったので、修繕、といっても何やらテープを巻くだけ、はしてくれました。築20年の分譲はどのような配管になっているか知らないのですが、水漏れはよく調べられたほうがいいと思います。

[704: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

私も希望にかなう新築がなくて中古のリノベーションも考えましたが、やはり初めて買う自分の城は新築がいい！という結論になりました。
中古でも3年ぐらいなら許容範囲ですが最新の設備による利便性やマンションの外観など重要視します。
そして中古は古くなっているのに管理費など高く自分が売りたくなった頃は... 値が下がって、と考えてしまいます。
中古を買った知り合いは掘り出し物だったよみたいな事を言う人がいますが不動産に掘り出し物は無いらしく、前の住人が売る理由も上手に買ってもらいやすいように言うそうです。
商売だから当たり前ですかね。
良いものは中古でも高い。だから中古は高めのものを狙って交渉する！がいいのかな？
消費税アップ後は新築が激減して中古→リノベーションする人が増えると思いますよ。
でも、やっぱり夢のマイホームは新築でカラーセレクトまでしたいわ。

[705: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

私も夢の2Lは新築で好きなインテリアに囲まれたいです。

自分でお金を貯めてマンションを買う。

最初の5年？は固定資産税も半額だし管理費も安い。
住んでいくと細かく気になる所も出でくるんだろうけど、最初の数年はピカピカの部屋の中で充実した満足いく生活を味わえる貴重な時期なのでは？と勝手に想像。

物件にもよるけど、これが中古ではちょっとテンション下がってしまうのかな～。

人それぞれですかね。

[706: 匿名さん]

新築を契約し、半年後に入居の予定です。
内覧会もまだなので、部屋の細かい採寸は分からないんですが、カタログの1/80の図面から、実際に近い寸法を計算して出して、ここにコレを置いて、ここにはコレを買って…という計画を立てています。
この、入居までの準備期間のワクワクする感じは、なかなかいいものですね。贅沢な時間を過ごしていると思います。

最初は、中古で探し始めたんですが、築浅中古の価格と、新築の価格が、今はそんなに離れていなくて。同じような広さ・立地の物件で、200万、300万とかの差のようです。で、中古で、壁や水回りをリフォームしたら、トータル費用って変わらなくない？と思いまして、新築の方向に変えました。
これから、オリンピックがあるので、資材や人件費（工事業者の）も上がるのでしょうし、新築の価格は上がっていくのでしょうか？また、７０４さんがおっしゃるように、良い立地の古いマンションをリノベーションして安めに売るようなプランも沢山出てくるのでしょうね。

[707: 入居済み住民さん]

706さん
今、とても幸せそうでうらやましいです。
私は今、キッチンの吊り戸棚が邪魔でなりません。あ～、入居前に外しといてもらえば良かった…
実家でもそうでしたが、吊り戸棚って死蔵品を作るだけです、私の場合。
外すだけだからすぐできるかと甘く考えていました。数日かかると聞いて、最初にやっておけば良かったなと。
なので、入居前で少し時間のゆとりがある方は設備やインテリア、じっくり考えてくださいね。

[708: 購入検討中さん]

入居を待つまでの間、図面を見ながらあれこれと想像してインテリアコーディネートしていく... 何で素敵な時間でしょう。
そういう時が一番幸せかも？
私は小さい頃から家の間取りのチラシを見るのが好きで大人になっても変わりません。

私にも早く運命の物件に出会いたい。

[709: 働く女子さん]

40過ぎてます。新築マンションさがしてます。もっと早くに欲しかったけど出会いがなくて未だに賃貸で寒いです。

マンション購入後に彼氏が出来たり結婚した知り合いもいますが、買って損した様子ではなさそうだし35ぐらいでどんどん周りの目なんて気にしないで買っていいと思います。

不動産買うと人生変わるって言うし。

私もこの歳になって、人の目より自分の満足感を優先しています。

人生あっという間、40までほんとに早かった。
お一人様向けの駐車場少なめマンションどんどん出来るといいな。

[710: 匿名さん]

吊り戸棚、入居前に外します。
設計変更の際に、希望を聞いてくれるところもありますが、うちのところは、無理でした…。

まぁ、仕上がりを見て、気に入らなければはずそうかなぁ、と思ってたけど、内覧会で部屋を見て、狭くみえる‼︎いらない‼︎と即決でした。
電気の配線などもやり直しだし、クロスも触ることになるとのことで4日程かかりますが、入居前にやってしまう方が楽なんでやってしまいます。

[711: ビギナーさん]

中古か新築かで悩んでいる者です

中古は窓やお風呂がかえられない可能性があるなんて初めて気づきました
窓はペアガラスでないと嫌なので、新築に一気に傾きました

いろいろとご意見ありがとうございました

[712: 匿名]

>>709
ワタシなんか50越えてしまいました。40代からの10年間は、早いですよ〜、ふっふっふ。
あまりに早くて、気が付いたら一括払いできるほど貯まってましたもん。
もう少し早く購入に踏み切っていれば、10年分の家賃を払わないで済んだのに。

[713: 購入検討中さん]

>>712さん！

私は40歳ですけど、80歳くらいまで生きるとして一か所に住むのは厳しいかな～と思って、
できれば50歳で買いたいと思ってお金貯めてます（溜まってないですけど）
50歳くらいならもう少しビジョンが見えてくるかと思って

