女性おひとりさま

[匿名さん]

女性おひとりさまで
マンション購入検討されてる方、購入した方語り合いませんか？

[1068: 購入検討中さん]

いえ、新築価格が高騰し、中古が値上がりしている今のマンション市況は売り手市場かと、、どこも強気ですよ。しばらくすれば、供給過多になり、買い手市場に反転するかもしれないですが、、

でも、今も人気があるマンションとそうでないマンション二極化してますから、マクロな視点で見れば買い手市場かもしれないですね。
バブルの就職って、そうだったんですね、、

[1069: 物件比較中さん]

みんな、すごく詳しいんだね！！

営業マンか、それても関係者さんかなぁ？

でもさ、相手が強気なのに無理して買うことないじゃん

なんかクレクレって乞いてるみたいだと思うよ

[1070: 入居予定さん]

1063です

私も買い手市場だと思います。
価格が、ゆるゆると上がっているのでしょうが、マンションの販売実績は良く、建設も盛んのように見えます。(地区にもよるかと思いますが)
こちらがいろいろ選べる感じですよね。

私が選んだマンション、いろいろ自分で納得して契約したんですが、某マンションブログで、「室内に金かかってない」みたいなこと書かれて、やや凹んでます(苦笑)。
確かに、ミストサウナや食洗機ついてないし、キッチンも天然石ではなく人工石でした。でもオプションでそれらをつけると、軽く100万行くんで、その分得したのかなあ。ミストサウナ使わないし…
入居してから、カスタマイズしようと思います。

[1071: 匿名さん]

1070様
　いいですね～。理想の物件を見つけられたのですね。

　各物件ごとの掲示板は私も何回か質問させて頂いたりしてお世話にもなりましたが、中にはちょっとどうしちゃったのかしら？系のモラルのない方もいますよね。買えない人の僻みの場合もアリです。無視しましょう(笑)。

人それぞれ必要なものを上手にカスタマイズするのが一番ですよね。

[1072: 匿名さん]

＞買えない人の僻みの場合もアリです

このレスはややモラルに欠けると存じます。

各物件スレは検討者が多いと思いますが

実際は関係者？の熾烈な足の引っ張り合いだと、

時折指摘されていますね。

マンション掲示板ならそれも仕方ないでしょう。

ネガは無視というか、話し半分で参考程度でよいと思います。

案外真実が書かれていることも無きにしも非ずでしょう。



マンション購入は結婚に似ています。

結婚前までは両目で隅々までよく見て、耳を澄ましてよく訊いて

決定したらそれらをひとつずつ閉じていけばいい。


苦言を呈させていただき失礼しました。

[1073: 匿名さん]

1071です。

失礼な書き込みをしてしまい、皆さま申し訳ありませんでした。

買えない人の僻み…という言い方は確かにモラルに欠けるなと自身でそう思いました。

削除依頼をしようかとも思ったのですが、お詫びが先だと思いまして再度書き込ませて頂きました。今後はこのようなことがないように十分気をつけたいと思います。

[1074: 匿名さん]

安易に、不動産業者の書き込みと、疑うのもどうかと思います。

不動産の関係者でなくとも、多少の知識は身に付けられます。経済新聞や産業新聞などを眺めていても、不動産の様子や、開発予定の地域とか、分かりますし。
こちらのスレでは、特定の地域や物件などに誘引するコメントは、一切見られません。
有効な情報交換の場であってほしいと思います。

気になりましたので、すみません。

[1075: 匿名さん]

1074です。
すみません、言葉足らずもありました。
不動産業者の書き込みと決めつけてしまうと、話が終わってしまうのです。それが、実にもったいないと思いました。
こちらで、皆様が発言される情報は、一見専門的に見えても、ちゃんと確認ができる内容で、業者によるものとは思えませんでした。
不動産はそれだけ深くて、どこかとらえどころのないものだと思います。
すみません。

[1076: 匿名さん]

1071を書き込んだ者です。

ここの掲示板は、皆さまとても良識のある方ばかりで良いなと感じておりました。

私も決めつけるような書き込み、勢いでモラルに反する書き込みをしてしまわぬように気をつけて利用させて頂きたいと思います。

いつも有益な情報やアドバイス等感謝しております。

[1077: 働く女子さん]

