URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[6601: 評判気になるさん]

https://twitter.com/saitama_tamako/status/1721125163838882082
南浦和ブリリア

[6602: まさるさん]

>>6597 検討板ユーザーさん
まさるの話題はやめるでござる。
もうまさるは荒らしはしないでござる。
浦和は志木から近いから
興味あるでござる。

[6603: まさるさん]

浦和は若者惹きつける力がほしいでござる。
老人や年配に好かれるエリア
教育子育てママが多いから
子供は多いでござる
あわせて塾も多いでごさる。

[6604: 名無しさん]

>>6603 まさるさん

浦和には猿も生息するの？

[6605: まさるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/11f0feb4464e33fa188e0f414a3317e2f38c...
大宮は再開発どんどんあるでござる
浦和も再開発事業どんどんすすめたいでござる

[6606: 口コミ知りたいさん]

>>6604 名無しさん
浦和とは関係ないはなしは
しないでござる
浦和には教育施設と
素晴らしい住環境があるでござる。
小生も浦和大好きでござる。

[6607: まさるさん]

浦和タワマンは
税金大量投入案件でござる
地権者多すぎなのは
すこし気になるでござる

[6608: まさるさん]

浦和で坪400万は高いでござる
低層階で350万から
販売してほしいでござる

[6609: まさるさん]

>>6601 評判気になるさん
南浦和もまだ伸び代だらけでござる。

[6610: 匿名さん]

まさるさん来てくれて嬉しいですわ。

[6611: 匿名さん]

大宮を包囲するしかない

[6612: 口コミ知りたいさん]

>>6611 匿名さん
ですね。昨日、一昨日の様子から大宮勢はこのマンションの平均坪単価を下げようとしていることが明らか。
400台後半、これは譲れない。

[6613: 匿名さん]

浦和＝イスラエル

[6614: まさるさん]

>>6610 匿名さん
小生にも浦和タワーは
買える坪単価であってほしいですな。

[6615: まさるさん]

>>6612 口コミ知りたいさん
なぜ大宮の話題でてくるのでござるか？
はっきりいって大宮にメリットなしでござる。
同じさいたま市で争うべきでないでござる。
埼玉県民の日が近いでこざる。
仲良くやるでござる。

[6616: 名無しさん]

オーミヤンは放置

[6617: まさるさん]

>>6616 名無しさん
口調からあなたが対立を煽ってるだけですな。
オーミヤンって書いているのはあなただけ。
何か個人的な憎しみでもあるのでござるか？
掲示板にカキコミは1番みじめでござる。
浦和について語ろうとしてるのに
大宮、大宮って◯◯のひとつ覚えでござる。
ただちにやめるでござる。

[6618: まさるさん]

大宮も浦和も同じさいたま市
埼玉県を代表する駅でござる

[6619: まさるさん]

>>6610 匿名さん
まさるは浦和好きでござる
このタワマンが浦和の流れ変えるでごさる

[6620: まさるさん]

>>6601 評判気になるさん
浦和
武蔵浦和
中浦和
浦和美園
北浦和
南浦和
東浦和
西浦和

浦和と名がつく駅も
仲良くするでござる

[6621: まさるさん]

わたしの住むブリリア志木も
志木駅から徒歩４分でござる。
志木も浦和と似て教育熱心なエリア。
慶應志木があるでござるよ。
徒歩４分表記だと悲観する必要なしでござる。
徒歩１分表記と徒歩４分表記は
価格がかなり開きあるでござる。
徒歩４分だと価格安くなるでござる。
一般購入予定者は喜ぶでござる。
いっぽう地権者は怒るでござる。
税金投入案件なので
安く一般購入者が買えて
たくさん抽選になるのが
理にかなってるでござる。

[6622: 口コミ知りたいさん]

まさるっていつの間にか真人間になったの？

[6623: 名無しさん]

>>6617 まさるさん
ありがとう、まさるさん。
埼玉県、さいたま市、互いに発展したいものです。
そしてぜひ浦和タワーに住んで欲しいです。

[6624: まさるさん]

