女性おひとりさま

[匿名さん]

女性おひとりさまで
マンション購入検討されてる方、購入した方語り合いませんか？

[526: 匿名さん]

住宅ローン減税枠拡大、消費税増税、金利と物価上昇、オリンピック決定で建築需要が高まるので、
マンションの建設費も高くなると思うから、条件面で言えば、東京２３区は今が買い時かも。

株とか為替とかもそうだけど、買い時って後になってから、あの時が買い時だったとわかる。
マンションも相場物だから、自分で判断するしかない。

[527: 働くﾏﾏさん]

あー私は株でホリエモンの時大損してるんですわ
それがきっかけでパートをやめて社員の職探したんだもの
苦い過去だわ。

買いたい時が買い時ってのに賛成。自分の人生のタイミングで。

ところで所謂資産価値のある物件を選ぶのはつまんないです。 不動産屋が自信を持って勧めてくれた大規模マンション、駅近、有名デベ物件、なんかなぁ〜、ここで残りの人生暮らすのかァ と思ったら暗くなり、相当浮かない顔をしていたらしく、心配されました。
田の字の無難すぎる間取り。
可もなく不可もなし、そりゃ、いざという時売りやすいかも知らんが、あたしゃときめかないよ。
賃貸でなく、冒険して買うんbだからトキメキやワクワクが欲しい。 惚れて買おうぜィ。あたしの色に染めて見せるぜぃ
いざ売るしかない時も無難なのより誰か買ってくれると思
いたいわ

[528: 物件比較中さん]

「今住みたいところか」「住んで幸せになれる場所か」という自分の住居＝自分が主体のマンション
「将来手放すときに売りやすい場所か」という、先々の転売物件＝他人が主体のマンション　でも違いますよね

このマンションで一生過ごすのか、先々は別のところに移るのか。そういうビジョンも悩みどころのひとつです。
今は元気でも10年先20年先自分がどうなってるかもわからないし・・・。

ただ、自分のマンションを、「先々売却するかもしれないから」と壁に穴も開けられないような生活は
ちょっと苦痛だと思います。

[529: 匿名さん]

>>527さん、文章が支離滅裂です。

>>528さん、すべの条件を満たす物件にすればいいと思う。
壁穴とかは5年以内に売却するつもりなら気をつけるけど、
長く使うんだったらリフォーム前提でいいのではないでしょうか。

[530: 匿名]

>>527さん
めっちゃ分かります

[531: 匿名]

働くママさん、何役もやってませんか？
あなた、荒らし？

[532: 働くﾏﾏさん]

荒らしてないよ〜
和やかなスレで居心地良くて、長居していますがσ^_^;
今引っ越しの荷造り中です

[533: 契約済みさん]

働くママさんの527のお話、分かりますよ～。
もちろん少しは手放すときのことも考えましたし、誰にでも愛想のいい物件も悪くはないんですけど、
折角手に入れる一生に一度（たぶん。笑）の自分の城ですものね。
やっぱりまずは自分がときめかないと♪^^

引っ越し頑張って下さいね。^^

[534: 購入経験者さん]

ときめきとか随分懐かしい感情だな～ちょっと羨ましい
ときめきを見て、某国民的アイドルグループの歌の歌詞がなぜだか浮かんだ(笑)
そういえば、モデルルームのイメージビデオって見てて少しときめきを感じる

[535: 匿名]

そっかな～
モデルルームのイメージビデオは、非現実的？で勘弁してくれ、早く終われって思った（笑）

[536: 不動産購入勉強中さん]

モデルルームのイメージビデオ、一回だけ見たことあります。「この街は、こんな歴史があって、こんな生活が始まります、素敵でしょ」って内容でした。
でもそこはかなり地味な駅だったんで、ふーんって感じで見てました。
で、いまいち盛り上がってないのが、営業に伝わったみたいで、「理詰めで考えないで、感覚で選んでくださいよー」と言われました(笑)
おひとりさまだからこそ、色んな面から考えてるんだっつーの(笑)

その不動産は、他の人も、なんか客を思うように動かしたいみたいで、小さい嘘もつくので、多分そこからは買わない(笑)

[537: 匿名さん]

基本的に、土地鑑のあるエリアしか検討しないのでイメージビデオは断っています。
一度見たことがあるのですが２ｋも３ｋも離れた別エリアの映像なんかも多く
知らない人が見れば勘違いしますよ。
不動産屋は良い事はどんどん言ってくるが、悪い事は聞かないと言いません。
営業マンの言うことは半信半疑ぐらいで充分ですよ。

[538: 匿名]

なるほど〜

[539: 匿名さん]

イメージビデオ業界をよく知る者ですが、あれは全くの無駄ですよ。
監督と称する偉そうな人間が、プロの俳優家族を使い、
綺麗だけどリアルさに欠けるCGをはさみ、ありもしない美辞麗句を並べて撮影したもので、全く非現実的。
制作会社や代理店の取り分を含むと、売り主からの発注金額は１０００万近くなります。
それが私たちの払う住戸値段に含まれちゃうの。
私はMRにビデオシアターがあるだけでどん引きです。
売り主のエゴです。

