URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[4261: eマンションさん]

川口はデベロッパーがやっすい土地をタラレバで素人騙して人集めてる印象しかないわ。

[4262: eマンションさん]

大宮も地方から出てきた田舎者が、新幹線停まる！人多い！と騒いでる印象しかないわ。
そんなら都内選ぶもの。何故大宮？東北に地縁あるならわかるけどさ。

大体、人多いとか駅が大きいとかで住み心地が良いと思うのは住環境を想像だけで判断してる若造くらいだ。
地方の地元が過疎だからよほど人が多いことに衝撃を受けたんだろうけど、恥ずかしいことだと自覚したほうがいいよ。

[4263: eマンションさん]

高級住宅街で戸建てを比較対象に挙げる奴もマンション生まれで戸建てに憧れを持つ貧困層なんだろうなと思うわ。
マンションか戸建てかなんてのはライフスタイルに応じた選択肢の一つであって、どちらが上とかねえもん。
そりゃ、日本で上位数%の資産家で運転手いるような奴なら話は違うだろうが、そんなの例外中の例外だろうに。

[4264: 匿名さん]

はっきり言って川口は外国人問題で埼玉に迷惑かけまくってるから嫌悪する人が多いのは仕方ないんじゃない？
おまけに快速を停めろと主張してるし
川口のせいで埼玉の印象までだいぶ悪くなってる

[4265: 通りがかりさん]

>>4261 eマンションさん
川口は買い物あれば都内に行くからデパートが潰れるのも当然の話なんだよな。

浦和はちょっとした買い物は近くで済ませて、こだわりたい時は都内に行くから大宮が栄えてると言われても興味わかない。

大宮は大宮だけで完結するから浦和は物足りないと感じる。

[4266: 名無しさん]

>>4264 匿名さん
川口に快速停まって喜ぶのは川口住民だけというね。

[4267: マンション掲示板さん]

>>4265 通りがかりさん
見方を変えれば大宮はこれ以上開発してもオーバーストアになるだけということ。
人口が多い浦和区、南区、川口市、戸田市からお客さんを取り込めないんだもの。

[4268: 評判気になるさん]

>>4267 マンション掲示板さん
それはあなたの感想でしょ？
はっきりいって浦和は年配しかよべない
大宮は若者集まる場所
まだまだ需要あるよ
別に浦和は悪くいってないよ
浦和も落ち着いていて良い街です

[4269: 検討板ユーザーさん]

>>4265 通りがかりさん
デパートは時代にあってないよ

[4270: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1361894736160714756
センス感じる

[4271: 評判気になるさん]

>>4268 評判気になるさん
それはあなたの感想でしょ？
大宮は都心や副都心が遠いからベッドタウンとしては厳しい上に以北からしか人を呼び込めない
終わってますよ

[4272: 評判気になるさん]

>>4264 匿名さん
川口の問題点は他の自治体に迷惑をかけていると思っていないことですね
市長や議員や役人だけでなく市民も同罪です

[4273: 口コミ知りたいさん]

>>4269 検討板ユーザーさん
説明して

[4274: 名無しさん]

>>4272 評判気になるさん
川口は外国人を
受入してるんだから
社会貢献してる市だという認識

[4275: eマンションさん]

>>4274 名無しさん
川口はちょっとどうしようもない

[4276: 匿名さん]

便利なのは大宮だよね。だから大宮駅近のタワマンに住むのはとてもよくわかる。
浦和に住むなら駅至近でなくてもタワマンでなくてもいいような気はする。

[4277: 匿名さん]

ここっていつ販売開始される予定なのですか？

[4278: 評判気になるさん]

>>4276 匿名さん
それはそう

[4279: 通りがかりさん]

教育への関心が高い街ということは、子供が悪い誘惑に触れる機会が他より少ないということでもあるし、周りがそうだということは子供が自分から進んで勉強しやすい環境でもあるということなんだよな。
親がガミガミ言わなくてもさ。

純粋培養が良い訳ではないと思うが、スラム街よりは確実に良い。

学歴がどうの言ってる奴もいたけど、学歴ではない。悪い方向に進まないための環境作りでもあるんだよな。

いくら近所に良い学校があったとしても、満たない学力だったら悲惨だぞ。
浦和は都内へのアクセスも良いし幼少期の習い事も選択肢がかなりある。
浦和のような街はあんまりないよ。

[4280: マンション掲示板さん]

>>4268 評判気になるさん
若者は大宮より都内に行くよ。
東北の田舎者は知らんが。

[4281: マンション掲示板さん]

>>4280 マンション掲示板さん
それは浦和も同じでは？

[4282: マンコミュファンさん]

>>4275 eマンションさん
だから川口下げやめなよ

[4283: マンション検討中さん]

>>4252 マンション掲示板さん
浦和の富裕層は岸町高砂の戸建に外車とレクサスをずらり
駅近のマンション住民もファミリーはみんな車持ちたがり、住戸はたいした倍率出ないが駐車場はいつも大抽選会
これが浦和の現実なのに、マンションで年金暮らしの勉強おじさんは朝5時に起きて車持ちたがるのは田舎者と妬み嫉みを連投w

[4284: マンション検討中さん]

>>4279 通りがかりさん
都内だと別に珍しくないし浦和以上に教育熱心なエリアもたくさんあるが、埼玉県内だとあまり選択肢ないな
あとは和光くらいか

[4285: 検討板ユーザーさん]

>>4284 マンション検討中さん
都内でも極一部だし、他は貧富の差が激しいから教育熱心な家庭は小学校から私立が第一選択になるんだよ

[4286: 検討板ユーザーさん]

