女性おひとりさま

[匿名さん]

女性おひとりさまで
マンション購入検討されてる方、購入した方語り合いませんか？

[401: 匿名]

＞398さん
私は２.5人用を見つけて
気に入ったのそれにしました。
大きすぎず小さすぎず
よかったです。

[402: 購入検討中さん]

１７畳のＬＤＫ、３畳の中和室、５畳の洋室が二つ、っていうようなファミリー向け3LDKよりも
広めの洋室が２つある２LDKが欲しくて探してるんだけどなかなか見つからない

[403: 土地勘無しさん]

自分も2.5人用ソファーです。
ねっころがるのにもちょうどいい。

[404: 匿名]

マンション購入なさった方に質問です
どんな広さ間取りですか？

おひとり用(駅近１LDKとか)と狭い目ファミリータイプ(駅徒歩７〜８分３LDK７０平米あたり)と、悩んでいます

[405: 働く女子さん]

>404さん
70平米もない狭めの3LDKに住んで居ます。本、CD、DVD、雑誌と物がたくさんあるので、この間取りで良かったです。
ひと部屋は、これらの専用部屋にできます。
まだまだ開発途上ですが、この部屋は他の部屋とは違って、可愛らしいインテリアにしようかなとか妄想しています。

[406: 住人]

私は64平米2LDKです。狭いですよ、リビング11畳弱、キッチン4畳、寝室7畳、残り5．6畳。
広かったり狭いのに無理やり部屋を創ってるのは、掃除が大変。掃除があまり好きではないので、これで十分。残ってる部屋は友達や、親が来たときの部屋にしようと思ってます。
あるいは、親を引き取る時に。。。

[407: 匿名]

>404です
お返事ありがとうございます

やっぱりみなさん購入なさる時はファミリー間取りの３LDKになさるんですね

隣上下の家族構成を考えると新婚子育て真っ盛りに囲まれるかと思うと悩んでしまいます

[408: 匿名]

＞407さん
私は1LDKにするつもりでしたが、結局、
2LDKにしましたよ。

[409: 匿名]

年齢によると思いますが、40代だと1LDKでは、荷物、将来的な出来事に対応できないので、2LDK60以上が無難な気がして、ファミリータイプの3LDKから、2LDKに買い換えしました。

[410: 匿名]

私は、入居前にフローリングコーティングや水回りコーティングをしたくて業者さんをいくつか当たってますが、迷いはじめてます！
皆さんは、どうされましたか？

[411: 購入検討中さん]

１ＬＤＫは片付けられなくて荷物の多い私は無理ですね。汚部屋一直線になりそう。。
以前は、寝室＋パソコンの部屋（書斎）＋荷物置き＋ＬＤＫの３ＬＤＫが必要と思っていましたが、
最近はパソコンも小さくなってきているからタブレットにすれば寝室かＬＤＫに置けそうだし、
寝室の他は、乾いた洗濯物やクローゼットに入りきらない服、趣味のものなどを一時置いておく部屋が
一つあればいいかなと思うようになりました。

一人住まいなので、ＬＤも十分な居室として機能しそうです。
匂いが気にならなければＬＤに衝立してベッド置いてもよさそうだし……。

[412: 匿名]

将来、親(が片方になったら)引き取る
もしくは私のマンションを賃貸に出して親の戸建に入る

と将来が見えてきません
みなさんがおっしゃるように片付けが苦手(時間も無い)けどスッキリと暮らしたいと思っています

賃貸に出すと考えたら駅近が有利だし、そうなれば予算内で買える広さも制約されるし・・・。

目指せ２LDK５０〜６０平米
ってところです

[413: 購入検討中さん]

>>匿名さま

私も親の引き取りのことが常に頭にあります
実は契約寸前まで行っていた２ＬＤＫの中和室が３畳で、
その畳の大きさが実家のよりもだいぶ小さいのが判って、中和室に誰かを住まわせることは
できない（採光、風通しの面からも）と判断して契約をやめたことがありました。
完全な一人暮らしならそのマンションが最高のものだったと今でも思っています。

引き取るかどうかも判らない、でも引き取るかもしれない。
高齢の親を引き取るとなれば布団じゃなくて介護用のベッドを入れないといけないだろうし
そのときはもしかすると車椅子かもしれない。
「かもしれない」ばかりでビジョンが見えません。

歳をとれば駅近の利便性のよいマンションの方が親にとってもいいと思うのですが
そうなればやはり価格に跳ね返ってきますものね

[414: 働く女子さん]

私は　６０弱平米　駅徒歩５分の２ＬＤＫです。

契約時に　将来を見据え
手すりを取り付ける際に必要な個所の補強だけしてもらっておきました。
　（玄関、廊下、トイレ内、浴槽は手すり付に変更してもらいました）
また各部屋の扉は　車いすでも大丈夫なように引き戸に変更（一部は開き戸）。

と　万全だったのですが

先月　両親が共倒れ。
母親が自宅で寝たきり　父親が入院生活となってしまいました。
しかも　実家には犬が一匹。
私のマンションはペット不可なので
実家で母親の介護と犬の世話、父親の病院の見舞い。

自宅で引き取るにしても
５．５畳洋室では　介護ベットは１台限界
６．７畳の主寝室で　ギリギリ２台　ただし車いすでの介助は不可。
ただし　犬はNG…

まだまだ先の事。二人同時にとは想定していなかったので　少々パニック気味。
せっかく引っ越しを済ませたばかりなのに　ほとんど自宅には戻れていません。

[415: 入居予定さん]

>>414さん

大変ですね・・
月並みですが、414さんまで倒れてしまってはどうしようもないので
他の方にお願いできるものは（多少気が引けても）お願いして、どうぞご自愛くださいね

[416: 入居予定さん]

４１０さん

私も　フロアコーティングをするか、しまいか、ず～と　悩んでました。
見積もりをとったけど　ネットで批判が多いので　尻込みしてしまって…。
もう　やるのは止めようと　1度は決めたんですが、内覧会で　床の隙間？を見て
慌てて　見積もりを取った会社に連絡しました。
すでに　２週間後くらいになっていましたが、何とかセーフでした。
後悔するかは　やってみないとわかりませんが、キレイさを保つというよりは
水拭き出来たらと　思ってやります。

親の介護は　切ないけれど　いつか来る道なのですね。
実家が　同じ市内なので、毎週のように　顔を出してはいます。
両親は　弟と同居ですが、その弟も独身なので…。
母となら　暮らせるかなぁ。と　思うけど　（１LDKですが）
やはり　いざとなってみないと　わかりません。

[417: 匿名さん]

本当に何がどうなるか分からないものですよね

私は妹の仔犬を預からなくてはならなくなり、ペット可のマンションで良かったと思っているところです
急に子持ちみたいな生活になりました。。。

[418: 働く女子さん]

４１４です。

ありがとうございます。

突然の事だったので　介護申請などが　後手後手になってしまって
利用できるサービスが限られてしまい　休みに休みまくり会社の首を掛けて介護している状態です。
っと　グチはこのへんまで。


私のマンションのオプションの担当は
それぞれ　メンテナンス（塗り直し）費用が高く　後々トラブルになることが多いので　おすすめしません
っと　ぶっちゃけてくれました(笑)
コーティングって全面剥がして塗り直しになるので　荷物の移動や、乾燥するまでその箇所が使えないかったり
剥がし代と再コート代の二重請求だったりと　手間が多いと。

初期費用を掛けて一時の綺麗さと日常の手間を省くのか　数十年後の数日間の不便と倍の出費を取るのか。
このあたりは　価値観で分かれるところでしょうね。

[419: 匿名]

私は、駅近のタワー2LDKを無理して買いました。
一番心配なのは、支払い。40代後半なのに、三千万近いローンを２５年も組んでしまいました。
一馬力で大丈夫か不安です！
職業は、安定？してるのか、銀行のローン審査はパスしたのですが、やはり金利も変動でしか厳しく、不安になってきました。

[420: 不動産購入勉強中さん]

これから買いたいのですが、高めでも駅近で探しています。
先日、いいなと思った物件は、周辺が、夜になるとかなり寂しくて、危険かもと思い、やめました。帰りが遅くなる時もあるので。
あと、マンションは、リフォームしやすいみたいなので、生活が変化したときな、貸すor買い換えorリフォーム、て選択があるのかなと思っています。

[421: 匿名]

＞419さん
私もほぼ同じ状況です。

健康に気をつけて
前向きに頑張りましょう(^^)

[422: 匿名]

421さん、御返事ありがとうございました。

何とか頑張ります。
親の介護も考えないといけない年齢になりました。

無理して買いましたが、駅近いし、商業施設やホテル、病院も近く、高層階で景色もよく快適で満足してます。

いざとなったら、老人ホームに入る資金か、実家に戻るなら貸して年金の足しにしようと考えて、駅近い物件を選びました。
独りは、快適です。

[423: シングルママ]

お仲間に入れてください。
先日中古マンションを購入しました。
１年毎に更新がある派遣社員でなんとか35年ローン組めました。
が、もう４０歳。のんびり払うと完済まで生きてるのか!?と言った感じです。
これから子どもの教育費もかかって、繰り上げも厳しそうで…。
月々の返済額はこれまでの家賃とほぼ同じですが、きちんと返済していけるか不安です。
(一応、三大疾病付きの団信はつけました)
生命保険の見直し、外食の回数や美容室を減らすなど節約を心がけないと…ですね。家計をスリムにするため皆さんはどんなことをされてますか？

[424: 匿名]

＞423さん
保険の見直しは必須ですよね

自分は車を手放そうと考えています。
車通勤ではないし、週末使うぐらいですから、レンタカーやカーシェアリングでいいかなと。

街中駅近のマンション購入したのでマンションの駐車場使用料が高くて払えないってのが理由なんですけどね。

外食減らして自炊してます。
キッチンは気に入っているので結構楽しいです♪

ブランド品や貴金属、使用せずタンスの肥やしになっていたものを売り払いました（笑）

[425: 購入検討中さん]

車を手放せたらどんなにいいかと思います。
私は県内一円転勤になる可能性があるので（バスや電車が通ってないところも）、
車が必須です。
維持費のほか、駐車場代もかかるし、本当にいいところないのですけども

[426: 匿名]

確かに車の有無は大きいでしょうね。

私は図書館でたまに、働く女性向けの某雑誌を読んで気を引き締めてます。
年収別に貯金額や毎月の収入と支出、どんな節約をしてるか等々。。。
でも今夏はなんだか節約疲れしてしまい、自室のエアコン効かせてハーゲンダッツのアイスとか食べちゃってます;

[427: 匿名]

エアコンは、バンバン効かせてます。
家帰ってから朝まで。

快適に過ごしたいので、必要な電気代は節約しないことにしてます。

不要な電気はこまめに消してます。

[428: 匿名さん]

私の節約は

会社から通勤交通費もらってるのですが、実は歩いています
(^_^;)
約20分弱を毎日。

クソ暑い夏をなんとか乗り切りました。

[429: 匿名]

