URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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[5601: 川口さん]

県庁が川口市に移転するってこと
案として出ていたりしませんか？

[5602: 評判気になるさん]

掲示板荒らしの口癖

池袋と比較して～
十条と比較して～
浦和の富裕層は～
高級車が～
一戸建てが～

中身は地方から上京してマイホーム購入に失敗した可哀相な人です。
周りに浦和を持ち上げる人がいるので妬んでいます。
仕事ができず上司にも同僚にも見放され、家族には相手にされず邪険にされています。
掲示板を荒らすことでしか鬱憤を晴らす方法が無いのです。
なま暖かい目で見て相手にするのはやめましょう。
可哀想な人なのです。

[5603: マンション掲示板さん]

>>5601 川口さん
夢はいつか醒めるものです

[5604: マンション掲示板さん]

>>5599 匿名さん
間に合いそうにないし、だいぶ先の話だから坪単価で荒れてる。
確実とか言う自分のデータに自信のある人は投資やれば儲かるのにね。

[5605: 口コミ知りたいさん]

>>5565 買い替え検討中さん

イトーヨーカドーと裏の駐車場潰して県庁にする案もあるよ

[5606: マンション検討中さん]

>>5595 URAWAさん
普通の板マンだから

[5607: 川口さん]

>>5605 口コミ知りたいさん
どこのヨーカードーと裏の駐車場ってどこの？？

[5608: 荒川さん]

>>5589 マンション検討中さん
埼玉県民の日は今月ですね。
浦和も飛んで埼玉でいじられるね、

[5609: 職人さん]

>>5606 マンション検討中さん
プラウド浦和は板マンだけど
いいマンションだよ

[5610: 買い替え検討中さん]

県庁舎再整備は現在の場所での建て替えは決まっていない。
大宮や川越、上尾などへの移転も検討されている。
おそらく大宮か浦和のどちらか。

[5611: 匿名さん]

>>5602 評判気になるさん
十条タワーは明日から登録会です。
坪４９０万なのに高いと言われる始末。
浦和は4年後だったら高いと言われないかな。

[5612: 埼玉県さん]

>>5610 買い替え検討中さん
川越とかきたら趣きがあっていいね。
川越市はいいところだよ。

[5613: 最高到達地点]

今埼玉の最高坪単価は６２０万円かな？？

[5614: 注目されてる]

埼玉県の物件
アクセス数が無双の川口クロスについで
第２位になりましたね。

[5615: プレミアムフロア坪単価]

１位は大宮スカイの坪単価620万
２位は川越タワーの坪単価600万

浦和は最高坪単価で490万
一位の座を取り返して欲しい

[5616: 県庁]

県庁の移転先がどこになるか楽しみですね

[5617: 評判気になるさん]

>>5615 プレミアムフロア坪単価さん
ほんと楽しみですねー！

[5618: 通りがかりさん]

>>5596 周辺住民さん
まあ、川越に負けるなぁ。

[5619: 口コミ知りたいさん]

県庁は浦和から動かないよ

[5620: マンコミュファンさん]

>>5609 職人さん
どこがいいの？

[5621: 匿名さん]

>>5610 買い替え検討中さん
公式ソースある？

[5622: 評判気になるさん]

>>5619 口コミ知りたいさん
何か根拠あります？

[5623: 検討板ユーザーさん]

>>5620 マンコミュファンさん
市役所は新都心なら、県庁は川口へよくない？霞ヶ関より近くなるんで国家政治中心とのパイプが太くなるんじゃないの。

[5624: マンション検討中さん]

>>5623 検討板ユーザーさん
川口は東京なみになるね。県庁に相応しいし、皆喜ぶ。
さいたま市は独占しすぎ。

[5625: マンコミュファンさん]

>>5623 検討板ユーザーさん
クルド人おつ

[5626: マンション検討中さん]

>>5621 匿名さん
あるよ
ブルドッグで検索してみろ

[5627: 匿名さん]

また大宮のあらしか

[5628: 口コミ知りたいさん]

>>5625 マンコミュファンさん
情けない反論

[5629: マンション掲示板さん]

>>5618 通りがかりさん
確かに。
川越は浦和に伝統と歴史を兼ね備えた存在だからね。

[5630: 口コミ知りたいさん]

