女性おひとりさま

[匿名さん]

女性おひとりさまで
マンション購入検討されてる方、購入した方語り合いませんか？

[1101: 匿名さん]

同1097です。
　1099さま
　体験談ありがとうございます。

　戸建ては確かにおっしゃるデメリットがありますね。両親もひとりでいる私には戸建てではなくマンションをと言います。

　やはりマンションで検討したほうが良さそうな気がしました。管理費や修繕積立金をきちんと支払えば建物自体のメンテナンスはやってもらえるわけですもんね。

　理事会の件、そんなことがあるのですね。知人はまた理事が回ってきた、嫌だ～と騒いでいました(笑)。

[1102: 購入検討中さん]

わたしは自分の住みやすい間取りがいいなあと思っていて、古いマンションをスケルトンリフォームして暮らしたいと思っています。
どんな間取りかと言うと、以前リフォームの施工例で見かけたのですが、部屋の真ん中に3畳ほどの寝室とクロゼットを置きたいなと。寝室の天井は低くして、寝室の上にちょっとした空間が欲しいんです。
その方が上からの物音を遮られそうな気がして…

でもスケルトンリフォームとなるとかなりお金がかかるので、お財布との相談です。
また、地方なのでそのような施工してくれるところがあるかどうかも要検討です。
一生住むだろうマンションなので、飽きが来なくて、車椅子になった時でも暮らせるようなものをと考えています。

[1103: 匿名さん]

スケルトンインフィルというものですね。
お財布との相談にはなりますが、それなら自分好みの間取りが出来ますね～。
確かに応じてくれる業者さんが見つかるかが難しいのが問題ですね。

確かに家は次から次に買い換えるものではないですから飽きずに長く住めるものを！という点は大切だと思います。

[1104: 購入経験者さん]

おはようございます。
私は理想の間取りを探すのではなく、この家に住んだらどう使うか？を考えてました。
間取りの条件は、開放感と目隠しの両面からキッチンがカウンターありの対面式であることと、
生活動線がスムーズであること、持物が多いので寝室に家具を並べる壁があることくらい。
それよりも壁厚などの建物構造や立地、利便性の方を重視してました。

ちなみに戸建ては、維持管理の費用と手間、安全面など、ズボラな私にはとてもとても。
何を隠そう、実家（ペンシルハウス３階建）を引き継く気がないことを
親族に意思表示する意味も込めてのマンション購入でしたからね。＾＾；

[1105: 匿名さん]

〉1104さま
　1097です。度々登場かつ休憩不規則で変な時間にすみません。
　コメントありがとうございます。

　なるほど～。
　間取りがどうかではなく購入したらこの家に住んだらどう使うかを考えて買うというのは思い付きませんでした。

　そのイメージがつかない物件はどこかが違う（頑張っても妥協点も見つからない）ということになるんですかね。
　私も身の丈に合う範囲でそういうイメージがつくような物件を探してみたいと思います。立地、遮音性は大切ですね。

　あとご自宅の件、なるほどですね。
　私的なことで申し訳ないのですが。
　うちも実家は都下の戸建てです。弟２人は既婚で片方の弟は持ち家あり、片方は俺はそんな都下には住まない！と言い張っていて(^^;)
　いざとなったらわかりませんが、ちゃんとそういうことも考えておかないとですね。

　皆さんちゃんと考えられていて賢明だなぁとつくづく思います。ここは色々勉強させて頂けてありがたいです。
　これからもよろしくお願い致します。

[1106: 入居予定さん]

1097さま

遅まきながら(笑)
場所は、都内で探していました。
戸建ては最初から考えませんでした。予算内では、小さい建て売りになりそうだし、戸締まりやセキュリティ面の不安もありました。戸建てで、警備サービスに加入とか、大変そうですし。
マンションは、住み替えの可能性があるので、資産価値というか、売ったり貸したりできるようなもの、という基準で探しました。あと、夜でも安心して歩ける町ですね。契約マンションの決め手になったのは、上記の条件の中で、楽しそうな町だったこと、間取りが気に入ったこと(南向きワイドスパン2LDK)、他の部屋を含めた価格に納得したことだったと思います。

[1107: 入居予定さん]