＞各物件スレは検討者が多いと思いますが
＞実際は関係者？の熾烈な足の引っ張り合いだと、
＞時折指摘されていますね。

通りすがりですが、このスレッドのことを言っているのではなさそうでね。
このスレはとても建設的でよいスレだと思います。

1072さんではないのですが、付け加えてあげたいと思います。

[1078: 匿名さん]

＞室内に金かかってない

専有部分はいずれ気が向いたら（制約の範囲内で）ご自身の好みの物に変更可能なので、全く問題無いと私も思います。

それに万が一将来売却するような事になった場合、立地、建物そのものや管理は評価されても、個々の住戸に設置された豪華設備やオプションについてはそんなに評価されないのではないかと思っています。

だからむしろ元が素の方がお得な買い物なのではないでしょうか。

[1079: キャリアウーマンさん]

オプションスレでも議論されていましたが
後付けと標準装備の可否ですね。

標準だと安物で、オプションだと高級とか
偏ったことを云う人もいますが
それこそデベやマンションの質にもよるでしょう。

素を買っていろいろカスタマイズするのと
そこそこ良い装備付を買うのとは
好みの違いでしょう。

ただ売る予定がある人は原状復帰にお金がかかる場合もありますので
あまりゴテゴテつけまくるのもどうかなと個人的には思いますが。

[1080: 匿名さん]

売るという事は賃貸物件でなく所有物件ですから、原状復帰は不要でそのまま売却出来ます。
勿論、あまり一般的でない改装をすると買い手を見つけるのに苦労するかもしれません。

[1081: 匿名さん]

1079さま

私もそのスレッド稀に覗いたりしますよ？

食洗機をつけるつけないで伸びていたのを読むと

物件によって設備が違うんだなぁって思いました（^　^）

まだ、目移り中（笑）ですけど、とくにほしいＯＰはないですね～

しいて言えば、フローリングや壁紙、建具セレクトを

全部白に統一したいな・・・あ、これはＯＰじゃないか（^　^；）

[1082: 入居予定さん]

内装に金がかかってない1063です(笑)

実は、オプションで、ビルトインの食洗機(約20万)つけたかったんです。営業の担当に相談したら、

営業「オプションのと同じ型番のが、●天で10万くらいでつけられますよ」
私「！Σ（￣□￣）」

こんな感じで却下されました(笑)。取り合えず、入居してから考えようという気になりました。

また、別の機会に、同じ物件について、オプションで戸棚などをつけることで、中古物件としての価値が下がるかどうか、質問しました。
返答は、「中古物件の価格は、立地と築年数で決まるので、価値は変わらない。ただ、そのオプションをいれることで、買う人の好みに合う合わないはあるかもしれない」 とのことでした。

オプションは、万が一住み替えたときに、持っていけるわけじゃないのですが、自分が快適に過ごせるものならいいのではと思いました。

[1083: 購入検討中さん]

なるほど～。
参考になるお話ありがとうございます。

ついつい購入時に！と焦って何でも付けたくなってしまうのですよね。
でも後から考えて付けても良いものってありますよね。そんな話は先に購入した先輩方から聞いておりました。

私はまだ欲しい物件探しをしているところなので、この段階にまで至っていませんが。

[1084: 匿名さん]

このスレ、とても参考になりますね。
もっと早く知ってれば良かったなぁ…

[1085: 購入経験者さん]

オプションはつけませんでしたが、標準でついてたものを削りました。
窓の近くに、飾り棚みたいなものがついてたんですが、私には特に必要でもなかったし、家具の配置が制限されるので、無しにしてもらいました。
ただの壁にしてもらうだけの変更でしたが、それでも設計図の書き換えが必要で、数千円かかりました。

[1086: 匿名さん]

こんにちわ！アラフォー働く女子です(^^)

暗い話で悪いんですけど、ある病気で手術・入院が決まりました。。。泣

早ければ１か月、予後が悪いと数カ月～になるそうです。

長期家を空ける場合の注意点やすること

ご存知の方教えてください。

ちなみに親兄弟とは遠方のうえ、行き来がありません。

[1087: 匿名さん]

