URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[941: 匿名さん]

マンションはどうでもいいけど、駅前整備が遅れてるのは浦和西口にとって大きなマイナス。

[942: 匿名さん]

もうマンション諦めればいいんだよ

[943: 匿名さん]

権利変換も地域住民の方に全く応じられていないようです。

[944: 匿名さん]

デベによる一部の土地買収は済んでいるそうなので（三菱に確認）、計画縮小はあっても、いつかは実現するでしょうね。いつになるかは知りませんが。

[945: 匿名さん]

金利負担が増え続けるだけやな。高額マンションがあの雑居の中にたつのか

[946: 匿名さん]

こんな状況では２０年後にできたら御の字

[947: 匿名さん]

千葉も横浜もどんどん再開発してるのに

[948: 匿名さん]

デベと一部の政治家の懐が潤うだけだろ。
そのために、地権者に出て行けってのは理不尽極まりない。
エイペックスやコスタみたいに、低層階に店舗を用意するなら話は別だろうが。
虫唾が走るわ、この話。

[949: 匿名さん]

いやいや1～4階は店舗になる計画ですが。

[950: 匿名さん]

商業施設は地下1階から4階までの5フロアね。

[951: 匿名さん]

これできたらすげーね。
浦和に住む価値がまた上がる、別にリセールとかどうでと良いし、このマンションは手が届かない価格だろうし、ここが浦和no.1になって悪いことなにもなくね。
浦和駅の徒歩10分以内に住んでれば、便利で、知名度あがって、街が綺麗になって、恩恵たっぷりだ。

[952: 匿名さん]

>>949 匿名さん

地権者に店舗を用意してるのか❔

[953: 匿名さん]

コルソみたいに旧店舗を収容するんじゃないかな？

[954: 匿名さん]

地権者が反対する限り、何十年たっても完成しない

[955: 検討板ユーザーさん]

>>951 匿名さん

地権者は何処に行くの❔
みんなの幸せのための一部の犠牲はナンセンス。

[956: 匿名さん]

2017年の着工予定日に間に合うといいけど。

[957: 匿名さん]

野村の決算資料には2020年完成の案件として入ってるけど。
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/ir_library/images/materials/20160728_...

[958: 匿名さん]

>>957 匿名さん
竣工2020〜
と書いてあるじゃないですか。
2020に竣工とはどこにも書いていませんよ。権利変換も全く進んでない状況なんですから、待っても無駄ですよ。
他の今ある浦和の物件を購入すべきです。

[959: 検討中さん]

>>958 匿名さん

他社の営業？
no.1を買いたい人は待つのもあり、お金ある人も待つのもあり。
いま販売中のは全く良くないから買う気にならない。

[960: 匿名さん]

買う金もない。