URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[5821: 口コミ知りたいさん]

>>5819 通りがかりさん
金利あがると
リセールバリューは
間違いなく下落する
過去のデータからもあきらか

[5822: 口コミ知りたいさん]

変動金利ガンガンあげてほしい

[5823: 評判気になるさん]

変動金利も3%くらいに
してしまえば一気に不動産市場は
冷え込むだろうね

[5824: 検討板ユーザーさん]

>>5804 口コミ知りたいさん
浦和は池袋をライバルだと思ってないですよ。
憧れていますが。
週末遊びにいくところです。

[5825: 口コミ知りたいさん]

格差社会はますます広がる

[5826: マンコミュファンさん]

金利上げたら岸田不況到来だけどな

[5827: 評判気になるさん]

>>5826 マンコミュファンさん
増税の時代がくる

[5828: 評判気になるさん]

個人的になんだけど
パチンコ離れがすすんで
駅前１等地バンバンあく気がしてる

[5829: eマンションさん]

パチンコが暇つぶしの時代は
すぎたよね。
こないだもガイヤが倒産

[5830: eマンションさん]

浦和の坪単価はいくらに
なるか予想はあたるか
楽しみにしてる。

[5831: 匿名さん]

浦和はいいんだけど、ここの開発が終わったら、もう開発の余地はほとんどないよね？
一方、川口の伸びしろは大きいよ。

川口は水害のリスクが大きいという意見があるけれど、マンション（低層階以外）に住んでたら死ぬリスクはほぼない。
一方、木造住宅が密集していて、細い道路が入り組んでいる浦和では、火災で命を落とすリスクが高いように感じる。

[5832: 口コミ知りたいさん]

>>5831 匿名さん
ここは浦和スレッド
川口のはなしは川口でやりな

[5833: 評判気になるさん]

>>5831 匿名さん
どんどん人口減ってるのに？

[5834: 検討板ユーザーさん]

>>5831 匿名さん
川口の話はもううんざりだよ
浦和は浦和だよ

[5835: 検討板ユーザーさん]

>>5831 匿名さん
川口は水害リスク高い
犯罪率高い

[5836: 匿名さん]

>>5831 匿名さん
川口に3億超えるマンション
できるなんて想像できないんだが。

[5837: 評判気になるさん]

>>5831 匿名さん
再開発だけでいったら
埼玉県では大宮だね
あとは蕨ツインタワー

[5838: 通りがかりさん]

>>5831 匿名さん
電車、路線をより獲得したら川口の欠点は無くなります。
そこに一点集中ですね。

[5839: 通りがかりさん]

蕨も今後凄い。

[5840: マンコミュファンさん]

>>5831 匿名さん
都会がいいなら東京いけ
犯罪率高くても気にしないスラム街出身者へ