女性おひとりさま

[匿名さん]

女性おひとりさまで
マンション購入検討されてる方、購入した方語り合いませんか？

[21: 匿名]

普通の高さのベッドとLOWベッド、どちらがオススメですか?

[22: 匿名さん]

低いベッドはおしゃれですよね
けれど起き上がるときに足腰に負担がかかりますよね
特に年齢が上がるにつれ　それは苦痛に変わります。
（お年寄りは布団よりもベットが良いと言われるのはコノ為）

数年後に買い換えるというのであれば　良いと思いますが
マットは買い換えてもフレームを買い換える事ってあまり無い事だと思います。

我家では　そのことを踏まえて
マットとフレームの高さ調整して下部分に収納を付けてもらいました。
このベットで２０年、３０年と過ごすつもりです。

ベットを探す時って　寝心地は試すけれども　起き上がり具合って案外気にしている人って少ないのですよね
ベット屋さんでこの事を話したら　そーなんですよ！って同調されちゃいました(笑)

[23: 匿名]

２２番さんありがとうございました。ずっと悩んでましたが、普通のベッド買う事に決めました。

[24: 働く女子さん]

30代前半（そろそろ中盤）、大阪都心部に２ＬＤＫを購入予定です。
なんだか結婚しそう・できそうにないですし、だったら自分好みのマンションを買っちゃえ！と。

周りには、まだ諦めるのは早い！などと言われていますが
男性とのめぐり合いもマンションとのめぐり合いもタイミングですよね。

独り身なので利便性重視にしましたが、後悔する日がくるのか・・・それが今の一番の心配です。

[25: 入居予定さん]

無謀でしょうか。
独身女子でマンション検討中です。
みなさんの資金計画見ていると、かなり堅実にされていて不安になりました。
私は収入はいいほうですが、その分これまでかなり浪費をしてきてしまい、
自分を戒めるためにもマンションを購入して、繰り上げ返済に精を出そうと思っています。

新しいマンションでは、現在の家賃に加え、月々会社で積み立てていた住宅財形を解約すれば
生活費はこれまでと変わらない、むしろ増える計算でローンを返済できる予定です。
固定資産税は10年はローン減税でまかなえるので、あんまり気にしていません（10年完済目標）

とはいえ住宅財形は本来は貯金なわけで、「これまでの家賃より安い！」とは言えません。
でも、元々住宅用の貯金なんだから返済にあててもいいわけで・・・
と、私の返済計画が無理がないものなのか不安になってきました。

みなさんのご意見を伺いたいです。老後への蓄えは別にやっています。

[26: 契約済みさん]

私が契約したのは、まさに２年後にできる物件ですが、月額ローン返済額と管理費修繕積立金あわせても、いまの家賃より２万も安いです。
ただ、やはり２年後なので、この間に自分の環境に変化があったらというのは怖いです。結婚しても全然住める物件ですが。
自分が産休に入って無休になっても、相手の方が支払える金額なのか。支払ってくれる物件なのか。
そのあたりが重要な気がします。

[27: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

25様
私も詳しいわけではないのですが、住宅財形はまさしく住宅の取得のためではないでしょうか。
ご心配のようなので、おせっかいかもしれませんが、銀行の住宅ローン相談会に行かれてはいかがでしょうか。
私も日曜日開催の相談会でいろいろ教えていただきました。
じっくり聞いていただき安心しました。

[28: 入居予定さん]

27様、

今までそのような相談会に参加したことなかったので、
確かに机上の計算より実際の相談ですね！

結婚しないつもりとはいえ、やはり女の独り身は不安定この上ないですものね…

アドバイスありがとうございます！

[29: 匿名さん]

だいたいどれぐらいの広さ間取りを検討中なんでしょうか？

[30: 入居予定さん]

73.5平米です。

[31: 働く女子さん]

私の住むところでは、2LDKは60㎡～65㎡といったところです。
はっきりいって狭いです。
70㎡以上になるともう3LDKか、3LDKを間取り変更の2LDKとなってしまいますが、
そうなれば、上がファミリーという可能性が高くなって煩いような気もします。

マンション購入にあたり借りるのは1000万までと決めて、2000万の貯蓄を目標にしていましたが、
先日380万使ってしまいました…。
先は長いです。

[33: マンション購入済み]

一人ライフでこの家電、掃除用品、何でも良いのでオススメ商品はありませんでしょうか?

