URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[6026: eマンションさん]

>>6024 マンション掲示板さん
どうせ100戸くらいの小さなマンション建って終わりなんでしょ？

[6027: eマンションさん]

>>6025 マンコミュファンさん
中古は値上がってるが浦和エリア全体が上がってるので相対的には値ごろなほう
徒歩10分超えるから本来なら戸建エリアだよ

[6028: 口コミ知りたいさん]

>>6026 eマンションさん
ペンシルが乱立

[6029: 評判気になるさん]

>>6025 マンコミュファンさん
高くない
また浦和信者が過剰評価してるだけ

[6030: 検討板ユーザーさん]

>>6021 マンション掲示板さん
1億超える戸建てが
たくさんある？
ないだろ？

[6031: 検討板ユーザーさん]

浦和タワマン語るスレッドなんだけど。

[6032: eマンションさん]

>>6030 検討板ユーザーさん
ハードルどんどん下げててわろた

[6033: eマンションさん]

>>6029 評判気になるさん
大宮安い

[6034: マンション検討中さん]

妬みの塊のような大宮民が煽ってるけど浦和は埼玉ナンバーワンです。

[6035: マンション掲示板さん]

大宮とレスバしたいな

[6036: マンション掲示板さん]

結構皆んな大宮スカイ掲示板に遊びに行ってるな
流石に今回は荒れまくってる様子

[6037: 検討板ユーザーさん]

荒らしているやつは
川口クロスのやつじゃない？
浦和も大宮もさいたま市

[6038: マンション掲示板さん]

川口クロスにすら住めない家なき子。

[6039: マンション掲示板さん]

>>6037 検討板ユーザーさん
ここを検討してる人がわざわざ完売してる大宮スカイに行く理由無いですからね。
大宮との対立を起こしたいんでしょうけど…
寂しい人なんでしょうね、惨め過ぎる。

[6040: 周辺住民さん]

まあでも浦和にはここ以降の再開発が期待出来ないのはそうなんだよな
川口もコンスタントに計画出てくるし、大宮はデカイの控えてるし

再開発って数年単位でどうなるものじゃないから、今の段階で続く計画が無い時点でもう手遅れなんだけど、どこか有望な土地無いんかな？

開発って連鎖的に続いていくと街の勢いも増していくけど、一旦開発が一段落しちゃうと、街の勢いも止まっちゃいそうで怖い

[6041: 口コミ知りたいさん]

>>6038 マンション掲示板さん
川口クロスは買える資力あっても
買わない
選択肢にすらならない地域
浦和と川口は層が違うんだよな

[6042: 通りがかりさん]

>>6041 口コミ知りたいさん
失礼！
ここや大宮スカイを荒らしに行くようなやつは、ってことです。

[6043: マンション検討中さん]

ここで対立ネタを書き込むのは完全にルール違反だからどんどん削除依頼していきましょう

[6044: マンコミュファンさん]

>>6040 周辺住民さん
勢いはいらないだろ住環境で選ばれてるのに何も知らないんだな

[6045: マンコミュファンさん]

プラウド浦和の1億500万売れたね。

[6046: 名無しさん]

>>6019 マンション掲示板さん
ない。
南浦和や武蔵浦和未満。

[6047: 名無しさん]

>>6045 マンコミュファンさん
プラウド浦和がその値段で
喜んでも、、
もっと上みよう

[6048: 名無しさん]

浦和タワマンは
みんなが騒がなくったって
しっかり売れるよ

[6049: 口コミ知りたいさん]

今まで駅近大規模タワマン自体が
たいしてないんだから。

[6050: 口コミ知りたいさん]

このタワマンは
浦和プライドタワマンなんだから。
きっと素晴らしいマンションになるよ。

[6051: 通りがかりさん]

浦和タワマンができること
地権者に感謝感謝

[6052: マンコミュファンさん]

また大宮スカイ民が荒らしにきたよ

[6053: 匿名さん]

>>6040 周辺住民さん
さいたま市民会館浦和も壊しているし、市役所が移転すれば何かできるし、県庁も建て変えられるでしょ。
浦和は、もっともっと良くなるよ！

[6054: 評判気になるさん]

>>6052 マンコミュファンさん
はい、対立ネタ。
規制。

[6055: 通りがかりさん]

プラウド浦和1億500万円
坪500オーバー?

[6056: マンション検討中さん]

>>6055 通りがかりさん
中古で坪単価500万くらいだね
大宮、川越は新築時で坪単価600万オーバー

[6057: eマンションさん]

当事者でもないのに何故成約の有無や実際の成約価格がわかるんだ？

[6058: マンション掲示板さん]

>>6057 eマンションさん
大宮スカイ住人涙目ｗｗｗ

[6059: マンション掲示板さん]

浦和民に翔んで埼玉ネタ話してもネタになるのに、大宮民に話すとガチギレ
これが現実

[6060: マンション検討中さん]

大宮スカイ民はこちらを荒らすことはしないので、見つけたら通報してあげてください。
よろしくお願いします。

[6061: 名無しさん]

>>6057 eマンションさん
これだよ
新築時620万
浦和は新築時600万超えある？
ないよね？
新築提供時という意味でした。
浦和タワマンは
これは超えるの期待してます。

[6062: 通りがかりさん]

>>6061 名無しさん
最高坪単価
602万でしたね。
訂正します。
浦和も３億超え期待してますよ

[6063: 口コミ知りたいさん]

埼玉 内廊下 タワマン

ザ・大宮タワーズ
大宮ファーストプレイスタワー
グランドミッドタワーズ大宮(最上階)
シティタワーさいたま新都心
S4タワー
ザ・パークハウス川越タワー
プラウドタワー武蔵浦和マークス
北戸田ファーストゲートタワー
シティタワー蕨
サウスゲートタワー川口
シティタワー所沢

大宮も最上階は内廊下
浦和もそうなるかな？
内廊下はいいよ
ホテルライクで。

[6064: 匿名さん]

坪単価７００行くか

[6065: 口コミ知りたいさん]

浦和ってなんで
内廊下タワマンないの？
なーぜ、なーぜ？

[6066: 口コミ知りたいさん]

浦和には内廊下タワマンないが
武蔵浦和には内廊下タワマンあるよ
https://www.nomu.com/mansion/id/EC1Z3004/

[6067: 名無しさん]

>>6066 口コミ知りたいさん
浦和より武蔵浦和の方が凄いなぁ。

[6068: eマンションさん]

今回は外廊下タワマンで決定ですが。。
次回浦和駅近で内廊下タワマン期待してます。

[6069: 名無しさん]

>>6064 匿名さん
ぜひ浦和タワマンには
坪単価700万超え
坪単価800万超えしてほしい

[6070: マンション掲示板さん]

>>6067 名無しさん
武蔵浦和最高だね。

[6071: マンション掲示板さん]

>>6064 匿名さん
浦和タワマンは坪単価700万超えは
ぜひしてもらいたい

[6072: マンション掲示板さん]

販売開始はいつごろに
なりそうかな？

[6073: 名無しさん]

早くモデルルームみたいね

[6074: 匿名さん]

金利上昇ニュースやるように
なってから不動産市場
少し落ち着いてきたね。

[6075: 匿名さん]

県庁の再整備が移転も含めて検討始まっていっるけど。
県庁が浦和から移転したら浦和の不動産価格への影響でどのくらいになるんだ？
川越とか上尾も候補に挙がっているから、近くの大宮への移転なら万々歳って感じかな。