1106です。
追加ですが、最初の頃は、メゾネットタイプのマンションに憧れていました(笑)。映画の高級住宅みたいでカッコイイかなと。でも中古物件の少なさから、これは望み薄だと分かりました(笑)。探してるうちに、現実が見えてきた感じです。

[1108: 匿名さん]

1106さま
　コメントありがとうございます。
　1097です。
　
　みなさま、おっしゃって下さるように戸建ては管理が大変ですよね。しかもよく考えたら戸建てに住みたいのならば（前述とダブりますが）実家という選択肢もありえるわけでした。
　なのでマンションで考えていきたいと思います。

　ワイドスパンの住戸憧れますね～。
　明るく暖かそうです。
　でも何よりも住んでいて楽しい街という1106さまの視点が良いなぁと感じました。楽しいの意味は人それぞれだとおもいますが、気持ちが明るくなれて楽しいと感じられるような街を私も選びたいと思います。安全性も本当に大切ですね。

　ちなみに1106さまも最初は憧れの間取りがあったのですね。メゾネットいいですよね。知人が北海道・札幌でメゾネットに住んでいます。関東だと一歩間違えると億ションになっちゃいますよね。

私ももっと現実をしっかり見たいと思います。

　
　

[1109: 匿名]

話豚切りですまぬ。
変な訪問があったので報告。
管理人が帰った後を見計らったかのような夕方、給湯器を取り付けた会社だが点検方法を教えたいという。
早口で捲し立てられた内容に納得できなかったので玄関先でお引き取りいただいたが、調べてみるとうちのマンションとは無縁な上に悪評ばかりの会社。

水回り関係がヤバイという噂は本当なんだなと実感した。
皆さん、気を付けて下さいね!!

[1110: 購入検討中さん]

わ。
そんなことがあったんですね。
気をつけなきゃですね。

管理人さんが帰った後を狙って訪問っていうところ自体が怪しいですし。
でも1109さんに被害が及ばなくて本当に良かったです。色んな人が来ますからね。

[1111: 匿名]

ありがとうございます。

最初は疑いもせずよく分からなかったので、危ないところでした。
何人でお住まいですか？と聞かれてカチンと来て、そこから冷静になりました。笑

[1112: 入居済み住民さん]

1109さんへ
なんか気持ちの悪い話ですね。私の知人もそういう人が来たと言ってました。
場所は都内です。
１年位前でした。夕方、やって来て、同居しているご家族に声をかけてきたそうです。
夕方だと宅配便の人も出入りすることが多いし、こちらも気がゆるみがちなので用心しないと。改めて気を引き締めようと思います。

[1113: 匿名]

1109です

1112さんもコメントありがとうございます。

うちも一応、都内です。
先月入居したばかりで初めてのマンション暮らしにちょっぴりウキウキしてましたが、
被害に遭わなかったとはいえ本当に気持ち悪いし、水を差されたような感じです。
いい勉強をしたと思ってこれからはもっと気を付けようと思います。

[1114: 匿名さん]

1109さま
　
　新しい生活を始められていい気分の時に何かイヤですよね。

　モニターホーンなども付いていらっしゃると思いますのでむやみに解錠しちゃいけないですね。

　気をつけて楽しく過ごしてくださいね。

[1115: 匿名]

1109です
1114さま、ありがとうございます。
実はまだモニターホンにも慣れなくて。
以前は家のドアと門扉が離れていたので気軽に開けて対応出来たのですが、
今度は解錠するとリビングまで丸見えな田の字間取りなんです。苦笑
チェーンも忘れずに、気を付けつつ新生活を楽しみたいと思います。
掲示板を独占するのもなんなのでこの辺りで失礼しますm(__)m
皆さま、お気遣いありがとうございました。

[1116: 購入検討中さん]

定期借地権のマンションってどう思いますか？
すでに40代なので、60年の定借で途中で退去の心配はありません。
ひとりなので、資産を残す必要もないので、
良いかなと思ってしまうのですが

住みたいと思っていた場所にできるマンションが定借で悩んでます。

[1117: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

いろいろ迷った挙句、今日キャンセルしました！
迷ううちは決めない方がいいという先人の知恵を優先しまして(笑)

いつかいい物件に出会えたら買うんだ～
出会えなければ親と同居のままも悪くないよね？(^ー^)

[1118: 購入検討中さん]

