URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[5901: マンコミュファンさん]

上がらん

[5902: 通りがかりさん]

>>5901 マンコミュファンさん
あがるよ

[5903: 名無しさん]

>>5902 通りがかりさん
あがらん

[5904: 通りがかりさん]

>>5898 匿名さん
成約価格じゃないだろ（笑）

[5905: 名無しさん]

10年後なら比較にならんほど変動金利も上がってるかもしれんが、一年二年で1%以上上がると言ってる奴はアホだとしか

[5906: マンコミュファンさん]

>>5904 通りがかりさん
大宮しょぼいね

[5907: 評判気になるさん]

>>5891 マンコミュファンさん
まだ浦和は２億超えたことないんだから
超えてから川越と大宮のこといいなさい。
今大宮だけじゃなく川越よりも
安い新築しか出ていないのだから。

[5908: 通りがかりさん]

>>5906 マンコミュファンさん
浦和は？

[5909: 通りがかりさん]

浦和は核心つかれると
怒り出すから本心ついたらだめだよ。
坪単価500万超えてない
２億も超えてない
500世帯超える物件もなし
テナント物件増えず

[5910: 通りがかりさん]

>>5899 口コミ知りたいさん
そうだよ
400万中盤が関の山

[5911: eマンションさん]

金利安い
坪単価安いうちに
大宮スカイ買ったやつが
正解だったね

[5912: eマンションさん]

浦和って娯楽はあるの？

[5913: 匿名さん]

映画館？

[5914: 匿名さん]

>>5906 マンコミュファンさん
浦和は大宮スカイにカキコミしたのかな？
スルーされててwww（笑）
相手にされていない

[5915: 匿名さん]

>>5911 eマンションさん
大宮スカイ最高。

[5916: 匿名さん]

https://youtu.be/ICqzMPhu1KM?feature=shared
川越タワーは内廊下かっこいい
２億超えも納得

[5917: 名無しさん]

>>5914 匿名さん
川口クロスのスレで散々ネガしてるんだよ。

[5918: マンコミュファンさん]

https://twitter.com/twiyoshika/status/1720460040719757463
たしかに上記は坪単価安い

[5919: 検討板ユーザーさん]

>>5917 名無しさん
川口クロスも浦和も
荒らしてるのはお前一人だろ？
浦和タワマン楽しみでしかたない。

[5920: マンション掲示板さん]

>>5919 検討板ユーザーさん
浦和民があちこちに遠征したら皆んなに嫌われるよ。

[5921: 評判気になるさん]

>>5916 匿名さん
内廊下はやっぱり高級感あるね。
浦和も内廊下がよかった。

[5922: 検討板ユーザーさん]

>>5914 匿名さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/?q=%E6%B5%A6%E5%92%8C%E3%80%80%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%9E%E3%83%B3&good=&has_img=#tab
ずっと浦和民は大宮スカイ荒らしてたよね。

[5923: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/momonga_ie/status/1720622384992887027
武蔵浦和ステアリかっこいい

[5924: マンション掲示板さん]

>>5920 マンション掲示板さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/?q=%E6%B5%A6%E5%92%8C%20%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%9E%E3%83%B3&p=1
浦和民はかなり早い段階から
川口クロス荒らしていたのは事実
かなりのカキコミの数

[5925: 匿名さん]

浦和のふりをした大宮の書込み

[5926: マンコミュファンさん]

>>5913 匿名さん
大宮に映画館ないんだよね。
なんでもあると言ってて映画館無いのは恥ずかしい。

[5927: マンコミュファンさん]

大昔は大宮にも映画館あったんだけどね。ちっさいのが。
大宮民は映画をみないので潰れて作るところもない。
結局、駅がでかいだけなんだよね。

[5928: 検討板ユーザーさん]

ここをメインで荒らしてるのは大宮の貧民ね
浦和に勝てないのはしょうがないのにね。大宮から南下してこなければ良いのに。

[5929: 検討板ユーザーさん]

大宮スカイはGMTにも勝てないのにね。
いつから埼玉一だと錯覚したのか。。。

[5930: マンション検討中さん]

浦和をライバル視する川口民
川口は眼中にない浦和民
大宮をライバル視する浦和民
浦和は眼中にない大宮民

一連の流れを見るとこんな感じか

[5931: 口コミ知りたいさん]

浦和をライバル視する川口民
川口は眼中にない浦和民
大宮をライバル視する浦和民
浦和は眼中にない大宮民
横浜をライバル視する大宮民
埼玉は眼中にない横浜民

[5932: 評判気になるさん]

何言ってんだ？

浦和をライバル視する川口民
川口は眼中にない浦和民
浦和をライバル視する武蔵浦和民
武蔵浦和は眼中にない浦和民
浦和をライバル視する大宮民
大宮は眼中にない浦和民

これだろ。

[5933: 評判気になるさん]

大宮からステップアップで浦和移住は有り得るが
浦和からステップアップで大宮移住は無いんだなぁ。
浦和からは都内文京区になるわけで。

大宮は眼中にないんだよ浦和民は。

[5934: 評判気になるさん]

浦和買える値段で余裕持って大宮買えるからな。
それなのに浦和は大宮をライバル視とか意味不明だよな。
わざわざそういう方向に持って行く大宮の嫉妬は情けない。

[5935: マンコミュファンさん]

大宮と仲良くしようとか言う奴はオーミヤンだからな。

[5936: 匿名さん]

こういうこと？https://www.youtube.com/watch?v=d3gRGM5f7hQ

[5937: 検討板ユーザーさん]

全力で大宮と戦う。それが俺ら浦和。

[5938: 匿名さん]

>>5936 匿名さん
ですね、大宮って言葉聞くだけで腹立つ。

[5939: マンション掲示板さん]

>>5933 評判気になるさん
眼中にないと言う割に大宮の話ばっかしてる気が…

[5940: 評判気になるさん]

>>5939 マンション掲示板さん
お前らオーミヤンが散々荒らしたからだろ。少しは読み返してみろ。

[5941: 匿名さん]

めちゃくちゃ大宮に荒らされてますね

[5942: 口コミ知りたいさん]

スレが荒れやすいのはもう再開発ネタがほとんど無いからだよ
話すネタがない

[5943: 匿名さん]

この連投ぶりって麗明高校連呼の人？

[5944: 評判気になるさん]

>>5938 匿名さん
同じさいたま市ですよ

[5945: 評判気になるさん]

https://manmani.net/?p=52167
マンマニの中野再開発マンションの予想
坪単価650万あたり。

[5946: 名無しさん]

マンマニさんの浦和の記事
https://manmani.net/?p=50817
分析はさすが。

[5947: 名無しさん]

>>5939 マンション掲示板さん
浦和は浦和だよ
さいたま市のリーダー

[5948: 名無しさん]

アンケートで
変動金利がそのままってのが
多いですが、物件引き渡しは
2028年と５年後ですから、
その頃には変動金利も引き上げに
なってると思います。

[5949: 評判気になるさん]

浦和タワマン
デザイン素敵ですね。

[5950: 検討板ユーザーさん]

低層部は商業・業務・子育て支援センターとなり、駅に近い側には「市民会館うらわ」が移転してきます。そして駅から遠い側の中高層部は総戸数525戸のタワーマンションになります。