>>5624 マンション検討中さん

川口市は60万人口を有する埼玉県第2大きな町ですし、近年著しく伸びてる町ですので、県庁の引っ越し先として一番適していますよあぁ。

[5631: 検討板ユーザーさん]

>>5630 口コミ知りたいさん
そうなんですよね。利便性も最高。伸び率も素晴らしい。

[5632: マンション検討中さん]

川口に行くと犯罪に巻き込まれるので浦和のままで。

[5633: 匿名さん]

>>5632 マンション検討中さん
昨今の立てこもり事件見なかったか？あれって浦和と隣接してるんじゃないの？

[5634: 買い替え検討中さん]

県庁再整備の検討が始まってるけど。大宮の可能性高そうだよ。

[5635: 匿名さん]

>>5634 買い替え検討中さん
へぇ初耳です
ソースは？

[5636: 匿名さん]

「再」整備だから基本的には建て替えだよね。広大な県有地があれば移転余地もあるけど。

[5637: 匿名さん]

>>5633 匿名さん
隣接してるから危ない理論でいえば、犯人の住んでる戸田に隣接してる東京も危ないですね！！

[5638: 県庁]

県庁

[5639: 通りがかりさん]

>>5624 マンション検討中さん

NHKのスタジオ関係がほとんど全て移転してくる
県立の国際試合対応の室内プール建設決定

[5640: 匿名さん]

>>5639 通りがかりさん
はい、わかってる人は川口がいかに素晴らしいか未来があるか語れますよね。

[5641: マンション検討中さん]

市役所なくなって県庁もなくなると浦和の地価はずいぶん下がりそうですね
高砂の県庁の周りにたくさん立地してる県政関係の機関もほぼ全て移転してしまうので

[5642: 匿名さん]

>>5641 マンション検討中さん
そんな多額の税金使うようなことはしないだろうね

[5643: マンション検討中さん]

何で大宮の奴がここにいるの？

[5644: 検討板ユーザーさん]

>>5634 買い替え検討中さん
県庁移転なら武蔵浦和に来てほしいなぁ。

[5645: eマンションさん]

>>5644 検討板ユーザーさん
武蔵浦和には新幹線の駅でしょ。

[5646: 名無しさん]

オーミヤンは放置で

[5647: 名無しさん]

オーミヤンは放置で

[5648: eマンションさん]

>>5645 eマンションさん
武蔵浦和は武蔵小杉を追い越す目標を持ってるんだから、新幹線以外県庁も是非来てほしいなぁ。

[5649: マンション検討中さん]

>>5648 eマンションさん

マジで言ってんの？

[5650: 匿名さん]

そんなこと言ったら川口は川崎を超える存在。
埼玉県が育てて欲しい。

[5651: マンション検討中さん]

県庁と裁判所までなくなると弁護士司法書士官僚たちは浦和から引っ越す可能性高いな
長期的には浦和は売りだわ

[5652: 匿名さん]

「大宮 vs 浦和」論争を「住まい探し」の観点からLIFULL HOME'Sが比較調査 https://www.jiji.com/jc/article?k=000000385.000033058&g=prt

[5653: 利便性]

利用可能な路線数で比較した結果、新幹線の利用が可能な大宮が15路線、浦和駅は5路線となり、大宮に軍配が上がりました。一方、主要駅へのアクセス時間は、大宮より都心方面に位置する浦和に軍配が上がりました。
＜コメント＞
各駅に乗り入れる路線数は大きく差がつきました。大宮には新幹線だけで6路線が乗り入れ、JR在来線に私鉄も加わって、上野に代わる「北の玄関口」のポジションを獲得しています。浦和は大宮よりも都心寄りですが、JR在来線のみの乗り入れとなっており、出張や旅行、帰省なども含めて交通利便性は大宮に優位性があります。

[5654: 新幹線VS県庁]

実際の問合せ数からユーザーの「本気」で住みたい街を算出した「2023年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング」の首都圏版では、「借りて（賃貸）」と「買って（中古マンション）」のどちらも大宮に軍配があがりました。
＜コメント＞
賃貸意向は大宮が2位（埼玉県内1位）、浦和が39位（埼玉県内6位）、購入意向でも大宮8位（埼玉県内1位）、浦和41位（埼玉県内6位）と明らかな差がありました。大宮は首都圏有数のターミナル駅に成長し、新幹線移動も含めた交通利便性の良さや駅勢圏（駅周辺の繁華性の高いエリア）の広さなどが高く評価されています。

