URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[5841: 匿名さん]

伊勢丹コルソが建て替え時期だから次のメインになるね
あとは県庁の建て替えだね

[5842: マンション検討中さん]

>>5813 マンコミュファンさん
金利が2008年並みに戻れば物件価格も2008年並みに戻るってことだな
コロナ後にマンションブロガーに踊らされて高値でマンション掴んだ人はローン破産する人大勢いるだろうな

[5843: マンコミュファンさん]

>>5838 通りがかりさん
浦和に新幹線停まったら大宮も川口もかなわないよ？

[5844: 評判気になるさん]

>>5842 マンション検討中さん
下がるわけねえだろ利上げ賃上げなしに下がんねえよバカ

[5845: マンション掲示板さん]

>>5831 匿名さん
確かに川口の犯罪率ののびしろはヤバい

[5846: 匿名さん]

一人で連投してそう

[5847: マンション掲示板さん]

関係者から聞いた平均坪単価はやはり400後半
300後半とか400前後と言う噂があると言ったら笑ってた
今の市況じゃありえないとさ
埼玉と東京で希望者がかなり多い

[5848: マンション検討中さん]

>>5847 マンション掲示板さん
550とか600とかどれだけ高くても浦和の富裕層だけで完売するとか書き込んでる地権者たち涙目だなw

[5849: 匿名さん]

関係者って誰？

[5850: マンション検討中さん]

>>5836 匿名さん
武蔵小杉を見てごらん、川崎エリアの治安、外人やハザードマップ等で散々言われてたんだけど、後の再開発等により武蔵小杉のような良い環境ができてから、自然に人が集まって物件価格が都内並みになっただろう。因み、立地と環境が一番重要視されるんだよなぁ。

[5851: 名無しさん]

ルヴァン決勝浦和が福岡ごときに負けそう
でももう割とどうでもいいかな
昔みたいなレッズ熱はすっかり無くなった

[5852: 匿名さん]

ACLに必死で、ルヴァン杯に力使いたくないんだろうね

[5853: マンコミュファンさん]

浦和サポが毎年トラブル起こすせいで街のイメージまで悪くなる

[5854: 口コミ知りたいさん]

>>5842 マンション検討中さん
少なからずマンション価格は下がるだろうな
金利が2.5%とか3%になったら
今より２割以上は下がるだろうね。

[5855: 口コミ知りたいさん]

固定資産税が高いマンションをばんばん
建てて税金回収
相続税から税金回収
まさにこの世は大増税時代

[5856: 匿名さん]

>>5847 マンション掲示板さん
でたでた関係者（笑）　
４００万後半
んなわけなけない

[5857: 匿名さん]

>>5845 マンション掲示板さん
ここは浦和語るスレッド
川口民は浦和スレッドにカキコミやめなさい

[5858: 検討板ユーザーさん]

>>5848 マンション検討中さん
完成時に金利上がったら
地権者涙目かもね

[5859: 検討板ユーザーさん]

浦和タワマンが平均坪単価600万
超えるってみんな予想してるって
関係者にきいてみれば？
冗談でしょって笑われるよ。

[5860: 匿名さん]

関係者（存在しないなにか）