URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[821: 物件比較中さん]

国分寺の住友が坪420万～で売ってるそうです。

坪450、2億近い浦和タワーが売れた浦和なら、浦和で坪500は普通にあり得るみたいですね。担当証券マンの受け売りですが・・

[822: 物件比較中さん]

価格の前に実現するかどうかになってきているが

[823: 匿名さん]

>>822　浦和の不動産が売れると困るみたいだね

[824: 申込予定さん]

はい？？笑

[825: 匿名さん]

2016年02月17日

浦和駅西口南高砂地区再開発（さいたま市）／１６年度に権利変換計画作成着手／組合
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201602170503

地権者などでつくる「浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合」は１６年度、延べ９万９７３１平方メートルの再開発ビルの権利床などを定める権利変換計画の作成に着手する。

[826: 匿名さん]

２年延びましたね。残念。

[827: 申込予定さん]

最初は18年にはできる予定だった
まだ権利変換の計画でしかないなら完成は26年くらいなのでは

[828: 匿名さん]

三菱野村が待てずに浦和駅周辺でマンション建てまくってる理由はこういうことか

[829: ご近所さん]

びっくり。記事によれば何も進捗してないのと同じやない

[831: 申込予定さん]

権利変換計画の作成、てどれだけ話が進んでないの
つか、そんなこともわからないの？w

[834: 匿名さん]

何で権利者の反対で遅れてると書かないんだろうね。地元民なら皆んな知ってるのに。

[835: 匿名さん]

再開発タワーが販売されるまでは、浦和のマンションブームに乗って大手も中小もどんどんマンションを乱立しそうですね。

[836: 申込予定さん]

書けるわけないだろw
これから２年毎に着工２年後ろ倒ししていく定番パターンだよ

[839: 物件比較中さん]

予定が延び延びになるのは、いくらでも待つからいいんだけど。
むしろのびればのびるほど頭金増やせるから。

浦和タワーのような、やっすいつくりにするのはマジでやめてほしい。
本当に納得の良い物を購入したい。

[840: 匿名さん]

予算は？