1116さま
　私も以前、定期借地権付きのマンションを購入したかったことがありました。
　その際、特に父から反対され出来れば区分所有権の物件を探したほうが良いと言われ、なるほどと思いやめました。

　父の反対理由は、定期借地権の期間が何十年あるにせよ、もし何かの事情で売却したいと思った時に区分所有権の物件に比べてどうしても資産価値が下がりやすく、さらに買い手がつきにくいことが多いからというものでした。
　
　私もその時は若いわけじゃないしいいかなと思ったのですが、この先何があるなわからないなぁと思いやめた記憶があります。
　1116さまが欲しい物件も、お住まいの地域はわかりませんが、結構憧れる人の多い人気地域だったりするのですかね？
一等地に多かったりしますよね。

[1119: 匿名さん]

〉1117様
　私も以前ここでモデルルーム見に行って引っ掛かる点があり、妥協点が見つからなかった…と書き込みをしアドバイスを頂いてたんですが。
　私も結局やめたんですよ。

　決断力も大切かもしれませんが、迷った状態で大きな買い物をするのは不安ですよね。ローンを払ったり、仮に即金でも多額のお金が出て行くわけですし。

　おっしゃるように、今ご実家ならば逆にゆっくり探されてはいかがですか？　
　ちなみに今ってお値段高くなっちゃっている感ありますし、ご両親と同居されながら良い物件があったら相談にものってもらうというのが良いと思います。

私も欲しい地域になかなか出て来ず、いいなと思ったら恐ろしい価格で立ち往生中です(笑)。ゆっくりいきましょう～。
　

[1120: 購入検討中さん]

1118様 ご意見ありがとうございます。

地方ですが、私鉄 JR 地下鉄と3路線があるターミナル駅徒歩2分という立地のため
かなり心が揺れています。

でもやっぱり資産価値という面では不利なんでしょうね。

他の所有権のモデルルームも行ってみたんですが、どうもピンとこなくて。
このまま悩んでいても年齢的に買う時期を逃がしそうで、早く決断してスッキリしたいです。

[1121: 入居予定さん]

1116さま

ターミナル駅から近いのは素晴らしいですね！
土地の持ち主さんはどんな人ですか？マンション探ししてるとき、土地の持ち主が変わって名称が変わった物件がありました。また、地主がお寺さんとかで投資で貸してる場合は、そういうことは起こりにくく安心だそうです。
借地権と所有権は、考え方次第だと思います。私自身は、土地の分が資産として残る方が安心だと思ったので、所有権にしました。

[1122: 匿名さん]

1118です。
　おはようございます。
　週明けから休みというおかしな職場でして気抜けしています。

　1116さま、所有権に比べて資産価値が…と書いてしまいましたが。
　ターミナル駅が近いのは魅力的。
　そして、他にピンとくる物件がなかったとの書き込みを見て、ご縁かも…と。

あと、お気持ちに反することを書いてしまったなと反省しております。父のアドバイスも絶対的に間違いとは思いませんが、売却前提の意見ですよね。すみませんでした。

　1116さまがおっしゃる条件なら購入しても良いのかなと思います。
　この定期借地権の期間に関する新法律が出来たのが平成4年とかだったと思うのでまだ誰も借地権の期間満了というものを経験していないんですよね。
　前例とかがあればわかりやすいんですが。。

　思ったのですが、もし何か事情があって万が一住まない等の事情が生じてしまった場合には立地も良いですから、私だったらですが、他の方に貸してしまうというのもありかなと考えてみました。

ちなみに月々の地代などのコストはいかがですか？1116さまの中で納得な価格でしたか？

でも、一番良いのはご自身がなが～く快適に住めることですよね。


皆さんお仕事中なのにだらだらと長々と失礼致しました。


　
　

[1123: 購入検討中さん]