そのころに　マンション買わずに老人ホームに入ろうかなと思ったらそうしようと思ってます

[714: 物件比較中さん]

そうですか、迷っていると50越えて一括購入ってこともあるんですね。
私は41ですが資金は貯まりつつありますが出会いがないままずっと賃貸暮らしです。
このままだと歳だけとってしまう。
妥協して中古？買ったら買ったで何でもっと早く買わなかったんだろうと思うんでしょうね。
マンションも運と出会いなのかな？

[715: 契約済みさん]

本当に運と出会いだと思います。
今同じく41ですが、老後の施設に入るまでと考えてもう数年してから購入するつもりでした。
それがほんの偶然で今のところを見学して、数日後には仮契約。
どうしてこうなったのか自分でも不思議なくらいです。

[716: 匿名]

712です。
40の頃は、中古購入→50でもう一つ中古購入→賃貸で運用→退職金で新築購入→10年くらい住んで売却し施設に入居、と言うビジョンでした。

実際には50越えていきなり新築買いましたが、居心地の良さは代えがたいです。働き盛りの今こそ、人生楽しまないと。

[717: 物件比較中さん]

いろいろ考えるとなかなかマンション買えないですよね。
お一人様にはどういうマンションがいいのか、設備やコスパや住人の特色とか。
お金のことも勿論あります。

営業マンと話してて感じるのですが自分の見識や物を見る目、交渉力を問われるようなところもあって何も知らずに単純に買ってしまうと痛い目にあってしまう気がします。
物件一つ見て買ってしまえるような勇気が欲しいです。

[718: 匿名]

最初の物件で決めてしまうのは、勇気ではなくて無謀と言うものでは。

[719: 購入経験者さん]

お一人様にはどういうマンションが～ではなく、自分には、でいいのではないでしょうか。
世帯形態が揃っている方がいいと言う方もいらっしゃいますが、
自分は様々な世帯がいるほうがいいので1LDKから4LDKまである大規模です。
広い部屋はいらないので、代わりに深夜帰宅に便利な駅近。
必然的に大手デベが多いので構造等は記載の数字を信用することにして、
視界が開けていれば北側でもOKとしました。
金額は比べようがないものなので自分が納得できるかどうかだけ。
逆に何が痛い目なのかを考えると必要最低条件が見えてくるかもしれませんね。（＾＾）

[720: 住民]

44才です。私は一生住むつもりで買いました。なので、家具はそれなりの物を買いそろえました。

年とってから買い換えの段取りや引っ越しはきっと無理かなと。
75才で元気ならマンション売って保険解約して施設に入って、毎日出歩いてお金つかい、一銭も身内には残さずにあの世に行くつもりです。(^-^)
何か私、長生きしそうなんです。。(笑)

[721: 入居済み住民さん]

717さん
私は何も考えずに買ってしまった１人かもしれませんが、今のところ、痛い目にはあっていません(笑)
中古を見学したときもMRに行った時も正直に何も知らないということを話しました。おそらく相手も無知だなあと思っていたことでしょう。
でも、呆れたそぶりは見せず、皆さん親切に教えてくれました。
先方は、こちらに対してちゃんとお金を払ってくれる人かどうかを見てるのかなと感じました。
今、お金を持っているとか、稼いでいるではなく、きちんとローンを返す人かどうか判断してるような気がします。

[722: 匿名さん]

営業マンは、ローン審査に通るかどうかを一番見てると思います。
トラブルになりやすいのがローン審査で通らないときで、通らなかったことで逆恨みされることもありますからね。
マンコミュでも、そういう人が悪質な書込みしてるのが多く見受けられます。
特定物件を明らかに私情を挟んで酷評している場合は、そう考えて間違いないです。
営業マンは、買ってもらい鍵渡してしまえば、あとはご自由にって感じですよ。

[723: 匿名さん]

自分の周りに関してですが、マンション買って良かったって思ってる人は、
会社から近かったとか、元々団地に住んでいて近くにマンションが出来たからとか、あまり資産価値とかを考えずに購入してる人が多い気がします。
資産価値とか考え始めると、株とかと一緒で今は良くても、10年後とか20年後とかにどうなってるか分からないですからね（今が高値って可能性もなくはない）。
ちなみに、先ほどの人たちが買ったマンションは10年経っても価格が変わらず、その周辺に建てているマンションは３割くらい高くなっています。

[724: 匿名さん]

717さん。
706です。入居までの半年浮かれてます（笑）
私は36歳なんですが、将来、転職とかリストラとかもあるかもしれないので、何らかの理由での住み替えも視野に入れて、選びました。
私にとっての痛い目とは、
・もしも住み替えることになった時に、賃貸に出せない、または売れないこと（売れてもべらぼうに安い）
・ローンの組み方に無理があって、払えなくなること
この2点でした。
もちろん、必須条件として、自分にとって安心して住める物件・立地、です。
ちなみに、ＭＲの営業には、「住んで8年目に査定に出して、次の資金計画を立てて、10年を目安に売ると良いですよ」と言われました（笑）。なんとも割り切った営業でしたね（笑）

物件が決まってからは、ローンの組み方に悩みました。銀行ＨＰのシュミレーションのページでいろいろいじって、無理もなさそうで、繰り上げ返済の余地もあるような組み方にしました。（銀行は、優遇金利幅が大きいところに決めました）