私も以前入院で２ヶ月空けたことありますが、その時は管理会社と、一応、電気、水道、ガス会社に連絡しましたよ。

[1088: キャリアウーマンさん]

悪性腫瘍でしょうか…
一人だと心配ですよね

長期だと歓喜もできないし
カビなどが心配ですね

管理会社に言うのもアリですが
セキュリティ面で問題もあります

できたらご家族と和解して
何度か泊ってメンテナンスに来てもらうのがよいでしょうね


あなたが病気なのに知らせない手はありませんよ

どうぞお大事になさいませ

[1089: 購入検討中さん]

私も1088さまの意見に同じです。

遠方で行き来がないと連絡し辛いお気持ちはわかりますが、単にそれが理由でやり取りが無いだけなのでしたら、まずは連絡をしたほうが良い気がします。

ただ、連絡しなきゃ！というお気持ちがかえってご自身の気持ちの負担になられる、あるいは何かご事情があって連絡を取らないようにされている等であれば無理に連絡しないでも良いかなと私は思います。

どうぞ手術がうまく行きますように。
色々不安もおありかとは思いますが、きっと大丈夫！と信じてお大事にされてくださいね。

[1090: 購入検討中さん]

アラホー女子さん、手術、入院御苦労さま～

もう手術で入院しちゃったかな？？
心配ですぅ。。。（Ｔ＾Ｔ）

おひとりさま的には病気やけがは命取りだもんね。
頼れるのは自分一人、健康診断は毎年受けなきゃだわ　（^^；

もちろんオプションの脳ドッグやＣＴ、動脈硬化や胃カメラ、ｆ眼底検査・・・
フルコースで受けてる（　^^）ｖ

おかげさまで今のところ脂肪肝と、高血圧だけ
経過観察だけど、食事と酒は気をつけんとなぁ（^^；；

[1091: 購入経験者さん]

長期不在が外からわからないように、照明がランダムにオン・オフする、防犯機能つき電灯がありますね。
まだつけておられなかったら、今はLEDで省エネにもなるので、この機会にどうでしょう。

また、ポストに郵便物やチラシがたまらないように、管理人さんに保管してもらうことができたら良いですね。
または信頼できる友人に時々回収してもらうとか...
郵便は事前の手続きで、30日間までは局留めできるようですよ。

入院前に、少しでも心配事は解消しておきたいですね。
手術のご成功と順調な回復をお祈りしております。

[1092: 購入経験者さん]

1090さん

私も来月会社の健診受けます

35歳以上なので　笑

アダルトコースといってメタボ検診やら多くて大変　笑

若い子は簡単にバスで済むんだけどね

こっちは病院で1日すし詰め。。。

バリウム後の空腹感の健康ﾗﾝﾁが身にしみて旨い～

この時だけ健康に気をつけよう！とかキラキラ思うんだけど

次の日から自堕落な生活が・・・

私も酒飲みなので、肝臓の数値はいつもドキドキですよ

お互い体には気をつけましょうね！！

[1093: 購入経験者さん]

入院とのこと、病気に加え準備も何かと大変ですよね。

信頼できる友人がいれば鍵を預けておくのもありだと思います。
自由に入っていいという意味ではなく緊急時のためです。
封筒や袋などに封をして渡してもいいと思います。
入院が長引いた場合など、急に必要なものが出てくるかもしれませんし
また意外と現金も必要になります。
病気の種類や手術後の状態によっては自由に動けるとは限りませんからね。
鍵をお願いすることで、気に掛けてもらう効果もあります。
友人を頼ることに気兼ねを感じるなら、
相手に対しても「自分を頼っていいよ」という合図だと考えましょう。
非常時はお互い様です。
何かと大変だと思いますが、どうかお大事になさって下さい。
順調な回復を祈っています。

[1094: 入居予定さん]