＞１１１５

初カキコするもうすぐ40歳女子ですﾍﾟｺﾘ
仲間がいて嬉し涙が出そう（Ｔ＾Ｔ）

キャンセル勇気要りますよね
あなたの英断に拍手　笑

自分も2件迷ってたんですが
結局ピンとこないで断りました！

やはりマンションも出会いとか相性がありまして
最後まで一歩を踏み出せないのは
今買うべきではない！という
天からの声が聞こえたことが背中を押してくれました

最終的には後悔はない
ボロイ自分の部屋をみるとため息が出るくらい
ここは断舎利でもするかね？

＞１１１６

先々をよく考えられるあなたに乾杯（^^）ｖ

若くないとかご謙遜を・・
私はもうすぐ40の大台に乗るよ？

地域大切ですよね
ガラの悪い人がいたり、自治会とか面倒な会合に
入れられたりいやだものねー

さてと、今後はローンが短くなるように
願わくばキャッシュ購入カッコよく出来るように　笑
貯蓄にしばらくは励む予定です！！

長文失礼しました
もうすぐ昼休みが終わるー　^　^；；

[1124: 購入検討中さん]

はじめましてこんばんわ

一人でのマンション購入についてこちらで勉強させていただいております

お聞きしたいのですが
　
住む県や収入にもよりますけど

みなさんは大概　どのくらいの金額の物件を購入または購入予定ですか？

住宅ローンなんですが　60歳　定年で終わる感じでローンを組んで

退職金は　そのまま残る感じでしょか？

[1125: 匿名さん]

40台なもので、かなりの繰上げをしないと、60歳では払い終えないローンを組みました。
物件価格は5500万 70平米ほどの3LDK 東京近郊です。
銀行が貸してくれるなら借りてしまおう！と軽ーい気持ちで踏み切りました。
納得の物件なので、支払いは苦にならなそうです。
独り身なので、無謀さも武器。入居が楽しみです。
一応、退職金は残す目論見です。

[1126: 匿名さん]

41歳の時、62平米・３２００万、東京都区内ＪＲ駅徒歩２分の中古物件を買いました。
頭金１２００万５０歳までに完済予定です。
定年前に会社を辞めるのが目標です！(辞めないと思うけど)

[1127: 購入検討中さん]

1118さん 1123さん いろいろご意見ありがとうございます。

地主はお寺で、隣に 4階建てのお寺ができ
その容積率をもらってタワーマンションが建つ感じです。

地代と解体準備金で月々一万五千円ぐらいかかるんですが、
所有権で検討していたところより800万円ほど安いのでトータルで考えれば納得できる価格だと思ってます。

実は 自分の中ではかなり購入に傾いていて、誰かに後押しして欲しいのもあっての
書き込みでした。

次の休みに、申し込み前提でのモデルルーム予約もしているので、
ここで決めてしまおうという気分になってます。

[1128: 匿名さん]

御寺ですか…

気にしなければ何ともないのですが
葬儀社や火葬場、お墓などが近隣の場合
忌み嫌う人が多いので格安の場合が多いと聞きます

じっくり粘って叩いてみるのもいいかもしれませんよ？
良いお取引をしてくださいなv(^^)v

[1129: 入居予定さん]

1127さん

1121です。ターミナル駅からすぐの、タワマンなんて、すごいですね！
駅近のタワーって迫力あるし、ランドマーク的な意味合いで人気があるでしょうから、価値も普通の借地権マンションより落ちにくいのでは。
いい出会いだといいですね♪

[1130: 購入検討中さん]

1125さま　　　1126さま

回答ありがとうございます

1125さま

すごいですね～5500万とは　きっと素敵なマンションにお暮らしなんでしょうね～うらやましいです

1126さま

3200万のローンを50歳までに完済予定とは　これまたすごいです～

都会の女性はかっこいいです！

私は田舎の40代、地方の安月給なので

3000万前半が限界かなって思ってます＾＾

住宅ローンを定年までで完済していくと貯金は0円

退職金は、ローンに回さなければ　その分が老後の資金になる予定で計算

65歳からは　年金も入るだろうから大丈夫かなって思ったんですけど

なんか最近盛んに　老後1人　数千万は必要だのなんだの書いてあるので

購入しても大丈夫なんだろうかと心配になり

みなさんのローン金額とか老後の貯蓄など参考にして

最終的なローンの金額の上限を決めようと思いまして

ありがとうございます

いろいろ検討しながら　探してみます

[1131: 購入検討中さん]

1128さん

いろいろご意見ありがとうございます

寺が値引き対象とは思いませんでした！

叩いて叩いて大幅値引き

がんばってみます^^;

[1132: 購入検討中さん]

1123さん

貴重なご意見嬉しいですー(^　^)