[725: 物件比較中さん]

営業マンはローン審査に通るかを見てる... 正にそのとおりなんでしょうね。
私の知り合いは勢いで買って満足してるようだったけどその後も物件見ています。
完璧な物件なんてないから必要最低条件を考えるって方がいいかもしれませんね。
でも、審査通らないと逆恨みって怖いな。

[726: 入居済み住民さん]

ローン審査については他のスレでも詳しく載ってますね。
以前聞いた話では、勤続年数や正社員か否かで違ってくる場合もあるとか。
いつかは転職する可能性が考えられる場合は、住宅の購入のタイミングにも要注意ですよね。
繰り上げ返済について調べていたら、繰り上げ返済地獄という言葉が見つかりました。
読んでみたら、なるほど…ということが。私もムリのないように上手に返済しようと思います。

[727: 匿名]

あるＭＲで、役職つきの名刺を出したら態度が豹変したオジサンがいました。パートや派遣や腰掛けでない、と判るのは、ある種のオジサンには絶大な効果があるようです。
ローン審査に通用するかどうかは謎ですが。

[728: 匿名さん]

営業する側からすると、ある程度お客さんの属性を自分で判断して話を進めなきゃならないでしょうからね。月々の売上予算なんかもあるだろうし。数字見込んでおいたのにローン通らなかったとなると評価に影響するから慎重になっちゃうんでしょう。

[729: 匿名さん]

ローン審査は、会社員だと安定してると見られて、役員だと厳しめになるみたいですね。役員は、業績の責任を取ることがあるからだそうです。
住宅ローンは、銀行からみると、安定した債権なのだそうです。ただ、低金利時代だから、金利をあげられないので、損が生じないよう、安定して返せる客を優先する傾向があるとか。

[730: 契約済みさん]

勤続年数や正社員かどうかはもちろんですが、会社の業績が悪く存続も危ぶまれた頃は、
社員のローン審査も通らなかったらしいです。
もちろん営業には分からないので普通に話が進んでいたのですけどね。
銀行は甘くないですね。

[731: 匿名さん]

額にもよりますが買えるならキャッシュで買う予定です。
でもあえてローン組んだほうが得なこともあると聞きました。

発売前のMRでは価格未定で明らかに客層を見て適正価格以上の値をつけて販売してました。
こんな事するのは不動産屋と葬儀屋くらいじゃないですかね(笑)

[732: 匿名さん]

納得できないマンションは買わない。
あと、信用できない営業が多いデベや販売会社からは買わない。
それでいいのではないでしょうか。

マンションの価格を大きく左右するのは、土地の入手方法ですね。⭕⭕跡地、などを、入札形式で入手すると、どうしても高めになる。また、地上屋みたいなのが、一般人の土地をまとめたもの(幾つかの住戸を等価交換する)は、相場価格で土地を入手するので、そう高くはならない。
建設費用は、デベによって多少異なるかと。財閥ゼネコン系デベは、多少高くなる。

[733: 匿名さん]

そうですね、信用出来ない納得出来ないマンションは買わない！ですね。
高い買い物なだけに後で不満に思うと悔しいですからね。

[734: 働く女子さん]

昨年末に2LDKのマンションを購入しました。
その2か月後に　移動の辞令。

同県内。頑張れば通える距離（交通費は会社持ち）なので最初の2か月ほど通っていましたが
朝早く夜遅い生活に体がもたなくなってきてダウン。
諦めて移動先近くにワンルームの仮住まい（家賃半分会社持ち）。週末と連休だけ新居に帰ってくる生活。

約一年経ちますが微かに新築の臭いがします（苦笑）

そこそこ勤めているサラリーマンの移動・転勤は宿命。
まだ地方じゃなかっただけでも　マシかも　と思い頑張ってます(笑)

移動のリスクを覚悟の上購入したけれども　こんなに早く辞令が下りるとは…
任期は3年。　まだまだ先は長い…

[735: 匿名さん]

>734
貸せばいいのに。
ペット不可、単身女性のみ可にすれば、それほど汚れないのでは？ハウスクリーニング代は入居時に取ればいいし。
二年限定で貸し出すとなると、相場より安い家賃になると思いますけど。

[736: 匿名さん]

734さん
私も働き女子で、他人事ではないです
任期まで頑張ってください。

[737: 契約済みさん]

734さん
うちの会社も転勤多いです。男性ですが、その人は毎回貸しに出してます。
多少お金はかかるけと、管理委託会社に任せてうまく、やってます。
でも私がその立場になったら、新築の部屋はやっぱり人には貸したくないかなぁ。

[738: 入居予定さん]

うちの職場も、転勤はけっこうありますので、心配ではあります。
今は、管理委託で、家賃保証とかもあるので、貸しやすいですよね。
自分が転勤になったら、どうするかな。
734さんのように、期限が決まっていて、2、3年だったら、貸さないでいるかもしれません。

[739: 入居済み住民さん]

新築なのに貸すなんて絶対嫌。一年経ってもまだ新築の臭いがするならむしろラッキーっておもいます。

[740: 匿名さん]

新築だから高値で貸せるのに。
築10年経ったら家賃下げざるを得ないし、修繕積立金と固定資産税と専有部の維持費で利益が薄くなる。

[741: 匿名さん]