私もシングルマザーですが、やっと子供が独立しました。大学を出し、就職させました。マンション購入も二回目です！
大学は私立でしたから、奨学金制度や行政の支援金を利用したりしました。
マンションは、家賃同等でも、固定資産税が結構かかります！
百貨店の商品券を一年間で特になるから、現金化して払ってます。

[430: 働くﾏﾏさん]

私も車は手放します
ほけんと駐車場代が負担ですから(^_-)
これで加害者になることはないと思うと、安心です
あとは 酒は外で飲まない 本は図書館とブックオフで読む

[431: いつか買いたいさん]

ｱﾗﾌｵｰでﾏﾝｼｮﾝ購入考えて1年半。
なかなか気に入った物件がなくて購入出来ずにいます。
車はないのでﾌｧﾐﾘｰ向けのﾏﾝｼｮﾝだと広い駐車場の管理費(機械式駐車場とかﾛｰﾄﾞﾋｨｰﾃｨﾝｸﾞ)の諸経費まで分担しなきゃならないと考えるとなんだか損な気がします。
都心と違って独身用のﾏﾝｼｮﾝが少なくて2Lの70平米前後を希望しています。
消費税up前にと見ていましたがさぼど気にいっていない物件を慌てて購入しそうになりました。
最近では分譲ﾏﾝｼｮﾝ使用の造りのいい賃貸ﾏﾝｼｮﾝでもいいのでは？と思えてきます。

でもやっぱり自分の城が欲しいですよね。

[432: 匿名]

修繕や固定資産税も馬鹿にならないですから、気に入る物件が見付からないならば、
いざという時に自由に動ける賃貸というのも、全然アリだと思いますよ〜

[433: 匿名]

＞431さん
分譲マンション造りのいい賃貸

確かに存在しますが借りるとなると家賃高いですよ。
ワンルームとか築年数が古いものになってしまいます。

老後も家賃を払い続けるのって大変かもって思いました。

気に入った物件がないのに無理に買う必要はないですが、現金を持っている人は別としてローン組むなら40代がラストチャンスのような気がします。

[434: 匿名]

ようやく陽が落ちるとクーラー無くても大丈夫な気候になってきましたね
私の節約は食費かなぁ？
元々アルコールは呑めないタイプなので一週間分の白米を小分け冷凍
カレーやミートソース、ハンバーグ他煮込み料理等簡単な自炊料理も冷凍ストック
ひとり暮らしだから食事を済ませたらテレビ灯りだけで特に問題無し

美味しいものは友達と外食の時に
車は手離したくないけど駅近なら必要無いのかもしれませんね

[435: 匿名]

今回買った新築は、シートフローリングといい、ワックスは不要みたいですが、フローリングコーティングはやったほうが良いみたいです。
皆様は、どうなさっていますか？

[436: 物件比較中さん]

>>435さん

ちょっと前の方でその話題出てましたよ

[437: 入居予定さん]

ちょっと前に　コーティングを話題にした者です。
コーティングの以来をした時、業者の方に「当日見させてもらってシートフローリングだと　コーティング出来ない」
と　言われた気がします。言っている意味がよくわからなかったので　違ったらすみません。
業者さんに　直接伺ったほうが確かだと思います。
　私は今日　ベットを決めてきました。
ここのところ　毎週のように通い　ようやく…です。
色と形と機能性が　ピッタリな物ってなかなか　無くて。
先週行った時、説明に付いてくれた男の店員さん（わたしより　年上）が
「奥さん、奥さん」と　連呼するのが耳障りで　その店員をフロアじゅう　振り切って
女の方に　対応してもらいました。
（　　「奥さん　サイズは？」と聞かれ、「奥さんじゃないので　もちろんシングルサイズで！！」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　と　言いましたが。）

[438: 匿名]

アラフォーぐらいの女性に何で「奥さん」って呼びかけるのでしょうね。

スーパーとかでもそう呼びかけられるけど、とても不愉快です。

『お客様』とか『お客さん』でいいのに。

[439: シングルママ]

皆様の節約、参考になります。
ありがとうございます！
車は都内に引っ越す時、あまりにも高額の駐車場代に驚いてサッサと手放しちゃいました。うちの田舎じゃワンルームマンション借りれるぐらいの金額だったから!!

貴金属やブランド品を売るの、いいですね。使わなくなったもの、たくさん眠ってます。

通勤費の節約、涼しくなったらチャレンジしてみようかな？
でもバレたらまずいかも!?

お酒は飲まないし、新聞は職場で読み、最近は雑誌もほとんど買ってないです。

あ、でもアイスやプリン、コンビニのちょっとしたスイーツは大人買いしちゃってます…
クーラーの効いた部屋でのんびり食べるのがやめられません。でもやめなきゃ。

仕事が遅くなるとお惣菜やお弁当を買って帰ることもありますが、小分けして冷凍しておくと便利ですね。休みの日にまとめて仕込んでみます〜。
携帯代も毎月１万円を越えるので、もう解約したいぐらいです…
でも子どもと連絡を取り合うのに必要だし…
auやSoftbankだとかなり押さえられるのかな？

まだリフォーム中なのにローンの支払いは始まるし、度重なるリフォームの打ち合わせにも疲れちゃいました。
リフォーム終わって、引っ越ししちゃえば気分はアガルのかしら…？

[440: シングルママ]

435さん、うちはペットを飼ってるので、ペット対応フロアでリフォームしてます。通常の床材より費用はかかるけど、ワックス不要で滑りにくい(靴下を履いた人間も)ことや、車椅子でも傷つきにくいということで奮発しました。
おかげで水回りのリフォームまで手がまわらなかったです(笑)

[441: 匿名]

新築マンションの購入です。
安くて長持ち、オススメのフローリングコーティングと水周りコーティングの業者、ご存知でしたら教えてください

[442: 匿名さん]

節約というか、支払いが1%引きになるクレカ(ポケットカード)多用してます。
あと、コンビニとかの支払いはスイカ使ってます。スイカはビューカードでチャージして、ビューポイントためて、金券とかに交換してます。

[443: 働くﾏﾏさん]

みなさん 節約頑張ってますね
私やっとローン契約なんですが、火災保険何年掛けました？ 物件が築16年なんで、30年にするか３５年にするか悩む〜 ３５年かけると もう生きてるかさえ微妙σ^_^;

[444: 契約済みさん]

始めまして。
昨年末、10年以内に購入しようと考え始め、その2日後に建設中マンションの1LDKを仮契約した者です。
購入は縁とはいうものの超特急すぎですよね。自分でも何がなんだか。^^;

で、先日、一斉入居のための引越しアンケートがありました。
実家からの独立で、家電はもちろん大型家具も購入予定のため、引越業者を使わない予定でそのように回答したのですが、もしかして早まったかな？と。
駅近なので車は手放すつもりで駐車場も契約してませんし、一斉入居で幹事会社が仕切るとなると、車から荷物を降ろすだけでも困りそうですよね。とはいえやはり業者を頼むほどの荷物量でもないし。。。
夜遅くならいいのかな？　一斉入居の経験のある方、教えていただけると嬉しいです。

先月締切だったオプションは、悩んだ挙句、玄関の鏡とカーテンレールだけお願いしました。
マンション暮らし自体が初めてなので分からないことだらけ。
もっと早くこのスレを発見していればよかったです。（笑）

[445: 匿名さん]

444さんはじめまして。
私は夫婦ふたりぐらしですが、このスレの自由な雰囲気が好きでこっそり覗いていました。
少しでも参考になればと思いレスさせていただきます。

先日、私も一斉入居で新居に引越しをしたのですが、荷物が少なかったので単身パックで手軽に済ませました。
幹事会社は使っていません。
一日に午前9時くらいから午後6時くらいまでで、各部屋3時間ぐらいで区切られて希望の日時・時間が割り当てられました。
マンションによって違いはあると思いますが、エレベーター使用と駐車スペースの使用が堂々と出来たので
444さんが業者に頼まないとしても、マンションの営業の方に連絡してみたほうがいいと思います。

これから家具選びなども楽しみですね！
素敵なマンションライフになりますように☆

[446: 契約済みさん]

445さん、ありがとうございます。
時間で区切られているといいですね！
高層マンションなのでエレベーターも混雑すると大変ですし、事前にしっかり確認したいと思います。

家具選び、楽しいんですけど、実際の部屋が見られないとなかなか難しいです。モデルルームは部屋タイプが違いましたし。
おまけにマンションを契約して金銭感覚がマヒしてる状態で選ぶのは何かとよろしくないような・・。^^;
目途だけ付けておいて、内覧会が終わってから家具にカーテンにと走り回ってそうな予感です。（笑）

[447: 匿名]

442さん
私もビューカード使ってます♪無印やスープストックも５％引きになるのでルミネカードですが、最近はビッグカメラのビューカードも気になっています。
チャージでもポイントがついてgoodですよね。

ポケットカードは知らなかったです。調べてみます！

443さん
私は先日、築20年のマンションを35年でローンを組んだのでローン期間中の35年にしました。ただ、マンションは火災で自室をフルリフォームしても、評価額いっぱいはかからないと思ったので、設定できる一番低い額で契約しました。地震、家財、その他ちょっとした特約もつけましたが、不動産屋さんに勧められたプランより10万円以上安くなり(同じ保険会社です)満足してます。
私もそれまで生きてるかどうかはビミョーですが…汗。
保険料は35年一括払いで、地震保険は５年更新です。

[448: シングルママ]

名前が匿名になったままでした(>_<)

このスレ、穏やかでいいですよね。
私も時々見ていたんですけど、思いきってカキコミしてみて良かったです。

…引っ越しはこれからなのでお役に立てずスミマセン。

[449: 匿名]

皆さんは、どこの地域のマンションですか？
どのくらいのローンで金利は、どうなさいましたか？
私は、二千万台で変動なんです。千葉県の新築物件です。

[450: 住人]

私は関西。3000万台。変動0．775です。

今年4月に念願の新築に入りました。去年2月から探し始め、タワーを契約寸前でドタキャンし、今の板状のマンションです。
一目惚れで、3日で契約しました。満足してます。家具やカーテンをすぐに探し始めたので、じっくり吟味し納得して、最高に気に入ったものを、購入することができました。

でも、同時に将来の不安もでできたので、貯金はしてます。旅行や友達と遊ぶ事も、忘れずに頑張ってます！

[451: 匿名さん]

私も年収４００弱ですが　関西　３０００万弱の　変動３５年です　。
頭金４０％で　今までの家賃より支払いを抑えました。
浮いたお金は貯金に回して　金額がまとまったら随時繰り上げしていきます。

一年かけて　十数件の資料請求そこから４軒に絞り　現地を見てモデルルームを見たのは３軒。
そのうち一目ぼれの１件を４度日時を変えてじっくり見学して　やっと決めたのが昨年５月。

箱を決めれば後は　家具、電化製品、リネン類、雑貨などに掛けれるお金を振り分けて
照明やエアコン、ベッド、カーテン（今までの分が使えない部分のみ）の一部は買い換え、
その他は引っ越し後に部屋の雰囲気に合わせて徐々に買い換え買足ししました。