友人で購入直後激しく後悔している人が
数人おりまして　汗

自分も若くないアラフォーですけど
早くマンションと王子様との出会いを
静かに待ちたいと思います

でもね、まだまだあきらめませんよ
ＧＷは一人でＭＲめぐりをする予定です　笑

[1133: 匿名さん]

1126です。頭金があるのでローンは2100万くらいです。
今は年間200万くらい返済するので、10年で完済予定です。
ちなみに年収700万弱の平社員、仕事は忙しく今週は名古屋と
福岡の日帰り出張があって、滅入ってます。

[1134: とくめい]

1127
1128

はじめて聞きました＠＠


驚きです。
たまたま近くにお墓もお寺も
神社も葬式屋もないけど

それを嫌う人がいるから
値引きになるんですよね？

よかった！早くわかって。

知らない人は定価でつかまされちゃいまるもんね^^


ところで
他に値引きしてくれそうな条件てあるのかな

だれかこっそり教えてくれないかしら

自分が
簡単に知っているのは


●鉄道そば（何より煩いし鉄粉が飛んでくる）

●日当たりが悪い

●歓楽街やラブホが近い

●近隣にライバル社のマンションが建つ


くらいかな、、、


お詳しい方お願いします


今日は仕事でくたくたなので

お返事はあすになりますがご了承くださいませ


それでは皆様おやすみなさいｚＺＺ

[1135: 購入経験者さん]

1127さん
もしかしたら、同じ市に住んでいるかもしれません。
自分は今年初めに竣工した駅直結タワーに入居しました。
ちょっと（年収400の自分的にはかなり＾＾；）高かったですが、駅が近いのはそれだけで価値があると改めて実感しているところです。

1127さんの考えていらっしゃるマンションが私が想像しているマンションだとしたらですが、
立地を重視するならかなりお得感ありますよね。
定借の割には高いという声もあるようですけど、定借じゃなかったらこの金額はありえないと思いますし。
今住んでいるここを買う前だったら真剣に検討していたかもしれません。
万が一の場合でも、売るのは難しくとも、賃貸に出すのならなんとかなる気がしますしね。

なんとなくですが、例えば定借でなかったとしても、築20年とかの大規模タワマンが高値で売れるかというとやはり難しいのではないか思うのです。
修繕費はどうしてもかさみますし、住民による建て替えも現実には難しいでしょうし。
逆に言えば○歳頃までの○十年か住めればＯＫというシングルにとっては、
所有権も定借もそれほど大差ないんじゃないかとね。
もちろんこれはあくまでも私の個人的な考えなので異論も様々あると思いますが、マイナス面が定借ということだけで他のもろもろは気に入っているのでしたら悪くはない選択だと思います。

[1136: 匿名さん]

値引き

新築で、分譲開始後すぐに値引きって、ピンとこないな、、、
全体の売れ行きが思わしくなくて、残った部屋を一斉値下げするケースはありますね。でもこれは、最初の価格で買った人と不公平感を抱かせてしまう。また、売れなくて値引きしたマンション、そういうマンションを企画したデベ、というマイナスイメージになるので、あまり良いことではない。
売れ残った数部屋を、家具や金券をつけるとか、消費税分程度値引きするのは、よくありますね。あと少しで完売という物件は、価格交渉の余地ありだと思います。
デベは、ある程度売れることを見越して価格設定してるので、値下げせずに完売する物件が一番理想的かと思います。(価格が、需要と相場にマッチしている)

[1137: 購入経験者さん]

1135です。続けてすみません。
値引きに関して1136さんに同意です。
価格決定後に近隣に高層ビル建設が決まったとか、新たに不利な条件が現れたのなら分かりますが、
既に重要説明事項に組み込まれていることで値引きはないと思います。
それで値引きするのだったら、最初の設定価格はなんだったのかと思いますしね。

それと1127さんのケースで私だったらデベに確認したいこととして、
投資目的（賃貸）ではなく、住居として購入する人がどれくらいありそうかということ。
場所と条件から言って賃貸になる家があるのは当然だと思うのですが
（自分が入居したマンションもそれなりにあるようです）
管理のことを考えると自分以外ほとんどの家が賃貸というのは避けたいなと思うので。

大きなお世話だったらごめんなさい。お邪魔致しました。＾＾；；

[1138: 働く女子さん]