[34: 匿名さん]

一人で70平米とか十分だと思うのですが、狭いですか？？
70平米だと都心じゃ子持ちの家庭も住むぐらいですよ？

[35: 入居予定さん]

73.5平米、２ＬＤＫですが、当然狭くありません。
私は仕事柄、海外転勤もあるので、そのときにＤＩＮＫＳに貸せる間取りでありたいなと思い
広さがあるところを選びました。

友人のＤＩＮＫＳに聞くと、やはり70あると助かるという声が多かったので。
でも、確かに「おひとりさま」には広すぎて寂しいかもですね＾＾；

[36: 匿名さん]

きょう銀行のローン相談会行ってきました！
相談会のこと教えてくださった方、ありがとうございます。

営業さんでもない第三者の意見、やはり参考になりました。
おひとり様なので、心強かったです。

[37: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

33さま
今さらかもしれませんが、やはりティファール等のケトルが便利です。私も人に勧められて使ってみました。
１人なら保温は要りませんからね

[38: 購入済み]

３３です、３７様ありがとうございます。ケトルですね。冬場は特に必要ですよね。参考になりました。ありがとうございます。

[39: 匿名さん]

このスレなので当然独身です。
日中は家にいないので、眺望のいい超高層北側を買って、
万が一？結婚したら賃貸に出そうと思っています。

独身の方でも、「北は絶対ない！」という方、もしくは「独身なら北でも！」という方いらっしゃいますか？
これまで北は住んだことがないのでイメージがわかないのですが、
48階からの夜景は息をのむほど良いようで悩んでます。

[40: 匿名さん]

単純に夜景重視なら北向きとか南向きとかじゃなく
そのマンションからみて夜景がより素敵なほうの方角をかうべきでは？
どの方角もおなじ素敵さなら悩んじゃいますけど。

[41: 匿名さん]

40サン早速ありがとうございます！
昼間いるのは休みのときくらいなんで
夜景重視でいこうと思ってます。
そうなると北側なんですけど、
寒いとか人気がないとかの指摘が多いものでご相談させていただいてます～

[42: 匿名]

リビングの窓が北と西にあります。

北側はガラスブロック？ですし、ガラスはすべての部屋が、low-eガラスなので、北側でも何も問題ないです。

北とか西とかを昔の感覚で避ける方が多いおかげで安く購入できて満足しています(^w^)

[43: 働く女子さん]

南を選びました。

お天気がよければ日中部屋の電気をつける事は無いでくらい明るいです。
また冬場は暖かいので　エアコンは殆どつけていません（床暖併用ですけど）
夏場でも日差しが入り込む事が無いので　めちゃくちゃ暑いわけではないです。
風通しが良いので　窓を全開していると　北側からの涼しいが南窓へ抜け心地よいです。

最初　平日は帰宅時間が遅いので　北向きでも良いかなと思ったのですが
休日南向きのべランダに一気に洗濯を干し　その横でゆったりブランチをして
夜は　夜景を見ながらお酒を飲む。幸せなひと時です(笑)

北側の部屋を寝室にしていますが　私はペアガラスにしていても少し寒く感じます。

[44: 入居済み住民さん]

私の場合は眺望や日当たりを意識せず決めてしまいましたが、生活するうちに思いがけず夕陽がきれいに見れることに気がつきました。
見たい風景や夜景があるならそれを主たる目的でお部屋を決めるのも素敵なことですね。

[45: 匿名]

