URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2
建物竣工時期： 2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)
[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER） モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/
[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37
現在の物件
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
- 交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）
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4961:
eマンションさん
[2023-10-29 14:35:37]
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4962:
匿名さん
[2023-10-29 14:35:52]
浦和に住んでると火災で死ぬ可能性が高いように感じる。
浦和駅の周辺は、木造住宅が密集し細い道路が入り乱れてるのが良くない。消火活動がやりにくいと思われる。また、地震による大規模火災が起きたとき、広域避難場所に相当する場所(たぶん浦和競馬場だと思う)まで逃げるのが大変だろう。 大宮はビル群が多い。大規模火災が起きてもソニックシティやカドマチ付近にいたら助かりそう。大宮公園まで逃げられたら一番いいが。 さいたま新都心は、駅周辺の商業エリアと官公庁のエリアは安全だろう。さいたま新都心は防災拠点だからインフラは強いみたい。 |
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4963:
匿名さん
[2023-10-29 14:36:46]
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4964:
匿名さん
[2023-10-29 14:37:14]
新都心は核廃棄物がな
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4965:
マンション掲示板さん
[2023-10-29 14:49:55]
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4966:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 14:52:58]
>>4962 匿名さん
大宮駅東口は木造が多いのでアウトですな |
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4967:
検討板ユーザーさん
[2023-10-29 14:54:27]
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4968:
eマンションさん
[2023-10-29 14:58:50]
>>4960 評判気になるさん
これ本当ですか？ |
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4969:
通りがかりさん
[2023-10-29 15:01:23]
まあ延期はよく聞く話
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4970:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 15:11:44]
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4971:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 15:13:41]
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4972:
マンション掲示板さん
[2023-10-29 15:14:05]
シントシティは核廃棄物や低品質なマンション構造を、耳障りの良い言葉で隠して情弱を集客した場所
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4973:
マンション掲示板さん
[2023-10-29 15:14:51]
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4974:
eマンションさん
[2023-10-29 15:15:56]
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4975:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 15:20:04]
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4976:
検討板ユーザーさん
[2023-10-29 15:20:35]
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4977:
名無しさん
[2023-10-29 15:35:12]
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4978:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 15:48:35]
>>4977 名無しさん
貴重な情報有難う御座います。 |
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4979:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 15:57:40]
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4980:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 16:00:20]
>>4972 マンション掲示板さん
シントシティは低スペックとマテリアルの問題を気にしない人には買いだったと思うけど。 |
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4981:
eマンションさん
[2023-10-29 16:05:34]
>>4980 マンコミュファンさん
核廃棄物か低スペックのどちらかのみなら買ってたかもしれない |
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4982:
評判気になるさん
[2023-10-29 16:06:34]
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4983:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 16:08:41]
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4984:
eマンションさん
[2023-10-29 16:08:50]
健康被害についてはあくまでも現時点でのデータだからな。
昔ダイオキシン垂れ流しのゴミ処理場ばかりだったように、将来的に何が問題になるかわからん。 何があるかわからんところにはなるべく住みたくないわ安くても。 |
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4985:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 16:12:50]
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4986:
匿名さん
[2023-10-29 16:16:39]
>>4984 eマンションさん
まぁ、自分と家族の健康がなんより大事だからね。 |
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4987:
通りがかりさん
[2023-10-29 16:18:18]
漏れたの隠蔽してたことあるのがちょっと心配。
でも肩こりに効きそう |
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4988:
匿名さん
[2023-10-29 16:19:43]
関係者が、
知り合いが、 という話の9割が嘘 |
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4989:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 16:39:37]
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4990:
名無しさん
[2023-10-29 16:40:17]
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4991:
評判気になるさん
[2023-10-29 16:43:25]