>>6622 口コミ知りたいさん
わたしはずっとこのスタイルでござる。
浦和と大宮と志木は友好的にいきたいでござる。

[6625: 匿名さん]

偽マサル

[6626: まさるさん]

>>6623 名無しさん
浦和タワー検討中でござる
初老にもやさしい価格ででてくるか
今注目してるでござる。

[6627: まさるさん]

>>6625 匿名さん
小生はまさる
埼玉県を愛するまさる
浦和も志木（新座市）も和光も川口も
大宮も川越も所沢も大好きでござる。

[6628: 匿名さん]

またオーミヤンか

[6629: まさるさん]

>>6628 匿名さん
あなた芸がないですな。
やることないのですな。
小生はもう現役引退しているでござる。
なぜ大宮をそこまで敵対視するのでござるか？
いいがかりはよくないでござるよ。

[6630: 匿名さん]

オーミヤンでござるよ。

[6631: 評判気になるさん]

オーミヤンって単語5ちゃんのスレで見たことあるな
なるほどあいつか

[6632: 匿名さん]

大宮追い出してくれ

[6633: eマンションさん]

>>6630 匿名さん
さみしいやつだな
どのスレッドでも相手にされなくて
浦和スレッドにきたの？
残念なやつだ。

浦和スレッドでも
誰もあんたに絡まないよ（笑）
構ってちゃんは仕事してるの？
無職？

[6634: マンコミュファンさん]

>>6631 評判気になるさん
５ちゃんねるで有名？
一般人は誰も知らない（笑）
浦和は文教エリア
５ちゃんねるなんて
誰もみてないよ。
自作自演さみしくない？
まともな議論しよう。
十条とか川口とか蕨とかなら
構ってくれるかもね。
浦和スレッドにオーミヤンはいらない。

[6635: マンション掲示板さん]

>>6634 マンコミュファンさん
知能指数が低そうな文だね

[6636: 匿名さん]

>>6635 マンション掲示板さん
ブーメランオーミヤン

[6637: マンション掲示板さん]

>>6636 匿名さん
本当に知能指数低くてワロタ

[6638: 通りがかりさん]

>>6637 マンション掲示板さん
ええ、ほんと笑っちゃいますね。
一緒には住みたくないですが。

[6639: 評判気になるさん]

>>6637 マンション掲示板さん
自作自演？（笑）
ダサいね
語彙力なさすぎて

浦和スレッドから
でていってください。
迷惑です。

[6640: 評判気になるさん]

https://youtu.be/_MzWa-l_x14?si=zsBge47O9kUEgTaU
さいたま市の再開発事業

[6641: マンション掲示板さん]

>>6639 評判気になるさん
スレ荒らしてるのはお前だろアホ

[6642: 通りがかりさん]

>>6639 評判気になるさん
この方、皆んなに嫌われてますね。
あ、ご自身以外全て自作自演ですってね？

[6643: 評判気になるさん]

さいたま市の再開発
浦和１
さいたま新都心１
大宮5

[6644: 評判気になるさん]

https://youtu.be/MpdvdGmqUH4?si=4cSe4lP5CEo5kwoq
武蔵浦和わかりやすい

[6645: 口コミ知りたいさん]

>>6643 評判気になるさん
これ、大宮桜木駐車場跡の再開発が入ってないし、大宮西口は3C地区も再開発の動きが始まってるし、東口のGCSはまだ都市計画が出てないから入ってない

GCSは西地区、宮一地区、北地区、中地区、南地区に加えて駅ビルの建て替えもある

正味、再開発計画では現状浦和は大宮に大きく差を開けられてしまっている
浦和は駅前にペンシルマンションばかり建ててる場合ではないと思う、もうちょっと頑張って欲しい

[6646: 匿名さん]

血税が大宮に注ぎ込まれている

[6647: 匿名さん]

浦和は武蔵浦和、美園も開発してるからもったいないね

[6648: 匿名さん]

大宮出ていけ

[6649: 匿名さん]