引越は一斉入居の時期を１週間ずらし地元の運送屋さんの単身パック。
１週間だとマンション内の養生もそのままだったので安くつきました。

新居に越して８か月。殆どの家具の買い換えも完了して　至極満足です。

[452: 働くﾏﾏさん]

こんばんは^ ^ 私は埼玉県で1000万 固定１５年の金利で25年ローンです 火災保険は火災保険のスレを見てマンション建物に地震はいらないとの話に納得したので、地震保険は家財だけにしました。 ３５年かけることに！
なんかで読んだんだかテレビでみたかしたんですが「、人生１５０年と思うと、何でもできる」って。
ダカラ３５年にしたよ

[453: 働くﾏﾏさん]

451さん 素晴らしいですね。 物件選びのお手本のようです 私はもともと住んでる場所のそばのマンションだったから、2回見て決めちゃったけど、何度も足を運ぶのは、ほんと大事ですよね。 台風シーズンは水難の程度が良くわかるしね。購入検討中の皆さん 涼しくなったからこれから活動頑張ってね〜

[454: 働く女子さん]

こちらに引っ越しをして　私も約８か月
関西の２０００万台　３５年変動です　年収４００未満です。

この先年収が下がることはあっても上がることはないため　貯金は必須です。

変動であっても先５年は金利が変わらないので　この５年でどれだけ貯められるか勝負。
５年経てばきっと金利が上がっているので一部蹴り上げ返済をして　借り換えを検討することになると思います。
不景気な業種なので　会社が何時倒れるかわからないし、
もしそうなった場合この歳（４０後半）では再就職は無理に近いので　期間短縮返済を目指しています。

ちなみに　引っ越しは　一斉日ではなく　自分にとっての　良き日にしました。
業者は幹事会社にしたので　共用部分の養生代は無料でした。

火災、地震保険めい一杯掛けていますよ。
自分で火災を起こさなくても　もらい火、もらい水ってのがありますし、東南海地震もおこるかも。
まぁ　文字通り　何かあった時の為の　ほけん　ですね。
　

[455: 住人]

私は3000万台を25年ローンにしましたが、11年で返すつもりです。
住宅控除をしっかり頂き、11年目に一括返済しようかと。
ファイナンシャルプランナーさんに、返計画 プランをたてていただきました。
趣味も継続しつつ、繰り上げ返済と老後資金の為に、月々いくら貯めて、、、と。ローンに縛られる人生は嫌なので、楽しみながら、ムリのない返済をしています。

家電は全て買い換え、カリモク、パモウナで家具をそろえ、全室にエコカラット。一般庶民にしては高級家具でした。一生買い換えないつもりで、奮発。マンション以外でこれらの総額が、200万くらいでした。

充分幸せです。

[456: 不動産購入勉強中さん]

先日、候補物件の一つを見てきました。
部屋のつくりとか、梁の目立たなさとかは、いい感じ♪でした。
値段は、その土地では適正かなあと。あとは、3LDK（70米弱）と2LDK（55米前後）があって、どっちがいいかな、と考えています。
3LDKだと、2階3階の低層を買う感じです（予算的に）。2LDKだと、10階以上でも余裕で、10年返済も可能っぽい。
うーん、迷います。
ちょっと無理してでも、広い方がいいでしょうか。
間取り的には、2LDKは一つの部屋が4畳で、ちょっと狭いかもなあとか。

あと、こちらのスレで、地震保険や火災保険のことも知り、その出費も考えないとなーと思います。

[457: 働く女子さん]

保険代もそうですけど　税金も結構かかりますよ。

マンション購入時に大方計算していたのですが
数か月後の納税だったので　すっかり忘れて色々買い物をしてしまっていました(>_<)

まあ予備金がまだあったので　大事には至りませんでしたが
何時なんどき　入りようが出来るかわからないので　貯金は大事だなと思いましたね。

私も購入前３ＬＤＫか２ＬＤＫ迷っていましたが
掃除の手間と　使い勝手から２ＬＤＫにしました。
２ＬＤＫにしても　結局一部屋は物置になってしまってますけどね(笑)。

[458: 入居済み住民さん]

456さん
候補にあがっているお部屋は2LDKといっても少し狭いようですね。
4畳は狭すぎるような気がします。
私は3LDKですが、寝室にはベッドだけです。震災のことを考えて、他の家具は置いていません。
こうして、ゆったり使えるのもいいですよ。

[459: 物件比較中さん]

>>458さん

私も寝室はベッドだけ、というシンプルな部屋にあこがれているのですが
エアコンは寝室と普段すごす部屋それぞれにつけていますか？

家にいるときは大抵パソコンしていて、眠くなったら寝るという生活をしているので
空調的にパソコン置き場と寝室は切っても切れない関係なのです。

[460: 入居済み住民さん]

458です。
寝室はほんとに寝るだけなのでエアコンなしです。
扇風機使ってます(汗)
上下左右囲まれた中住戸なので冬がどうなのかわかりません。寒くなったら設置しようかな。

[461: 匿名]

たしかにエアコン迷います。９月決算月だし、そろそろ買い時かな？
３Ｌなんで４つ買わなきゃなの？そんなお金ないし。　みなさんごぞんじ？　最安価格帯のエアコンは室外機がとてもうるさいんです。
昔のエアコンよりうるさくて、マンションじゃ使えないかも。
今日は冷蔵庫と洗濯機を見てきたんだけど、洗濯機のデシベルが気になってしまって。
静かな洗濯機でないと夜中はご迷惑ですよね？
と、すむまえから気を使うわ。

[462: 匿名]

456さん　わたしなら２Ｌにします。４畳の部屋は納戸にぴったりだから、ずっと使ってないジョーバおくかな？？

[463: 物件比較中さん]

>>460さん
レスありがとうございます。
日当たりのいい場所はLDKになるマンションが多いと思うので、寝室はどちらかというと
夏よりも冬の方が空調が必要になるのかもしれませんね。
私は冬はエアコン入れずに電気毛布でしのいでいるので、冬は使わないかなーと思ってます。

[464: 働く女子さん]

今実家住まい（４人）なんだけど、先月の電気代が28000円だったんだそう
大きな家電と言えば　エアコン４台＋冷蔵庫２台＋冷凍庫２台＋テレビ３台＋洗濯機　くらいなんだけど
MSで１人暮らしすれば単純計算で7000円くらいかかっちゃうかな

結構厳しいです

[465: 匿名]

マンション買うって結構おさいふ厳しいですよ。
光熱費以外に食費や通信費、駐車場、管理費、修繕費と、おひとりさまでも月に最低１０万ないと暮らせません。
固定資産税や都市計画税や車の税金の支払い月は、実質赤字、ボーナスで払うしかないです。

[466: 匿名さん]

>>456さん

これまで数回の引越し先は全て３階以下で、最近高層2LDKを買った者です。

広さも大切ですが、低層と高層のどちらをとるかという視点もあるかと
思います。

低層は虫たちが普通にやってきますが、10階以上なら半減します。
日照やリビングからの景色等も違いますよね？
２階以下だと防犯面も心配かと。

[467: 匿名さん]

生活費月10万ではかなり無理がありません？
私、食費だけでも5万は使ってますが・・・

家に居る時間が短いので、電気代はＭＡＸでも８０００円くらいです。

[468: 匿名さん]

10階以上だと、夏でも夜は窓を開けると結構涼しいです。
今年の夏はちょっと良い扇風機（グリーンファン）を奮発したところ、大人しい風が心地よくてエアコン稼働時間がものすごく減りました。扇風機は冷えすぎなくて良い感じです。
さすがに男の人が泊まりに来た時は仕方なくエアコンつけるけどね！←妄想？（笑）

[469: 購入予定さん]

>455さん
全室エコカラットは効果を感じれますか？

私は玄関とトイレと寝室にと考えています
結構お高いですよね

[470: 不動産購入勉強中さん]

456です。
皆さん回答ありがとうございます。
広さ、高層、迷いますよね
見張らしは確かにあると思います。近くにお墓とかもあるんで(苦笑)、高層の方が気にならないかもです。

もう一件候補物件があるので、それ見てまた考えます。

やっぱり4畳の使い道ですよね
柱の出っ張りもあるんで、実際は4畳ないと思います。

[471: 住人]

469様
455です。除湿効果は分からないですが、脱臭効果はあるように思います。
トイレは芳香剤が不要ですね。
エコカラット施工後、余った切れ端をもらったんです。切り干し大根の袋が匂うなあ、と思ってその棚に切れ端を入れたら匂わなくなりました。

リビングや寝室は効果より、デザインで施工後した感じですかね。

[472: 入居済み住民さん]

私は玄関にミラーと組み合わせてエコカラットをつけました。
めんどくさがりやなので、生活が始まってからは絶対にそんな工事はしないだろうからオプション会で頼みました。
玄関周りがおしゃれになったし、雨降りの日も気のせいか湿気を感じにくいような…
ネットでエコカラットの画像がけっこうでているので見ているだけでも楽しいですよね。お金が貯まったらキッチン周りも工事したいと思います。

[473: ＯＬさん]

デザイン重視でエコカラットしましたよ。
玄関に鏡を囲うように全面、寝室は自分でデザインして壁１/３に、リビングは壁１面全体です。
消臭効果はあまり期待していませんでしたが　
焼肉した翌日はそんなに匂っていませんでした(笑)
わたしも切れ端もらって　靴箱に入れています。


１０階より上には飛ぶ関係の虫は来ないですよ！
特に蚊、ハエは居ないです！
ただダニだけは別　壁紙に使う溶剤がダニの誘引剤とよく似ているらしく
新築程ダニが発生しやすいそうです。
最初何の対策もしていなかったのですが　ある日フローリングを歩いているダニを発見！
早速ダニトリシート買いました(笑)
ペットを飼われているお宅には　高層階でもゴキちゃん発生率が高くなりますので　お気をつけください。

[474: 働く女子さん]

２ＬＤＫですけど　全室にエアコン付けてます。
生活は　寝室とリビングだけしかつかいませんが
もう一部屋は納戸兼客間にしているので　友達や両親が泊りに来たときには必要です。

今年はエアコン使いまくりましたが　例年の熱さ程度だったら窓全開の扇風機で凌げます。
冬場はガスの床暖とガスストーブがあるので　どの部屋もエアコンは使いません。
エアコンの使用料が少ないと光熱費は安くつきますね。（ガス代も床暖割引です）

電気製品の買い時は難しいですね
電気店の決算月も安いですが　
私はさらに延期して年末から年始にかけての新製品発表を待って　前バージョンを叩き買いしました。
なので　目を付けていたエアコンと冷蔵庫それぞれ半額近い価格で買えましたｖ
数件で見積取って　競争させると結構値段さがりますよ
　

[475: 購入予定さん]

>469です
みなさんエコカラット採り入れてらっしゃるんですね
消臭防湿効果を実感したいなら施工面積は壁の半分近く(1/3以下では意味無い)
と聞きました

効果云々よりインテリア的に重厚感や、おしゃれ感が増しますよね

最初の勢いでやってしまわないと後々は・・・しなくなりますよね(笑)