新築状態から貸すときは、リフォームはいらないでしょうが、また戻る時は、リフォームが必要になるでしょうね。風呂とかトイレとかまで考えると、2、3年の利益ではペイしないんじゃないかな。
男性は？野郎の事は知りません(爆)。

[742: 匿名さん]

リフォーム代なんて最初から契約事項に入れとくに決まってる。入居時にもらっといてもいいくらい。

[743: 匿名さ]

住み替えの可能性もあるので、りセールする時、賃貸に出してたりすると査定価格下がるから、私も貸したくない派。
住み替えるってなったときに、売るか賃貸かを考えようと思います。
手間かけて選んだ部屋だし、大事に使いたいな。

[744: 入居予定さん]

好むか好まないかというより、転勤の状況に左右されませんか。
数年で確実に戻れるのか、また転勤による住宅補助が出るのかどうか。
会社からの補助が少なければ、ローンや維持管理費と転勤先住居とのダブル出費は無理です。（汗）

[745: 匿名さん]

うちの会社は、自宅がある人が転勤するときは、社宅って形で、アパートなりを用意してくれます。ただ、転勤がいつまでか、任期は決まっていないことが多いです。
賃貸って2年単位の契約だし、すぐに借り手が見つかるとも限らないから、難しいかなと思っています。(私の場合ですが)

親が、住まなくなった3LDKを賃貸に出してるんですが、家賃滞納されたこともあったし、借り手がいない時期もありました。今は長く住んでくれてる人がいるので、自分年金が入ってくるみたいな感じですか。長期間不在が確実でないと、難しいようなイメージがあります。

[746: 働く女子さん]

７３４辛いサラリーウーマンです。

転勤は２度目なのですが　前回は賃貸住まいだったのですんなり引越しちゃったんですけどね。
今回はさすがに　引きました…
最初賃貸も考えたのですが　
期間が決まっているのと　せっかくの新築に他人を住まわすのが嫌でやめました。

２重生活はたいへんですけど
週末クタクタになりながら自宅に戻って　ゆっくりと休めば疲れが吹っ飛び
また一週間頑張ろう！って気になりますからね！

さぁーがんばって働いて　早めにローン終わらせるぞ！！！

[748: 入居済み住民さん]

743さん、頑張って。

新築入居して２年経過しておりますが、私もいつ転勤かわかりません。
でも私も転勤になっても、賃貸に出す気はありません。

私だけのお城があることが、私のやすらぎですので。

[749: 入居予定さん]

746さん頑張ってください。

ところで、マンション買われた方は、考え方に変化とかありましたか。私は契約終わって、半年後に入居なんですが。契約してからは、お金の使い方がかなりシビアになりました。必要なもの、必要じゃないものの見極めが、かなりシビアになりました。あと、生きたお金の使い方って何だろうとか、定年退職したあとも働けるような特技や資格を身に付けたほうがいいかな、など考えるようになりました。

[750: 匿名さん]

シビアになりすぎると、ローンを払うためだけに生きてる人生になる。もっと人生を楽しみなさい。

[751: 入居済み住民さん]

749さん
これからインテリア関係でまとまったお金が出ていくので今がいろいろな計画段階で金融引き締めを行ったり、少しお財布の紐を緩めたり考えどきですね。
私はあまり考え方が変わっていません。
それは年齢にもよるかもしれませんね。
私の場合はいっぱい働いてきたからもういいやという心境です(笑)
でも、今度初めての確定申告だし、固定資産税も発生しますから、のんきなことは言ってられないかも。
なんにせよ、入居まで忙しいでしょうがこのお正月はあれこれ計画を膨らませて楽しんでください。

[752: 契約済みさん]

自分はお金の使い方変わりました。
もともと物欲が少なくてお金を使うのが嫌いなタイプなんですが、たまにやらかしたのが安物買いの銭失い的な失敗。（＾＾；
でもマンションを契約してからは、使うべきところは使おうという感じで、ちょっと良いものを選ぶようになりました。
私の収入にしては背伸びしたマンションを選んだことも影響してるかな。
節約すべきところはしつつも、倹約ばかりに偏らないオトナなお金の使い方を勉強中です。

[753: 入居済み住民さん]

化粧品、バッグ、洋服代、旅行費が激減しました。

そのかわりインテリアに費やす費用が、入居後２年くらいははんぱなかったです。
カーテンで100万（フィスバ）とか。

後食費が増えたかな（外食費は減りました）。

トータルとして貯蓄率はとんとんです。

[754: 匿名]

これからはもう、家賃を払わなくていい、と言う油断を招き、確実に駄遣いが増えました(笑)
木造アパートに暮らす人と、マンションに暮らす人とのステータスの違い、と言うか、勘違いと言うか。
給料は上がってないのに。
今はその勘違いに気が付き、元々の生活レベルに戻っています。

[755: 匿名さん]

私は勘違いし続けている内に、いろろな意味で、向上してきているなと感じています。

沢山の不必要な安物に囲まれた生活は思い出すのも嫌です。今もこの先も、頑張ってキャリアアップしながら、できれば自宅以外に賃貸用物件も、絶対に買うつもりです。

なぜか友達は少なくなっちゃいましたけど、一人で行動するのが楽と言うか、面倒くさくなくて、返って良かったかも知れません。おかげで、勉強する時間もふえましたし、取りあえず、我が家があると言うだけで、気持ちが落ち着きます。家具も質のいいものを一つずつ買い足しています。マイホーム最高です。