武蔵浦和は再開発で八棟も建ててるのは無駄だよねまた一つタワマンできるし

[6650: 匿名さん]

上野徒歩5分のタワマンに住んでる俺から言わせれば、大宮も浦和も所詮埼玉目糞鼻糞

[6651: マンション検討中さん]

上野のタワマンwww

[6652: 匿名さん]

>>6650 匿名さん
昔は上野って言ったら大都会だったのにな、終着起点駅としての機能を奪われてからは衰退が著しいね
とうとう埼玉のスレに来ないと構ってもらえないくらい落ちぶれちゃったか

[6653: 住民さん1]

まあ正直上野には全く住みたくない
あんな汚い街に住んでわざわざ埼玉県民にドヤ顔はダサすぎる
東京駅ならうらやましいが。

[6654: 通りがかりさん]

>>6649 匿名さん
武蔵浦和はあきらかに便利だろ
ペデストリアンデッキで繋がって
浦和タワマンもつかがるのかな？

[6655: 名無しさん]

>>6645 口コミ知りたいさん
大宮再開発にやたらくわしいね。
浦和は再開発事業これ以降はなし。
10年で差は縮まるどころか
離れてしまうね。
頑張れ浦和

[6656: 通りがかりさん]

上野も考えたけど、陰鬱とした雰囲気が，苦手で

[6657: 検討板ユーザーさん]

別に浦和は都会化は目指してないけどさ
文教都市とは名ばかりで実態を伴っていかなかったのは痛いなと思う

[6658: 口コミ知りたいさん]

>>6656 通りがかりさん
それ池袋もよく言われてるな
この前人気女芸人が池袋は埼玉の臭いがするんですよって連呼してた
埼玉県民が多い街はそうなるのかも

[6659: 評判気になるさん]

>>6646 匿名さん
血税は再開発できるところに
つぎ込むべき
地権者地権者でなかなか再開発が
すすまない浦和
どんどん再開発すすむさいたま新都心
そして大宮

[6660: 評判気になるさん]

https://youtu.be/YKlUXRq9AUA?si=LtAiIJUN9WPHhfjt
浦和西口再開発

[6661: マンション検討中さん]

>>6660 評判気になるさん
説明会、説明会、説明会
なかなか前にすすまない
昭和の資料（笑）

[6662: 匿名さん]

>>6659 評判気になるさん
大宮こそ地権者まとめるの大変だけどな

[6663: マンション検討中さん]

>>6662 匿名さん
あんたまとめたことあるね？？

[6664: 匿名さん]

市民会館跡地のNHKも一応再開発だよ

[6665: マンコミュファンさん]

>>6645 口コミ知りたいさん
ペンシル、ペンシルというのは
失礼だと思うよ
たしかに事実なんだけど。

[6666: マンション掲示板さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/43b895433496f0497272847191ac9846b4fc...
タワマンこれからどうなるかな？
埼玉県タワマン

[6667: 匿名さん]

>>6664 匿名さん
あれって都市計画出てるん？

[6668: 匿名さん]

毎年タワマン2，3棟分くらいのマンションができてるけど、もっとタワマン建てたらいいじゃん

[6669: eマンションさん]

>>6668 匿名さん
浦和にはタワマン少ないけどね。
毎年３棟もタワマンたってる？？

[6670: 匿名さん]

駅前タワーができたら結構街並みに厚みが出るね

[6671: 評判気になるさん]

>>6670 匿名さん
まだまだ複数たたないと
都内には到底追いつかないけど。

たしかに
浦和はよくなるね

[6672: 評判気になるさん]

>>6668 匿名さん
https://youtu.be/Khr3yiu-fcA?si=cUHjXmlFn1eYaJzT
マンマニ解説

[6673: マンション掲示板さん]

>>6672 評判気になるさん
新築で平均坪単価３５０万くらい

[6674: 匿名さん]

>>6672 評判気になるさん
浦和の四番バッター

[6675: マンコミュファンさん]