[476: 入居予定さん]

昨日から　今日にかけて　フロア＆水回りのコーティングをしてもらいました。
引っ越しは　いよいよ来週です。
皆さん　結構エコカラットしてるんですね。
モデルルームにはしてあって　素敵だったけど　広さが違うので
あんまり　想像出来なくて　止めてしまいました。
無印のデカイ本棚を　入れることを夢想してたんですが、
実際に測ってみたら　梁につっかえることが判明！がーんでした。

　今は７階の賃貸ですが、今度は新築３階です。
古い物件だったので　何故か私の部屋には　網戸が無く、
今年の夏には　コウモリと　カブトムシが入ってきました。
　今となれば　いいネタの笑い話です。
　

[477: 匿名]

独り暮らしの50歳。

小規模マンションVS街区大型マンションで迷ってます。
新築です！皆さんは、どの様な規模のマンションを買われた(又は、検討中)ですか？

[478: 匿名]

476さん、差し支えなければ、コーティング関係の業者と面積価格教えてください。

[479: 匿名]

14階建て約60戸の中規模マンションの別棟、３階建て６戸の１部屋を購入しました。うちの他は５部屋しかないので、こじんまりと落ち着いていて気に入っています。
うちの棟だけでみると、超小規模ですが、管理費、積立金、色々なメンテナンスはマンション全体で受けられるし満足しています。

[480: 匿名]

＞477さん
約60戸の中規模マンションの2LDKにしました。

好みもあるだろうけど、自分は大規模は避けました。
理由はファミリーが多く、子育て世代が多いと煩わしいし、うるさいかもしれないので。

3LDKもありますが、1LDKが多いマンションなので、静かで快適です。
ただ、賃貸に出してる人もそこそこいそうなので、管理組合が機能するかどうか少し心配です。

[481: 働くﾏﾏさん]

479さん 理想的ですね。費用小さくていいなあ
４７７さん 私は郊外の小規模、22世帯マンションです
余計なもんはついてないけど、たったこれだけの世帯でエレベーターと管理人さんを支えるので、管理費は17000円もします 始め1が間違って印字されてるかと思った
まだ引越してないけど、変な人いたらやだなあと思ったりもする
でも気に入っちゃったんでしょうがないですね
越谷の竜巻怖し で保険再検討してます

[482: 働くﾏﾏさん]

でも、物件決める時って最後は条件じゃなくて、相性だと思う。私は断然中古派で何と無く残る人の気配が好き。
多分たくさんお金があっても中古で豪華なの買うかな〜
家に足を踏み入れた時に、嫌な気配がある時もあるよ
今住んでるとこは霊ありですが、大好きです。
あと 住みたくない地域もあるな だいたい北傾斜だったり、高度が低かったり、そういうとこも避けた方が絶対いい
6感までフル稼働させて物件選びましょう！

[483: 入居予定さん]

　４７８さん　４７６です。
ここで　業者の名前を出すのも　どうかと思うので「半艶のシリコンコーティング」の業者とだけ言っておきます。
まだ　実際に暮らしてみないと　効果のほどは　わからないですしね。
費用は　全部で　￥１４９、０００でした。昨日も　今日も蒸し暑くて　申し訳なかったです。
内訳は　基本が２ＬＤＫで　￥１５７、０００。
私の場合、地方なので　出張費が　プラス￥１０，５００
１ＬＤＫなので　マイナス　￥１０、５００、平日割りで　マイナス￥１０，５００
追加で　トイレのクロスをしてもらって　プラス￥２，１００
〆て　￥１４９，０００でした。
これは　廊下と納戸を含むフロアと水廻り、洗面やキッチン周りのクロス、
キッチンと玄関の人工大理石のセットです。
これ以外に　エコカラットを含むセットも　あるみたいでしたよ。
　とにかく私とネコは　裸足族なので　水拭き重視、ズボラなので　簡単掃除重視です。
参考になればよいのですが…。

　４８１さん　世の中いろいろ起こって　保険も難しいですよね。
私は　自分の社内に車の保険部門みたいのがあって（会社には　マンション買った話はしてませんが）
割と聞きやすかったので　地震は　家財だけ付けました。
地震は　結構降りにくいと聞き、水害も地理的に外しました。
ちょうど、セレクト出来る保険会社を扱っていたので　助かりました。

[484: 契約済みさん]

6感ですか～。。。
でも購入を思い立って2日後に仮契約となったのはある意味6感が誘ったのかもしれませんね。
そうでないと自分も自分が信じられない。（笑）
契約したのは、ほぼ駅直結のタワーで、1LDKです。
夜遅くに帰宅することも多いので、広さよりも、利便性、安全性を選びました。
高級マンションの部類になるので、自分には分不相応な気がしてますけどね。^^;
場所柄、子育て世代よりもご年配の方の購入が多いようです。
共用設備などは高層階の方々の多額の管理費の恩恵に与ります。*^^*

[485: 働くﾏﾏさん]

駅直結って雨に濡れなくていいなあ
できるキャリアってイメージあります^ ^
お仕事忙しいそう 。 体大事にして頑張りましょうね。

ところでマンション購入を会社に内緒でって言ってもローン控除でばれないですか?
私は名字変わるから内緒は無理そうだ
いついうか悩む〜
お願いだから気の毒そうな目で見ないで〜
となるかな？ 本人は幸せなんだけどね

[486: 匿名さん]

私が今検討してるのは板状マンション(12階〜18階建)が３棟建った後に最後に建設されるタワーマンションを考えています

絵に書いたような大規模ですよね
毎年１棟ずつ板状が建ち分譲され敷地の木々も４年目に入り少しだけ風格が出て来ました
今そこの近くの賃貸暮らしです

２月に竣工され表向き引っ越し家電サポートとの名の200万値引きがスタートしました
ぼちぼちかな(笑)と

タワーだから眺望を重視したい(前、横の板マンションを抜けるには18階以上か？)反面、同じ予算なら15平米広くなる低層階？
悩んでます

[487: 匿名さん]

みなさん、24時間換気って どうしてますか？

マジに24時間つけっぱなしですか？
教えてください。

[488: 匿名]

484さん、管理費などは、部屋の間取りによって決まり、低層、高層同一価格です。広い間取りの方の恩恵ですかね？

487さん、２４時間換気は、付けっぱなしですよ。法律で決められてますし、部屋にカビなどの心配はほぼありません。あと、マンション全体の維持の為に、換気つけてくださいね。

[489: 契約済みさん]

484です。
きゃーすみません、キャリアどころか、しがない中小企業の事務員です。^^ゞ
そして帰宅が遅くなるのは仕事じゃなくて趣味のせい。
年収400そこそこで贅沢なマンションに住みますが50平米以下の1LDKなのでね。
管理費は･･･　そうです、広い間取りの方の恩恵です♪^^

うちは小さい会社ですし、実際に引っ越せば自然とばれると思います。
結婚しそうにないのも周知なので開き直って自慢する予定。（笑）

486さん、迷いますよね。
自分はタワーの下から1/3くらいの階で北向きなのですが
目の前を遮るものが何もないので選びました。
眺望がどうというより、目の前に建物等があると結局カーテンを閉めてしまうので。

[490: ビギナーさん]

お一人様です。マンションは20代で購入しました。
周りに驚かれたりもしましたが、気にせずです。
世間体なんて当てにならないですし、コペルニクス的にガラッと変わることもありますから、気にしない方が良いです。

お一人様最高です。病気になった時に辛いでしょ？と思われるかもしれませんが、いつも行っているスーパーが電話一つで2000円以上で何でも配達してくれますし、家から1分のところにスーパーも薬局もあるので不便を感じたことがありません。

一人でボーっとできるっていいですよ。

自分の大好きなインテリアにしているので、夜10時過ぎくらいに、間接照明にして本を読んだり、映画を見たりしていると、なんか幸せすぎてすみません～みたいな感情でいっぱいになります(笑)。

節約についてですが、隙間テープをドアと窓につけたのでかなり光熱費の節約に役に立っています。
生活自体は、シンプルライフが好きなので無駄な物をなるべく持たないようにしています（ドミニク・ローホーさんのシンプル主義が好きです）。
本は図書館かブックオフか電子書籍（米アマゾンには無料本が山ほどあります）。要らなくなった家具などは捨てるかネットで売ってます。 整理整頓を常に心がけていて、無駄な物を買わないようにしてます。

必要な生活用品や欲しい物はリストにしておき、リストがある程度まとまったら、まず１００均で買います。
１００均に無かったものに関してだけ他で買うようにしています。

ペンキの剥げ、シャワーヘッド、細々した修理など全部自分でやってしまいます。
そのためにも家にある様々なもの（シャワー、キッチンの蛇口、トイレ等々）のメーカーと品番をチェックしてまとめてデータとして管理しています。何か問題が起きた時にすぐに対応できるので便利です。
この間、キッチンのある部分に小さな不具合があったのですが、メーカーに問い合わせたところその部分の補修部品を無料で送ってくれました。トイレもちょっとした不具合があったのですが、ネットでトイレの構造を勉強して、自分で直してしまいました。世の中は、人件費が一番高いので可能な範囲で自分で直してしまうのが一番です。

他にも、家のあらゆるところをメジャーで図っておいてそれをデータに残しています。
天井の高さから部屋の側面の長さ、棚の高さ幅奥行き等々。それをまとめておいて、IKEA等に小物などを買い物に行った時に念のため持参しています。何か買おうと思っても、サイズが合わなかったら無駄金になってしまいますからね。

食品、化粧品、デンタルケア、ヘアケア等々の消耗品は、「使い切る」をモットーにしていて、実際にほとんどのものを使いきっています。

お金を使うポイントにメリハリをつけることが大切かなって思います。締めるところは締めて、使う必要があるものには惜しまずにってことかな。

長々書いてすみませんでした。女性おひとりさまのスレは、平和なスレなのでとってもいいですね。今日は有休なのですっかりのんびりさせていただいています。みなさまもお体にお気をつけてくださいね。

[491: 不動産購入勉強中さん]

皆さん、すでにお部屋決まっていて、充実してていいな。
私は、周辺の環境安全かとか、南側に建物が建ちそうにないかとか、いざという時に飢えないかとか(笑)、そんな感じで選んでいます。
物件見たなかで、何件かは、周囲の安全からボツにしました。

早く家具とか選びたいです。

あと質問なんですが、保険関係は、幾らくらい考えたらいいでしょうか。幅あると思いますが、だいたいこんなもん、という価格を教えていただけると嬉しいです。

[492: 匿名:487です]

488さん、ご返答ありがとうございました。

＞490さん
参考にします。
家のあらゆるところを測ってデータ化するっていいですね♪

[493: 入居済み住民さん]