>>4283 マンション検討中さん
投稿時間もチェックするとかストーカー気質で気持ち悪い。
投稿から見栄張るのが生き甲斐の人生にしか見えないんだけど、空しくない？

[4287: 匿名さん]

>>4286 検討板ユーザーさん
車乗らないならその金を投資に回したほうがいいな。
浦和で車が必要なのかはともかく、今ある程度稼いでたらこの考えは一般的だと思うんだけどね。

[4288: 浦和さん]

浦和駅前の再開発マンションで車を保有予定ですか？

２台以上持ちたい
１台は保有する予定
車は保有しない

[4289: 口コミ知りたいさん]

浦和はどういう開発が行われるか
楽しみにしております。

浦和の今回の物件
購入予定ですので
大宮スカイと形状も似ていたので
参考までに貼っておきます。

大宮の情報
大宮スカイ&スクエア　ザ・タワー
東京方面への始発電車多数あり
（始発はやはりいいね、座れるし）
新幹線が止まる
（仙台や軽井沢もあっという間）
（東京駅にも新幹線通勤も可能）
後発タワマン建設予定あり
（同じ高さのタワマンが東京建物だからブリリアかな）
免震構造
（免震構造なので地震でも安心）
（もともと地盤が強いエリアでさらに免震構造）
（災害時の避難場所にもなってるので住民は安心）
１階にスーパーマーケットあり
（マルエツのでかいやつが入る）
その他の商業施設が入る
（おしゃれなカフェも入る予定）
保育園も入ることが決定している
（共働き世帯にもいいですね）

[4290: 評判気になるさん]

>>4282 マンコミュファンさん
上げる要素あったっけ？

[4291: 口コミ知りたいさん]

ここも次長が荒らしてますね。
埼玉荒らしてるジジィと自爆していましたが。
ポジもネガも１人芝居をするので、
相手にしない方がいいです。

[4292: マンション検討中さん]

浦和勉強しろおじさんはレジャーも行かない移動はタクシーで十分だってw
ガチで家族もいない貧民っぽい

[4293: 口コミ知りたいさん]

↑
これも次長

[4294: eマンションさん]

浦和だと戸建はシニア層もみんな車持ち、マンション住みでもファミリーなら外部駐車場借りてでも車持ってる人が多いよ
あえて持たない人もいるとは思うのでそこは否定しないけど少数派なの自覚して発言してほしいね

[4295: 名無しさん]

浦和は車持ちかどうかくらいのことで内輪揉めして互いに暴言吐くのか。恐ろしい土地だな

[4296: マンコミュファンさん]

浦和住民が仲間割れしてるようにしか見えないけど次長って誰ですか？

[4297: 匿名さん]

浦和住民は川口クロススレや大宮新都心開発スレもずっと荒らし続けてた

[4298: 通りがかりさん]

無理して高級車乗ってる奴もいるし
経費目的でベンツ（4年落ち）乗ってる奴もいるし
稼いでるのにワンボックス乗る奴もいるし
稼いでるのに車持ってない奴もいる
地主なら一目瞭然だろうが、いくら稼いでるかなんて外からは分からんものだぞ。
変な勧誘除けにわかりにくくしている奴も多いしな。

昔ほど車がステータスとして認知されないのに4283はいつの時代の人間なんだ？
医者であろうと子供複数いたら跡取り育てるのに家計は火の車という時代なんだけど、富裕層を貧民からのイメージだけで語らんで欲しいね。迷惑なんで。

[4299: 評判気になるさん]

>>4292 マンション検討中さん
想像力が貧困層

[4300: マンション検討中さん]

>>4298 通りがかりさん
＞医者であろうと子供複数いたら跡取り育てるのに家計は火の車という時代なんだけど
いろいろ言い訳してるけどやっぱりお前の稼ぎじゃ持てないんじゃん。
子どもが可哀想にね。

[4301: マンション検討中さん]

子どもとの移動は全部歩きで旅行はレンタカーか駅からバス！！？？
子どもが本当に可哀想。学校で陰口叩かれてるよ。

[4302: 検討板ユーザーさん]

独身おじなら好きにしろ
子どもいるのに車ないのは虐待だな

[4303: 検討板ユーザーさん]

>>4298 通りがかりさん
知り合いの浦和の医者はみんなメルセデスかBMWあたり乗ってるよ。2台持ちの家もちらほら。
本当に浦和の富裕層のことわかってる？

[4304: 評判気になるさん]

医者→国公立へ行けば安い

[4305: マンコミュファンさん]

勤務医で特に親の援助もないなら浦和でマンション買ったらローンと教育費で車まで持つ余裕はないだろうな

[4306: 検討板ユーザーさん]

>>4294 eマンションさん
おやおや、富裕層が車を持つのが当然という論調に対しての反論に、少数派を自覚しろとは暴論だね。
ふっかけられたほうが場をまとめるために言うならまだわかるけど、違和感しかないよ。
現代において車はライフスタイルに必要かどうかで所有を決めるもんだよ。

次は、浦和は新聞取るのが多数派だからどうのと騒ぐの？

[4307: 通りがかりさん]

>>4301 マンション検討中さん
想像力が地方民の貧困層

[4308: 検討板ユーザーさん]

>>4303 検討板ユーザーさん
その家庭の内情すら知らねえ奴がよく分かったようなことを言えるな。

医者がいくら稼げて、子供数人が医学部に進むためにいくら用意が必要か、ある程度計算できるくらいの知識と想像力を持ってから言え。

[4309: eマンションさん]

次長の１人芝居です。
相手にしないように。

次長スレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

[4310: 通りがかりさん]

>>4304 評判気になるさん
国立に受からなければ医者は諦めるという道ならそれもありだろうな。
そういう親は教育には無関心だろうが。