1086さん

お大事になさってください。
まだマンションに入居していないので、注意すべき点とかは、経験者の皆さまがおっしゃる通りかと思います。
知り合いの1人暮らしの女性の話ですが、入院中、衣類の洗濯とかが負担だったとのことでした。
で、部屋のカギを友人に渡してそれらをお願いしたら、その人が思ったように動いてくれなくて、退院後に関係が悪くなってしまった、と。そんな話を聞きました。（きっと友人の方も生活があるのでしょうから、時間を長くさけなかったんだと思います）
入院される前に、ランドリーの状況とか確認なさって、多めに衣類を持っていかれるといいのではないでしょうか。

[1095: 入居予定さん]

鍵を渡すの手勇気いりますよね。

家族が一番よいのでしょうが

うちは友達以上恋人未満の男性に

あらかじめ渡しています。

持病があるので万が一の時様に

資産のこととかも伝えました

[1096: 匿名さん]

恋人未満の男性に鍵を渡したり資産のお話をして大丈夫？
ご本人たちだけにしかわからない信頼関係があるのでしょうか。

余計なお世話ですね(笑)

[1097: 匿名さん]

住宅購入は大きな決断ですし、人によっては多額のローン返済を伴いますから何より心と体の健康が大切ですよね。
私も健診受けます！
早期発見、早期治療ですね。
1086さま、早く良くなられますように。

そして、そんな大切な話をされている中、横から割り込んでしまう形になりすみません。

良かったら既に買われた方あるいは現在検討中の方、参考までに聞かせて下さい。

皆さん、購入されたまたは購入検討中なのはマンションになりますか？
戸建て住宅は考えられたことはないでしょうか？
また、探し始めてから比較的すぐに気に入った間取り＆予算の家が見つかりましたか？

私もおひとり様なので、後々の管理を考えると戸建てではなくマンションをと考えていたのですが。
なかなか気に入る間取りが見つからず、あっても億ションに近い価格だったり。
間取りは良くても、こんなにグレードの高い物件でなくてもいいのに！って感じです。もちろん予算も合うわけがなくて。

皆さん、間取りはある程度妥協されていますか？あるいは逆に気に入った間取りに近い物が見つかるまで頑張って探されていますか？

長々と申し訳ありません。
良かったらお聞かせ下さい。

[1098: 入居済み住民さん]

1097さんへ
私は立地と価格が優先でした。
間取りにこだわるとたぶん、ずっと見つからなかったと思っています。
中住戸の田の字物件なので、たまーに、角住戸が良かったかなと思う時もあります。でも、そのたびに、窓の掃除が面倒だなぁと自己解決しています。
マンションの購入を決めたとき、営業の方に言われて印象的だったのが、身の丈に合ったものという言葉です。
自分の年齢やお金、今後の資金計画や購入後の部屋の維持について考えてみて、余裕が充分あるのなら、間取りにこだわるのもアリでしょうが、探している間にどんどん年だけとってしまうのもいかがなものかと思ってしまいます。

[1099: 匿名さん]

3年前に東京23区、JR駅近62平米2LDKのマンションを買いました。
その前は47平米の賃貸でも十分広かったから問題なし(一部屋物置状態)

戸建は全く検討しませんでした。階段が嫌いなこと、狭い3階建てしか買えないこと、
駅から遠いこと、維持管理が面倒なことが理由です。

実家は戸建ですが、高齢の両親は1階しか使ってないです。田舎なので1階部分も
十分広いから出来ること。都市部で一人だとマンションは気楽でいいです。

購入した後でわかった事なんですが、管理組合理事が立候補制で実際は30%所有している
不動産会社が管理しているので、理事会の仕事もない見込み。

[1100: 匿名さん]

〉1097です。

　1098さま
　　貴重な体験談、アドバイスありがとうございます。
　確かに予算も限られているのに間取りにやたらとこだわるのは得策ではないですよね。
　『身の丈に合った…』は本当に大切。拝見して初心にかえりました。

　おっしゃるように角部屋は好まれる方が多いですが、窓の掃除は確かに大変そうです。私はずぼらなので汚くしたままにしてしまいそうで、採光だけでなく、建物全体を汚く見せてしまいそうで罪な住人になりそうです。

[1101: 匿名さん]