44さんは
夕日が綺麗ということは西向きですね

私も向きは優先順位低く意識しなかったです。

仕事で昼間いないし、生活は夜型です。
西向きだから、早めに帰宅すると西日が暖かいです。

[46: 入居済み住民さん]

北向きマンションに数年住んだ結果、買うときは北向き外しました。
高台で目の前は開けていたけど、眺望は別に良くなかったので、39さんのケースとはちょっと違います。
たとえば香港みたいな夜景なら、北向きでもOKだと思います！夜景で元気チャージできるから。

私の住んでいたマンションは、常に日陰…というのがじわじわ効いてきて……。
実家が日当たり超重視！な南向きで、日当たりのために家の南側の敷地も買った＋家の南面ほとんど窓でした。（南向きも過ぎると過剰でした）東側は傾斜地で、東からの直接の光はある程度日が高くならないと入りませんでした。

今は東南角部屋です。バルコニーは東面で、南側に腰高窓が二つあります。私にはちょうどいいです。
事前に考慮したわけではないんですが、朝の光はもう手放せないです。南側からしか光が入らないところにはもう住めないって感じです。私は東の光でチャージする人間だったようです。

ちなみに西の光は、なぜか寂しくなるので（これは子供のころからです）避けました。

[47: 匿名さん]

以前住んでいたところは　南・西窓でした。

やはり私も休日にまとめて家事をするので　この向きは大変重宝しました。
なので　今のマンションも南を選びました。

っと　いうかたまたま眺望が良かったのが南側だったってことで
選考基準の一番は　環境でしたね。
帰宅時間が遅いので　夜間調査は徹底的にしました。

[48: 匿名さん]

前からマンション買いたい欲があったわけではないですが、たまたま今住んでいる物件に出会い、去年購入しました。

賃貸マンションからの住み替えです。その部屋に不満が出てきたけれど、これ以上の条件を求めるなら、家賃が高くなる…と思っていた矢先、近所で今のマンションが建築中で。条件を調べてみたらちょうど希望通りで。

今４０代前半です。一人暮らししてきて、収入や生活の変化で住みかえていくうちに、「このレベルの住まいを求めるなら買ったほうが得」という分岐点があったという感じです。

親も賛成してくれました。ローンは組んでいませんが、一時期は銀行口座がほぼ空になりかけました。
でも、住居費が管理費と固定資産税だけになり、収入から貯金できる金額は多くなりました。

新居の色々（クーラー、テレビ、食器棚、カーテン、パソコンも…）買いそろえても、一年で150万円貯まりました。とりあえずもう大きな出費はないので、今年から貯金本番です。

[49: 匿名]

48さん、素晴らしいです。

私は二十歳から独り暮らしを賃貸で始め、途中パートナーと２人で住んだこともありますが、独身貴族（今は死後かも）を謳歌し、海外旅行に明け暮れ、買い物三昧…

ずっと賃貸でいいやと思っていたけど、アラフィフティーで180度方向転換。
頭金なしでローンでマンション購入。
諸費用だけは、株売ってなんとか支払いました。

これから繰上返済して期間短縮していかないと定年すぎても返済が続きます。

買ったこと後悔してません。
がんばろう(・o・)ノ

[50: 匿名さん]

みなさんイイですね！
私も20代は美容に旅行に食事に散財してしまい、
いまやまともな頭金もありません・・・

やはり今後は金利上昇もありそうですし
ちゃんと貯金を頑張ってから買うようにします！

[51: マンション契約者]

私も同感です。私もマンション買いまして、家具家電を買いましたら所持金０近くなりますけど、人生一度きり、思った様に行動して、失敗したらしたで考えてる事にしました。

[52: 匿名さん]