491さま
私は今年の春に入居しましたが、30年一括払いで約18万円ほどでした。地震保険は１年ごとの更新です。
物件の広さや内容によるので一概には言えないと思います。
普段お世話になっている生命保険のセールスの方にも調べていただきましたが、結局はマンションの説明会で勧められたのにしました。
まあ、これで安心が買えるのだからいいかなという感じです。
何しろ日中は家にいないのだからせめてご近所に迷惑をかけないよう、万が一の場合でも保険でまかなうことができればと考えました。

[494: 働くﾏﾏさん]

私は35年で20万くらいでした
車を手放すので個人賠償 に入りました

類焼には入りましたが、水災なし
地震は家財のみ
建物 700 家財300 です
三井住友海上ですが、10月からだったら2万くらい安いらしかったです
とはいえ 引き渡し日からかけるもんね〜
しゃーないわな

建物の地震に入らないのは、管理組合で保険掛けてるからです
今日も地震あったね。 マンションって揺れる？？

[495: 働くﾏﾏさん]

490さん 尊敬します
私も日曜大工は自分でやるつもり
節約方法も参考になります
サンキュー^ ^

なのに「ビギナー」って？ むしろエキスパートでは？？

[496: 匿名]

年齢的にビギナーさんなのかな？
しっかりとした生き方を聞かせて頂いて、年齢だけ遥か先を進んでる私は恥ずかしながら参考にさせて頂きたいと思いますね

[497: 匿名]

火災保険、地震は、地震で火災が起きた場合のみ適用で、あまり付けても意味がありません。さらに、火災の補償額半分しかなく、お一人様でしたら、家財もそんなにないと思いますので、ローン年数の火災保険、気持ち的に、一年更新の地震保険、家財は、入りません(家財は、高い)
期間ですが、火災保険の商品も日々変わります。さらに、ローンが終わったら、自宅の価値が下がります。その時に、見直しして入り直せば良く、長期割引で今から入るより、とりあえず、ローン期間だけ入り、終わったら、保険内容、保険会社を見直し、安くかけるのが一番と考えます。

[498: 匿名]

476さん、コーティングを質問した478です。

ご返答、感謝します。
もしかしたら、「ーマック」さんでしょうか？

私は、↑こちらで検討してます。もう一社ありますが価格と仕上がりが気になるところです。

私は、どちらかと言うと、防カビをしっかりしてくれればよいのですが…。

[499: 働くﾏﾏさん]

火災保険は皆さんいろいろ意見をお持ちですよね。
自分で調べて納得することが大事です
保険のスレみて見たらどうでしょう？
私は参考になりました。

[500: 不動産購入勉強中さん]

保険の件どうもありがとうございました。
契約するときは、自分でも調べるつもりですが、物件の予算に響くこともあるかなって心配だったので、幾らくらい考えた方がいいのかなと思いまして。
50万くらいと見ておいて、引っ越し費用や家具類の費用と一緒に、取っておくことにします。

[501: 不動産会社]

諸経費、ローン手数料や登記、火災保険、修繕積み立てで、約200でお釣りがくるかな？免震は、修繕積み立て高いと聞いてます。

[502: 働く女子さん]

物件価格だけじゃマンションは買えないですもんね。

購入を決めてから　新築代として書き留めているのですが
家具、家電の買い替え、内装で２００万ぐらい　
諸経費、税金、保険などで　２００万ぐらいでしたね。

引越半年で　まだ細々と買足し買い換えをしているので新築代は増えそうです(笑)

[503: 働く女子さん]

ここにいらっしゃる皆さんはやはり新築が多いのですか？
大きな駅が市に一つしかなくて、ほとんどがバス利用の地方に住んでいるのですが
駅近くの物件となるとすでに古くからのマンションが建っているか、
運よく新築が出ても他の場所にくらべて1000万ほど高い物件になってしまいます。

それなら、中古でもいいかな？　とか
そもそも駅を使わないのだから駅近を買う必要はないだろうな　とか
いろいろ悩んでしまって。

中古の場合は新築よりもお金がかかるのでしょうか。。。

[504: 匿名さん]

水回り含めてリフォームするなら二百万くらいかかるから
その値段上乗せしても安いと思ったら中古でいいんじゃないかな
でも古いと修繕積立費が新築より高くなってるからその分も計算に入れてね

[505: 匿名]

業者に払う仲介手数料プラス消費税、もし管理費や修繕積立金の滞納があったらそれも負担しなくてはいけません。
リフォームは壁紙、フローリング張り替え、畳表替え、網戸・襖・障子の張り替えなどの表装リフォームと言われるものだけで１５０万ほどかかりました。プラス床暖で３０万ぐらい。
トイレ、浴室、洗面所、キッチンもそっくり取り替えると上の方もかかれてますが、安いものを選んだ＆値引きを考えても最低２００はかかりそうです。

希望の立地にマンション建設予定がなく、今後あったとしても、とても手が届く金額ではないので中古が出るのを待って購入しました。
自分の好みにリフォームできて気に入ってます。

[506: 匿名]

中古は、上記以外に不利な面は、銀行の提携金利が使えないかな。
私は、新築マンションの提携金利で変動金利、0、6%、中古だと、店頭金利そのままか、初期に引く程度でしょ。

[507: 働くﾏﾏさん]

中古は修繕積立金が高いことは間違いないですが、新築買ったら一時金掛かるし、どっちにしてもいずれ修繕積立金は上がります
そうだな〜 いいところは、悪いとこが見えていることでは？ 例えば、管理組合が機能しているな とか 共有スペースの使い方とか 一目瞭然ですよ
ファミリー層も10年位経ってると子供が大きくなってるんで割と静かだし^ ^
好きにリフォームできるのも魅力。
ただ、最新設備はないですね。
私は 自分で棚作ろう!!と楽しみにしてるけど、そういうの嫌いだったら、厳しいかな〜
どうだろうか？
私が購入したのは築16年で価格は売出価格の1/3ちょいですよ リフォームしても、お得ではあるかな
とはいえ 今は駅直結のタワーがお手頃価格だったりするから、結局のところ好みかもしれないですね。

[508: 匿名さん]

建物の構造(耐震とか防音とか)とかの判断がしやすいので、新築を見ています。資料がそろってるので。
本当に欲しい立地だと、中古になるんですが、なかなかでてこないですね。
どんな人が住むかとかは、想像を頑張る(笑)

[509: 匿名さん]

アラフォー独身で２年前に都内ＪＲ駅徒歩２分、商業施設複合型の中古マンション６２平米・２ＬＤＫを購入。
融資銀行は自分で探して、ソニー銀行から２５００万を３５年払いで借りました。
すべての手続きを自分でやりましたが、銀行や不動産業者に言われた書類をそろえればいいだけなので、
難しいことはなかったです。ローンと管理費・修繕積立金・固定資産税で月約１０万です。

物件を決めた理由は、駅から近く、いざという時に売りやすい物件であることです。
中古マンションですが、資産家が別荘として使っていたマンションでほとんど使ってなくて、
とても綺麗だったのでリフォームせず、自分で掃除してそのまま使っています。
買い足したものは、リビングのLEDシーリングライトと60インチのテレビくらい。

２年経ちましたが、トラブルや不満は一切なく、また、徒歩圏内に生活に必要なものが全てあるので、
運動不足になりました…

買ってみて知ったことは、修繕積立金が竣工時からある程度高い値段に設定されていたため、
現時点で多額に積み上がっている事、今後値上げの見込みがない事は安心できました。

[510: 働く女子さん]

中古は仲介業者がはいるものの、売主とのタイマン勝負になるので、ある程度の勉強は必要ですよね。
私は購入2年前から相場や住宅ローン、構造や管理など勉強してから購入に踏み切りました。おかげで相場よりかなりお安く
手に入れられたのでよかったです。

今ではその知識ゆえに総会で管理会社に恐れられていますが(ToT)

[511: 匿名]

はぁ？↑なんか変わってますね。

[512: 匿名さん]

>>510 がいるようなマンションには住みたくないです。
私のマンションは幸いにも管理運営が非常に上手くいっており、理事会で問題になるのは
一部住人の管理費・修繕積立金の滞納くらい。（大問題か？）
一番気に入っているのは、理事会が立候補制で、定年退職した時間のある方が引き受けていること。
全体の計画は、マンションの３０％を所有する公共系法人が仕切ってます。

[513: 働くﾏﾏさん]

え〜 頼もしいじゃないですか^ ^
私も竣工図と睨めっこしたりしましたよ
不動産営業の担当者より知識広がったかもしれない。
不動産面白いもの。

[514: 匿名さん]

私は不動産や会計の知識がないので、完全に人任せ。
今年も管理組合総会の案内とともに４３ページの議案書が届きましたが、
記載内容がさっぱり分からず、いつも委任状提出でおわり。（いいのか？）
今年理解できた事は、インターホーンが新しくなること。これはちょっと楽しみ。

[515: 匿名さん]

510さんのような方がうちのマンションにもいてほしいです。
管理人さんは3人もいらないと思いますし、コンシェルジュもいまいちだと思っていますが
議題に出すまでもないかと様子を見ています。

[516: 契約済みさん]

510さん、見習いたいです。
自分も購入までゆっくり勉強する予定だったのですが、超スピード契約の後は今さらかって感じで・・。
でも今後、実際に住み始めたときのためにも最低限の知識は必要ですよね。
まずは斜め読みしかしていない契約書と規約を読むべきかな。^^;;

[517: 働くﾏﾏさん]

前に話が出た マンション購入後の結婚率ですが、気になるうちは、購入を見合わせたらどうかなっと思います。
求めよ、さらば与えられん で、結婚が気になっている人は今は相手が見つかっていないけど、いつかステキな人が現れて、その人と一緒に新居で暮らしたいなとおもってるんですよね^ ^ はっきり言って 望んでいるなら必ず叶う種類の希望です。あなたにはステキな人が現れてあなたをさらって行くでしょう
マンションを購入するなら、彼氏ができた時は、売ってもいい 貸してもいい彼氏が転がり込んできてもいい と
自分の生活を自分で切り盛りして行く芯ができてからでいいんじゃないかしら?
結婚したいという気持ちに正直に向き合ったらいいのじゃなかろうか？ と思うよ
何しろ 幸せになるために行動したいものだ
私の幸せはおひとりさまマンション購入に見いだしたりぃ〜

[518: 匿名さん]

517の働くママさんは離婚なさったのでしょうか・・・。

[519: 匿名さん]

先のことは分からないので、居住環境の変化に対応に柔軟に対応できるよう、
流動性重視で物件を選びました。
今のマンションは４０％以上賃貸になっていて、私の部屋の賃料は、
家賃・管理費１６万以上で貸し出されています。

[520: 働く女子さん]

上の方で中古と新築についてお尋ねした者です。
すでに中古物件を買われている方、具体的な金額までおしえてくださってありがとうございます。
思ったよりもずっとお金がかかるんだな、と理解できました。
個人的には中和室は不要なので、新築であれば最初にオーダーしてリビングと続くフローリングにするか、
中古であってもリビングと一体となった洋室にしたいと思っていました。もっとお金かかりそうです。

