URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[5421: 口コミ知りたいさん]

>>5346 匿名さん

全国ニュース(テレビ、ネット、新聞)で埼玉／蕨／戸田のキーワードが繰り返し報道されとるなぁ。きっと地域イメージダウンに繋がるよ。

[5422: 口コミ知りたいさん]

川口クロスと同じく、ここはコメント数イコール物件評価と考えている人が多い。
マンション別コメント数の画像を貼り付け川口クロスを超したいとのコメントも複数あり。
荒れているのさえ歓迎しているかと思ってました。

[5423: 評判気になるさん]

金利の情報がはいって中古物件の値段が
下降トレンドにはいってきているという情報が出ましたね。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000053.000013438.html
これから金利が上がるとなれば
さらに下降トレンドになるでしょうね。

[5424: 名無しさん]

やはり埼玉の王は浦和ですね。

結局いくらあればマンションが買えるのか？エリア×築年別に平均価格をまとめてみました！埼玉編
https://www.sumu-log.com/archives/59495/

[5425: マンコミュファンさん]

>>5424 名無しさん
埼玉の王かなんか知らんが、都内と比較すると浦和駅だけの平均を取っても北区全体の平均と同じくらい
これで池袋がどうだから浦和もどうとか、浦和なら富裕層がどれだけ高くても買うとか言ってる自称浦和の富裕層の方々は悲しくならないのかな

[5426: 口コミ知りたいさん]

>>5425 マンコミュファンさん
運営の言うことも守れないカスは去れ

[5427: 口コミ知りたいさん]

>>5425
浦和は埼玉の王
ルールを守れないお前は掲示板に巣くうゴキブリ

[5428: eマンションさん]

浦和駅の坪単価が北区に匹敵するのは築10年以下の築浅だけで築10年以上は北区よりだいぶ安くなるので、北区にすら需要の強さでは負けてますね

[5429: マンコミュファンさん]

自称浦和の富裕層は、坪600万でもここを買う、高ければ高いほど浦和の富裕層は喜ぶと主張してるが、現実は北区の平均以下か

[5430: 評判気になるさん]

やっぱり所詮埼玉は埼玉なんですね
坪単価600万でも飛ぶように売れるなんて現実離れした妄想ということがよくわかりました

[5431: eマンションさん]

>>5424 名無しさん
最初は大宮がいいなと思ってたが、長く住むつもりだから大宮は踏みとどまった。
浦和にしたよ。

[5432: eマンションさん]

東京市部との比較では武蔵野三鷹未満、調布以上程度か
これは浦和駅に限った比較で北浦和、南浦和のような駅だと府中、国立まで落ちる

[5433: 匿名さん]

>>5430 評判気になるさん
こいつはマンション購入に失敗して浦和を妬む荒らし

[5434: eマンションさん]

豊島区9443万円（築1～10年）
浦和区6361万円（同）
この価格差で池袋をライバル視して同格と勘違いしてるのは恥ずかしい

[5435: 評判気になるさん]

>>5429 マンコミュファンさん
あくまで自称富裕層だからねぇ
実際の富裕層は無駄金をとにかく嫌うし割安に買うほど後で儲かるのになんでわざわざ高く買いたがるのかw

[5436: 評判気になるさん]

>>5435 評判気になるさん
まさにそれ
たぶん地権者だよね
否定はしてるけど
高く買いたいという富裕層はいないから
浦和の金持ちで５億以上って何名買うかな？

[5437: 匿名さん]

通報した
こういう奴は開示請求されて実名報道でもされんと学習しない犯罪者と一緒だ

[5438: eマンションさん]

>>5437 匿名さん
浦和買えない惨めな人生送ってるやつだよどうせ
家族にも馬鹿にされ自宅にも居場所がなく、掲示板荒らすことしか生き甲斐がない悲しい奴

[5439: 評判気になるさん]

平均坪単価600万以上がいかに今の経済状況からして
なかなかの数字です
プレミアムフロアが５億超えはありえるかもね。

[5440: 匿名さん]

そりゃあ埼玉と東京には分厚い壁があるよ
埼玉に住んでるだけで馬鹿にされるんだもの
東京から埼玉に入った途端道路も何もかもが貧乏臭くなるのは有名な話
住民への補助も東京と埼玉では桁違い