[5655: 買い替え検討中さん]

県庁の移転先候補地はその地域で最大の駅周辺（８００ｍ以内）ということになっている。
大宮駅、浦和駅、川越駅、上尾駅周辺などが候補に挙がっているが、さいたま市外は有り得ないだろうね。
市役所に続き県庁まで浦和から移転することになれば、県庁周辺施設や伊勢丹だってその後どうなるかわからない。県庁を浦和に残すことを早く決めて欲しい。

[5656: 浦和さん]

徒歩圏で到達できる範囲に、生活利便施設、商業・レジャー施設、教育・学び施設など、都市のアメニティがどれだけ集積しているかを100点満点で評価する指標「Walkability Index（ウォーカビリティインデックス）」で、駅周辺の充実度を比較した結果、わずか1点差で「大宮」に軍配が上がりました。
大宮：https://lifullhomes-index.jp/info/areas/saitama-pref/00040-st/
浦和：https://lifullhomes-index.jp/info/areas/saitama-pref/00541-st/
Walkability Index：https://www.nikken-ri.com/wi.html
＜コメント＞
大宮と浦和の生活利便施設充実度はほぼ同じとなりました。指数では具体的な利便性を実感できませんが、大宮は弁当・惣菜50点、公園57点、医療施設55点、交番50点と50点台の項目が多いのに対して、浦和は満遍なく高得点を挙げており、どの項目を重視するかで大宮か浦和かを選択する意向に影響がありそうです。

[5657: 口コミ知りたいさん]

新幹線を奪いたい。

[5658: 名無しさん]

>>5655 買い替え検討中さん
さいたま市に集中するのはリスクだと思うな

[5659: 投資家]

賃貸物件　家賃相場＆物件数
＜コメント＞
交通利便性と駅勢圏の広さは大宮がやや優勢で、その影響が賃貸ニーズにも反映されています。首都圏の家賃相場分布は都心に物理的に近いエリアの水準が高いのですが、主に単身者向け物件の家賃相場は大宮が7.5万円に対して浦和は7.0万円と逆転しています。賃料が高水準な駅近、新築物件が圧倒的に多いことがその要因です。
＜調査概要＞
抽出期間：2022年1~12月（1年間）
― 家賃相場：築40年以内、駅徒歩20分以内、定期借家を除く、専有面積15平方メートル 以上40平方メートル 未満
― 物件数：築40年以内、駅徒歩20分以内、定期借家を除く
― 駅近物件数： 築40年以内、駅徒歩5分以内、定期借家を除く
― 新築物件数：築1年以内（未入居）、駅徒歩20分以内、定期借家を除く

[5660: 浦和は駅近に物件が少ないから中古は高い]

中古マンション　価格相場＆物件数
＜コメント＞
賃貸ニーズとは対照的に購入ニーズは浦和に軍配が上がります。中古マンション価格相場は大宮が3,685万円に対して浦和は5,180万円と約1,500万円の差がありました。住宅購入は長期の居住を前提とするため、交通・生活の利便性に加えて住環境、教育・医療、安全性などチェック項目が多岐に渡り、住宅地としての“品質”が評価された結果です。
＜調査概要＞
抽出期間：2022年1~12月（1年間）
― 価格相場：築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積30平方メートル 以上75平方メートル 未満
― 物件数：築40年以内、駅徒歩20分以内
― 駅近物件数： 築40年以内、駅徒歩5分以内

[5661: 利便性考えたら大宮]

>>5655 買い替え検討中さん
利便性を考えたら大宮だろうね
新幹線止まるしまだまだ開発余地がある

[5662: eマンションさん]

誰もが知ってるような当たり前の情報ペタペタ貼り付けても

[5663: 浦和に新幹線ない]

>>5657 口コミ知りたいさん
新幹線は大宮のまま

[5664: eマンションさん]

>>5655 買い替え検討中さん
浦和市役所の跡地は県庁の移転先として適地ではないだろうか？諸要素を踏まえ一番合理性がある選択肢だと思われるんだよな。

[5665: 中古価格は浦和の圧勝]