同1097です。
　1099さま
　体験談ありがとうございます。

　戸建ては確かにおっしゃるデメリットがありますね。両親もひとりでいる私には戸建てではなくマンションをと言います。

　やはりマンションで検討したほうが良さそうな気がしました。管理費や修繕積立金をきちんと支払えば建物自体のメンテナンスはやってもらえるわけですもんね。

　理事会の件、そんなことがあるのですね。知人はまた理事が回ってきた、嫌だ～と騒いでいました(笑)。

[1102: 購入検討中さん]

わたしは自分の住みやすい間取りがいいなあと思っていて、古いマンションをスケルトンリフォームして暮らしたいと思っています。
どんな間取りかと言うと、以前リフォームの施工例で見かけたのですが、部屋の真ん中に3畳ほどの寝室とクロゼットを置きたいなと。寝室の天井は低くして、寝室の上にちょっとした空間が欲しいんです。
その方が上からの物音を遮られそうな気がして…

でもスケルトンリフォームとなるとかなりお金がかかるので、お財布との相談です。
また、地方なのでそのような施工してくれるところがあるかどうかも要検討です。
一生住むだろうマンションなので、飽きが来なくて、車椅子になった時でも暮らせるようなものをと考えています。

[1103: 匿名さん]

スケルトンインフィルというものですね。
お財布との相談にはなりますが、それなら自分好みの間取りが出来ますね～。
確かに応じてくれる業者さんが見つかるかが難しいのが問題ですね。

確かに家は次から次に買い換えるものではないですから飽きずに長く住めるものを！という点は大切だと思います。

[1104: 購入経験者さん]

おはようございます。
私は理想の間取りを探すのではなく、この家に住んだらどう使うか？を考えてました。
間取りの条件は、開放感と目隠しの両面からキッチンがカウンターありの対面式であることと、
生活動線がスムーズであること、持物が多いので寝室に家具を並べる壁があることくらい。
それよりも壁厚などの建物構造や立地、利便性の方を重視してました。

ちなみに戸建ては、維持管理の費用と手間、安全面など、ズボラな私にはとてもとても。
何を隠そう、実家（ペンシルハウス３階建）を引き継く気がないことを
親族に意思表示する意味も込めてのマンション購入でしたからね。＾＾；

[1105: 匿名さん]

〉1104さま
　1097です。度々登場かつ休憩不規則で変な時間にすみません。
　コメントありがとうございます。

　なるほど～。
　間取りがどうかではなく購入したらこの家に住んだらどう使うかを考えて買うというのは思い付きませんでした。

　そのイメージがつかない物件はどこかが違う（頑張っても妥協点も見つからない）ということになるんですかね。
　私も身の丈に合う範囲でそういうイメージがつくような物件を探してみたいと思います。立地、遮音性は大切ですね。

　あとご自宅の件、なるほどですね。
　私的なことで申し訳ないのですが。
　うちも実家は都下の戸建てです。弟２人は既婚で片方の弟は持ち家あり、片方は俺はそんな都下には住まない！と言い張っていて(^^;)
　いざとなったらわかりませんが、ちゃんとそういうことも考えておかないとですね。

　皆さんちゃんと考えられていて賢明だなぁとつくづく思います。ここは色々勉強させて頂けてありがたいです。
　これからもよろしくお願い致します。

[1106: 入居予定さん]

1097さま

遅まきながら(笑)
場所は、都内で探していました。
戸建ては最初から考えませんでした。予算内では、小さい建て売りになりそうだし、戸締まりやセキュリティ面の不安もありました。戸建てで、警備サービスに加入とか、大変そうですし。
マンションは、住み替えの可能性があるので、資産価値というか、売ったり貸したりできるようなもの、という基準で探しました。あと、夜でも安心して歩ける町ですね。契約マンションの決め手になったのは、上記の条件の中で、楽しそうな町だったこと、間取りが気に入ったこと(南向きワイドスパン2LDK)、他の部屋を含めた価格に納得したことだったと思います。

[1107: 入居予定さん]

1106です。
追加ですが、最初の頃は、メゾネットタイプのマンションに憧れていました(笑)。映画の高級住宅みたいでカッコイイかなと。でも中古物件の少なさから、これは望み薄だと分かりました(笑)。探してるうちに、現実が見えてきた感じです。