[540: 匿名さん]

イメージビデオは大事だよ、土地鑑があっても物件をどのターゲットに売ろうとしているのか、
知るための手段です。また、現実と比較しどの程度誇大した内容なのかで販売会社の態度を図ります。
現実との乖離が大きいところは、値段が高いことが多いです。

[541: 匿名さん]

527さんいいコト言う！
そういうの大切だと思います。

[542: 匿名]

自演自作もほどほどにしないと、IPアドレスでバレちゃうよ

[543: 匿名]

↑なんでそんなに疑い深いんだろうね。。。

[544: 匿名さん]

５４１の私のことでしょうか。
残念だけど初の書き込みでした。
20代は、自分名義のマンションが欲しくて欲しくて、国分寺あたりで本気の検討していたのですがワケあって断念しました。なので、私の兼ねてからの夢を叶えてらっしゃるこちらのスレにお邪魔してたのですけど購入したわけではないので書き込みはしてませんでした。
527さんは、普通のおひとりさまとは違うと思います！
働くママさんと謳ってるということは、一緒に住むかどうかはおいといて、守る誰かがいるってことでしょう？私は、勝手ながら強さを感じました。
他者に対して卑屈すぎるのって、どうかと思います。気楽なおひとりさまなら、周りにもおおらかでいたいものです。じゃないといざというとき、周りから助けてもらえないと思います。私もひとのこと言えませんが独りよがりになってると捉えられても文句いえないですよ。

[545: 契約済みさん]

せっかく楽しいスレだったのに・・・。
押し付けがましいのは遠慮してほしいです。

[546: 仔犬預り中さん]

あ〜、すみません。
530です。
フォローのつもりの私の一言が自演説を生んだようですみませんでした。
働くママさんお引っ越しかな？頑張って下さい。

[547: 契約済みさん]

533です。
もしかして私も自演説の一端を担ってたでしょうか？？
１０年計画が２日で仮契約しちゃって云々と話してた者なんですが。^^;

イメージビデオの話が出てたので契約したマンションのを見直してみました。
役者さんの出演はなく、眺望や駅からのアクセス、構造、セキュリティなどを説明していて
少々かっこよすぎなとこはありますが、それほど違和感はなく、許容範囲かなって感じでした。
幸せそうな家族の映像とか、確かにいらないですもんね。（笑）

そういえば契約後、母親に紹介した時は「すごいねー」って惚けたように見てましたから
（↑デベの思うツボすぎて笑いました。）
購入者が年配者や子供の家族を説得するには丁度いいツールなのかも。^^；

[548: 匿名]

イメージビデオなんてあるんですね、
うちはなかったなぁ、、、

[549: 入居済み若葉マーク]

　うちも　田舎だからか　地味めなマンションだからか？イメージビデオなど　ありませんでした。
あったら　逆に引いたかもです。
　
　月曜日に　新居に引っ越しました。当日と　水曜日に抜けられない会社の飲み会があって、
片付けに苦労しました。立ったまま　眠れそうでしたよ。
引っ越しとは　言っていても、マンション買ったとは　言ってないので断れなくて…。
新居は大体片付いたのですが、旧居が終わって無いんです～。
来週は　まさかの休み無しだし　（貧乏暇なしを地でいってます。）
　皆さん　賃貸退去の時は　どの程度お掃除しました？
やり出すと　気になってきりがないんです。
普段サボってた割に　見栄っ張りなのね、私って感じです。　

[550: シングルママ]

うちも来週引っ越しです。
不動産業者に退去の連絡をした時、荷物を出した後に、お掃除したいから引っ越した翌々日に鍵を返す。と言ったところ、「お掃除してもらってもハウスクリーニングを入れるので(費用は敷金から引かれます)そのままでいいです」とのことでした。
とは言え、冷蔵庫裏のクロスや室外機をどかしたベランダ、洗濯機回り、キッチン戸棚などはやっておかないとなあ…と思ってます。
私もお聞きしたいです！

[551: 働くﾏﾏさん]

おはようございます^ ^
書き込み遠慮して見ておりましたが、ここのスレはあったかいです。スレ潰れませんように（^人^）
決済終わったんで、掃除(お金がないので自分で)してまして、水漏れを発見しました。中古は補償してもらえる期間が短いので、引っ越し前でも、どんどん使ってチェックしないといけないです。部屋から初めて夜景を見て来ました(7階なんでたいしたことない景色だが)

イメージビデオですか?
見たことないから、見てみたいな〜
駅前のモデルルームで見せてくれるのかな?
行ってみようかしら

[552: 入居済み住民さん]

話がそれてしまうかもしれませんが、私はゴミ捨てのたびにマンションにして良かったなあと実感してます。
ずっと実家で戸建ての生活だったので、ゴミは収集当日しか出せなかったんですよね。
今は比較的自由に出すことができます。
これまで片付けや掃除が嫌いでしたがどんどんゴミが出せるので楽しくなってきました。
環境で変わるものなんですね。
みなさんは、ここが良かったってポイントはどんなところですか？

[553: ＯＬさん]

