URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[5684: ご近所さん]

今しか考えられない低学歴が大宮駅チカに住む

[5685: 通りがかりさん]

となるとやっぱり川越がいいね。

[5686: 通りがかりさん]

クルド人が既に南区に結構侵食してきてるらしい
彼らが何かやらかせば一気に街の評判が落ちる

[5687: 通りがかりさん]

>>5686 通りがかりさん
そう、よく知っていれば川口駅周辺より浦和区の方が心配なるんんだがね

[5688: eマンションさん]

川口って埼玉県に迷惑かけ過ぎだろう
しかも迷惑かけておきながら埼玉の他の自治体に逆ギレする始末

[5689: マンション比較中さん]

>>5665 中古価格は浦和の圧勝さん
ご丁寧に分かりやすいデータを張り付けてくれてるのに、それもまともに見れないんか？

浦和の中古価格が高いのは駅近物件の数が大宮の4倍以上あるからに過ぎない

逆に言えば浦和は駅近にマンションしかないという風に捉えることもできるし、最近は駅地下でも低層に商業や行政やオフィス、中層にホテル、高層にマンションという物件も増えている

そういう物件が大宮の駅近に大量供給されたらあっという間にこの差がひっくり返ってしまうでしょう

[5690: マンション比較中さん]

浦和は住環境がいいとか、大宮は低学歴とか、浦和は文教都市とか言ってますけど、
>>5656 を見る限り、少なくとも駅周辺の施設の充実度に差は無いですし、むしろ習い事施設に関しては大宮の方が圧倒的に充実していますよ

[5691: ご近所さん]

>>5690 マンション比較中さん
あんな治安悪いところを浦和と張り合わせようとしてるのが笑えるわ。
施設に差が無いと言ってるが映画館無いのは致命的だぞ。
子供いるのに大宮選択して習い事を遅くまでさせるつもりならそれは虐待。

[5692: ご近所さん]

>>5689 マンション比較中さん
たらればで語る大宮マウントの虚しさよ・・・

[5693: 評判気になるさん]

子無しや少し離れたところならいいが、駅チカで大宮は子育てしにくいぞ。
ある程度育ってからじゃないと危ないし誘惑が多い街だからな。

[5694: 買い替え検討中さん]

大宮も浦和もそれぞれ良い街だが、子育てや住環境で大宮が上回ってるは目が曇ってるとしか。
大宮は若者や子無し&子がある程度育ってから東北に地縁がある奴が住む街。
子育てするなら、終の棲家として買うならでアンケート取ったら大宮は勝てないよ。

[5695: 匿名さん]

大宮との比較はどうでもいいけど浦和が文教地区ってのはハリボテに過ぎないから浦高の地位がこれ以上落ちると文教地区という名のハリボテも倒れると思う

[5696: 匿名さん]

>>5690 マンション比較中さん
埼玉県市町村犯罪率第2位の大宮が治安上等の浦和と張り合うなんで夢でも見過ぎたかなぁw

[5697: 匿名さん]

浦和の文教地区だとか治安がいいってのはあくまで埼玉比での話であって埼玉県外と比べたらショボい井の中の蛙でしかない
だから埼玉県外の人には浦和の良さって中々伝わらない

[5698: マンコミュファンさん]

>>5697 匿名さん
君って大宮の人？何でここに粘着してるの？大宮スカイのスレッドに帰れ、うるさいぞ。

[5699: 匿名さん]

>>5698 マンコミュファンさん
俺は浦和の人間だけど？
反論できないからって子供みたいに怒らないでよ

[5700: 通りがかりさん]

>>5695 匿名さん
年収300万の君以上のハリボテはない。
スラム街で育ったから治安なんて気にならないんだよね。良かったね。

[5701: 匿名さん]

さいたま市はいつも争ってるね。県庁はやはりさいたま市以外から場所選びする必要がある。

[5702: ご近所さん]