[756: 匿名さん]

先日新居に引っ越しました。契約から入居までかなりあって、40過ぎてからの35年ローンだし、途中、『賃貸でもよかったかも…』と思う事もあったけど、今はやっぱり、思い切ってよかった‼︎と感じてます。

賃貸の時は『とりあえず』、で、揃えたカーテンだったり家具だったりしたけど、それなりにお金はかかりますが、自分が本当に気に入って揃えたインテリアの部屋はやっぱりいいです。


ただ、唯一のマイナスは上階の音。
賃貸の時は、最上階で下にも居住者はいなかったので、音を気にすることは皆無でしたが、分譲マンションでも上の音が聞こえる…。

生活音なので仕方がないのですが、朝、上の人が支度を始める音が響いてきます。クローゼットの音か何か、よくわからないけど、ゴロゴロとキャスターらしきものが
スライドする音などが。

だから、こっちも下にきこえるのかな⁈と思うと今までは出勤前やら帰宅してから洗濯機を回してましたが、今は時間を考えて回すようにはなりました…。

[757: 匿名さん]

私はほとんど生活は変わりません。賃貸よりローン額が安くなったから、旅行も遊びも以前のまま。毎月の貯金額も同じです。

ローンに終われて楽しみが減るより、楽しみを維持しながらローンを払えるようにしました。
エステやマッサージ、ジムも継続し女としての美意識維持しています。

唯一削減したのは美容院。カラーリングを自分でするようにして、カットは1000円の所(≧∇≦)パーマや髪型を変える時は馴染みの美容院(^^)

[758: 匿名さん]

749です
いろいろなご意見ありがとうございました。
マンション購入前後で、変化がある方も、変わらない方も、それぞれいらっしゃるんですね。

私は今までは、お給料の使い方が、漠然と貯金して使って、という感じでした。マンションを契約してからは、ローンs差し引いた給料分と、手元に残す予定の貯金とを、どう活用したら有効かを考えるようになりました。

新居のインテリアとかは、カーテンや照明ではイメージがあるので、それがマンションの仕様で可能かどうか、年が明けたら見に行こうと思っています。あとは、住んでみて必要に思ったものを買い足していくのも、きっと楽しいですよね。

それから、定年過ぎても働けるような、資格か特技を身に着けたいなと思っています。定年時にはローン終わる計画なのですが、定年後も元気で動けると思うので。引っ越して生活が安定したら、その勉強なども考えたいな。

[759: 入居済み住民さん]

入居して早三ヶ月経ちました。
ギリギリ予算でやって行く予定がラッキーなことに丁度入居のタイミングで昇給したので、すっごく助かってます。
私は年収二倍位の借金を背負いました。借金があると早く返そうと目標ができて、家計簿つけ始めました（＾ω＾）
自分は、お菓子買いすぎみたい あと家電好きなことがわかりましたσ^_^;
一週間に一度くらい「自分はなんて自立してて立派なんだあ」と自画自賛の心境になります
マンション購入してから、いいことだらけです。
さっきも、流れ星マンションから、観れたよ‼︎
みなさんにも、今年いっぱいいいことがありますように。

[760: 匿名さん]

お一人様の皆様、新年明けましておめでとうございます。
私は新居に移って1ヶ月チョット経ちました。眺望にウットリしながら日々過ごしてます。

家具はベット、テレビ、椅子2脚、小さなテーブル程度しかないのですが、何となくミニマリストぽくってかっこいいかも、と思い始めています。

物を増やさないで、その代わり、健康的な食材で自炊に力をいれようかななんて考え中です。
自分の城を持つと、考え方が落ち着きますよね。

仕事も頑張って、いい年にしたいと思います。

[761: 働くママさん]

地方都市在住中です。私は31歳の時に3LDKを買いました。
といっても半分親名義なのでローンなしでした。

結婚しないと思って購入⇒36歳で結婚しました。よくマンション買うと結婚できないって言うけど結婚できます。
でもお一人様が買うなら3LDKがおすすめです。

なぜなら結婚したら、そのまま住めるからです。

[762: 匿名さん]

結婚するなら、自分のマンションは賃貸に出したいです。自分のマンションに夫になる人が移り住んでくるのは嫌です。ある程度経済力がある人じゃないと、結婚する気になりませんし、この生活気に入ってますから無理に結婚するつもりはないです。

[763: 入居済み住民さん]

出会いがあって、結婚して 一緒に住むのが自分のマンションだろうが彼氏のマンションだろうが私はどっちでもいいよ(^ ^)
今を大事にして買ったんだもん
もっと幸せになれるのにこだわらないよ。私はひもみたいな人はごめんだけど、一人で立ってる人なら、それでいいかな。

[764: 入居済み住民さん]

私も誰かと住むことになったらどちらでもいいですね。今のマンションが大好きなのでこっちがいいかな。
たしかに3LDKなら便利ですね。

[765: 匿名さん]

3LDKの場合、修繕費は面積が広いほど高いので、10年ぐらいするとかなりの額になります。
結婚する予定がない場合には北向きの2部屋ぐらいは全然使わないのでもったいないかなと思います。
個人によって考え方は違ってくると思います。

[766: 匿名さん]