>>5662 eマンションさん
マンション中古価格は浦和の圧勝
大宮は投資用マンションも多いから
狭い部屋も多めだしどんどん新しい物件が立ってる
浦和はものが少ない、そして実需の方が検討されるので
価格が高めという傾向があるね

[5666: 坪単価比較中さん]

>>5654 新幹線VS県庁さん
やっぱりこうなるよね
浦和はブランド力が下がりつつある
買って住みたいというのがダウンしているのはちょっと残念
大宮は逆にランクがあがっているね

借りて住みたい
買って住みたい
ともに大宮の方が圧倒的に上

[5667: 坪単価比較中さん]

>>5651 マンション検討中さん
そりゃ施設が移転すれば移動でしょうね。

[5668: 埼玉さん]

>>5653 利便性さん
こうみると大宮の方が圧倒的に
県外から来やすいということがわかるね。
１５路線はやっぱり強い

[5669: 評判気になるさん]

>>5659 投資家さん
賃料も大宮の方が高く取れる
やっぱりターミナル駅だからね
駅前は賑わいがあるしお店の数も埼玉県では大宮がナンバーワン
街の落ち着いた雰囲気では浦和がナンバーワンですね

[5670: 浦和さん]

浦和には２００部屋を超える
大型マンションが少ないからね。
この辺りが大宮と差がつくところなのでと分析

[5671: 坪単価比較中さん]

>>5658 名無しさん
川越がいいとおもうけどね。
小江戸川越

[5672: 職人さん]

浦和と大宮の比較はよくされるよね

ただ
浦和と川口との比較
大宮と川口との比較
ってされないよね

ランクや属性が違うって
ことなのだとおもうけど。

大宮VS川口
浦和VS川口
って企画があっても個人的には
面白いと思う

[5673: eマンションさん]

>>5670 浦和さん
あと浦和はオフィス需要が全然無いから駅徒歩5分でもマンションばかりだからね
徒歩分数同じなら浦和の方が高いけどそこまで差はない

[5674: eマンションさん]

>>5670 浦和さん
あと浦和はオフィス需要が全然無いから駅徒歩5分でもマンションばかりだからね
徒歩分数同じなら浦和の方が高いけどそこまで差はない

[5675: マンション検討中さん]

ほぼ浦和の将来性を語るスレみたいになってるな
これはこれで検討の参考になって良い流れだけど

[5676: 匿名さん]

大宮アルディージャがJ1に戻る確率=県庁移転の確率

[5677: 口コミ知りたいさん]

どうでもいい話ではなくこのマンションの話をしろよ。

[5678: マンション掲示板さん]

>>5676 匿名さん
50年後くらい？

[5679: マンション掲示板さん]

川口のアヴェントゥーラも覚えとけよ。埼玉のサッカーチーム同士で競ったら盛り上がる

[5680: 匿名さん]

>>5674 eマンションさん
大宮なぜ浦和マウント取りに必須なの？
住環境がいいから大宮より地価高いんだよ？
大宮が良いのは若造だけだよ？若造なの？
先のこと考えないで治安が悪い大宮にずっと住むの？ばかなの？

[5681: 匿名さん]

老いてから大宮駅近はきついもんがあるな

[5682: 名無しさん]

>>5680 匿名さん
埼玉の王になるためだろう。

[5683: 匿名さん]

ロックンロール県庁所在地

[5684: ご近所さん]

今しか考えられない低学歴が大宮駅チカに住む

[5685: 通りがかりさん]

となるとやっぱり川越がいいね。

[5686: 通りがかりさん]

クルド人が既に南区に結構侵食してきてるらしい
彼らが何かやらかせば一気に街の評判が落ちる

[5687: 通りがかりさん]

>>5686 通りがかりさん
そう、よく知っていれば川口駅周辺より浦和区の方が心配なるんんだがね

[5688: eマンションさん]

川口って埼玉県に迷惑かけ過ぎだろう
しかも迷惑かけておきながら埼玉の他の自治体に逆ギレする始末

[5689: マンション比較中さん]