これからは給料が上がりそうにない。下がる可能性もある。
県内一円に転勤の可能性がある。
ニートの兄弟がいるので保証人などを親兄弟に頼れない。

という環境なので、できればローンではなくあと数年でお金を貯められるだけ貯めて現金でと思っています。
あと10年後の50歳までには素敵な我が家が手に入りますようにと

[521: 匿名さん]

>>520
2年前、41歳の時３５００万の物件を購入、自己資金1300万、借り入れ2300万、10年で返済予定です。
ローンがお嫌いのようですが、住宅ローン減税で数百万減税されるので、みんな利用しています。

[522: 働くﾏﾏさん]

親族に保証人になってもらう必要はないです
ローン金利も低いからローンがネックなら諦めなくていいと思う
金持ちは住宅ローン借りて投資増やしてるくらいだから。
他にも理由あるなら要検討ですが、50の時同じくらいガッツあるかわかんないよ〜

[523: バブル成金]

520さん
世間の風潮に流されることなく現金で買いたいと云う貴方の考えは大賛成です。
今は目先の金利に触発されて、私に言わせれば買ってはいけない人までムリな
ローンで購入しています（そんな人に限って変動金利）
今は超低金利に支えられた明らかな割高な価格になってます、今買うべきではありません。

十年もの時間があるなら確実に絶好の買い場が来ますので、雀の涙ほどの運用益であっても
現金で運用すべきです。「待てば回路の日和あり」「人の行く裏に道あり花の山」ですよ。

一番美味しい買い方は、築１０年ぐらいの中古が最善です（デベの利益分が相当剥げている）
資産価値＝流動性、市場性と云う観点から、くせのない平凡な物件、南向き、中層より上、
駅徒歩圏内、ぐらいを条件にすれば良いと思います。

いずれ来る金利上昇局面では需給が反転し買い手優位の時が来ますのでその時に安く買う事です。
貴方の周りでも購入した人が居るかと思いますが、焦る事なくマイペースを貫くのがいいと思います。

[524: 不動産購入勉強中さん]

オリンピックが決まったので、土地の値段や、工事費や材料費も上がる。これから立つマンションは、価格高くなると思う。
値段は変わらないけど狭い、みたいな、事実上の値上げがあるだろうと。
ローン金利の優遇もいずれなくなると考えた方がいいし。

私は今買いたいな。

ちなみに、30台半ばです。
結婚とか本当にわからないけど、一緒に住むのも、貸すことも、売ることもできる物件を買おうと思います。

[525: 契約済みさん]

資金については冷静に考えないといけませんし、ときには客観的な意見も必要だと思います。
が、それ以外のことについては他人の意見や世の中の風潮なんて関係なく、買いたいと思ったときが買い時でいいのではないでしょうか。
もちろん時世で価格変動があるのはわかりますが、でも未来のことは誰にも分かりませんし、価値観は人それぞれです。
全く同じ条件の物件は二度とないことを考えれば、要は自分が納得できるかどうかだけ。
迷いがあるうちはまだ買い時ではなく、時世の流れや他人の意見に左右されて決断すると何か少しでも問題があったときに後悔するんじゃないかな、と思います。

[526: 匿名さん]

住宅ローン減税枠拡大、消費税増税、金利と物価上昇、オリンピック決定で建築需要が高まるので、
マンションの建設費も高くなると思うから、条件面で言えば、東京２３区は今が買い時かも。

株とか為替とかもそうだけど、買い時って後になってから、あの時が買い時だったとわかる。
マンションも相場物だから、自分で判断するしかない。

[527: 働くﾏﾏさん]

あー私は株でホリエモンの時大損してるんですわ
それがきっかけでパートをやめて社員の職探したんだもの
苦い過去だわ。

買いたい時が買い時ってのに賛成。自分の人生のタイミングで。

ところで所謂資産価値のある物件を選ぶのはつまんないです。 不動産屋が自信を持って勧めてくれた大規模マンション、駅近、有名デベ物件、なんかなぁ〜、ここで残りの人生暮らすのかァ と思ったら暗くなり、相当浮かない顔をしていたらしく、心配されました。
田の字の無難すぎる間取り。
可もなく不可もなし、そりゃ、いざという時売りやすいかも知らんが、あたしゃときめかないよ。
賃貸でなく、冒険して買うんbだからトキメキやワクワクが欲しい。 惚れて買おうぜィ。あたしの色に染めて見せるぜぃ
いざ売るしかない時も無難なのより誰か買ってくれると思
いたいわ

[528: 物件比較中さん]

「今住みたいところか」「住んで幸せになれる場所か」という自分の住居＝自分が主体のマンション
「将来手放すときに売りやすい場所か」という、先々の転売物件＝他人が主体のマンション　でも違いますよね

このマンションで一生過ごすのか、先々は別のところに移るのか。そういうビジョンも悩みどころのひとつです。
今は元気でも10年先20年先自分がどうなってるかもわからないし・・・。

ただ、自分のマンションを、「先々売却するかもしれないから」と壁に穴も開けられないような生活は
ちょっと苦痛だと思います。

[529: 匿名さん]

>>527さん、文章が支離滅裂です。

>>528さん、すべの条件を満たす物件にすればいいと思う。
壁穴とかは5年以内に売却するつもりなら気をつけるけど、
長く使うんだったらリフォーム前提でいいのではないでしょうか。

[530: 匿名]

>>527さん
めっちゃ分かります

[531: 匿名]

働くママさん、何役もやってませんか？
あなた、荒らし？

[532: 働くﾏﾏさん]

荒らしてないよ〜
和やかなスレで居心地良くて、長居していますがσ^_^;
今引っ越しの荷造り中です

[533: 契約済みさん]

働くママさんの527のお話、分かりますよ～。
もちろん少しは手放すときのことも考えましたし、誰にでも愛想のいい物件も悪くはないんですけど、
折角手に入れる一生に一度（たぶん。笑）の自分の城ですものね。
やっぱりまずは自分がときめかないと♪^^

引っ越し頑張って下さいね。^^

[534: 購入経験者さん]

ときめきとか随分懐かしい感情だな～ちょっと羨ましい
ときめきを見て、某国民的アイドルグループの歌の歌詞がなぜだか浮かんだ(笑)
そういえば、モデルルームのイメージビデオって見てて少しときめきを感じる

[535: 匿名]

そっかな～
モデルルームのイメージビデオは、非現実的？で勘弁してくれ、早く終われって思った（笑）

[536: 不動産購入勉強中さん]

モデルルームのイメージビデオ、一回だけ見たことあります。「この街は、こんな歴史があって、こんな生活が始まります、素敵でしょ」って内容でした。
でもそこはかなり地味な駅だったんで、ふーんって感じで見てました。
で、いまいち盛り上がってないのが、営業に伝わったみたいで、「理詰めで考えないで、感覚で選んでくださいよー」と言われました(笑)
おひとりさまだからこそ、色んな面から考えてるんだっつーの(笑)

その不動産は、他の人も、なんか客を思うように動かしたいみたいで、小さい嘘もつくので、多分そこからは買わない(笑)

[537: 匿名さん]

基本的に、土地鑑のあるエリアしか検討しないのでイメージビデオは断っています。
一度見たことがあるのですが２ｋも３ｋも離れた別エリアの映像なんかも多く
知らない人が見れば勘違いしますよ。
不動産屋は良い事はどんどん言ってくるが、悪い事は聞かないと言いません。
営業マンの言うことは半信半疑ぐらいで充分ですよ。

[538: 匿名]

なるほど〜

[539: 匿名さん]

イメージビデオ業界をよく知る者ですが、あれは全くの無駄ですよ。
監督と称する偉そうな人間が、プロの俳優家族を使い、
綺麗だけどリアルさに欠けるCGをはさみ、ありもしない美辞麗句を並べて撮影したもので、全く非現実的。
制作会社や代理店の取り分を含むと、売り主からの発注金額は１０００万近くなります。
それが私たちの払う住戸値段に含まれちゃうの。
私はMRにビデオシアターがあるだけでどん引きです。
売り主のエゴです。

[540: 匿名さん]

イメージビデオは大事だよ、土地鑑があっても物件をどのターゲットに売ろうとしているのか、
知るための手段です。また、現実と比較しどの程度誇大した内容なのかで販売会社の態度を図ります。
現実との乖離が大きいところは、値段が高いことが多いです。

[541: 匿名さん]

527さんいいコト言う！
そういうの大切だと思います。

[542: 匿名]

自演自作もほどほどにしないと、IPアドレスでバレちゃうよ

[543: 匿名]

↑なんでそんなに疑い深いんだろうね。。。

[544: 匿名さん]

５４１の私のことでしょうか。
残念だけど初の書き込みでした。
20代は、自分名義のマンションが欲しくて欲しくて、国分寺あたりで本気の検討していたのですがワケあって断念しました。なので、私の兼ねてからの夢を叶えてらっしゃるこちらのスレにお邪魔してたのですけど購入したわけではないので書き込みはしてませんでした。
527さんは、普通のおひとりさまとは違うと思います！
働くママさんと謳ってるということは、一緒に住むかどうかはおいといて、守る誰かがいるってことでしょう？私は、勝手ながら強さを感じました。
他者に対して卑屈すぎるのって、どうかと思います。気楽なおひとりさまなら、周りにもおおらかでいたいものです。じゃないといざというとき、周りから助けてもらえないと思います。私もひとのこと言えませんが独りよがりになってると捉えられても文句いえないですよ。

[545: 契約済みさん]

せっかく楽しいスレだったのに・・・。
押し付けがましいのは遠慮してほしいです。

[546: 仔犬預り中さん]

あ〜、すみません。
530です。
フォローのつもりの私の一言が自演説を生んだようですみませんでした。
働くママさんお引っ越しかな？頑張って下さい。

[547: 契約済みさん]

533です。
もしかして私も自演説の一端を担ってたでしょうか？？
１０年計画が２日で仮契約しちゃって云々と話してた者なんですが。^^;

イメージビデオの話が出てたので契約したマンションのを見直してみました。
役者さんの出演はなく、眺望や駅からのアクセス、構造、セキュリティなどを説明していて
少々かっこよすぎなとこはありますが、それほど違和感はなく、許容範囲かなって感じでした。
幸せそうな家族の映像とか、確かにいらないですもんね。（笑）

そういえば契約後、母親に紹介した時は「すごいねー」って惚けたように見てましたから
（↑デベの思うツボすぎて笑いました。）
購入者が年配者や子供の家族を説得するには丁度いいツールなのかも。^^；

[548: 匿名]

イメージビデオなんてあるんですね、
うちはなかったなぁ、、、

[549: 入居済み若葉マーク]

　うちも　田舎だからか　地味めなマンションだからか？イメージビデオなど　ありませんでした。
あったら　逆に引いたかもです。
　
　月曜日に　新居に引っ越しました。当日と　水曜日に抜けられない会社の飲み会があって、
片付けに苦労しました。立ったまま　眠れそうでしたよ。
引っ越しとは　言っていても、マンション買ったとは　言ってないので断れなくて…。
新居は大体片付いたのですが、旧居が終わって無いんです～。
来週は　まさかの休み無しだし　（貧乏暇なしを地でいってます。）
　皆さん　賃貸退去の時は　どの程度お掃除しました？
やり出すと　気になってきりがないんです。
普段サボってた割に　見栄っ張りなのね、私って感じです。　

