URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[881: 匿名さん]

まだ店営業してるのに2018着工て発想できるのがすげーな。ゆとりか

[882: 匿名さん]

いま営業してても2018着工はそんなに無理な話でもないんじゃない？

[883: 匿名さん]

>>881 再開発事業を知らないのかもしれませんが、着工の1週間前までは普通に営業してる店が多いです。

[884: 匿名さん]

着工だよね？（笑）

[885: 買い替え検討中さん]

埼玉で一番の魅力的なマンションの予感。
ゴミゴミして駅も古い大宮など比較にならない。
楽しみだ。

[886: マンション検討中さん]

いつになるんだろ。
はやくしてー！笑

[887: 匿名さん]

ここだったら70平米80M出してもいいな

[888: 匿名さん]

西口タワー買った人は今は一番だけど、ここができれば間違いなく一番の座を引き渡すことになるね

[889: 匿名さん]

埼玉でNo.1の浦和タワーを買えなかったのかな。
所詮、ここはまだ「たら・れば」の話し。
工事が着工してから話そうね、たらればが好きな検討者は。

[890: 匿名さん]

現状コスタやエイペの方が浦和タワーより上じゃね。浦和タワー仕様低くね。

[891: 匿名さん]

No.1の条件として
地域のランドマークの存在
各階ゴミ置場やコンシェルジュ等タワーならではの管理仕様の高さ
エレベーター基数が適正で階高も高い

[892: 匿名さん]

たしかに。ランドマークとしてはエイペやコスタの方が上か。西口タワーは埼玉no.3か。ここができればno4か

[893: 匿名さん]

エイぺ、コスタ？
爆笑。

笑い死にするわ❗

[894: 匿名さん]

お前も必死だな

[895: 匿名さん]

おまえ程じゃないよ❗

[896: 匿名さん]

シティハウス浦和高砂より、エイペックスやコスタのほうが上だと⁉

可笑しいのが一杯居るんですね(笑)

[897: 匿名さん]

>>896 匿名さん

エイペやコスタの方が、見た目は確かに凄く見えるよ

[898: 匿名さん]

タワーでないとランドマークになり得ない。

[899: 匿名さん]

シティハウス浦和高砂忘れてた！
あそこは見た目が相当かっこいいね。
ただどうも目立たないというか、存在感ないんだよね。駅からも近いのにね。

[900: 匿名さん]

>>896 匿名さん
最上階でも外から洗濯物丸見えのマンションが良いという人がいるんですね…
階によってはリビングも丸見えで…

[901: 不動産業界人]

私はシティハウスが今ある浦和のマンションの中では、立地、仕様、デザイン含めて一番いいなと思いますよ。

[902: 匿名さん]

私もそう思う。

[903: 匿名さん]

コンシェルジェとかほとんど使うことなかったし要らない。

[904: 匿名さん]

そうだよね
でも西口タワーの立地、仕様よりもシティハウス浦和高砂の方が勝ってるのは納得

[905: 匿名さん]

>>897 匿名さん
同感です。あの二つは良い立地です。

[906: 匿名さん]

その２つをさらに上回るのがここ。
埼玉県では永久に圧倒的No.1のマンションになりますね。「できたら」の話ですがね。

[907: 匿名さん]

もう無理だと思う
あとは相続のタイミングしかない

[908: 匿名さん]

これで来年春に予定通り着工したら面白い

[909: 匿名さん]

今日の浦和祭りは良かったですね。
でも、メインストリートに掠りもしない様な所が、ランドマークになるって？
片腹痛いわ！
せいぜい自画自賛して下さい。

[910: 匿名さん]

ここができたら、ダントツのランドマークになるでしょ〜
浦和に住む人なら誰もが憧れるマンションになると思いますよ。
その分価格もぶっ飛ぶと思いますけどね。。

[911: 匿名さん]

で、出た❗
たら・ればが(笑)

たら・ればなら浦和でも日本一に成れるからな(爆)

[912: 匿名さん]

この物件の掲示板なんだし、全く無い話ではないんだから、たらればの話しても良くないですか？
あなたはここができたら面白くないと思う人の一人なんでしょうけど、そんなに敏感にならなくてもいいと思いますよ。

[913: 匿名さん]

結局、たらればと言うとここは掲示板だから良いじゃないかとお茶を濁す。

そしてまた、ここが出来れば埼玉一番と念仏の様に唱え出すんだろうな(爆)

[914: 匿名さん]

浦和タワーを出して出来ればと、たら・ればを用いて貶めるからじゃないのか？

他所のマンションを出さないで自慢すれば？

[915: 匿名さん]

お茶を濁してる気なんて全然なくて、たらればを堂々と言ってもいい場所だと主張してるつもりなんですけどね。
それほど敏感なあなたはやっぱりここができると面白くない、地権者、エイペ、コスタ、シティハウス、西口タワーのどれかの人なんでしょうね〜

[916: 匿名さん]

>>911
再開発事業でまだ着工していないのだから、「たられば」になるのは当たり前の話でしょう。
それが下らないと思うのであれば、ここのスレに来なければいいだけの話。
そんな事もわからないあなたの思考に問題があるのは、
「たられば」の話ではなく確実のようですが・・・。

[917: 匿名さん]

2020年以降着工かな

[918: 周辺住民さん]

大宮駅に直結のタワーができれば、そこが一番。現実的な可能性からすれば、ここが一番。ってとこでは？

[919: 匿名さん]

いまや住宅地地価は浦和区>南区>大宮区ですからね…３億くらいにはなりそうです…

[920: 匿名さん]

湘南新宿が停まるようになった今、浦和の価格は異常なレベル
県都の駅前タワーはいかほどに？

[921: 匿名さん]

権利変換がうまくいけば来春着工だそうです。うまくいけばね。

[922: 周辺住民さん]

うまくいってほしいですね！！

[923: マンション検討中さん]

できれば、もうちょっと遅れてほしい。

[924: 匿名さん]

権利変換がずーっと目処つかないからなぁ
当初は2018年完成予定だったし。。。

[925: 匿名さん]

権利変換手続きなどに２年程度を見込み、１５年度末以降の着工、１８年度末ころの完成を目指す、のまんま何も進まず

[926: 匿名さん]

権利変換が終わるまで愚痴ってもしょうがない

[927: 口コミ知りたいさん]

何か進展無いのでしょうか？？

[928: 匿名さん]

パルコの映画館とか華やかになり、明らかに治安悪く派手な人がふえた。公立も質が悪化してるときくし、もう発展はいいよ

[929: 匿名さん]

権利者の反対で遅れてるって本当？
マンションはともかく駅前整備はどうなるの？

[930: 匿名さん]

>>928 匿名さん
統計見ると逆に減少してるんですよね。なんでなんでしょう？