[1108: 匿名さん]

1106さま
　コメントありがとうございます。
　1097です。
　
　みなさま、おっしゃって下さるように戸建ては管理が大変ですよね。しかもよく考えたら戸建てに住みたいのならば（前述とダブりますが）実家という選択肢もありえるわけでした。
　なのでマンションで考えていきたいと思います。

　ワイドスパンの住戸憧れますね～。
　明るく暖かそうです。
　でも何よりも住んでいて楽しい街という1106さまの視点が良いなぁと感じました。楽しいの意味は人それぞれだとおもいますが、気持ちが明るくなれて楽しいと感じられるような街を私も選びたいと思います。安全性も本当に大切ですね。

　ちなみに1106さまも最初は憧れの間取りがあったのですね。メゾネットいいですよね。知人が北海道・札幌でメゾネットに住んでいます。関東だと一歩間違えると億ションになっちゃいますよね。

私ももっと現実をしっかり見たいと思います。

　
　

[1109: 匿名]

話豚切りですまぬ。
変な訪問があったので報告。
管理人が帰った後を見計らったかのような夕方、給湯器を取り付けた会社だが点検方法を教えたいという。
早口で捲し立てられた内容に納得できなかったので玄関先でお引き取りいただいたが、調べてみるとうちのマンションとは無縁な上に悪評ばかりの会社。

水回り関係がヤバイという噂は本当なんだなと実感した。
皆さん、気を付けて下さいね!!

[1110: 購入検討中さん]

わ。
そんなことがあったんですね。
気をつけなきゃですね。

管理人さんが帰った後を狙って訪問っていうところ自体が怪しいですし。
でも1109さんに被害が及ばなくて本当に良かったです。色んな人が来ますからね。

[1111: 匿名]

ありがとうございます。

最初は疑いもせずよく分からなかったので、危ないところでした。
何人でお住まいですか？と聞かれてカチンと来て、そこから冷静になりました。笑

[1112: 入居済み住民さん]

1109さんへ
なんか気持ちの悪い話ですね。私の知人もそういう人が来たと言ってました。
場所は都内です。
１年位前でした。夕方、やって来て、同居しているご家族に声をかけてきたそうです。
夕方だと宅配便の人も出入りすることが多いし、こちらも気がゆるみがちなので用心しないと。改めて気を引き締めようと思います。

[1113: 匿名]

1109です

1112さんもコメントありがとうございます。

うちも一応、都内です。
先月入居したばかりで初めてのマンション暮らしにちょっぴりウキウキしてましたが、
被害に遭わなかったとはいえ本当に気持ち悪いし、水を差されたような感じです。
いい勉強をしたと思ってこれからはもっと気を付けようと思います。

[1114: 匿名さん]

1109さま
　
　新しい生活を始められていい気分の時に何かイヤですよね。

　モニターホーンなども付いていらっしゃると思いますのでむやみに解錠しちゃいけないですね。

　気をつけて楽しく過ごしてくださいね。

[1115: 匿名]

1109です
1114さま、ありがとうございます。
実はまだモニターホンにも慣れなくて。
以前は家のドアと門扉が離れていたので気軽に開けて対応出来たのですが、
今度は解錠するとリビングまで丸見えな田の字間取りなんです。苦笑
チェーンも忘れずに、気を付けつつ新生活を楽しみたいと思います。
掲示板を独占するのもなんなのでこの辺りで失礼しますm(__)m
皆さま、お気遣いありがとうございました。

[1116: 購入検討中さん]

定期借地権のマンションってどう思いますか？
すでに40代なので、60年の定借で途中で退去の心配はありません。
ひとりなので、資産を残す必要もないので、
良いかなと思ってしまうのですが

住みたいと思っていた場所にできるマンションが定借で悩んでます。

[1117: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

いろいろ迷った挙句、今日キャンセルしました！
迷ううちは決めない方がいいという先人の知恵を優先しまして(笑)

いつかいい物件に出会えたら買うんだ～
出会えなければ親と同居のままも悪くないよね？(^ー^)