昨年引越しました。

当日は時間がないだろうと思っていたので　鍵の返却は引越の１週間後にしていたのですが
少しずつ掃除をしながら　荷造りをしました。
引越当日は　荷出し後に時間が少しあったのでさっと掃除機と拭き掃除をしてから新居へ向かいました。

敷金は１２年住んでいたので　フローリングと畳、襖の張り替えは大家さん持ち、
私は壁紙の張替だけで　９割ほど返却してもらいました。


イメージビデオですか…ウチはなかったですね。
宣伝費をあまりかけない会社みたいで、逆に“この会社大丈夫か？”って思いましたね(笑)

[554: 匿名さん]

ここが　良かった！

マンション自慢させてもらいましょう(笑)！

・床暖　今までホットカーペットのデッカイ版と思っていたけど(笑)比べものにならないです！
・浴室乾燥機　フルタイムの勤めなので今まで洗濯は週末仕事。土日が雨なら最悪に…　今はゲリラ豪雨もへっちゃら！
・ゴミステーション　不・可燃ゴミ、古紙、プラなど収集日関係無く出せるのが良。ただ、収集日を忘れてしまう(>_<)
・二重窓（サッシ）　幹線道路沿いですが静かです。結露も無いです。
・宅配BOX　大変お世話になっております。
・食洗機　日常使いの食器を手洗後(笑)ココに入れておけば　片付いたキッチンに早変わり！

オプションだったのは　床暖と二重サッシ、食洗機。　高い買い物でしたが買って正解でした！

[555: 匿名さん]

>>554さん、ずいぶん満足されているようで、微笑ましい。
我が家と似ていて、駅前物件で電車の騒音対策のため全室二重サッシの物件です。
我が家は駅反対側なので窓を開けても静か、閉めれば冷暖房の効果抜群です。（2枚開けるのが面倒）

[556: 匿名さん]

554さん
＞食洗機　日常使いの食器を手洗後(笑)ココに入れておけば　片付いたキッチンに早変わり！

かしこい！　その通りだわ

[557: 物件比較中さん]

2LDKで築5年程度のマンションをみつけたのですが、間取りを見たところLDKが15畳なんです…
キッチン込みで15畳。

さすがに狭すぎると思うのですが、15畳を上手に使いこなしてる方いらっしゃいますか？

[558: 住人]

私もマンション自慢させてください(笑)
① 南最上階。視界最高！周囲が文教地区 のため、高い建物やいかがわしい建物が建たない。夜景最高！

② 24時間管理人在住。コンシェルジュあり

③ 24時間ゴミだし可能 。食洗機、床暖房標準。ミストサウナ、浴室乾燥。

⑤ マンション敷地内に有名コンビニあり。
最高の我が家です。(*^^*)

[559: 匿名さん]

>>557 背面キッチンならどうにか使えるけど、対面キッチン・アイランドキッチンだと狭いかも。
我が家と同じくらいの広さ、背面キッチンでダイニングテーブルは置かず、パソコン・読書用の椅子とテーブル、
ソファーとテーブルを置いてます。食事はソファーに座って食べてます。

[560: 契約済みさん]

入居前ですが、LDK、キッチン含めて１１．６畳ですよ～。
低めの４人掛けダイニングテーブルと、ラグでゴロゴロスペースにする予定です。
もともと整理整頓が苦手ですし、広くても自分の居場所なんてほぼ決まってますからね。（笑）

皆さまのマンション自慢、いいですね♪
うちの一番は地下鉄駅まで傘いらず、かな。
あとは自分の希望条件だった２４時間ゴミ捨て。
これで自分的には部屋の狭さは相殺なんです。（＾＾）

[561: 匿名さん]

女性のひとり暮らしの場合は駅から近いのは必須ですよね。夜だと外は真っ暗ですし。
あとは、二重窓かペアガラス、宅配BOX、24時間ごみ出し可能は便利ですね。
他にはコンビニかスーパーが近くにあるといいですね。

[562: 働くﾏﾏさん]

私も自慢します^ ^
全室バルコニー付き最上階で隣との接地壁なし。あとはペット可能。
以上σ^_^;
一枚ガラスでゴミ出しきっちりしてて、食器洗いは後付検討中です。 でもいいの！ 気に入ってるの！ ぶどうはちょっと酸っぱいの！
私はキッチン込みで13.8畳ですが、何とかなるよ〜
ダイニングセットとソファー、コーヒーテーブルとフロアランプとちっちゃいサイドテーブルおく予定…

[563: 匿名さん]

558さんのマンションいいですね。私も住みたい。
やっぱり窓から景色が見えるっていいですね。
ずっと部屋にいたくなります。

[564: 匿名]

うちは明るい駅前通りを５分。
実家が踏切の近くで振動と騒音に悩まされていたので近すぎない方がよかった(笑)
狭小だけどルーバル付きなのでその分高かった(泣)
食洗機とかはないけど、浄水器と浴室ほっからり床をオプションでつけました
これで風呂掃除の時に膝をついても痣が出来ないし、よろけても痛くない(笑)

[565: ビギナーさん]