>>5665 中古価格は浦和の圧勝さん
ご丁寧に分かりやすいデータを張り付けてくれてるのに、それもまともに見れないんか？

浦和の中古価格が高いのは駅近物件の数が大宮の4倍以上あるからに過ぎない

逆に言えば浦和は駅近にマンションしかないという風に捉えることもできるし、最近は駅地下でも低層に商業や行政やオフィス、中層にホテル、高層にマンションという物件も増えている

そういう物件が大宮の駅近に大量供給されたらあっという間にこの差がひっくり返ってしまうでしょう

[5690: マンション比較中さん]

浦和は住環境がいいとか、大宮は低学歴とか、浦和は文教都市とか言ってますけど、
>>5656 を見る限り、少なくとも駅周辺の施設の充実度に差は無いですし、むしろ習い事施設に関しては大宮の方が圧倒的に充実していますよ

[5691: ご近所さん]

>>5690 マンション比較中さん
あんな治安悪いところを浦和と張り合わせようとしてるのが笑えるわ。
施設に差が無いと言ってるが映画館無いのは致命的だぞ。
子供いるのに大宮選択して習い事を遅くまでさせるつもりならそれは虐待。

[5692: ご近所さん]

>>5689 マンション比較中さん
たらればで語る大宮マウントの虚しさよ・・・

[5693: 評判気になるさん]

子無しや少し離れたところならいいが、駅チカで大宮は子育てしにくいぞ。
ある程度育ってからじゃないと危ないし誘惑が多い街だからな。

[5694: 買い替え検討中さん]

大宮も浦和もそれぞれ良い街だが、子育てや住環境で大宮が上回ってるは目が曇ってるとしか。
大宮は若者や子無し&子がある程度育ってから東北に地縁がある奴が住む街。
子育てするなら、終の棲家として買うならでアンケート取ったら大宮は勝てないよ。

[5695: 匿名さん]

大宮との比較はどうでもいいけど浦和が文教地区ってのはハリボテに過ぎないから浦高の地位がこれ以上落ちると文教地区という名のハリボテも倒れると思う

[5696: 匿名さん]

>>5690 マンション比較中さん
埼玉県市町村犯罪率第2位の大宮が治安上等の浦和と張り合うなんで夢でも見過ぎたかなぁw

[5697: 匿名さん]

浦和の文教地区だとか治安がいいってのはあくまで埼玉比での話であって埼玉県外と比べたらショボい井の中の蛙でしかない
だから埼玉県外の人には浦和の良さって中々伝わらない

[5698: マンコミュファンさん]

>>5697 匿名さん
君って大宮の人？何でここに粘着してるの？大宮スカイのスレッドに帰れ、うるさいぞ。

[5699: 匿名さん]

>>5698 マンコミュファンさん
俺は浦和の人間だけど？
反論できないからって子供みたいに怒らないでよ

[5700: 通りがかりさん]

>>5695 匿名さん
年収300万の君以上のハリボテはない。
スラム街で育ったから治安なんて気にならないんだよね。良かったね。

[5701: 匿名さん]

さいたま市はいつも争ってるね。県庁はやはりさいたま市以外から場所選びする必要がある。

[5702: ご近所さん]

>>5697 匿名さん
浦和は浦和を過大評価している
埼玉県の中ではかなり快適に過ごせるのは間違い無いけどね
浦和最高です

[5703: 周辺住民さん]

>>5701 匿名さん
川越か上尾にした方がいいのじゃないかとおもう

[5704: eマンションさん]

>>5703 周辺住民さん
ですねですね！

[5705: マンション検討中さん]

大宮は浦和の良さを認めているところが多いけど
浦和の方は大宮の良さをあまり認めようとしないよね

[5706: 匿名さん]

>>5693 評判気になるさん
大宮が子育てしにくいとか書いている人は
大宮で子育てしたことあるのか？？
普通に大宮は子育てもしやすいよ

[5707: マンションさん]

>>5687 通りがかりさん
川口はしっかり住みやすいからね

[5708: 周辺住民さん]

>>5701 匿名さん
川越いいとおもいます

[5709: 浦和さん]

>>5690 マンション比較中さん
浦和はオフィスが本当に少ないよね。

[5710: 浦和さん]

>>5697 匿名さん
ここは大宮ではなく浦和タワマンを語るスレッドですよ

[5711: マンション検討中さん]

>>5702 ご近所さん
武蔵浦和こそ最高。

[5712: 評判気になるさん]

