URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[7501: 検討板ユーザーさん]

坪単価たいして伸びないよ。
坪単価４００万前後もありえるよ。

[7502: eマンションさん]

>>7501 検討板ユーザーさん
哀れw

[7503: マンコミュファンさん]

>>7502 eマンションさん
あんまり笑ったら可哀想よ。
お金ないから願望を書き込んでるのでしょう。

[7504: 匿名さん]

>>7502 eマンションさん
４００万にきる部屋もあるよ。

[7505: eマンションさん]

>>7504 匿名さん
哀れw

[7506: マンション掲示板さん]

ザ・パークハウス ひばりが丘　予定価格と間取り　お久しぶりの駅前
https://manmani.net/?p=52037

最近の地所レジ。
天井が坪290万円のエリアで坪350万円の新築を出してきた。(しかも中身は長谷工)
これで周辺中古は1割上がるだろうね。

[7507: マンション検討中さん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1730782910859608428

すんで埼玉ですらこれ

[7508: マンコミュファンさん]

ドミノマンションばかり建てていた弊害だわな。

[7509: 口コミ知りたいさん]

>>7508 マンコミュファンさん
ドミノとペンシル

[7510: 匿名さん]

県庁の移転を含めた再整備が検討されているけど、
この物件への影響がデカすぎないか？

[7511: 通りがかりさん]

>>7509 口コミ知りたいさん
浦和のペンシルマンションって具体的にどれ？

[7512: 通りがかりさん]

>>7510 匿名さん
再整備で検討。
最初から移転なんて話は出てない。

[7513: マンション掲示板さん]

薄汚い大宮人はこれだからどうしようもない

[7514: 匿名さん]

>>7513 マンション掲示板さん
浦和の品位下がるので根拠のない対立煽り発言やめてもらっていいですか？
どこの方だか知りませんが。

[7515: 名無しさん]

>>7513 マンション掲示板さん
お前が犯人かぁ

[7516: マンコミュファンさん]

>>7511 通りがかりさん
浦和はドミノかペンシルが大半

[7517: 検討板ユーザーさん]

>>7513 マンション掲示板さん
大宮関係ないだろ？
大宮のほうがどう考えても上。
浦和民は本音いわれると怒る。
浦和は武蔵浦和にも負けそうだぞ。
浦和は危機感もったほうがよい。
タワマン再開発後にどんどん次をやりましょう。

[7518: マンション掲示板さん]

浦和の建物、どんどんデザインが良くなっていってる
てかお金を掛けてる

[7519: 匿名さん]

>>7517 検討板ユーザーさん
ライバルを市内に設定してる時点で視野が狭い
比較すべきは県外の高級住宅地や住みやすいと言われるベッドタウンだろう

[7520: 評判気になるさん]

>>7509 口コミ知りたいさん
ドミペン

[7521: マンション検討中さん]

>>7519 匿名さん
市内を勝手にライバルにしようとしてるのは別のヤツでしょ。
7513とか。

[7522: 通りがかりさん]

>>7516 マンコミュファンさん
浦和　ドミノマンション
↑で検索すると
論文まで書かれているからね。。

[7523: マンション掲示板さん]

>>7517 検討板ユーザーさん
薄汚い大宮人はこれだからどうしようもない

[7524: マンコミュファンさん]

>>7517 検討板ユーザーさん
大宮民の民度がバレちゃったね。
まともな人はそういう書き込みしないから。

[7525: 匿名さん]

そいつは大宮スレでも嫌われてます
相手にせず削除依頼お願いします

[7526: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/urawa_resident/status/1730762971515867567
順調ですね。

[7527: 匿名さん]

県庁って住人にとってメリットあるのかな？
窮屈で伸びしろがほとんどない浦和にとっては、県庁をどこかに移転してもらって、商業施設や公園を作ってもらったほうがいいような・・・

[7528: 匿名さん]

浦和の大きな強みは、東京へのアクセスの良さだと思う。
県庁があるということは強みではないと思う。

[7529: マンション掲示板さん]

>>7527 匿名さん
大宮民は↓へどうぞ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

[7530: 匿名さん]

県庁がない大宮が大暴れ

[7531: 匿名さん]

移転は農林部を熊谷にってやつだな
基本は建て替えだよ
https://www.asahi.com/articles/ASRCY7KZMRCWUTNB00Y.html

[7532: マンション検討中さん]

オーミヤンまたまた悪さしてるな。
浦和も怒れよ。

[7533: マンション検討中さん]

>>7528 匿名さん
浦和民のプライドは
県庁あることだよ。

[7534: 名無しさん]

>>7520 評判気になるさん
ドミペンって何？
意味がわからない

[7535: ご近所さん]

逆に言えば県庁所在地ってことしか特徴がない
文教地区は虚像に過ぎないから

[7536: 匿名さん]

埼大と浦和高校、近代美術館、うらわ美術館、浦和画家
こんなもんしかない

[7537: 匿名さん]

順天堂大学も仲間に入れて

[7538: 匿名さん]

>>7534 名無しさん
たぶんですけど、ドミノアンドペンシルマンションの略称かと。教本にも載ってました。

[7539: eマンションさん]

浦和の最大の敵は浦和レッズ説

札幌、ミシャ監督が古巣浦和サポに"説教"…セレモニー中にブーイング飛び「浦和のサポーターさんは、恐らく結果さえあれば…」引退の小野伸二も古巣サポへ「リスペクトを忘れないで」
コメント1049件
https://news.yahoo.co.jp/articles/3b52408c82d728046f019fd49c6c845e1dea...

[7540: 匿名さん]

岸町側の旧中山道も調神社まできれいに歩者分離工事が始まるようです。
https://www.city.saitama.jp/005/003/011/007/003/p099014_d/fil/setsumei...

[7541: 匿名さん]

>>7532 マンション検討中さん
オーミヤンって？
あなた以外から聞いたことないので意味を説明いただければと。
ただの対立煽りかな？

[7542: 検討板ユーザーさん]

仮にタワマン完成したら
賃貸相場は平米あたりいくらで
かせるかな？

[7543: 検討板ユーザーさん]

浦和タワマンは
70平米で25万くらい
高層階で30万が天井だと思う

[7544: 検討板ユーザーさん]

>>7535 ご近所さん
県庁を浦和からとったら、、、。
何がのこる？
資産価値は下がる一方だと。

[7545: 評判気になるさん]

>>7542 検討板ユーザーさん
>>7543 検討板ユーザーさん
武蔵浦和ステアリが27.5万円で募集かかっているので、30万円は超えてくると思われ

[7546: 通りがかりさん]

武蔵浦和はステアリが好調に売れたことによって周辺中古や賃貸が1割以上も上がったんですよね。
浦和もここが好調に売れたら同じことが起こると思います。

[7547: マンコミュファンさん]

>>7545 評判気になるさん
30万くらいが天井だよ。
浦和で30万超えるなら都内いくはずだから。
地権者が賃貸にかなり放出するから。

[7548: マンション検討中さん]

地権者40％もいるのを
忘れちゃいけない。

[7549: 口コミ知りたいさん]

マンション価格があがる予想は
たった12％でしたね。

在庫増えているので
価格下がるのが予想だね。

[7550: 名無しさん]

>>7545 評判気になるさん
語尾が思われ
思われさん（笑）
浦和は70平米なら30万は超えないよ。