[550: シングルママ]

うちも来週引っ越しです。
不動産業者に退去の連絡をした時、荷物を出した後に、お掃除したいから引っ越した翌々日に鍵を返す。と言ったところ、「お掃除してもらってもハウスクリーニングを入れるので(費用は敷金から引かれます)そのままでいいです」とのことでした。
とは言え、冷蔵庫裏のクロスや室外機をどかしたベランダ、洗濯機回り、キッチン戸棚などはやっておかないとなあ…と思ってます。
私もお聞きしたいです！

[551: 働くﾏﾏさん]

おはようございます^ ^
書き込み遠慮して見ておりましたが、ここのスレはあったかいです。スレ潰れませんように（^人^）
決済終わったんで、掃除(お金がないので自分で)してまして、水漏れを発見しました。中古は補償してもらえる期間が短いので、引っ越し前でも、どんどん使ってチェックしないといけないです。部屋から初めて夜景を見て来ました(7階なんでたいしたことない景色だが)

イメージビデオですか?
見たことないから、見てみたいな〜
駅前のモデルルームで見せてくれるのかな?
行ってみようかしら

[552: 入居済み住民さん]

話がそれてしまうかもしれませんが、私はゴミ捨てのたびにマンションにして良かったなあと実感してます。
ずっと実家で戸建ての生活だったので、ゴミは収集当日しか出せなかったんですよね。
今は比較的自由に出すことができます。
これまで片付けや掃除が嫌いでしたがどんどんゴミが出せるので楽しくなってきました。
環境で変わるものなんですね。
みなさんは、ここが良かったってポイントはどんなところですか？

[553: ＯＬさん]

昨年引越しました。

当日は時間がないだろうと思っていたので　鍵の返却は引越の１週間後にしていたのですが
少しずつ掃除をしながら　荷造りをしました。
引越当日は　荷出し後に時間が少しあったのでさっと掃除機と拭き掃除をしてから新居へ向かいました。

敷金は１２年住んでいたので　フローリングと畳、襖の張り替えは大家さん持ち、
私は壁紙の張替だけで　９割ほど返却してもらいました。


イメージビデオですか…ウチはなかったですね。
宣伝費をあまりかけない会社みたいで、逆に“この会社大丈夫か？”って思いましたね(笑)

[554: 匿名さん]

ここが　良かった！

マンション自慢させてもらいましょう(笑)！

・床暖　今までホットカーペットのデッカイ版と思っていたけど(笑)比べものにならないです！
・浴室乾燥機　フルタイムの勤めなので今まで洗濯は週末仕事。土日が雨なら最悪に…　今はゲリラ豪雨もへっちゃら！
・ゴミステーション　不・可燃ゴミ、古紙、プラなど収集日関係無く出せるのが良。ただ、収集日を忘れてしまう(>_<)
・二重窓（サッシ）　幹線道路沿いですが静かです。結露も無いです。
・宅配BOX　大変お世話になっております。
・食洗機　日常使いの食器を手洗後(笑)ココに入れておけば　片付いたキッチンに早変わり！

オプションだったのは　床暖と二重サッシ、食洗機。　高い買い物でしたが買って正解でした！

[555: 匿名さん]

>>554さん、ずいぶん満足されているようで、微笑ましい。
我が家と似ていて、駅前物件で電車の騒音対策のため全室二重サッシの物件です。
我が家は駅反対側なので窓を開けても静か、閉めれば冷暖房の効果抜群です。（2枚開けるのが面倒）

[556: 匿名さん]

554さん
＞食洗機　日常使いの食器を手洗後(笑)ココに入れておけば　片付いたキッチンに早変わり！

かしこい！　その通りだわ

[557: 物件比較中さん]

2LDKで築5年程度のマンションをみつけたのですが、間取りを見たところLDKが15畳なんです…
キッチン込みで15畳。

さすがに狭すぎると思うのですが、15畳を上手に使いこなしてる方いらっしゃいますか？

[558: 住人]

私もマンション自慢させてください(笑)
① 南最上階。視界最高！周囲が文教地区 のため、高い建物やいかがわしい建物が建たない。夜景最高！

② 24時間管理人在住。コンシェルジュあり

③ 24時間ゴミだし可能 。食洗機、床暖房標準。ミストサウナ、浴室乾燥。

⑤ マンション敷地内に有名コンビニあり。
最高の我が家です。(*^^*)

[559: 匿名さん]

>>557 背面キッチンならどうにか使えるけど、対面キッチン・アイランドキッチンだと狭いかも。
我が家と同じくらいの広さ、背面キッチンでダイニングテーブルは置かず、パソコン・読書用の椅子とテーブル、
ソファーとテーブルを置いてます。食事はソファーに座って食べてます。

[560: 契約済みさん]

入居前ですが、LDK、キッチン含めて１１．６畳ですよ～。
低めの４人掛けダイニングテーブルと、ラグでゴロゴロスペースにする予定です。
もともと整理整頓が苦手ですし、広くても自分の居場所なんてほぼ決まってますからね。（笑）

皆さまのマンション自慢、いいですね♪
うちの一番は地下鉄駅まで傘いらず、かな。
あとは自分の希望条件だった２４時間ゴミ捨て。
これで自分的には部屋の狭さは相殺なんです。（＾＾）

[561: 匿名さん]

女性のひとり暮らしの場合は駅から近いのは必須ですよね。夜だと外は真っ暗ですし。
あとは、二重窓かペアガラス、宅配BOX、24時間ごみ出し可能は便利ですね。
他にはコンビニかスーパーが近くにあるといいですね。

[562: 働くﾏﾏさん]

私も自慢します^ ^
全室バルコニー付き最上階で隣との接地壁なし。あとはペット可能。
以上σ^_^;
一枚ガラスでゴミ出しきっちりしてて、食器洗いは後付検討中です。 でもいいの！ 気に入ってるの！ ぶどうはちょっと酸っぱいの！
私はキッチン込みで13.8畳ですが、何とかなるよ〜
ダイニングセットとソファー、コーヒーテーブルとフロアランプとちっちゃいサイドテーブルおく予定…

[563: 匿名さん]

558さんのマンションいいですね。私も住みたい。
やっぱり窓から景色が見えるっていいですね。
ずっと部屋にいたくなります。

[564: 匿名]

うちは明るい駅前通りを５分。
実家が踏切の近くで振動と騒音に悩まされていたので近すぎない方がよかった(笑)
狭小だけどルーバル付きなのでその分高かった(泣)
食洗機とかはないけど、浄水器と浴室ほっからり床をオプションでつけました
これで風呂掃除の時に膝をついても痣が出来ないし、よろけても痛くない(笑)

[565: ビギナーさん]

高層階って意見別れる。以前、東京湾花火がベランダから見える所に住んでいた。
初めは景色が綺麗で、楽しかったけど、景色は毎日同じだし
雨降ってるかわからないし、マンション出るまで時間かかるし、
出かけるのが億劫になった。
花火の時はみんな遊びに来るけど、買い出しとか準備が大変だった。
今は駅１分２００戸の５階、２ＬＤＫを購入し住んでる。階段使うようになった。
ちなみにマンション４階までは商業施設なので、実質的には一番下の住民。

[566: 匿名さん]

うちなんて窓を開けると隣のマンションしか見えません。時々目が合います。視界が開けているというのはやっぱりうらやましいです。ルーバルがある住居もいいですね。晴れたしとか青空の下、ルーバルで読書したいです。

[567: 不動産購入勉強中さん]

みなさんのマンション自慢うらやましい(o^-^o)♪
やっぱり、24時間ゴミ出し可能と、宅配ボックスはいいですよね

557さん
最近よく見るマンション間取りって、リビングが10畳前後、キッチンが3-4畳、っていうのが多いみたいですよね
リビング横の部屋がウォールドアなら、開け放って、広いリビングにできたらいいな、と思っています。

[568: 匿名さん]

眺望なんて贅沢言うつもりはないけど、一日中カーテン締め切りもつらいね。
窓を開ければ港が見える、と云う古い歌があるけど、窓を開けたら人目が合ったではねー。

[569: 匿名さん]

私も自慢させてくださぁーい！

１４階の最上階　向かいは高層禁止地区なので今後も視界を遮られることは無し！
駅は２線使いでそれぞれ徒歩５分　高速の乗り口も近いので車の便も良いです。
食洗機（私も洗い桶変わり(笑)）とカワック、床暖、宅配ＢＯＸに２４時間ゴミだしはすっごく便利です。

眺望は飽きると　皆からも言われましたけど
昔から　ぼーっと空（景色）を眺めているのが好きなので　飽きることはなさそーです(笑)
涼しい時は　ベランダのベンチでお昼寝してます。

リビングは１０畳ほどですが　
ダイニングテーブルとイス２脚、ＴＶボードとセンターテーブルに２人掛けソファー、
スタンドライト２灯にトルソーなどを置いています。
キッチンはハーフオープンなので食器棚は目隠しされた部分に　オーダーで作りました
オープン部分にはカウンターがありコーヒーメーカーやポットなど頻繁に使う物を置いています。
カウンター下部分にダイニングテーブルを１/４程収納しているので結構コンパクトに収まっています。
（来客時には引き出して使用しています）

各壁全ての角部分にコンセントを増やしておいたので
何処に何を置いても配線でゴチャゴチャすることなく　すっきりしています。

[570: 働くﾏﾏさん]

じぇじぇじぇ
すごい風。
今日の午後引越しなんだけど

[571: 匿名さん]

>570
そりゃ大変だ。
ご無事を祈ります。

[572: 匿名さん]

午後引越し頑張れ～
我が家は荷物が多く、3月で引越し料金高すぎたから、2トントラック
借りて、友だちと自分で引っ越した。荷物積むのが下手で4往復した。

[573: 匿名]

うちは来週末引っ越しなのに、汚部屋過ぎて全然荷物まとめられない…

このままじゃ引っ越しできない。

火曜から金までビッシリ仕事だし、今からでもお任せパックにした方がいいのだろうか…？

[574: 匿名]

出来たらお任せにした方がいいですよ〜
私は自宅ではなく個人事務所を引越した際、
準備で焦り過ぎて風邪ひいた上にゴミ捨てに往復した階段で見事に転んで足を捻挫、
当日はふらふらでもなんとかなりましたが、あれは辛かった…

[575: 匿名さん]

５７３さん　がんばれぇ～
今からでも間に合うならお任せパック！に！
けど　引越が来週だったら　無理って言われる可能性も…


大丈夫毎日集中してすれば今からでも間に合います！
引越の荷物は　持って行くよりも　捨てることに　重きを置いて！

案外　色んなものを捨てても不自由することが無く生活できるもんです。
思い出に浸らず　思い切って捨てましょう！
引越がんばって！！！

[576: 匿名さん]

573さん

お仕事大変ななか引っ越しで大変ですね。

私は転勤でたびたび引っ越ししてきましたが、毎日ゴミ出し可の物件なら、まずひたすら「捨てる」作業をすることで梱包の手間を減らせます。数日あれば大丈夫！

「まだ使うかも」レベルの物たちとはこのさいお別れしましょう。悩むくらいなら捨てる。引っ越してから買い直したほうが梱包の手間より安くつくもの（水まわりの使いかけのものとか）もサヨナラ。特に本は、よほどの希少本でない限り図書館にあります。

あと、お任せパックじゃなくて、何時間梱包やりますみたいなサービスは、素人には時間がかかる食器類などあっという間にやってくれるので便利ですよ。お任せよりうんと安くつくし直前でも申し込めます。私は２時間頼んだら、食器だけじゃなく靴などもかたくずれしないように包んでもらえて感動しました。

新居を楽しみに、頑張ってください☆

[577: 匿名]

573です。
ありがとう!!