値引きはなしですか？？

リアルでドキドキしてしまします

1134さんの条件は聞きますね

ふつうは避けるから該当すらしないかな　笑

1137さん、たしかに賃貸は増えるとマナーモラルの問題があるし

でもっ新築の場合それを明かすオーナーは珍しいし

実際は隠すケースも多いかも

買ってすぐ賃貸に出すとか？？

書きにくいだろうけど、値引きの話

もっとほしいですね　　では昼休みから

職場戻りまーす

[1139: 匿名さん]

新築で値引きは、特に第一期販売とかでは、期待しない方が、と思います。

しっかりしたデベは、地区によって、売れそうな価格や間取りを調べて、価格と広さを決めていますから。それが100パーセントあっていれば、値引きしなくても完売するんですよね。

お墓や線路近くの立地は、もともと土地代が安い地域だから、その分も折り込み済の価格かと思います。

また、デベが早く売りたいケースもあると思うんですね。第一期二期終わって、あと数戸で完売する、というケースですね。これは、交渉の価値ありではないでしょうか。モデルルームの維持費もありますし、次の販売計画があって早く売りたい、という事情もあるかもしれません。

また、某財閥系では、高い価格を売りにしてる所もあります(即完売すると、価格設定が甘いと怒られるらしいんです。不思議なデベですね。

[1140: 匿名さん]

私は姉妹共同名義（40代）で購入したので、横から少しだけ失礼します。

ウチのマンションは、最近になって職業で値引き可能な人がいたと聞いた事があります。
それから購入後に友人から聞いてショックだったのが、第２期以降位になると値引き交渉も受け入れてくれる場合があるのよ！と言われました。私は値引きなんてナイと思ったので、普通の値段で買いました。
職業で値引きも、購入前から差別されている感じで本当は聞きたくない情報でした。

値引きの件は恥ずかしいかもしれませんが、やんわりと言ってみてもよいかと思います。
これからご購入される方が、少しでも安く出来ればカーテン等の内装も余裕できるのでは？

[1141: 購入検討中さん]

1135さん
今年初めにできたと駅直結のタワーマンション、同じ市内にあります。
ご近所さんですね。（たぶん）
そちらのマンションも魅力に感じていたんですが、気づいた時には販売も終わりの頃でした。

立地が便利なら売れなくても、賃貸には出せますよね。
買おうと思っている部屋も1LDKなので、営業の人にも賃貸の需要は高いと言われ
素直に信じています。

1137さん
確かにみんな投資用だと微妙ですね。
購入者にファミリー層はほとんどいないとは聞いているんですが、賃貸に出す人かどうかは
確認していませんでした。
周りが子持ちファミリーというマンションは、独り身としては避けたいところだったので、
そちらばかり気にしてました。

[1142: 匿名さん]

分譲専門のマンションなんてありませんよ。
数年も経てば人は入れ替わります。
病気になったりローンが払えなくなったり
それが現実でしょう。
もちろん買う時点では誰も想像しませんし。
そうならないことを祈りますが。

[1143: 匿名さん]

こんはんは！色々な話題で盛り上がっていますね～！
私も参加。

＞1124さま
　私の場合、購入が6年前なのであまり参考にはならないかもしれませんが。
　都内山手線沿線駅近タワーを購入しました。
　価格は3200万円、1LDKです。
　最初は3LDKが欲しかったんですが、広さが57平米あったこと、住宅ローンの上限額を金額を自身の中で決めていたので満足しています。頭金1200万、住宅ローン2000万でしたよ。

　色々ご不安もあるかと思いますが、良い物件に出会ってくださいね(^^)

＞1141さま
　タワーは戸数が多いこともあり、賃貸に回されることも多いですが、駅近で利便性の良いところに建つことが多いですよね。
　女性にとって、立地は安全快適に暮らすために重視されることだと思いますよ。
　ここなら楽しく暮らせそうだなと思える物件ならご自身の気持ちに素直になられても良いのかなと思います(^^)
　
　

[1144: 匿名さん]

1142様へ
　おっしゃるとおりかと思います。
　
　分譲専門のマンションというものはないですね。


　気になったのですが、病気になったり、住宅ローンが払えなくなったり…という言い方は、今現在購入を検討されている方の不安を煽りませんか？もし私の思い込みでしたら申し訳ありません。
　もし1142様が既に購入経験者でいらっしゃるのでしたら、同じ女性として大きな買い物をされた際にリスクに対してどのような対策を取られたかも合わせて書いて頂けると良いなあと思います。