高層階って意見別れる。以前、東京湾花火がベランダから見える所に住んでいた。
初めは景色が綺麗で、楽しかったけど、景色は毎日同じだし
雨降ってるかわからないし、マンション出るまで時間かかるし、
出かけるのが億劫になった。
花火の時はみんな遊びに来るけど、買い出しとか準備が大変だった。
今は駅１分２００戸の５階、２ＬＤＫを購入し住んでる。階段使うようになった。
ちなみにマンション４階までは商業施設なので、実質的には一番下の住民。

[566: 匿名さん]

うちなんて窓を開けると隣のマンションしか見えません。時々目が合います。視界が開けているというのはやっぱりうらやましいです。ルーバルがある住居もいいですね。晴れたしとか青空の下、ルーバルで読書したいです。

[567: 不動産購入勉強中さん]

みなさんのマンション自慢うらやましい(o^-^o)♪
やっぱり、24時間ゴミ出し可能と、宅配ボックスはいいですよね

557さん
最近よく見るマンション間取りって、リビングが10畳前後、キッチンが3-4畳、っていうのが多いみたいですよね
リビング横の部屋がウォールドアなら、開け放って、広いリビングにできたらいいな、と思っています。

[568: 匿名さん]

眺望なんて贅沢言うつもりはないけど、一日中カーテン締め切りもつらいね。
窓を開ければ港が見える、と云う古い歌があるけど、窓を開けたら人目が合ったではねー。

[569: 匿名さん]

私も自慢させてくださぁーい！

１４階の最上階　向かいは高層禁止地区なので今後も視界を遮られることは無し！
駅は２線使いでそれぞれ徒歩５分　高速の乗り口も近いので車の便も良いです。
食洗機（私も洗い桶変わり(笑)）とカワック、床暖、宅配ＢＯＸに２４時間ゴミだしはすっごく便利です。

眺望は飽きると　皆からも言われましたけど
昔から　ぼーっと空（景色）を眺めているのが好きなので　飽きることはなさそーです(笑)
涼しい時は　ベランダのベンチでお昼寝してます。

リビングは１０畳ほどですが　
ダイニングテーブルとイス２脚、ＴＶボードとセンターテーブルに２人掛けソファー、
スタンドライト２灯にトルソーなどを置いています。
キッチンはハーフオープンなので食器棚は目隠しされた部分に　オーダーで作りました
オープン部分にはカウンターがありコーヒーメーカーやポットなど頻繁に使う物を置いています。
カウンター下部分にダイニングテーブルを１/４程収納しているので結構コンパクトに収まっています。
（来客時には引き出して使用しています）

各壁全ての角部分にコンセントを増やしておいたので
何処に何を置いても配線でゴチャゴチャすることなく　すっきりしています。

[570: 働くﾏﾏさん]

じぇじぇじぇ
すごい風。
今日の午後引越しなんだけど

[571: 匿名さん]

>570
そりゃ大変だ。
ご無事を祈ります。

[572: 匿名さん]

午後引越し頑張れ～
我が家は荷物が多く、3月で引越し料金高すぎたから、2トントラック
借りて、友だちと自分で引っ越した。荷物積むのが下手で4往復した。

[573: 匿名]

うちは来週末引っ越しなのに、汚部屋過ぎて全然荷物まとめられない…

このままじゃ引っ越しできない。

火曜から金までビッシリ仕事だし、今からでもお任せパックにした方がいいのだろうか…？

[574: 匿名]

出来たらお任せにした方がいいですよ〜
私は自宅ではなく個人事務所を引越した際、
準備で焦り過ぎて風邪ひいた上にゴミ捨てに往復した階段で見事に転んで足を捻挫、
当日はふらふらでもなんとかなりましたが、あれは辛かった…

[575: 匿名さん]

５７３さん　がんばれぇ～
今からでも間に合うならお任せパック！に！
けど　引越が来週だったら　無理って言われる可能性も…


大丈夫毎日集中してすれば今からでも間に合います！
引越の荷物は　持って行くよりも　捨てることに　重きを置いて！

案外　色んなものを捨てても不自由することが無く生活できるもんです。
思い出に浸らず　思い切って捨てましょう！
引越がんばって！！！

[576: 匿名さん]

573さん

お仕事大変ななか引っ越しで大変ですね。

私は転勤でたびたび引っ越ししてきましたが、毎日ゴミ出し可の物件なら、まずひたすら「捨てる」作業をすることで梱包の手間を減らせます。数日あれば大丈夫！

「まだ使うかも」レベルの物たちとはこのさいお別れしましょう。悩むくらいなら捨てる。引っ越してから買い直したほうが梱包の手間より安くつくもの（水まわりの使いかけのものとか）もサヨナラ。特に本は、よほどの希少本でない限り図書館にあります。

あと、お任せパックじゃなくて、何時間梱包やりますみたいなサービスは、素人には時間がかかる食器類などあっという間にやってくれるので便利ですよ。お任せよりうんと安くつくし直前でも申し込めます。私は２時間頼んだら、食器だけじゃなく靴などもかたくずれしないように包んでもらえて感動しました。

新居を楽しみに、頑張ってください☆

[577: 匿名]

573です。
ありがとう!!