761さん。余計なお節介じゃないですか？
貴方は、たまたま親と一緒に買ったマンションが３LDKだっただけでしょ。
結婚は縁のものだし、独身女性が、あらかじめ３LDK買うの勧めるってなんなの？しかも地方都市。ポイントずれてない？
それに、結婚だって誰でも良けりゃ、直ぐにでも出来ますけど。。。

それから、私は３LDKを２LDKに設計変更して入居しました。

[767: 匿名]

出会いがあっても、このマンションから出たくないからスルーしちゃう予感が。
逆に、ここを当てにして、転がりこんでくるような男もゴメンだし。

親が存命だったら、マンション購入、絶対反対されたと思う。ますます縁遠くなるって。

[768: 入居予定さん]

あけましておめでとうございます。
マンションにお住いの皆様素敵すぎます♪私の今年の目標は「新居に無事に入居する」です（笑）

契約したのは都内なんですが、都内でも、1～2LDK間取りが多いエリア、3LDKが多いエリアがありますね。私は前者の方のエリアで、2LDKを契約しました。2LDKでも、DINKSや子供1人の3人ファミリーでもいけるみたいなんで、多少の生活の変化には対応できるかな、と思ってます。

結婚とかどうなるか、正直分からなく、してもしなくてもいいと思ってます。男性の仕事が絶対安泰という世の中じゃないし。一応、賃貸もリセールもできそうな立地と間取りの物件を、頑張って選んだつもりなんですが、その時になってみないとわからないですね（笑）。

[769: 匿名さん]

間取りも結構重要ですよね。
田の字とか、ワイドスパンとかありますが、一人暮らしの皆さんはどういう間取りですか？

[770: 入居済み住民さん]

私は典型的な田の字間取りです。ワイドスパンにも憧れますが整理整頓が苦手なので、きちんと区画された部屋のほうが向いてると思っています。
リビングを広々と使うというの、素敵なんですがね～。
私の場合、あっという間にただのワンルームに早変わりです(笑)

[771: 入居予定さん]

田の字は憧れでした。廊下面積を少なくした効率的な間取りというイメージがあります。
入居予定の間取りは、バルコニー側に横長のリビングと１部屋、玄関側に１部屋という２ＬＤＫです。
窓は、リビングのバルコニー側がほぼ窓って感じです。（ワイドスパンではないみたいです）

せっかくの広い窓なので、レースカーテンの代わりにロールスクリーンにしようと企み中。横長リビングは、ソファを置かずに、良い机を置こうかなーとか考えています。

[772: 匿名さん]

地方のファミリーマンションの３ＬDKです。
横長リビングでよくある続きの和室は洋室に設計変更しました。仕切り戸はポリカネードにして圧迫感がない素材。リビングは思ったより狭く、2シーターソファーにするか1シーターにするか迷ってます。
残り2室は今はまた段ボールが占拠してますが、一つはクローゼット代わりになると思います。
ベッドはリビングの隣の洋室です。

都会なら単身orDINKS向けで広めのリビング、ウォークインクローゼットも完備の設計があったりするんでしょうが、地方はどうしてもファミリー向けですね。

[773: 入居済み住民さん]

私も田の字。私はバルコニー側に寝室にできる部屋があることが条件で
2LDKの田の字。リビングと寝室の境に3枚の引き戸があるんですが、ずっと解放してるので。1LDKみたいです(^^)v

通路側の部屋は大きなウォークインクロゼット化してます。
私にとっては使いやすい間取りです。

[774: 働く女子さん]

田の字型の3LDKでもリビング側の部屋の壁を壊して2LDKにするとかなり快適ですよ。普通のワイドリビングよりも正方形に近い長方形にできるのでオススメです。欠点は窓ガラスが分割されちゃうので、夜景が綺麗な高層階に住んでる人はもったいないかもしれません。

[775: 匿名さん]

一人暮らしだとほとんどの時間をリビングで過ごすことが多いので、リビングを快適な空間にするのは大切ですよね。
今カーテンを何色にするか悩んでいます。
平日は夜しかいないのでカーテンの色は結構重要な気がして。
皆さんのは何色ですか。ブラインドもいいですよね。

[776: 入居予定さん]

リビングは、落ち着いた感じの赤、ピンクや、ブラウンでまとめたいと考えてます。カーテンは赤で、薄いベージュのレースカーテンか、ロールスクリーンに合わせたいです。
寝室はブラウンでまとめたいです。間接照明使って、シティホテルっぽくしたい。

[778: 入居予定さん]

おはようございます。
いいじゃないですか。人それぞれ、いろいろな考え方が聞けて面白いですよ。
迷っている人にはヒントになるかもしれないですしね。（＾＾）

自分は来月の入居に向けて準備中。
カーテンはグリーン系の予定ですが、レースを内側か外側かで迷ってます。
お気に入りのレースを内側、無地のカーテンを外側にすると変化も楽しめていいなと考えているのですが
機能的にはレースが外側の方がよい（汚れ防止など）とも聞きますし。

皆様はどうされてますか？

[779: 入居済み住民さん]

最近、レース内側の逆バージョン人気あるみたいですね。
ガーリーな感じになるんでしょうか
素敵。
私は、リビングのカーテン三箇所全異なります。
黄色、芥子色の模様入り、オレンジとσ^_^;
人それぞれでしょうが 私的には大ヒット！
カフェぽくて、お気に入りです。