>>5709 浦和さん
文教地区を名乗るならせめてつくばや柏の葉のように学園研究都市を目指すべきだだった

[5713: 口コミ知りたいさん]

>>5706 匿名さん

治安が悪いのを子育てしやすいは虐待

[5714: 匿名さん]

>>5705 マンション検討中さん
大宮が浦和を認めないからここに出張してきてまで自己主張する
みっともないよ？、

[5715: 評判気になるさん]

>>5697 匿名さん
大宮なら横浜だよね

[5716: 評判気になるさん]

大宮は何しても横浜に敵わない汚い街

[5717: 評判気になるさん]

大宮に住んでて治安気にしないと他人に言うのは任意保険に入らず運転するのと同等

[5718: 匿名さん]

やはり川口や川越は許せるけど大宮は気に入らん

[5719: 匿名さん]

大宮の人は性格が悪い人が多い気がする

[5720: マンコミュファンさん]

>>5719 匿名さん
そう思います。浦和の人はなぜ怒らない？

[5721: 匿名さん]

>>5716 評判気になるさん
それは浦和もでしょ…

[5722: 検討板ユーザーさん]

急に対立煽りが湧いたけどどこの人だろう？

[5723: 匿名さん]

一致団結しろよ

福岡の初Ｖか、浦和７年ぶり戴冠か　４日にＪリーグのルヴァン杯
https://www.sankei.com/article/20231103-36S4MCFX6NKMBKOOYDDGBP5CRA/

[5724: マンコミュファンさん]

>>5721 匿名さん
こいつ大宮県人
浦和から去れ

[5725: 匿名さん]

>>5724 マンコミュファンさん
浦和区民です
残念でした

[5726: マンコミュファンさん]

大宮が対立煽りしてるのか

[5727: マンコミュファンさん]

対立煽りしてるのは武蔵浦和臭いな
前もやってた前科があるからな

[5728: マンコミュファンさん]

>>5725 匿名さん

出身は？

[5729: 口コミ知りたいさん]

川口スレを荒らしてたのも武蔵浦和民

[5730: 匿名さん]

>>5728 マンコミュファンさん
浦和区

[5732: マンコミュファンさん]

あんまり知られてないけど武蔵浦和や南浦和の南区が浦和に強い嫉妬心があるのは事実

[5733: 匿名さん]

荒らしが起きると、武蔵浦和だ、川口だ、北浦和だと逸らしているけど、全部オーミヤン

[5734: 名無しさん]

浦和の悪口言うのはオーミヤンくらい

[5735: デベにお勤めさん]

>>5734 名無しさん
大宮は浦和に悪口言うことはないよ

[5736: 武蔵浦和さん]

>>5729 口コミ知りたいさん
武蔵浦和は住みやすいですよ

[5737: 周辺住民さん]

>>5731 マンコミュファンさん
武蔵浦和は浦和ですけど何か
住みやすいのは武蔵浦和って
多くの方が書いてるからね

[5738: 名無しさん]

>>5734 名無しさん
オーミヤンは嫉妬民だからな

[5739: 周辺住民さん]

>>5732 マンコミュファンさん
浦和に武蔵浦和は嫉妬？？
そもそも武蔵浦和は浦和の一部だから。
嫉妬するはずないでしょ。。。

[5740: マンション検討中さん]

武蔵浦和は浦和の名の借りてるだけの街ってイメージ

[5741: 周辺住民さん]

川口と武蔵浦和が売れてから
浦和の掲示板が荒れたので
どちらもじゃない？？
浦和は妬まれるほど素晴らしい物件だと言うことです。

[5742: 匿名さん]

１位と３位が一気に同じ時期に完売したのだから
浦和が荒れるわけです。

[5743: マンション検討中さん]

>>5742 匿名さん
やっぱり川口クロスNo.1

[5744: マンション検討中さん]

2023年10月に川口クロスも武蔵浦和ステアリも完売したよね。
川口クロスはいまだに掲示板に書き込みが続いているが
大宮スカイとかは書き込みが止まってる
大宮はかしこいひとが多いね
しっかり住民スレに書き込みをしている
川口クロスは完売しているのに検討スレに書き込み続けてる。

[5745: 評判気になるさん]

このスレもう駄目だな
対立ネタ以外特に話す話題も無いし

[5746: 買い替え検討中さん]