今、帰宅しました〜

もう片付けする気力、体力、全く残ってない…

明日調べて、明日(もしくはあさって)来てくれる業者はあるのか…？

近距離なので、最悪なんでもかんでも箱に突っ込むしかないかな(>_<)

とりあえず今日はもう寝る〜。。

[578: 匿名さん]

577さんかわいそう＞＜

近所だったらお手伝いに行きたいくらいです。
とりあえず、迷ったものは捨てる方向で頑張って！！

[579: 働くﾏﾏさん]

おはようございます^ ^
引越しはブラックボックス見つけちゃいますねσ^_^;
忘れたい過去とその写真など
私は引っ越し屋さんの段ボールにブラックボックスと書いて定年まで開封しない所存

[580: 匿名さん]

まだ使うかもレベルとはお別れ。
うんうん、その一言につきます。今引越し準備真っ最中ですが、その言葉を胸に荷造り？ゴミ出し？頑張ります。

[581: 匿名]

がんばれー!!

[582: 匿名]

私も来春の引越の為に少しずつでも物を捨てなくちゃ〜！
新しく購入するものも最低限にして、家具などは新居で落ち着いてからゆっくり検討します〜
なにせ狭いのでね；

[583: 匿名さん]

引っ越すわけじゃないけど、何年も捨てられなかったパンツスーツを処分しました！
たかが二着くらい寝かせててもいいやと思ってきたけど。(けっこう上質な生地だったのも決断できなかった理由)
ちょっとクローゼットがすっきりして気分いいです。
引っ越しされる皆さまがんばってください〜

[584: 物件比較中さん]

私も先日、近所にオフハウスが出来たので
捨てるに捨てられなかった過去の一張羅を含む古着を持って行きました！

そうしたら、かつて２９００円で買ったキャミがすごい高値で４００円！
同じ時期の某イタリアブランドの４万のワンピース（もったいなくて１度しか着ていない）がなんと５０円！

うちに死蔵していた宝物の服たちが客観的に見たらこんな値段だったんだ！と目から鱗です。
おかげで、他の服にもそこまで執着なくなった気がします。

５０円の服のおかげで狭い収納をさらに狭くしていたんだなーとしみじみ思ったので
服の選別が簡単になりました。

[585: 匿名]

573,577です
本日無事に引っ越しできました！
友人が３人駆けつけてくれてとにかく箱詰め。

引っ越し便のお兄さんたちも総出で箱詰め。

すべて有無を言わさず箱詰め…だったので、断捨離できなかったし、どこになにがあるかわからなくなったけど、予定通り引っ越しできて信じられないです。

ここのレスの具体的なアドバイスや励まし、すごく嬉しかった♪

ありがとう('-^*)

[586: 契約済みさん]

引っ越しお疲れ様でした！
無事にできてよかったです～。
私は582さんと同じく年が明けてからなのですが、実家から1LDKへ移動なのでどうなることやら、、、です。
今はいる物もいらない物も山積みのあふれ放題。
来年までに分別、ゴミ出ししなければ。。。（＾＾；

[587: 入居済み住民さん]

586さん
実家から引っ越しをした私は、お恥ずかしいことに未だに、自分の物が実家に置き去りです。
もちろん、捨てる物もたくさん残ってます。
頑張ってくださいね。
捨てるのに役立ってるのがシュレッダーです。迷ったのち、買いましたが買って良かったです。
銀行関係の書類やちょっとした郵便物の宛名とかこまごましたものもシュレッダーにかけるようにしたら捨て作業が捗るようになりました。
あまり良く撮れなかった写真、古い年賀状、どんどん捨ててます。

[588: 契約済みさん]

586です。
587さん、そうなんです。
古い年賀状に、いただいた写真（10年以上整理してない。＾＾；）などどうしたものかと。
ついでに中身が分からない無地のCD＆DVDの山（必要なものも混ざってるはず！）とかね。
溜め込んだのは自分なんですけど、手を付けるのが億劫で・・。＾＾；；

[589: 匿名さん]

>587さん、

超同意です。シュレッターすごく便利です。不動産関連のDMが多く、通販でも買い物を良くしているので電動シュレッターを買ってものすごく楽になりました。玄関とリビングの間に、ランドリールームがあるのですが、そこにシュレッターを置いていて、リビングに行く前に郵便箱に入っていた不要な物をどんどんシュレッターしてます。不要なものを一切家に持ち込まないを徹底しています。

[590: 不動産購入勉強中さん]

589さん
ナイス配置です(^ー^)

先日のMRにて
申し込みを迫る営業、まだ申し込みをする気はない私。営業に、他の気になる物件(デベが全く違う)の価格が発表になってから比較します、と告げると、
営業「横の繋がりがあります。だいたい幾らくらいか聞いてきます！」
...何故嘘と分かる嘘をつく(笑)
当然、申し込みはしませんでした(笑)

[591: 入居済み住民さん]