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4992:
評判気になるさん
[2023-10-29 16:47:05]
蕨ツインタワーはどう感じてる？
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4993:
評判気になるさん
[2023-10-29 16:49:19]
https://fudousan-realtyokazaki.com/archives/808
蕨再開発もかなり駅前きれいになるね |
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4994:
eマンションさん
[2023-10-29 16:51:00]
迷惑をかけている川口民は浦和に来たら道の端を歩くように
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4995:
名無しさん
[2023-10-29 16:51:29]
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4996:
eマンションさん
[2023-10-29 16:54:09]
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4997:
名無しさん
[2023-10-29 16:55:11]
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4998:
名無しさん
[2023-10-29 16:57:13]
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4999:
名無しさん
[2023-10-29 17:01:40]
浦和もずれこむかな？
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5000:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 17:01:53]
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5001:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 17:02:53]
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5002:
マンション掲示板さん
[2023-10-29 17:03:08]
蕨も大宮西口も完成時期が
後ろ倒しになってるのをみると 浦和駅西口プロジェクトも 後ろ倒しになりそうな気がする |
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5003:
マンション掲示板さん
[2023-10-29 17:04:42]
価格も完成時期も
決まってないのに スレッド5000突破やばすぎる。 |
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5004:
匿名さん
[2023-10-29 17:07:30]
人気マンションに安置はつきもの
にぎやかですね |
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5005:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 17:07:52]
大阪万博も
本当に間に合うの？ |
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5006:
eマンションさん
[2023-10-29 17:10:27]
2027に引き渡し間に合うと思いますか？
2027年に間に合わない 2028年にも間に合わない 2027年に間に合う |
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5007:
eマンションさん
[2023-10-29 17:14:59]
建築業界は
2024年問題がデカいよね |
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5008:
マンション検討中さん
[2023-10-29 17:16:32]
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5009:
マンション検討中さん
[2023-10-29 17:42:04]
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5010:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 17:45:20]
>>5001 口コミ知りたいさん
インフレサイクル入りの世の中だから、今後建築コストは大幅に高騰することが見え見えだよなぁ。 |
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5011:
匿名さん
[2023-10-29 18:02:04]
大宮の再開発もかなり遅れているし、少なからず影響はありそう
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5012:
マンション掲示板さん
[2023-10-29 18:08:08]
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5013:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 18:09:21]
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5014:
通りがかりさん
[2023-10-29 18:20:37]
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5015:
匿名さん
[2023-10-29 18:24:11]
駅の敷地からマンションの敷地までは県内一番近そう
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5016:
通りがかりさん
[2023-10-29 18:26:36]
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5017:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 18:29:54]
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/008/p033973.html
さいたま市ホームページより |
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5018:
検討板ユーザーさん
[2023-10-29 18:31:58]
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5019:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 18:32:00]
平成19年9月
市街地再開発事業の都市計画決定 平成23年11月 市街地再開発事業の都市計画変更決定 平成26年1月 再開発組合設立認可及び事業計画認可 平成27年6月 事業計画変更認可 令和2年2月 市街地再開発事業の都市計画変更決定 令和3年3月 事業計画変更認可 令和4年3月 権利変換計画認可及び事業計画変更認可 令和4年4月 解体工事着工 令和5年1月 施設建築物建築工事着工 令和8年6月 施設建築物建築工事竣工（予定） 事業の概要 1.地区の名称 浦和駅西口南高砂地区 2.事業の名称 さいたま都市計画 浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業 3.施行者の名称 浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合 4.事業施行期間 平成26年1月から令和9年度 5.公共施設の設計の概要 名称 幅員 延長 面積 都市計画道路 3.4.148高砂岸町線 18メートル 約80メートル 約1,500平方メートル 都市計画道路 3.6.30浦和西口停車場線 11メートル （全体幅員22メートル） 約90メートル 約970平方メートル 区画道路 9.5メートル 約80メートル 約920平方メートル 浦和駅西口駅前広場 約4,300平方メートル 6.施設建築物の設計の概要 敷地面積 約10,565平方メートル 建築面積 約8,449平方メートル 延べ面積 約99,700平方メートル 建ぺい率 約80％ 容積率 約700％ 規模 地上27階、地下2階、塔屋3階 構造 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 高さ 約99.40メートル 主要用途 住宅、公共公益、商業・業務、駐車場 |
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5020:
名無しさん
[2023-10-29 18:33:06]
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5021:
検討板ユーザーさん
[2023-10-29 18:37:07]