>>5743 マンション検討中さん
川口クロスは2万スレッド超えそうな勢いだよ。
川口クロスがナンバーワン
資産価値は浦和が埼玉ナンバーワン。

[5747: 坪単価]

浦和は坪単価ナンバーワンになって欲しい。
今大宮がナンバーワンだから
浦和が超えて欲しいです。

[5748: マンション検討中さん]

川口クロスは川口のマンションってくくりには入りきらないんだよ。あまりに利便性高くて、だから東京の一部扱いなんだよね。

[5749: 周辺住民さん]

プレミアムフロアでも
坪800万円を超えることがあるのだろうか？？
浦和駅で外廊下だよ。
たしかに駅前ではあるけどね。

[5750: 口コミ知りたいさん]

>>5749 周辺住民さん
超えてほしいね。
期待してるよ。

[5751: 浦和さん]

>>5748 マンション検討中さん
川口クロスの人は本当にしつこいね
いつまで浦和スレッドを荒らすつもりなの？？

[5752: 買い替え検討中さん]

>>5748 マンション検討中さん
川口クロスが東京の一部なんだったら。。。
坪単価が埼玉１位になるはずなのでは？？
そうなってないってことは。
浦和や大宮に勝てていないということだよ。
治安がマイナスになってるかもね。
たしかに東京までの距離は１位だけどね。
あとは外国人の数が１位かもね。

[5753: 口コミ知りたいさん]

>>5740 マンション検討中さん
武蔵浦和と川口だったら
武蔵浦和の方が住環境がいいとおもう。
あくまで個人的な感想ですが。
浦和は武蔵浦和より住みやすいので
まだまだ追いつけないよ
超えられない壁があるよ。

[5754: 浦和さん]

ここが完成したら大宮に勝てるかもね

[5755: 名無しさん]

>>5753 口コミ知りたいさん
武蔵浦和？




エセ浦和！

[5756: 利便性さん]

利便性と路線数では大宮に勝つのは難しい
川口は単線だからさらに難しい

[5757: 名無しさん]

近い将来快速が川口に停まるようになるけどね

[5758: マンション検討中さん]

>>5743 マンション検討中さん
川口クロスは広域から注目されてるので、当然コメント数は増えるんだろうね。

[5759: 口コミ知りたいさん]

>>5757 名無しさん
川口は快速が止まっても路線数は増えないでしょ？？
大宮は１５路線
浦和は５路線です

[5760: 口コミ知りたいさん]

>>5758 マンション検討中さん
山手線にネガコメントをしているやつも
川口クロスをしているやつも
浦和を荒らしている奴も同一人物だと
書いてあった。
残念な人生だね。
別のところに力を使えば
大成功したと思うよ

[5761: 匿名さん]

>>5757 名無しさん
川口って５路線以上が止まるようになるのだっけ？？
１５路線以上が止まるようになるのだっけ？
浦和はあえて新幹線が止まらないのだよ
静かな住環境を確保したいからね

[5762: eマンションさん]

>>5759 口コミ知りたいさん
これから川口は変わるってことでしょ

[5763: 匿名さん]

人口増えたね

[5764: 検討板ユーザーさん]

埼玉内での内紛って無意味だからやめて欲しいわ
外から見たらどこもダサい玉でしかない

[5765: eマンションさん]

>>5764 検討板ユーザーさん
民度の低いトンキンもダサいだろ

[5766: マンション検討中さん]

埼玉だけやたら内紛起こしてる印象はある
千葉では内紛ってあまり無いし神奈川でも横浜内でのマウントがあるとは聞いたことはあるが小さなものだろう

[5767: 匿名さん]

埼玉は市の数が日本一多い
天下統一されてない群雄割拠の戦国時代みたいなもんよ

[5768: マンション検討中さん]

テレビ番組でも埼玉内の対決や埼玉VS○○って企画を頻繁にやってるよね
おそらく埼玉在住ではないテレビマンが埼玉を戦わせて玩具にしてる

[5769: 名無しさん]

そんなあなたも大宮ナンバー(笑)

[5770: 名無しさん]

また大宮が、挑発してるのか。かかってこい。

[5771: 匿名さん]

県庁がないコンプ

[5772: 口コミ知りたいさん]