　引っ越しから　２週間休みが無く、やっと　前の賃貸の解約と　いうか、立会も終わり、
午前中に　恥ずかしながら　初めてお隣（片方だけですが）に　挨拶できました。
　（毎日　帰りが９時過ぎるので　お子さんがいる家庭のようなので　のびのびに…。
　１ＬＤＫから　３ＬＤＫ混在のマンションなので　シニアのご夫婦や若いご家族など
住人の方は　まちまちですが、終の棲家とする予定ですので　上手くやっていきたいものです。
上の階の人はともかく、（と　いうか、めちゃくちゃ偶然上の人は知り合いでした。）下の階の人にも　ご挨拶したほうが　良いものなのでしょうか？
新築で　ほぼ一斉入居だったので　手ぶらで挨拶にいって　タオルをいただいてきてしまいました。（恥）

　フロアコーティングを気にされていた方、もう申し込みはされましたでしょうか？
住んでみて　２週間　まだ新築だけあって　効果のほうは　よくわからないのですが、
シートフローリングの特性？の　ふわふわした感じは　失われました。
一緒に入居前の立会に来た姉が　「足元が不安定だ」（笑）と　言っていましたが、
私は　初めてモデルルームに行った時、足元が柔らかいので感動しましたが（それまでの床が　すっごく固かったので）、
やはり　何かを得る（掃除の簡略）と　何かを失うのでしょうか。
　遅くなりましたが　住んでみての感想です。

[592: 匿名]

ふわふわしてたのは、直下床なんですよ。
二重床二重天井のフローリングは硬めです。

[593: 匿名]

その上にクッションフロアを敷けばふわふわになるんじゃないかな？

[594: 匿名]

うちは二重床ですが、床暖部分は硬い踏み心地、床暖がない廊下はふわふわの踏み心地です。
見た目に同じ表面材でも用途によって表面のフローリングのすぐ下の材質が違うそうです。
参考までに。

[595: 匿名さん]

引越の挨拶って色々考えると　難しくなっちゃうんですよね…

けど　下の階へは挨拶をしておいた方が良いとおもいますよ。

以前住んでいたマンションで　途中で入居してきた上の階の住民とのトラブルで　半ばノイローゼ気味に(>_<)

その夫婦（？）は引っ越しの挨拶も無く　また生活時間が合わず　顔を合わす事もほとんどありませんでした。
警察や管理会社に注意されても　改善されることなく。
最終的に私が根負けして引越しました。

今は　最上階なので上の階とのトラブルに巻き込まれることなないのですが
自分自身　下の階への音問題とか　絶対にないとは言い切れないし
どんな人が住んでいるのか解らない不安は実体験として感じているので
顔見せの挨拶はキッチリしておこうと思いました。

[596: 匿名]

挨拶大事ですよね〜

はぁ、入居前から心配になってきた。。。

[597: 入居済み住民さん]

2年前、都心のいわゆるコンパクトマンションを新築で購入しました。
一斉入居だったのですが、真上、真下、隣（角部屋だったので1軒のみ）のお部屋にご挨拶しようと手土産も用意していました。

ところがきちんとご挨拶できたのは真下だけ。
真上は同じタイミングで入居されたようですが、何度か伺ってもいつも留守。
最終的にはお子様がおひとりで留守番の時に伺ったようで、玄関のインターフォン越しに「両親は留守です」と言われ、
その後は伺うのをあきらめてしまいました。上からの騒音で迷惑をかけることが多いのだし、普通なら上の部屋から
挨拶に来ませんかね？他の入居者と関わりを持ちたくないのかなと思いました。

お隣は一斉入居からしばらくして入居されたようですが、先方からご挨拶がないためこちらから伺うのも気が引けて
結局ご挨拶できずじまい。半年後位にエレベーターに乗り合わせ、同じ階で降り廊下の方面も同じだったので
お隣さんだとわかりましたが、お互い会釈だけ。
お隣さんにはその後深夜の騒音に悩まされましたが、きちんと面識がないので直接言いづらくマンションの管理会社を通じて
注意していただきました。

こちらは入居挨拶はするものと思っていたので、されない方もいるのに驚きました。
逆に挨拶はうっとおしかったんでしょうか？

[598: 匿名]

ファミリーは共働きだったら忙しくて余裕がないかもしれないし、
分譲でも賃貸のノリで、挨拶や近所付き合いをあまり重視してない人もいるかもしれませんね

[599: 入居済み住民さん]

私も上下両隣と伺いましたが、下の方以外は、挨拶なんて要らないという空気を感じました。
友人が水漏れのトラブルで困ったという
経験談を聞いていたので、自己満足でしょうが、いちおうお目にかかっておいて良かったと思っています。

[600: 匿名さん]

引っ越しの挨拶を装って、強盗事件といったトラブルに巻き込まれたりといった事件があったので、都心は特に引っ越しの挨拶をしない人が多くなっているみたいですね。あと、自分から積極的に「女性の一人暮らしです」と分からせたくない人もいるようです。

ご近所の方々を良く知らなくても、日々の挨拶を欠かさなければ大丈夫だと思います。

騒音とかのトラブルに関しては、管理室などといった第三者を絡めておいた方が、逆に必要以上のトラブルに巻き込まれない保険にもなるかと思います。

[601: 匿名]