[780: 入居予定さん]

774さんのおっしゃる、田の字間取りで、リビング横の部屋をリビングと繋げるというプラン、マンション探し中によく見ましたよ(^^)
あと、割と多かったのが、田の字間取りで、リビング横の部屋がウォールドアで、開け放って広いリビングにも、個室にもできるという仕様ですね。
住む人の多様性にあわせて、何通りかの使い方ができるように、マンション業者も工夫してるんでしょうね。

リビングのカーテンを全部違うようにするのもいいですねえ！グラデーションにすれば、広く見えるかな・・・

[781: 購入検討中さん]

２ＬＤＫであっても３ＬＤＫであっても、
ワイドリビングで居室が廊下としか面してない間取りはちょっと考えてしまいます。

私は物音に過敏に反応してしまうので、できれば寝室は左右どちらのお宅にも面してないようなところがいいなあ・・

[782: 入居済み住民さん]

私は、最上階に住んでるけど、下の音なのか水音がたまにする。あと、自分ちのエアコンの音が気になっちゃうこともある。
どこに住んでも音は多少するもんだ。曲小さく流しといたりしたらどう？
本に書いてあったけど、適正な音レベルがあって、無音も良くないんだって。本来聞こえるべきでない音が〜(O_O)

[783: 入居済み住民さん]

カーテン、奮発してローラアシュレイにしました。第一印象で決めたのですが大好きな柄です。
あいにく他に好きなものが見つからず、このままでは１年中、同じものになってしまいそうです。
最初は通販で済ますつもりでしたがリビングの窓のサイズが、通販では見つけられない大きさでした。
今となっては、結果オーライでした。

[784: 入居済み住民さん]

ローラアシュレイってことは、赤毛のアンみたいな感じでしょうか？
一年中当然のごとく同じカーテンですが、季節でカーテン変えるなんて贅沢で羨ましい。
そのような方はどのくらいいらっしゃるのかしら？
参考にするんで教えてくださいな。

[785: 匿名さん]

http://www.laura-ashley.co.jp/pc/order_system/proc/?step=1&om=12

ローラアシュレイは種類がいっぱいありますね。迷っちゃいそう。

[786: 匿名さん]

ローラアシュレイの大型のラグ、一目ぼれして、ずっと使っていました。一応花柄ですが、ダークグレー調でシックで良かったです。現在は好みが変わって、イタリアン調が好きです。

オフホワイトの革製２シーターのソファーを使っていますが、真っ白な革製のシングルチェアーが気に入ってしまって、買おうかどうか迷っています。二つ並べたら同じ白でも明らかに色が違うので、ダサいかなと思うのですが、同じブランドなのでデザインの傾向は似てます。洋服なら多少ボケてもいけるんですけれどね。悩ましいところです。

[787: 入居済み住民さん]

家具は実際に入れて見たら思ってたのと違った。っていうのが怖いですね。
失敗すると笑えない位高いものだし(汗
色見本を持ち歩くとか。 あと椅子同士の高さ違いでも、違和感出ることありますね。
もう一脚さらに追加しちゃえば、不揃いもいい感じにこなれるのでは？？ でもスペース問題も発生するかな。
私は、緑のソファーに茶色の一人がけ。色があった方が無難かもしれないですね。

[788: 入居済み住民さん]

私はカラーコーディネーターさんに相談して家具の色、配置を決めました。

部屋の間取り図を持って行き、自分の希望を伝えます。シックに、とか明るく
とか、ソファーは絶対この色！とか。
コーディネーターさんが、カーテンや机の色、配置をアドバイスしてくれます。

それをパソコンで3D画像で見せて来るのでイメージがつきやすかったです。

その後に、気に入ったカーテンのサンプル、家具の写真など持って行きアドバイスいただきました。
なので、入居時前から想像ができ大満足でした。

[789: 入居予定さん]

788さん

新居のインテリアを決めるのに、専門家さんのアドバイスを頂けるのはいいですね。その、カラーコーディネーターさんなどは、どのように検索したら見つけられるのでしょうか。また、お値段は高いでしょうか。入居の1ヶ月～1.5か月前に内覧会の予定なのですが、内覧会の後に依頼するのでもOKでしょうか。
いろいろ質問ばっかりですみません。

[790: 入居済み住民さん]

789様、788です。すいません、カラーコーディネーターさんではなく、インテリアコーディネーターさんでした。
私がお世話になったのは、スタイリスクと言うお店です。ここは大阪と東京しかないので、その他の地方にお住まいの方は、難しいですね。
「インテリアコーディネーター」「インテリアコーディネート」「インテリア相談」などで検索してみては、いかがでしょうか？私が、スタイリスクを見つけた経緯忘れてしまいました。(≧▽≦)すいません。
ちなみに、お値段は40分5000円と書かれていましたが、私は2時間位かかってしまったのですが、5000円でした(^^)

ネットでスタイリスクを調べると口コミもあるようですが、私は大満足でした。

あまり参考になりませんでしたね、すいません。m(__)m

[791: 匿名さん]

787さん。786です。おっしゃるとおりだと思います。私も色を入れて遊んでみました。真っ白な椅子とかなりダークなチャコールグレーの椅子とオットマンも買っちゃいました。共通項は革素材で、スチールの脚。あとブルーグリーンの素通しガラスのランプも追加。オフホワイトのソファーは本線から少し外れて、コーナーに移動。これで、とりあえずＯＫでしょう。