>>5697 匿名さん
浦和は浦和を過大評価している
埼玉県の中ではかなり快適に過ごせるのは間違い無いけどね
浦和最高です

[5703: 周辺住民さん]

>>5701 匿名さん
川越か上尾にした方がいいのじゃないかとおもう

[5704: eマンションさん]

>>5703 周辺住民さん
ですねですね！

[5705: マンション検討中さん]

大宮は浦和の良さを認めているところが多いけど
浦和の方は大宮の良さをあまり認めようとしないよね

[5706: 匿名さん]

>>5693 評判気になるさん
大宮が子育てしにくいとか書いている人は
大宮で子育てしたことあるのか？？
普通に大宮は子育てもしやすいよ

[5707: マンションさん]

>>5687 通りがかりさん
川口はしっかり住みやすいからね

[5708: 周辺住民さん]

>>5701 匿名さん
川越いいとおもいます

[5709: 浦和さん]

>>5690 マンション比較中さん
浦和はオフィスが本当に少ないよね。

[5710: 浦和さん]

>>5697 匿名さん
ここは大宮ではなく浦和タワマンを語るスレッドですよ

[5711: マンション検討中さん]

>>5702 ご近所さん
武蔵浦和こそ最高。

[5712: 評判気になるさん]

>>5709 浦和さん
文教地区を名乗るならせめてつくばや柏の葉のように学園研究都市を目指すべきだだった

[5713: 口コミ知りたいさん]

>>5706 匿名さん

治安が悪いのを子育てしやすいは虐待

[5714: 匿名さん]

>>5705 マンション検討中さん
大宮が浦和を認めないからここに出張してきてまで自己主張する
みっともないよ？、

[5715: 評判気になるさん]

>>5697 匿名さん
大宮なら横浜だよね

[5716: 評判気になるさん]

大宮は何しても横浜に敵わない汚い街

[5717: 評判気になるさん]

大宮に住んでて治安気にしないと他人に言うのは任意保険に入らず運転するのと同等

[5718: 匿名さん]

やはり川口や川越は許せるけど大宮は気に入らん

[5719: 匿名さん]

大宮の人は性格が悪い人が多い気がする

[5720: マンコミュファンさん]

>>5719 匿名さん
そう思います。浦和の人はなぜ怒らない？

[5721: 匿名さん]

>>5716 評判気になるさん
それは浦和もでしょ…

[5722: 検討板ユーザーさん]

急に対立煽りが湧いたけどどこの人だろう？

[5723: 匿名さん]

一致団結しろよ

福岡の初Ｖか、浦和７年ぶり戴冠か　４日にＪリーグのルヴァン杯
https://www.sankei.com/article/20231103-36S4MCFX6NKMBKOOYDDGBP5CRA/

[5724: マンコミュファンさん]

>>5721 匿名さん
こいつ大宮県人
浦和から去れ

[5725: 匿名さん]

>>5724 マンコミュファンさん
浦和区民です
残念でした

[5726: マンコミュファンさん]

大宮が対立煽りしてるのか

[5727: マンコミュファンさん]

対立煽りしてるのは武蔵浦和臭いな
前もやってた前科があるからな

[5728: マンコミュファンさん]

>>5725 匿名さん

出身は？

[5729: 口コミ知りたいさん]

川口スレを荒らしてたのも武蔵浦和民

[5730: 匿名さん]

>>5728 マンコミュファンさん
浦和区

[5732: マンコミュファンさん]

あんまり知られてないけど武蔵浦和や南浦和の南区が浦和に強い嫉妬心があるのは事実

[5733: 匿名さん]

荒らしが起きると、武蔵浦和だ、川口だ、北浦和だと逸らしているけど、全部オーミヤン

[5734: 名無しさん]

浦和の悪口言うのはオーミヤンくらい

[5735: デベにお勤めさん]

