URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[5251: 評判気になるさん]

>>5248 マンション検討中さん
川口市の話題はもういいよ、、
川口は荒川超えないと東京じゃない
川口治安でXで検索したら答え出るのでは？
浦和スレッドで川口の話題は勘弁してもらえますか？

[5252: 口コミ知りたいさん]

飲食業は大変ですね
https://news.yahoo.co.jp/articles/36fd7bc58abe30ab4c94e87e22e260f036ff...
世界的に見たらありえない
モーニングが2ドルでお釣りですよ。。。。
ライスとお味噌汁（スープ）までついて
しかもチップもいらない。
2ドルでかけそばも食べれるし。
そんな国は先進国では日本のみ。

[5253: 匿名さん]

東京の不動産は、外国人投資家のために実需以上に価格が釣り上げられてしまってるところが多いと思う。
山手線の内側でも、生活しにくい所は多いよ。近くにまともなスーパーがなかったり、歩道がせまかったり、山手線の駅に出るまで大変だったり、人口密度が高すぎて不快だったり、坂が多かったり、物価が高かったり。
都内の不動産、利便性で浦和に勝てるのは、山手線の駅の駅近の不動産だけだと思ってる。

[5254: 口コミ知りたいさん]

>>5253 匿名さん
たしかにそういえるかもしれませんね
浦和は外国人投資家からみれば知らないエリアなので
さほど影響を受けないからよかったですね。

[5255: マンション掲示板さん]

>>5244 マンション検討中さん
土地の価格、人件費、資材費のいずれも値上がってるいるのにどうやって下方修正するの？

[5256: 通りがかりさん]

>>5230 eマンションさん
今から板マンのプラウド浦和が販売開始だとしたら坪430～450くらいだよ。

[5257: 口コミ知りたいさん]

>>5255 マンション掲示板さん
https://news.yahoo.co.jp/articles/a51d75313fc2800f6ff965099e7192969ba1...
とうとう来ちゃいましたね
5年後ローン破綻者が溢れるのでは？？

[5258: 通りがかりさん]

>>5237 買い替え検討中さん
他が下がったからでしょ。

[5259: 口コミ知りたいさん]

>>5256 通りがかりさん
これから金利があがったら
5年後はわからないよ

[5260: 評判気になるさん]

>>5257 口コミ知りたいさん
上限から目処に変わっただけで金利が大きく上がるとは考えにくいが

[5261: マンション検討中さん]

>>5259 口コミ知りたいさん
金利が上がる頃には日本人の年収はそれ以上に上がってますよ。

[5262: 口コミ知りたいさん]

>>5260 評判気になるさん
答え合わせは5年後にしましょう

[5263: 買い替え検討中さん]

金利があがってくれば不動産価格の上昇速度は緩まるでしょうね。
浦和はブランド力があるエリアなので心配はしていませんが
蕨にできるツインタワーはどれくらいで出てくるか
個人的には楽しみにしてます。
蕨も駅前タワーなので。

[5264: マンション検討中さん]

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52522374.html
蕨も川口と近く勢いありますね
同じ埼玉県として注目エリアではありますね

[5267: 匿名さん]

上野東京ラインで、浦和駅から上野駅まで20分。東京駅まで25分。
湘南新宿ライン、京浜東北線も通っている。

浦和の民を代表して言わせてもらう。「負けを知りたい！」

[5269: マンション検討中さん]

>>5264 マンション検討中さん
川口に勢いがあるという話は初めて聞いた
人口減っているのに

[5271: 匿名さん]

埼玉では、浦和駅・大宮駅・新都心駅が最強だろうね。東京都の西部、湾岸エリア、東部の下町よりは、利便性や安全性という点で上回っているだろう。
大宮・新都心の発展が浦和にもプラスになるから、このエリアもどんどん開発してほしい。

[5275: eマンションさん]

>>5269 マンション検討中さん

川口に勢いがあるのはネット民だけ

[5278: マンション検討中さん]

>>5258 通りがかりさん
https://www.nomu.com/mansion/id/EF7Z8002/
亀戸でこの値段はワロタっっっw

[5279: マンション検討中さん]

お隣の戸田で発砲事件
お隣の蕨で立てこもり
川口はとても住みやすそうで良いですね

[5281: 匿名さん]

>>5271 匿名さん
大宮、新都心、浦和では、それぞれ検討している層が違うでしょ。

[5282: マンション検討中さん]

>>5274 評判気になるさん
減ってるよ

[5283: ご近所さん]

>>5281 匿名さん
大宮 → ぱっぱらぱー
新都心 → 核廃棄物どんとこい
浦和 → 優秀

[5285: ご近所さん]

川口の人は なぜかわからないが
東京の人よりも 東京に詳しい

大宮スカイだとか 浦和の駅前で
板を荒らしてるヤツら みんな川口人

[5294: マンション掲示板さん]

>>5292 マンション検討中さん

プラス埼玉

[5296: 匿名さん]

蕨や戸田のマンションスレに書かずに浦和のマンションに事件のことを書く目的は、嫉妬？

[5298: 匿名さん]

戸田わらびって浦和から遠い？

[5299: 匿名さん]

5キロくらいあるよ