ぶっちゃけもう語ることがないからな
浦和の発展余地も今の駅前開発が終わったら残りは市役所跡地くらいしかない

[5773: eマンションさん]

大宮は本当の豊かさを知らない奴が住むところ

[5774: マンコミュファンさん]

大宮ｗｗｗｗ
https://tsumugu.net/sumitakunaimachi-saitama/

[5775: 検討板ユーザーさん]

>>5773 eマンションさん
便利なだけだからな大宮
住む街ではない

[5776: 名無しさん]

今の市長も大宮贔屓だしな
市役所移転したら浦和ナンバー作って欲しいわ

[5777: 口コミ知りたいさん]

>>5763 匿名さん
人口減ってるのは川口だけ。

[5778: 匿名さん]

大宮擁護する書き込みないと盛り上がらんな

[5779: 匿名さん]

大宮叩きで盛り上がって書き込み加速するのにね

[5780: マンション検討中さん]

大宮スレ見たら浦和をライバル視してる奴ってほとんどいない
再開発の話に夢中だしライバルは横浜や千葉であって浦和は相手ではないらしい
一方で俺たちが大宮だの川口だの武蔵浦和だのと戦うしかないのは浦和が再開発の話で盛り上がれないからなんだろうか？

[5781: マンション掲示板さん]

浦和がんばれ

[5782: サイタマさん]

>>5780 マンション検討中さん
大宮は浦和はみてない
もっと上みてる
浦和にはもう勝ってる感覚
浦和はいつまでも大宮に執着してる
もっと上みなよ
大宮のスレは浦和の話題はなかったよ
アウトオブ眼中

[5783: 口コミ知りたいさん]

>>5777 口コミ知りたいさん
川口は外国人人口増えるから心配なし
東京価格あがれば都内家賃払えない組が
増えるから心配しなくてよいよ

[5784: 通りがかりさん]

>>5764 検討板ユーザーさん
サイタマは協力しないと
都内には勝てないよ

[5785: まず超えるべきは都内さん]

>>5768 マンション検討中さん
平均坪単価は十条駅前で435万
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683367/

まずは十条超えよう

[5786: マンコミュファンさん]

>>5773 eマンションさん
浦和は？
浦和はサイタマナンバーワンだと
いいたい、誇りたい人が住むまち

[5787: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和も南浦和も
めちゃくちゃ住みやすい
それが浦和

[5788: 匿名さん]

県庁も盗られちゃいそうだけど。大丈夫か？

[5789: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/Ac95vcUBOJk?feature=shared
大宮、浦和、川口
全て京浜東北線

[5790: eマンションさん]

>>5788 匿名さん
浦和はブランド力あるから大丈夫

[5791: マンション掲示板さん]

>>5787 口コミ知りたいさん
南区は既にクルド人が多く住んでるので心配ですね
川口や蕨と接してるのが最大の難点

[5792: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/85H9CFbIq5w?feature=shared
埼玉県これくらいのわりきり必要

[5793: 口コミ知りたいさん]

結論
埼玉県は住みやすい
浦和はその中でも最高峰

[5794: マンション掲示板]

実際に埼玉県が住みやすいかはともかく今の埼玉県はとてもイメージが悪いですね
クルド人を筆頭とした外国人が大量に押し寄せてますし、夏も全国トップクラスに暑いですし
自民党県議のせいで子育て世代に厳しいイメージもつきました

[5795: 通りがかりさん]

>>5780 マンション検討中さん
それな
大宮は県外をライバル視
浦和は大宮や川口をライバル視

[5796: マンコミュファンさん]

>>5794 マンション掲示板さん
外国人移民は歓迎
労働力不足だよ

[5797: 匿名さん]

>>5791 マンション掲示板さん
人種についてのカキコミやめて
川口で同じカキコミしてるやつ
いい加減にしなさい

[5798: 口コミ知りたいさん]

>>5788 匿名さん
さいたま市ではなく
県庁は川越が良さそうだね

[5799: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/YHw1TgE69Ig?feature=shared
埼玉県民の憧れ
池袋も再開発してるぞ

[5800: eマンションさん]

クルド人問題のせいで埼玉の評判は地に落ちたな
日本人の凶悪犯罪も多いし埼玉県自体が危険なイメージを持たれるようになった