>>5734 名無しさん
大宮は浦和に悪口言うことはないよ

[5736: 武蔵浦和さん]

>>5729 口コミ知りたいさん
武蔵浦和は住みやすいですよ

[5737: 周辺住民さん]

>>5731 マンコミュファンさん
武蔵浦和は浦和ですけど何か
住みやすいのは武蔵浦和って
多くの方が書いてるからね

[5738: 名無しさん]

>>5734 名無しさん
オーミヤンは嫉妬民だからな

[5739: 周辺住民さん]

>>5732 マンコミュファンさん
浦和に武蔵浦和は嫉妬？？
そもそも武蔵浦和は浦和の一部だから。
嫉妬するはずないでしょ。。。

[5740: マンション検討中さん]

武蔵浦和は浦和の名の借りてるだけの街ってイメージ

[5741: 周辺住民さん]

川口と武蔵浦和が売れてから
浦和の掲示板が荒れたので
どちらもじゃない？？
浦和は妬まれるほど素晴らしい物件だと言うことです。

[5742: 匿名さん]

１位と３位が一気に同じ時期に完売したのだから
浦和が荒れるわけです。

[5743: マンション検討中さん]

>>5742 匿名さん
やっぱり川口クロスNo.1

[5744: マンション検討中さん]

2023年10月に川口クロスも武蔵浦和ステアリも完売したよね。
川口クロスはいまだに掲示板に書き込みが続いているが
大宮スカイとかは書き込みが止まってる
大宮はかしこいひとが多いね
しっかり住民スレに書き込みをしている
川口クロスは完売しているのに検討スレに書き込み続けてる。

[5745: 評判気になるさん]

このスレもう駄目だな
対立ネタ以外特に話す話題も無いし

[5746: 買い替え検討中さん]

>>5743 マンション検討中さん
川口クロスは2万スレッド超えそうな勢いだよ。
川口クロスがナンバーワン
資産価値は浦和が埼玉ナンバーワン。

[5747: 坪単価]

浦和は坪単価ナンバーワンになって欲しい。
今大宮がナンバーワンだから
浦和が超えて欲しいです。

[5748: マンション検討中さん]

川口クロスは川口のマンションってくくりには入りきらないんだよ。あまりに利便性高くて、だから東京の一部扱いなんだよね。

[5749: 周辺住民さん]

プレミアムフロアでも
坪800万円を超えることがあるのだろうか？？
浦和駅で外廊下だよ。
たしかに駅前ではあるけどね。

[5750: 口コミ知りたいさん]

>>5749 周辺住民さん
超えてほしいね。
期待してるよ。

[5751: 浦和さん]

>>5748 マンション検討中さん
川口クロスの人は本当にしつこいね
いつまで浦和スレッドを荒らすつもりなの？？

[5752: 買い替え検討中さん]

>>5748 マンション検討中さん
川口クロスが東京の一部なんだったら。。。
坪単価が埼玉１位になるはずなのでは？？
そうなってないってことは。
浦和や大宮に勝てていないということだよ。
治安がマイナスになってるかもね。
たしかに東京までの距離は１位だけどね。
あとは外国人の数が１位かもね。

[5753: 口コミ知りたいさん]

>>5740 マンション検討中さん
武蔵浦和と川口だったら
武蔵浦和の方が住環境がいいとおもう。
あくまで個人的な感想ですが。
浦和は武蔵浦和より住みやすいので
まだまだ追いつけないよ
超えられない壁があるよ。

[5754: 浦和さん]

ここが完成したら大宮に勝てるかもね

[5755: 名無しさん]

>>5753 口コミ知りたいさん
武蔵浦和？




エセ浦和！

[5756: 利便性さん]

利便性と路線数では大宮に勝つのは難しい
川口は単線だからさらに難しい

[5757: 名無しさん]

近い将来快速が川口に停まるようになるけどね

[5758: マンション検討中さん]

