URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[6451: 匿名さん]

ゴキちゃん

[6452: 匿名さん]

埼玉同士お似合いだな

[6453: 名無しさん]

>>6451 匿名さん
>>6452 匿名さん

お前のことだよゴキブリ荒らし

[6454: 口コミ知りたいさん]

だから大宮の話出してくるヤツは大宮民でもないただの荒らしなので無視でお願いします。
相手するだけ時間の無駄。

[6455: 名無しさん]

埼玉県スレに出没する駅間で戦わせたい輩
とても虚しい奴

誰も相手をしてくれず、自分で反応するしかないという自作自演
可哀想なやつよ

[6456: 匿名さん]

ゴキブリ大宮連呼の奴も自演だったり？
いずれにせよ通報対象だな

[6457: 匿名さん]

>>6411 口コミ知りたいさん
大宮にバスタつくるからいらなくなった

[6458: 口コミ知りたいさん]

浦和タワマンは
人気マンションになるのは
間違いない

[6459: マンション掲示板さん]

浦和駅前は他のエリアより
タワマン少ないからね。

[6460: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/todatrump/status/1721691754242674811
知らない人多い

[6461: マンション掲示板さん]

来週は埼玉県民の日
翔んで埼玉でもみて
埼玉県盛り上げよう

[6462: 検討板ユーザーさん]

>>6461 マンション掲示板さん
県民同士喧嘩するのは辞めたいですね

[6463: 検討板ユーザーさん]

>>6446 マンコミュファンさん
さいたま新都心の誇り
コクーン

[6464: 匿名さん]

>>6450 匿名さん
どのスレッド？

[6465: 検討板ユーザーさん]

>>6463 検討板ユーザーさん
埼玉県お馴染みのデザイン

[6466: 通りがかりさん]

>>6449 匿名さん
まさるってだれ？
ここは浦和タワマンを語るスレッド
意味わからないカキコミやめなさい。

[6467: 名無しさん]

https://twitter.com/y_omoikane/status/1722706378006151374
浦和も特徴ありますね

[6468: マンション掲示板さん]

武蔵浦和タワマン乱立はわかる

[6469: eマンションさん]

>>6462 検討板ユーザーさん
埼玉県同士仲良く
盛り上げたい

[6470: eマンションさん]

>>6465 検討板ユーザーさん
かっこいいデザインだよ

[6471: 匿名さん]

埼玉県ではナウいよね

[6472: 通りがかりさん]

コクーン3のデザインは結構好きなので。

[6473: eマンションさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/07e29db636ad4ae2a0814e2d78d7f1140f3f...
最近金利ニュース増えましたね

[6474: 名無しさん]

>>6472 通りがかりさん
コクーンは便利で
デザインも素敵

[6475: eマンションさん]

完成時の金利気になる

[6476: マンション検討中さん]

>>6471 匿名さん
ナウいはあまり使わないな

[6477: 名無しさん]

>>6467 名無しさん
地価の高さから言っても5位は中浦和だな

[6478: 匿名さん]

埼玉に住むまでは、浦和には、乱暴なレッズサポーターみたいなのが多いという印象があった。

暴力行為をする連中に対しては、浦和レッズは、警察に通報して毅然と対応してほしいものだ。

[6479: 匿名さん]

大宮が書き込みにきたら叩き出します

[6480: マンション検討中さん]

また大宮が荒らしに来たか？
負けんぞ浦和は

[6481: マンコミュファンさん]

また対立煽るしか出来ないヤツ来たな。

[6482: 匿名さん]

淡々と削除依頼を出していきましょう

[6483: マンション検討中さん]

やめようぜ
埼玉県のなかで荒らし意味ないし
やってることダサいよ
大宮関係ないし、大宮もメリットなんてないし
ひやかして誰かが書いてるだけだから。
浦和の話題話そう

[6484: マンション検討中さん]

徒歩4分地権者外廊下団地マンションになることが確定してからここに期待する書き込みがほぼ消えたな

[6485: 口コミ知りたいさん]

>>6484 マンション検討中さん
たしかに期待は少なくなりました。
徒歩４分は普通
大規模だが販売戸数は290部屋程度
低層階は苦戦しそうな気配
地権者部屋が230部屋以上
平置き駐車場は一般住戸は無理
地権者優先になりそう
一般住戸で平置き駐車場は
プレミアムフロアだけになりそう
徒歩４分表記だと中古価格に影響ありそう
金利影響がまだ先過ぎてよめない
外廊下設定である
さいたま市役所の移転先がさいたま新都心

[6486: 匿名さん]

坪単価700くらいですか？

[6487: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/0sunde_official/status/1722921369099485186
すんでさんの感想

[6488: マンション検討中さん]

徒歩4分外廊下では、富裕層のための特別なマンションじゃなくてただの駅近マンションですね
しかも地権者がやたら多いという普通のマンションにはないネガティブな要素付き

[6489: マンション検討中さん]

>>6486 匿名さん
もうその話題やめない？
アンケートなんどもとってるし。
良く読んで投稿したら？
坪単価450万以下で60%超
坪単価は400万前半と予想が多い
徒歩４分ならそれくらいだろうね。

[6490: eマンションさん]

所詮埼玉だから手抜きされるんですよ

[6491: マンション検討中さん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1722806767246299589
すんでさんの感想

[6492: マンション検討中さん]

徒歩４分と知り
駐車場は基本は立体と知り
地権者部屋が230以上あると知り
金利影響あるかもと知り
デザインが外廊下と知り
浦和タワマンへの熱が少し冷めたかな？

[6493: 口コミ知りたいさん]

何かこの件、武蔵浦和でも

[6494: 匿名さん]

坪単価予想

坪単価600万
坪単価700万
坪単価800万
坪単価900万

[6495: 浦和さん]

浦和駅４分タワマン
平均坪単価の予想は？

平均坪単価350万
平均坪単価380万
平均坪単価400万
平均坪単価430万

[6496: 通りがかりさん]

>>6495 浦和さん
460万

[6497: 再開発タワマン]

浦和再開発タワマンの徒歩表記は？

徒歩４分
徒歩3分
徒歩2分
徒歩1分

[6498: 口コミ知りたいさん]

アンケートなんて意味ない。

[6499: マンション掲示板さん]

>>6494 匿名さん
悪意しかない
こんな坪単価浦和ではありえない

[6500: 匿名さん]

何とか坪単価を上げたい人間VS何とか坪単価を下げたい人間の飽くなき戦い