↑確かに〜！
最近はそんな感じで、むしろ引越しの挨拶は遠慮してる方もいるようです。
世知辛いですね。。。

[602: 契約済みさん]

> 引っ越しの挨拶を装って
ああ、そんなことも・・。
でもだからこそ顔くらい知っておきたいと思うんですけどね。
入居したら（たとえ歓迎されずとも）上下隣くらいは挨拶に行こうと思います。
自分が音楽好きなので、もし聞こえる場合は遠慮なく教えてほしいですし。

[603: 匿名さん]

一斉入居で、来週引っ越し。上下隣はすでに入ってるみたいだけど、お隣とか表札出してない。女性1人だとかはおいといて、表札は出さない傾向なのかな。表札ないと、挨拶行くのもちょっと勇気いるな。

[604: 匿名さん]

マンションによるのかもしれませんが、うちのマンションも
友達のタワマンも表札が出ていないおうちがほとんどです。
一斉入居の際に、こちらからいくつもりがお隣さんから先に来てもらえたり
廊下でお会いしても感じがいいですよ～。

いろいろ考えすぎないで、ご挨拶に行ってしまったほうが何かあった時にも
お互いに相談しやすいと思います！
これからの方、お引越しがんばってください☆

[605: 匿名]

私の購入したマンションは、２LDK〜プレミアム住戸があるタワーマンション。

小さい間取りだけの御一人様が多そうなマンションと迷いましたが、結局ファミリーマンションを買いました。

でも、共用施設は子供向けばかり、広場やラウンジは会話に夢中なママと、走り回るお子ちゃまがソファーでトランポリン。
なんか、失敗したのか？
御一人様にはあるまじき光景でした。

[606: 匿名さん]

表札出していますよ！

下のポストには名入れをしていませんが
玄関前には　幸福は神様は表札の名前を見て訪れる　と聞いたので表札を出しています。ゲン担ぎです(笑)

それと
酔っぱらってエレベーターで間違った階に降りて　人んちの扉ガチャガチャするのは　みっともないから
目印です（以前のマンションでは表札を出しておらず　夜中ガチャガチャやられました(笑)）

マンション用の表札プレートでは　そっけないので　字体、数字体、レイアウト等自分でデザインして作ってもらいました。
世界に一つの　我が家の顔。
どれだけ酔っぱらって帰ってきても　間違いなく気づけます(笑)

[607: 匿名さん]

たしかに夜中ガチャガチャは怖いし避けたい。つけよっと。

[608: 住人]

酔っぱらってたら表札見ないと思うけど。。。

[609: 匿名さん]

605さんのお話、あまりにも、あるあるな光景で、失礼ながらウケてしましました。今時の大規模マンションに住んでる知り合いが、自分がファミリーでさえ同じことを愚痴るんです。あとゴミの捨て方ですね。私もコンパクトマンションと共用施設が充実してるマンションと悩んだ末、コンパクトマンションにしました。正直、タワーマンションで、充実した共用施設でなんて羨ましいです。子供たちが成長すれば、トランポリンもしなくなるだろうし、キッズルームも大人向けに変わるかもしれません。どっちを選んでも正解としましょう！

[610: 匿名]

ラウンジがあるところが羨ましい。
パンとか食べたいなぁ

[611: 匿名さん]

　引っ越しして　1ヶ月、折角引っ越しで　荷物を減らしたのに　何やらまたまた　物を増やしてしまっています。
シンプルに暮らすのが　理想なんですけどね～。
　私も表札は　つけていません。引っ越し準備の途中までは付けるつもりだったんですけど。
風水ですか～。玄関マットを置かないようにしたら　友人に「風水では　あったほうがいいらしいよ。」
と　言われましたが、マンションを選ぶ時も　引っ越しも全然　いろいろ気にしないで決めたのに
今更　風水とか、気にしてもって思って　そのまま　玄関マットも　トイレマットも無しです。

[612: 匿名さん]

風水の通りにしてたらなんかインテリアが野暮ったくなりませんか？
オカン的というか昭和というか・・・

[613: ＯＬさん]

ウチは表札つけましたよ。

田舎の言い伝えみたいなモンですね(笑)
ステンレスの抜き文字で　安くあげたかったので自作ですｖ　
取り付ける時は　一家の長になったんだ　と　ちょっと感慨深いものがありました
両面テープでピタって貼るだけでしたけど(笑)

玄関マットは　手織りのギャッベを引いています。
上り口とフラットになっているので　細かいゴミが上がり込むのを食い止めてくれています。
玄関外の泥除けは必要がないので置いていません。

トイレに鏡も付けてありますが　利便性を考えての事。
友人宅には無いのですが　ちょっと身だしなみを整えるのに有ればなぁー　って思ったのがきっかけです。

同じように玄関にも鏡があります。
お出かけ時の最終チェックは欠かせません。

いづれも　風水には関係なく　自分が必要に思ったものを　置いているだけです。

あっ！キッチンマットは生活感バリバリに出るので　クリアシートにしています。
何もひかないと　フローリングの痛みハンパ無いですから　必須です！！！

[614: 匿名さん]