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5022:
匿名さん
[2023-10-29 18:37:51]
デッキは延伸するけど、そこにエスカレーターついたらいいよね
９０m先に横断歩道はあるし、さすがに２つは無理そう 
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5023:
評判気になるさん
[2023-10-29 18:38:21]
合意しても次々と
意見でてくるから大変だ |
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5024:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 18:39:32]
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5025:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 18:41:30]
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5026:
評判気になるさん
[2023-10-29 18:42:42]
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5027:
匿名さん
[2023-10-29 18:42:50]
再開発事業は完成後再開発組合の精算の関係で竣工の翌年度末が事業年度になるよね
武蔵浦和第３街区と28年3月113月11日竣工で、事業期間は平成29年度末 |
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5028:
マンション検討中さん
[2023-10-29 18:49:13]
なんで買えない貧民が見に来るの？
1億以上用意できる奴だけで有用な情報交換しよう 川口や大宮とは違うんだから |
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5029:
評判気になるさん
[2023-10-29 18:49:33]
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5030:
匿名さん
[2023-10-29 18:50:37]
https://twitter.com/tori_manshon/status/1697766105383895072
完成したら存在感すごそうです |
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5031:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 18:51:38]
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5032:
通りがかりさん
[2023-10-29 18:52:46]
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5033:
匿名さん
[2023-10-29 18:55:41]
シティハウス浦和高砂
販売価格だけど坪565万 高すぎて草 |
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5034:
通りがかりさん
[2023-10-29 18:56:33]
https://twitter.com/kakkomi33/status/1706200268860522717
計画どんどんずれこむかもね |
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5035:
評判気になるさん
[2023-10-29 18:59:39]
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5036:
マンション検討中さん
[2023-10-29 19:01:43]
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5037:
匿名さん
[2023-10-29 19:04:12]
>>5034 通りがかりさん
これは都市計画道路の問題だから建物が遅れるとすると人手不足とかかな |
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5038:
検討板ユーザーさん
[2023-10-29 19:06:03]
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5039:
匿名さん
[2023-10-29 19:08:16]
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5040:
名無しさん
[2023-10-29 19:08:34]
>>5034 通りがかりさん
エイベックス住人は＊＊＊根性持ちそう |
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5041:
eマンションさん
[2023-10-29 19:14:27]
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5042:
評判気になるさん
[2023-10-29 19:37:26]
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5043:
評判気になるさん
[2023-10-29 21:25:57]
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5044:
eマンションさん
[2023-10-29 21:40:15]
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5045:
eマンションさん
[2023-10-29 21:42:05]
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5046:
eマンションさん
[2023-10-29 21:46:18]
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5047:
名無しさん
[2023-10-29 21:51:34]
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5048:
匿名さん
[2023-10-29 22:21:12]
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5049:
通りがかりさん
[2023-10-29 22:21:36]
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5050:
マンコミュファンさん
[2023-10-29 22:23:01]
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5051:
口コミ知りたいさん
[2023-10-29 22:23:52]
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5052:
検討板ユーザーさん
[2023-10-29 22:25:44]
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5053:
検討板ユーザーさん
[2023-10-29 22:27:21]
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5054:
評判気になるさん
[2023-10-29 22:31:18]
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5055:
通りがかりさん
[2023-10-29 22:31:58]
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5056:
通りがかりさん
[2023-10-29 22:44:11]
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5057:
通りがかりさん
[2023-10-29 23:15:25]
この浦和再開発タワマンできると
たとえ買えなかったとして 周りの物件価値は上がりそうだね。 |
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5058:
通りがかりさん
[2023-10-29 23:20:39]
坪単価600万とか
いってしまったら 大宮は手も足も出ないね 完敗です |
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5059:
マンション掲示板さん
[2023-10-29 23:28:19]
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5060:
マンション掲示板さん
[2023-10-29 23:30:34]
大宮スカイは完売後は
カキコミ止まりました。 カキコミ数3000強ですでに 浦和再開発スレッドが上回ってる。 |
現在の物件
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