>>5743 マンション検討中さん
川口クロスは広域から注目されてるので、当然コメント数は増えるんだろうね。

[5759: 口コミ知りたいさん]

>>5757 名無しさん
川口は快速が止まっても路線数は増えないでしょ？？
大宮は１５路線
浦和は５路線です

[5760: 口コミ知りたいさん]

>>5758 マンション検討中さん
山手線にネガコメントをしているやつも
川口クロスをしているやつも
浦和を荒らしている奴も同一人物だと
書いてあった。
残念な人生だね。
別のところに力を使えば
大成功したと思うよ

[5761: 匿名さん]

>>5757 名無しさん
川口って５路線以上が止まるようになるのだっけ？？
１５路線以上が止まるようになるのだっけ？
浦和はあえて新幹線が止まらないのだよ
静かな住環境を確保したいからね

[5762: eマンションさん]

>>5759 口コミ知りたいさん
これから川口は変わるってことでしょ

[5763: 匿名さん]

人口増えたね

[5764: 検討板ユーザーさん]

埼玉内での内紛って無意味だからやめて欲しいわ
外から見たらどこもダサい玉でしかない

[5765: eマンションさん]

>>5764 検討板ユーザーさん
民度の低いトンキンもダサいだろ

[5766: マンション検討中さん]

埼玉だけやたら内紛起こしてる印象はある
千葉では内紛ってあまり無いし神奈川でも横浜内でのマウントがあるとは聞いたことはあるが小さなものだろう

[5767: 匿名さん]

埼玉は市の数が日本一多い
天下統一されてない群雄割拠の戦国時代みたいなもんよ

[5768: マンション検討中さん]

テレビ番組でも埼玉内の対決や埼玉VS○○って企画を頻繁にやってるよね
おそらく埼玉在住ではないテレビマンが埼玉を戦わせて玩具にしてる

[5769: 名無しさん]

そんなあなたも大宮ナンバー(笑)

[5770: 名無しさん]

また大宮が、挑発してるのか。かかってこい。

[5771: 匿名さん]

県庁がないコンプ

[5772: 口コミ知りたいさん]

ぶっちゃけもう語ることがないからな
浦和の発展余地も今の駅前開発が終わったら残りは市役所跡地くらいしかない

[5773: eマンションさん]

大宮は本当の豊かさを知らない奴が住むところ

[5774: マンコミュファンさん]

大宮ｗｗｗｗ
https://tsumugu.net/sumitakunaimachi-saitama/

[5775: 検討板ユーザーさん]

>>5773 eマンションさん
便利なだけだからな大宮
住む街ではない

[5776: 名無しさん]

今の市長も大宮贔屓だしな
市役所移転したら浦和ナンバー作って欲しいわ

[5777: 口コミ知りたいさん]

>>5763 匿名さん
人口減ってるのは川口だけ。

[5778: 匿名さん]

大宮擁護する書き込みないと盛り上がらんな

[5779: 匿名さん]

大宮叩きで盛り上がって書き込み加速するのにね

[5780: マンション検討中さん]

大宮スレ見たら浦和をライバル視してる奴ってほとんどいない
再開発の話に夢中だしライバルは横浜や千葉であって浦和は相手ではないらしい
一方で俺たちが大宮だの川口だの武蔵浦和だのと戦うしかないのは浦和が再開発の話で盛り上がれないからなんだろうか？

[5781: マンション掲示板さん]

浦和がんばれ

[5782: サイタマさん]

>>5780 マンション検討中さん
大宮は浦和はみてない
もっと上みてる
浦和にはもう勝ってる感覚
浦和はいつまでも大宮に執着してる
もっと上みなよ
大宮のスレは浦和の話題はなかったよ
アウトオブ眼中

[5783: 口コミ知りたいさん]

>>5777 口コミ知りたいさん
川口は外国人人口増えるから心配なし
東京価格あがれば都内家賃払えない組が
増えるから心配しなくてよいよ