すみません、ご存じでしたら、教えてください。前に、古い賃貸マンションに住んでたとき、下階からうるさいって文句をもらって、こわい思いしたことがあります。二重床のマンションを選びたいのですが、コンクリから床までの距離は、気にしたほうがいいでしょうか。二重床だったら、同じでしょうか。

[615: 入居済みさん]

条件が同じなら、二重床の遮音性は直床に劣るのが一般的です。
デベや不動産評論家に騙されないでください。
もちろんコンクリは厚ければ厚い方がいいですよ。

[616: 614]

615さん
え、そうなんですか(゜゜;)
最近のマンションて、二重床が標準仕様かと思ってました
コンクリの厚さですね。そこに着目します

[617: 不動産購入勉強中さん]

マンション決めて申し込んできました。本契約これからですが、スムーズに行くんでしょう。
6月から新築と築浅中古見始めて、2件の候補物件に絞って、分譲開始待ちでした。待つ期間が多少あったので、参考程度に別のモデルルーム覗いたら、立地や値段が良くて、今までの考えは白紙にして、ここに決めました(笑)。
縁ってどこに転がってるか分かりませんね( 〃▽〃)

でもすごい勉強しました。公図とって、周辺に新たなマンションが建たなさそうか調べたり、地震の際の液状化予想とか周辺地区の倒壊予想とか見たり。今できるだけ色々やったんで、きっと後悔も少なかろうと思います。

契約したら、インテリア探そうと思います。あとは健康で頑張るだけですね(笑)。

長文失礼しました

[618: 匿名さん]

617さん、おめでとうございます。
本当に縁って思わぬところに転がってますよね♪

私も今インテリアを探してますが、マンションが建設中でまだしばらく時間があると思うと
なかなかふんぎりが・・・。
楽しいんですけどね～。難しいです。(^^ゞ

[619: 不動産購入勉強中さん]

618さん
617です。マンションインテリアの本を買いまして、まずカーテンから選ぼうかとか思ってます。ダイニングテーブルどうしようかとか、寝室はホテルっぽくしたいとか。迷いますね。楽しいですね♪

[620: 入居済み住民さん]

619さん
これから楽しみですね。私はちょっと後悔しているのが、フロアコーティングをやらなかったことです。
賛否両論あるようなので、やらなかったのですが、家具を置いてしまうと面倒なので最初にやっておけば良かったかな～と思っています。

[621: 不動産購入勉強中さん]

フロアコーティングもですし、水回りのコーティングを勧められました。水垢が目立ちにくくなるとか。実際のところどうなんでしょうね。
勢いで、不動産屋の勧めを全部OKしちゃいそうで危険です。冷静にならねば。

[622: 契約済みさん]

コーティング類、最初に説明受けたときはその気だったんですけど、結局頼みませんでした。
もともとワックスフリーとうたってるフローリングだったのもありますが、
親しくなった担当に、ぶっちゃけどうなんでしょう？　と投げかけたところ
掃除のしやすさ、汚れの落ちやすさは確かにあるけど
女性のひとり暮らしでそこまで汚れること（床に落書きとか、お漏らしとか^-^;）もないし
掃除をサボれば汚れが溜まるのは一緒。
ペットを飼うなら別ですけどね、とのことで、迷うことなくやめました。（笑）

住んでからゆっくり考えようと思ってるのはエコカラットですかね～。
２月入居なので、消費税upを考えるとゆっくり考えてる場合じゃないかもしれませんが。

[623: 入居済み住民さん]

620ですが、
エコカラットとホスクリーンはお薦めです。
玄関のエコカラットは自己満足かも知れませんが、雨の日も湿気がこもらない感じで快適です。
ホスクリーンは部屋干し専門の私にはぴったりです。
インテリアは選ぶのが楽しいし、お金もかかりますが、その分、張り合いも出ますよね。

[624: 匿名さん]

コーティング類は不要だと思いますよ！
うちの営業さんも　実際何年もつかわからないし、いらないですよ　って言ってました(笑)
それに　5年だったか10年だったかの　塗り直し代が高かったと思います。

リビングと寝室と玄関にエコカラットを奮発しましたけど　デザイン重視で選んだだけなので
効果は期待していませんでしたが　梅雨時期も快適でしたよ。

マンションを買った当初はお金の感覚がバカになってたので　
インテリア、家具等で　数10万単位のお金が飛ぶように消えていきました（泣）
おかげで　しばらくの間　色んな返済でピーピー泣いていました(笑)

[625: 不動産購入勉強中さん]

いろいろ情報ありがとうございます！
フロアコーティングは、ワックスフリーの床なので、いらなさそうですね。
水回りのコーティングは、キッチンの天板が白いのですけど、どうせ汚れるものなんですよね。御影石とかに変更すると30万位とられるし。
エコカラットは、住んでからも取り付けられるんでしょうか？
モデルルームとは違う間取りの部屋なので、イメージするのがちょっと難しいですよね。少し住んでから、模様替えのつもりで取り付けるのもアリなんでしょうか。

今後、インテリアオプション優待販売会ってのも開かれるらしいです。危険な香りプンプンです（苦笑）