>>6672 評判気になるさん
シティハウス浦和高砂

[6676: eマンションさん]

やはり徒歩４分表記が
少し残念だな

[6677: マンション掲示板さん]

>>6660 評判気になるさん
再開発で取り置かれちゃうと将来的に大宮や川口から遅れが取れる可能性が大だな。

[6678: 口コミ知りたいさん]

>>6677 マンション掲示板さん
浦和は再開発含めて
かなり遅れをとってると思う

[6679: 匿名さん]

浦和はベッドタウン特化だから頑張って再開発する必要もないけどね

[6680: マンコミュファンさん]

>>6676 eマンションさん

徒歩4分は、少し残念ではなく、絶望だよ。

[6681: マンション掲示板さん]

こうやってネガが必死になる所って敵を減らすために大袈裟にいう事多いのはなぜ？

[6682: マンション検討中さん]

>>6681 マンション掲示板さん
ネガはオーミヤン。
このマンションの嘘のネガを広め、平均坪単価を下げようと必死になっている。
浦和よ立ち上がれ。
平均坪単価500万を目指せ。

[6683: 検討板ユーザーさん]

せっかくの待ちに待ったフラグシップタワマン。
高くても簡単に売れ切れるよ。

[6684: 検討板ユーザーさん]

>>6682 マンション検討中さん
浦和の単価があがれば
大宮の評価もさらにあがるから
大宮が浦和のネガする意味はないし
メリットないよ

[6685: 検討板ユーザーさん]

https://youtu.be/_MzWa-l_x14?si=k-4qSLEUjZsU1yG7
やはり浦和タワマンは入口までが
駅から1番遠い位置にある

[6686: 匿名さん]

大宮は徹底的にやるしかない

[6687: マンション比較中さん]

おいおい、みんな嘘つきだらけじゃないか
大宮にすらボロ負けじゃないか
これでいいのか？ちゃんと現実受け入れて良くしていかないとこの差は縮まるどころか開く一方だぞ、みんな目を覚ましてくれ

https://news.yahoo.co.jp/articles/6497ee1ef255ee6253d1d13cfb295246e795...

都心に近い「浦和」か、新幹線も乗れる「大宮」か…住むならどちら？　埼玉“因縁のライバル”をデータで比較

■住みたい街ランキング

「2023年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング」の首都圏版を見ると、賃貸意向は「大宮」の2位に対して「浦和」が39位、購入意向でも「大宮」が8位に対して「浦和」は41位と、いずれも大差をつけて「大宮」に軍配が上がりました。

[6688: 検討板ユーザーさん]

>>6686 匿名さん
大宮と決めつける理由は？
勝手にライバル視してるだけでは？
浦和はナンバーワンなんだから
どっしり構えていりゃいいじゃん。

[6689: 匿名さん]

>>6687 マンション比較中さん
大宮はもう浦和はみてない
横浜を抜くために再開発している

[6690: 匿名さん]

大宮？県庁ある？

[6691: 匿名さん]

あーあ浦和レッズ優勝するチャンスだったのに

https://www.youtube.com/watch?v=9qZtGB7Ni5A

[6692: 浦和さん]

浦和の再開発が少ない件について
危機感をもってますか？

危機感ある
危機感なし

[6693: 匿名さん]

次の市長選浦和の生活が第一党で槙野が出たら投票するわ

[6694: 匿名さん]

坪単価はおいくら万円？

400万
500万
600万
もっと上

[6695: マンション検討中さん]

>>6690 匿名さん
浦和のアイデンティティは県庁とレッズ

[6696: 匿名さん]

とパルコと伊勢丹と市役所

[6697: 検討板ユーザーさん]

>>6696 匿名さん
市役所はとられちゃうよ
さいたま新都心へ

[6698: 検討板ユーザーさん]

浦和は危機感もったほうがよいね
蕨や川口も台頭してきてるからね。
所沢も台頭してきてるからね。

[6699: 匿名さん]

さすが県都にぎわってるね

[6700: 匿名さん]

また大宮が荒らしてるのか