　皆さん、購入される際は、出来るだけ余裕を持たせた資金計画をしましょう。
　あと、民間金融機関は大部分が強制加入になっていますが、任意であっても団体信用生命保険は加入されるのがお勧めです。
　個人的にはどうしても！というのでなければ、いわゆる一般的な収入に対する返済比率よりも低めになるように毎月の返済額を決められるのも良いのではないでしょうか。
　また、大きな買い物であるが故に、友達には相談しづらいこともあるかと思いますが、出来ればひとりで決めてしまわず、ご両親などお身内に相談出来るならそういう方に、それが厳しいならばこちらでも良いと思いますので不安があれば出来るだけそれを解消されてから前に進まれて下さいね。

長々とお節介なことを書いてしまい失礼しました。
　

[1145: 入居予定さん]

すみません、1142さんではないですが、資金計画の話題が出ましたので。

マンション買うときに調べたんですが、銀行は、年のローン返済額が、年収の35パーセント位までOKみたいなんですね。
年収が500万だと、年の返済が175万まで、という感じで。
でも、年収の35パーセントを返済に回すのは、何かあった時に余裕がないらしいです。突発的な出費が重なったり、病気とか、転職とか。そういった、ローン返済が滞る事態を防ぐために、20パーセント台とか、低めに考えておいた方がいいかもです。

モデルルームで、資金計画書みたいなのを出してくれるので、その時の年間返済率をチェックするといいですよ。

私は、何かあったときの為に、年間返済率を20パーセント未満にしました(笑)。余裕があるときは繰り上げすればいいと思いまして。

[1146: 匿名さん]

1145様
　1144を書いた者です。具体的なお話ありがとうございます。

　　実は私も同じ感じにしました。

　返済は年収×35％ぐらいまでと言われますので、サッサと返してしまうのも得策かもしれないんですけれど、不安があって毎月の返済額を10万円以下にしました。固定資産税、マンション管理費・修繕積立金などもありますので、それらの支出と合わせて計画しました。

　

[1147: 匿名さん]

みなさん朝早くからお元気ですね(笑)


私は低血圧だから長文で内容正しく投稿など無理無理

今起きてここ覗いています^^;

打ち間違えそうでハラハラ＠＠;;

今日はお休みなのでＭＲ行ってみる予定

近所にお手頃なマンションが建つらしくチラシが見たので！

夜は女友達と焼

焼き肉＆ホルモンがっつり行ってきまーす^^ｖ

[1148: 購入経験者さん]

お寺やお墓を嫌がるというのは地域差あると思いますよ。首都圏だとそこまで嫌われてないです。
他地方でも、ある程度は折り込み済みだろ思うので、値下げ要求は、場合によっては、「ハァ？」と言われてしまいそうです。

隣にお寺、は、都市部では、多少影響があっても、低層であるというメリットで相殺です。お墓も日当たりを邪魔しないというメリットがあるわけで、値引き要求レベルに避ける人が多いのは火葬場くらいかな。

[1149: キャリアウーマンさん]

みなさんこんにちわー
今日は休日なんでネットサーフィンしてます^^

値下げ要求？で
ちょっと笑ってしまいました　^^

それ以前に墓地等がある場所は
いわゆるごにょごにょな地域が多いです。

よって地価も安く、マンションも他より
求めやすい価格帯でしね。
それよりもっと値下げしろというのは
ちょっとクレーマー？扱いされそうかもですね。

ちょっと言い過ぎました！ごめんなさい。

私も火葬場はありえません。

葬式で行っただけでも臭いで吐きそうになったし。
それが毎日で、1日に何度もあるわけだから。

近隣の方には申し訳ねいけど、自分は選びませんね。


それではいまからちょいお昼寝します


おやすみなさーい

[1150: 匿名さん]

>>1147のような意味不明な行あけ、>>1149のような頭の悪そうな文章、
読むと疲れます。ネットサーフィン死語です、もっと読み手の事を
考えて文章を書きましょう。
ここも荒れてしまった、以前の建設的な議論が懐かしいです。
私は他に行きます。さようなら。