URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[5021: 検討板ユーザーさん]

>>5011 匿名さん
https://twitter.com/kizaki69/status/1715125600082661866
地権者様のご意見強しかな？

[5022: 匿名さん]

デッキは延伸するけど、そこにエスカレーターついたらいいよね

９０m先に横断歩道はあるし、さすがに２つは無理そう

[5023: 評判気になるさん]

合意しても次々と
意見でてくるから大変だ

[5024: マンコミュファンさん]

>>5022 匿名さん
詳しくありがとう

[5025: マンコミュファンさん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1591995596759797760
工事前の土地

[5026: 評判気になるさん]

>>5025 マンコミュファンさん
こんなでかい土地なんだね。
上からみると

[5027: 匿名さん]

再開発事業は完成後再開発組合の精算の関係で竣工の翌年度末が事業年度になるよね

武蔵浦和第３街区と28年3月113月11日竣工で、事業期間は平成29年度末

[5028: マンション検討中さん]

なんで買えない貧民が見に来るの？
1億以上用意できる奴だけで有用な情報交換しよう
川口や大宮とは違うんだから

[5029: 評判気になるさん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1718111822052733431
駅前再開発続々

[5030: 匿名さん]

https://twitter.com/tori_manshon/status/1697766105383895072
完成したら存在感すごそうです

[5031: マンコミュファンさん]

>>5028 マンション検討中さん
えっ？
どの流れからこのカキコミ？
直近で価格の話でましたか？
妄想ですか…。

[5032: 通りがかりさん]

>>5030 匿名さん
すごい規模

[5033: 匿名さん]

シティハウス浦和高砂
販売価格だけど坪565万
高すぎて草

[5034: 通りがかりさん]

https://twitter.com/kakkomi33/status/1706200268860522717
計画どんどんずれこむかもね

[5035: 評判気になるさん]

https://twitter.com/kawaguchinese/status/1689421971740901376
たしかに坪単価次第では
賃貸に出したら赤字だな

[5036: マンション検討中さん]

>>5031 マンコミュファンさん
貧民はアパートに帰れ

[5037: 匿名さん]

>>5034 通りがかりさん
これは都市計画道路の問題だから建物が遅れるとすると人手不足とかかな

[5038: 検討板ユーザーさん]

>>5036 マンション検討中さん
新種のかまってちゃん？
今日は何か私生活で嫌なことありましたか？
浦和について語ろうよ。

[5039: 匿名さん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1717772811534831935
面白い企画

[5040: 名無しさん]

>>5034 通りがかりさん
エイベックス住人は＊＊＊根性持ちそう

[5041: eマンションさん]

>>5040 名無しさん
続々と待ったがかかる状況

[5042: 評判気になるさん]

>>5035 評判気になるさん

こんな風に心配されるような人は買わないから

[5043: 評判気になるさん]

>>5034 通りがかりさん

これただの道路整備に関してだけで再開発事業本体には全く影響ないじゃんか

[5044: eマンションさん]

https://twitter.com/machiarukitai/status/1718200653716336922
坪単価600万ありえーるかな？
まあ厳しいだろうけど

[5045: eマンションさん]

https://twitter.com/machiarukitai/status/1718580054958194765
戸建てもあがってる

[5046: eマンションさん]

https://twitter.com/SelfRw/status/1712310897677660529
勢いあるな浦和

[5047: 名無しさん]

>>5006 eマンションさん

[5048: 匿名さん]

>>5042 評判気になるさん
ですねですね

[5049: 通りがかりさん]

>>5030 匿名さん
でかっ

[5050: マンコミュファンさん]

>>5030 匿名さん
伝説の坪単価600万
叩き出してください

[5051: 口コミ知りたいさん]

>>5039 匿名さん
ウケる

[5052: 検討板ユーザーさん]

>>5039 匿名さん

https://www.tondesaitama.com/news/213/
これはいこう
埼玉県民なら

[5053: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/m_tondesaitama/status/1717831655325601879
埼玉県民なら
さらに笑える

[5054: 評判気になるさん]

>>5044 eマンションさん
マンマニがいってた
浦和の4番バッターすげー

[5055: 通りがかりさん]

>>5043 評判気になるさん
安心しました。

[5056: 通りがかりさん]

>>5040 名無しさん
そうなの？

[5057: 通りがかりさん]

この浦和再開発タワマンできると
たとえ買えなかったとして
周りの物件価値は上がりそうだね。

[5058: 通りがかりさん]

坪単価600万とか
いってしまったら
大宮は手も足も出ないね
完敗です

[5059: マンション掲示板さん]

>>5044 eマンションさん
今回再開発の恩恵あるある

[5060: マンション掲示板さん]

大宮スカイは完売後は
カキコミ止まりました。
カキコミ数3000強ですでに
浦和再開発スレッドが上回ってる。

[5061: ご近所さん]

>>5057 通りがかりさん
大宮と比較して再開発の計画が少ないという書き込みあるが、長い目で見ると建て直しや整地しやすい区画ばかりなので街の美しさで大宮に負けることはないと思うね

[5062: 匿名さん]

>>5058 通りがかりさん
平均坪単価600万ですか

[5064: 通りがかりさん]

流石に平均坪単価600万はきついでしょ。
最高坪単価？
それなら埼玉だと大宮スカイがすでに超えちゃってるし。

[5065: ご近所さん]

>>5064 通りがかりさん
ああ、大宮のあのしょぼいマンションね

[5066: マンコミュファンさん]

>>5064 通りがかりさん

県内最高坪単価って大宮スカイなの？

[5067: 通りがかりさん]

>>5066 マンコミュファンさん
んなわけない

[5068: 通りがかりさん]

>>5066 マンコミュファンさん
んなわけない

[5069: マンション検討中さん]

>>5066 マンコミュファンさん
大宮スカイ坪単価600万超えてるな
調べた限りはここくらいだが

[5070: 検討板ユーザーさん]

>>5067 通りがかりさん
>>5068 通りがかりさん
断末魔みたいだな
必死になりすぎ
恥ずかしいからやめろよ