今度はシルバーのドレッサーが欲しくなっちゃって。。。私は、モデルルーム系も好きですけれど、どちらかと言うと少し崩した感じが好きです。配置も同様に崩しちゃいます。ダイニングテーブルはキッチンから離れた窓際です。夜景見ながら、お一人様ディナー、エンジョイしてます。

[792: 入居済み住民さん]

786さん
787です。わあい 私達結構似てますよ。
私も、窓際にダイニングで夜景見られますし
オレンジガラスのペンダントランプも吊るしてる。
オットマンも超欲しいけど、置くとこなくて。
786さんの部屋勝手に想像して楽しくなっちゃいました。

[793: 入居予定さん]

788さん（790さん）
情報ありがとうございまず！スタイリスクのＨＰ見てみました。カラー/レイアウト相談というのを受けてみたいと思いました。寒波が去ったら（笑）、予約してみたいと思います。

[794: 入居予定さん]

こんにちは。

たくさん迷った末、マンション購入しました。
人間は私一人ですが、ペットがいるので多少のゆとりが欲しかったのと、
荷物も多いし(＾＾；)、将来の売却などを考えて、思い切って3LDKにしました。
今から入居が楽しみです。

２月に入ったら内覧会あります。
広さもあり、女性ひとりだときちんと確認とかできるか心配で、
立会を業者に頼もうか悩んでます。
内覧会の後にリビングの壁紙張替えなどのオプション工事が入るので、
細かいキズなどは多少は仕方ないとは思ってますが、高い買い物なので・・。
みなさま、どうされましたか？

[795: 入居済み住民さん]

794さんへ
迷いましたが、１人で行きました。
姉に付き合ってもらう予定が変わってしまったのです。
内覧の業者でなくても誰か一緒だと心強いと思います。
１人だと舞い上がってしまうし、早く終わらせたほうがいいのかなと気になってしまう性格の人なら尚更です。
ちなみに、私は、難しいことはわからないので、たまーに汚れて見える場所があ
ると言ってみて、きれいに拭いてもらった程度で他は何もありませんでした。
あ、あと、適宜、素敵ですねー、とか、わあーとか言っておくと向こうも嬉しいでしょうし、こちらも言いやすいと思います(笑)

[796: 匿名さん]

私はあんまり細かい事考えないで、自分でさっさと行って、さっさと帰ってきました。内覧会の前に、売主がちゃんとチェックしていたとかで、特に問題はなかったです。

何事も経験だし、失敗から学ぶ事もあるって感じで生活してますから、私は、あんまり人に頼りません。頼るの苦手になってきてます。良いのか悪いのか。。。

[797: 入居済み住民さん]

私は内覧業者に同行してもらいました。やはり、気が付かない所の指摘をしていただいたので、よかったです。

心配性の私は、盗聴器のチェックも業者に頼んでしてもらいました(笑)新築でも建築中に仕掛けてるｹｰｽがあるとネットに書かれてあり、安心のためにしました。

普通はされない方が多いですし、これは必要ないでしょうが。

[798: 匿名]

797さん
よろしければ、内覧業者さんが指摘されていたことを教えて頂けないでしょうか？
私も２月に内覧会を控えており、色々心配で…。
よろしくお願いしますm(__)m

[799: 入居予定さん]

795さん、796さん

ありがとうございます。
同行なしにされたのですね。
一応、母にはついてきてもらう予定にしてます。
少しでも早く中が観たいと言ってますし(＾＾)、
家具の配置や購入に向けての測定やアドバイスもほしいので。
妹は遠くに住んでるし、友達にもまだ暫くは内緒にするので、頼れるのは母くらい。
年々、人に頼るのがおっくうになってきますね。
わぁ～素敵！、と褒めておいて指摘！はいい手ですね(＾＾)


797さん

ありがとうございます。
同行ありにされたのですね。
798さん同様、私も内覧業者さんが指摘された事が気になります。
さしさわりなければ教えてください。

[800: 入居済み住民さん]

797です。
指摘されたのは室内のドアのしまり具合。私はなんとも思わなかったのですが、歪んで取り付けられていたようです。ほんのわずか、素人には気がつかなかったと思います。

後、お風呂の天井を開けると配水管？が
あるのですが、空気漏れがあって、治してもらいなさい、と言われました。詳しい事は忘れましたが、よく空気漏れはあるそうです。空気が漏れてても日常問題はないそうですが、後々何か問題が起こるそうです。曖昧な表現ですみません。

業者さんは、洗面所やキッチンの配水管のチェック、床が平行か柱が垂直かなどみて頂きました。「素晴らしく良くできています」と誉めて頂き、安心して暮らしています。

ただ、床や柱が歪んでいても、骨格の問題なので、修正はできないし、マンション解約もできないので、不安だけが残るかもしれません。
今は、建築基準が厳しいようですので、マンションの骨格自体にはどの業者もキチンとされているのではないなと思います。

後は内装素材やどのメーカーのキッチンを使うかなどて、値段が変わるのでしょうね。

私は建物自体には問題ないだろう、と言う前提で(多少の不安はありました)中身のチェックに、と業者を依頼しました。これに5万円払うのを、高いか安いかはそれぞれですが。。

大変長くなり申し訳ありません。
お役にたてれば幸いです。