昨年マンションを契約して半年、突然父親が亡くなりました。
自営業で年金も貯金もほとんど無く　長女の私が告別式の準備等をすることになりました。
引越の際に買い換えようと考えていた　家具、電化製品代全てが　お葬式代へと消えました。
この先　お墓の準備も…
母親も高齢なので　何時どうなるかわからない状態。
マンションを購入する際　両親は　「何も心配することは無いから、自分の好きなようにしなさい」　
と言っていたので安心しきっていましたが…
加えて今年に入って会社業績も悪化の傾向　夏冬のボーナスも出ず今年の会社行事は全て廃止、昇給も暫く望めない状況。
購入したことに後悔はありませんが　　
母親の葬儀、自分の老後費用、マンションのローンなど全て一人で抱えないといけない状況に不安山積です。

[53: 匿名さん]

52さん、長女だからといってすべてを一人で負担する必要はないのでは。ご兄弟と話し合ってみたらいかがでしょう。普通は兄弟姉妹で均等に出すべきだと思いますが。

[54: 匿名さん]

20代の時、両親が病気で他界しましたが、葬儀費用等は生命保険やらの中から出しました。
母親は急死、父は入院続きでしたが、
費用は高額医療制度利用でき、民間保険に入ってなくても年金内でどうにか。
それらが落ち着き、単身マンション購入考えはじめました

[55: 匿名さん]

５２です。

妹が居るので均等割りが本来の形になるのですが
会社が倒産し再就職もままならず夫婦ともアルバイト生活の最中　長男中学進学。
加えて義理の父親も亡くなり、義理の母親と急遽同居することに…
貯金も使い果たし　実母に仕送りを受けている状態。
と　多難続きでそれどころじゃないのです(>_<)

厄年の妹の不幸を二人で割っているかんじですね。
厄除けのお祓いに行ってきました。

[56: 物件比較中さん]

私も物件探してます。車はないので機械式駐車場がないﾏﾝｼｮﾝを探していますが平置きだけだと所有面積が増え、そのぶん固定資産税が増えると知り考えています。

[57: 匿名]

私は都心に買ったので、車を手放そうかと思ってます。

通勤で使わないし、維持費が高いので維持できないから。
マンションは機械式駐車場で、駐車場は高いです。近隣も高いです。

[58: 匿名さん]

うちも機械式です。私は車持ってません。駐車場借りてる人は数人で、余ってます。余ったところは外部に貸し出すことになりました。

デベの方によると、住んでるひとは使わないだろうなあというような駅近であろうとも、条例だかなんだかで、駐車場は一定数作らなければいけないそうです。

[59: 匿名さん]

58さん、57です。
そうなんですね、駐車場は一定数作るんですね。

私の住んでるマンションは入居者の戸数より駐車場が少ないのですが、それでも結構余っています。

借りてる場所には高級車がとまっています。高いから高所得者しか借りられないみたいです。

きっといずれ外部貸し出すとかになるのでしょうね…

[60: 働く女子さん]

三十代前半独身で、私もマンション購入検討しています。
頭金なしで、全部ローンにしましまた。二十代貯金しなかったことがすごい後悔してます。これから返済し続けられるかどうか不安はありますが、入居後の生活が楽しみです。
ローン組まれた方は金利はどうなさいましたか？変動か、ミックスかって、悩んでます。

[61: 匿名さん]

新築・固定いろいろ検討しましたが、そのたびに営業さんからは「まだまだ変動だ」と言われました。
固定より上がりにくいのが理由みたいです。

最近は株価も円安も調整に入っているので、
また上がった金利も寄り戻しがくるはずだ、と・・・

とはいえ住信ＳＢＩの3年固定（0.71％）と5年固定（0.86％）は、変動より安かったりもしますので
私はこのミックスで借りようと思っています。
7年完済予定なので5年後に金利があがっていてもかまわない、という考えからです。

10年以上返済があるなら変動と10年くらいの固定ミックスもありかもしれません。
（ちなみに住信は10年も１．１８％でした）

[62: 匿名さん]

６１ですが、いま住信ＳＢＩのサイトみたら金利上がってました・・・！！
固定だけで変動は上がっていませんでしたが
やはりここ2カ月くらい連続して長期金利があがってるせいでしょう。
寄り戻しが来てくれますように・・・