今、帰宅しました〜

もう片付けする気力、体力、全く残ってない…

明日調べて、明日(もしくはあさって)来てくれる業者はあるのか…？

近距離なので、最悪なんでもかんでも箱に突っ込むしかないかな(>_<)

とりあえず今日はもう寝る〜。。

[578: 匿名さん]

577さんかわいそう＞＜

近所だったらお手伝いに行きたいくらいです。
とりあえず、迷ったものは捨てる方向で頑張って！！

[579: 働くﾏﾏさん]

おはようございます^ ^
引越しはブラックボックス見つけちゃいますねσ^_^;
忘れたい過去とその写真など
私は引っ越し屋さんの段ボールにブラックボックスと書いて定年まで開封しない所存

[580: 匿名さん]

まだ使うかもレベルとはお別れ。
うんうん、その一言につきます。今引越し準備真っ最中ですが、その言葉を胸に荷造り？ゴミ出し？頑張ります。

[581: 匿名]

がんばれー!!

[582: 匿名]

私も来春の引越の為に少しずつでも物を捨てなくちゃ〜！
新しく購入するものも最低限にして、家具などは新居で落ち着いてからゆっくり検討します〜
なにせ狭いのでね；

[583: 匿名さん]

引っ越すわけじゃないけど、何年も捨てられなかったパンツスーツを処分しました！
たかが二着くらい寝かせててもいいやと思ってきたけど。(けっこう上質な生地だったのも決断できなかった理由)
ちょっとクローゼットがすっきりして気分いいです。
引っ越しされる皆さまがんばってください〜

[584: 物件比較中さん]

私も先日、近所にオフハウスが出来たので
捨てるに捨てられなかった過去の一張羅を含む古着を持って行きました！

そうしたら、かつて２９００円で買ったキャミがすごい高値で４００円！
同じ時期の某イタリアブランドの４万のワンピース（もったいなくて１度しか着ていない）がなんと５０円！

うちに死蔵していた宝物の服たちが客観的に見たらこんな値段だったんだ！と目から鱗です。
おかげで、他の服にもそこまで執着なくなった気がします。

５０円の服のおかげで狭い収納をさらに狭くしていたんだなーとしみじみ思ったので
服の選別が簡単になりました。

[585: 匿名]

573,577です
本日無事に引っ越しできました！
友人が３人駆けつけてくれてとにかく箱詰め。

引っ越し便のお兄さんたちも総出で箱詰め。

すべて有無を言わさず箱詰め…だったので、断捨離できなかったし、どこになにがあるかわからなくなったけど、予定通り引っ越しできて信じられないです。

ここのレスの具体的なアドバイスや励まし、すごく嬉しかった♪

ありがとう('-^*)

[586: 契約済みさん]

引っ越しお疲れ様でした！
無事にできてよかったです～。
私は582さんと同じく年が明けてからなのですが、実家から1LDKへ移動なのでどうなることやら、、、です。
今はいる物もいらない物も山積みのあふれ放題。
来年までに分別、ゴミ出ししなければ。。。（＾＾；

[587: 入居済み住民さん]

586さん
実家から引っ越しをした私は、お恥ずかしいことに未だに、自分の物が実家に置き去りです。
もちろん、捨てる物もたくさん残ってます。
頑張ってくださいね。
捨てるのに役立ってるのがシュレッダーです。迷ったのち、買いましたが買って良かったです。
銀行関係の書類やちょっとした郵便物の宛名とかこまごましたものもシュレッダーにかけるようにしたら捨て作業が捗るようになりました。
あまり良く撮れなかった写真、古い年賀状、どんどん捨ててます。

[588: 契約済みさん]

586です。
587さん、そうなんです。
古い年賀状に、いただいた写真（10年以上整理してない。＾＾；）などどうしたものかと。
ついでに中身が分からない無地のCD＆DVDの山（必要なものも混ざってるはず！）とかね。
溜め込んだのは自分なんですけど、手を付けるのが億劫で・・。＾＾；；

[589: 匿名さん]

>587さん、

超同意です。シュレッターすごく便利です。不動産関連のDMが多く、通販でも買い物を良くしているので電動シュレッターを買ってものすごく楽になりました。玄関とリビングの間に、ランドリールームがあるのですが、そこにシュレッターを置いていて、リビングに行く前に郵便箱に入っていた不要な物をどんどんシュレッターしてます。不要なものを一切家に持ち込まないを徹底しています。

[590: 不動産購入勉強中さん]

589さん
ナイス配置です(^ー^)

先日のMRにて
申し込みを迫る営業、まだ申し込みをする気はない私。営業に、他の気になる物件(デベが全く違う)の価格が発表になってから比較します、と告げると、
営業「横の繋がりがあります。だいたい幾らくらいか聞いてきます！」
...何故嘘と分かる嘘をつく(笑)
当然、申し込みはしませんでした(笑)

[591: 入居済み住民さん]

　引っ越しから　２週間休みが無く、やっと　前の賃貸の解約と　いうか、立会も終わり、
午前中に　恥ずかしながら　初めてお隣（片方だけですが）に　挨拶できました。
　（毎日　帰りが９時過ぎるので　お子さんがいる家庭のようなので　のびのびに…。
　１ＬＤＫから　３ＬＤＫ混在のマンションなので　シニアのご夫婦や若いご家族など
住人の方は　まちまちですが、終の棲家とする予定ですので　上手くやっていきたいものです。
上の階の人はともかく、（と　いうか、めちゃくちゃ偶然上の人は知り合いでした。）下の階の人にも　ご挨拶したほうが　良いものなのでしょうか？
新築で　ほぼ一斉入居だったので　手ぶらで挨拶にいって　タオルをいただいてきてしまいました。（恥）

　フロアコーティングを気にされていた方、もう申し込みはされましたでしょうか？
住んでみて　２週間　まだ新築だけあって　効果のほうは　よくわからないのですが、
シートフローリングの特性？の　ふわふわした感じは　失われました。
一緒に入居前の立会に来た姉が　「足元が不安定だ」（笑）と　言っていましたが、
私は　初めてモデルルームに行った時、足元が柔らかいので感動しましたが（それまでの床が　すっごく固かったので）、
やはり　何かを得る（掃除の簡略）と　何かを失うのでしょうか。
　遅くなりましたが　住んでみての感想です。

[592: 匿名]

ふわふわしてたのは、直下床なんですよ。
二重床二重天井のフローリングは硬めです。

[593: 匿名]

その上にクッションフロアを敷けばふわふわになるんじゃないかな？

[594: 匿名]

うちは二重床ですが、床暖部分は硬い踏み心地、床暖がない廊下はふわふわの踏み心地です。
見た目に同じ表面材でも用途によって表面のフローリングのすぐ下の材質が違うそうです。
参考までに。

[595: 匿名さん]

引越の挨拶って色々考えると　難しくなっちゃうんですよね…

けど　下の階へは挨拶をしておいた方が良いとおもいますよ。

以前住んでいたマンションで　途中で入居してきた上の階の住民とのトラブルで　半ばノイローゼ気味に(>_<)

その夫婦（？）は引っ越しの挨拶も無く　また生活時間が合わず　顔を合わす事もほとんどありませんでした。
警察や管理会社に注意されても　改善されることなく。
最終的に私が根負けして引越しました。

今は　最上階なので上の階とのトラブルに巻き込まれることなないのですが
自分自身　下の階への音問題とか　絶対にないとは言い切れないし
どんな人が住んでいるのか解らない不安は実体験として感じているので
顔見せの挨拶はキッチリしておこうと思いました。

[596: 匿名]

挨拶大事ですよね〜

はぁ、入居前から心配になってきた。。。

[597: 入居済み住民さん]

2年前、都心のいわゆるコンパクトマンションを新築で購入しました。
一斉入居だったのですが、真上、真下、隣（角部屋だったので1軒のみ）のお部屋にご挨拶しようと手土産も用意していました。

ところがきちんとご挨拶できたのは真下だけ。
真上は同じタイミングで入居されたようですが、何度か伺ってもいつも留守。
最終的にはお子様がおひとりで留守番の時に伺ったようで、玄関のインターフォン越しに「両親は留守です」と言われ、
その後は伺うのをあきらめてしまいました。上からの騒音で迷惑をかけることが多いのだし、普通なら上の部屋から
挨拶に来ませんかね？他の入居者と関わりを持ちたくないのかなと思いました。

お隣は一斉入居からしばらくして入居されたようですが、先方からご挨拶がないためこちらから伺うのも気が引けて
結局ご挨拶できずじまい。半年後位にエレベーターに乗り合わせ、同じ階で降り廊下の方面も同じだったので
お隣さんだとわかりましたが、お互い会釈だけ。
お隣さんにはその後深夜の騒音に悩まされましたが、きちんと面識がないので直接言いづらくマンションの管理会社を通じて
注意していただきました。

こちらは入居挨拶はするものと思っていたので、されない方もいるのに驚きました。
逆に挨拶はうっとおしかったんでしょうか？

[598: 匿名]

ファミリーは共働きだったら忙しくて余裕がないかもしれないし、
分譲でも賃貸のノリで、挨拶や近所付き合いをあまり重視してない人もいるかもしれませんね

[599: 入居済み住民さん]

私も上下両隣と伺いましたが、下の方以外は、挨拶なんて要らないという空気を感じました。
友人が水漏れのトラブルで困ったという
経験談を聞いていたので、自己満足でしょうが、いちおうお目にかかっておいて良かったと思っています。

[600: 匿名さん]

引っ越しの挨拶を装って、強盗事件といったトラブルに巻き込まれたりといった事件があったので、都心は特に引っ越しの挨拶をしない人が多くなっているみたいですね。あと、自分から積極的に「女性の一人暮らしです」と分からせたくない人もいるようです。

ご近所の方々を良く知らなくても、日々の挨拶を欠かさなければ大丈夫だと思います。

騒音とかのトラブルに関しては、管理室などといった第三者を絡めておいた方が、逆に必要以上のトラブルに巻き込まれない保険にもなるかと思います。