[63: 匿名さん]

私の姉の話です。
去年、あと数ヶ月で33歳になるときに姉は、「もう7年彼氏いないし出会いもなくできる気配もない。1人暮らしの家賃だけで1000万余裕に超えてる、もったいない。」と、貯金の700万を頭金に（最初のうちは結婚資金に…と思っていたようです）マンション買う！と言い、物件を探し始めました。私も一緒に数件見に行きました。新築駅近くの60平米後半〜を探していたようです。姉は専門職で年収は500万以上はあったと思います。

すると、物件を探し始めた三ヶ月後、「彼氏ができた」と。そしてさらに数ヶ月後、婚約しました。来月に結婚式します。もちろんマンション購入は白紙に。早まって買わなくてよかったなあて話になりました。もしくは70平米台の3LDKとかなら買っててもよかったかな、と言ってました。

ちなみに、姉の相手は物件探しのときに何軒目かで担当してくれた某不動産屋の営業マンです笑

なので、お一人さまで買うのはけっこうリスキーな気がします。買うのなら、色々な面で急に生活が変わる可能性がありますので、売りやすい貸しやすい場所、間取りがいいと思います。

[64: 匿名さん]

変動で借りてます。

63さん
貴女のスレを読んで最初に思ったことを書きます。
マンション買いにきたお客様をナンパしちゃう営業っていかがなものか。

ご結婚されたお姉様の幸せにケチをつけるつもりはごさいません。結婚された以上は幸せになっていただきたいと思います。

[65: 匿名さん]

んな事言ってるからおひとり様なんだろう

[66: 匿名さん]

↑思いっきりケチつけてるじゃないですか笑

車のディーラーと、て話もよく聞きますよ。
合コンや今流行り？の街コンとかより自然な出会いで人にも話しやすいと思いますけど。

63さん、お姉さんよかったですね！
女性に限らず単身での大きな買い物はリスクが伴うので慎重にしないといけませんね。
私は40目前で女性独身です。35くらいのときにマンション購入を検討しましたが未だ踏み切れずです。

[67: 匿名さん]

63さんとよく似た話を、某マンションブログのコメントで見たことあります。そちらも妹さんの立場の方が書いてたので、同じ方かな？と一瞬思いましたがそちらは過去の話としてでしたから違いました。急転直下のスピード結婚ですね。営業さん、生活の好みとか話しますし、出会いとしては入りやすいかもしれません。
私の担当の方は貫禄ある既婚の方でしたが(笑)

結婚してもしなくても、ライフスタイルが変われば手放すことはあり得ます。頭金二割以上入れていれば、どうにも動けないというのはないと思いますが…。

[68: 匿名さん]

女性おひとりさまはどうしても生活変動のリスクを負いますよね。
だから私はキレイな中古にしました。
いますぐ入居できるし、
結婚しても二人で住んでもいいし貸してもいいし。

たぶん、女性おひとりさまは大体貸しやすい売りやすい物件で検討・購入されてるんじゃないでしょうか？

私はターミナル駅まで1駅徒歩5分のタワーマンションにしました。
ローンをあんまり組まないので賃貸もタワー相場でなく通常で出せることから
借り手もつきやすいと判断しました。

[69: 匿名さん]

眺望秀逸の高層マンション北向きの部屋を検討していた方、その後どうされたのでしょうか？

[70: 匿名さん]

65さんは男性ですか？
女性おひとりさまは結婚できないから１人ではなく、したくない人も大勢います。

結婚はしたくないけど恋人はいるまたは欲しいとか。


64さんの発言は63さんのお姉様にケチはつけてないと私は読めました。

もし私がマンションなり車なりを買いに行って、そういう対象にされたら気味悪いです。
個人的にはマンションも車も買うのは勝負に行っているつもりでいますから笑
（いかに安くお得に手に入れるか）


その営業さんはよほど素敵な方だったのですね。