URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[4181: 口コミ知りたいさん]

浦和と川口はそういった自信あるからいいよね

[4182: 通りがかりさん]

川口クロスは完売まで散々ネガされたので、これからここのスレが心配だわ。埼玉県中の荒らしが集まってくるかも。

[4183: 匿名さん]

>>4182 通りがかりさん
川口クロスの住人は遠征とか言って他のマンション荒らし続けたから自業自得なとこあるけどね

[4184: マンコミュファンさん]

>>4136 坪単価比較中さん
日本語読めない貧困層おつ

[4185: マンション掲示板さん]

>>4143 マンション検討中さん
高く売ってほしい×
高いほうが良い○
散々理由書いてるのに理解しないなら荒らし認定するんでよろしく。

[4186: 匿名さん]

>>4174 マンション掲示板さん
大宮スカイは地権者部屋除くと400戸かな

[4187: マンコミュファンさん]

>>4178 マンション検討中さん

そういうとこだぞ！

[4188: eマンションさん]

>>4159 名無しさん
わざわざこの掲示板に浦和叩きにくる、器が小さく性根も腐った貧乏人がどの口で言うんだろうな？

[4189: マンション検討中さん]

>>4178 マンション検討中さん
値段が違うからな。。。

[4190: 名無しさん]

>>4173 マンコミュファンさん
売れ残りは出てないぞ。
いつだい？
かなり早い段階で完売したぞ。
あんたこそ適当書くなよ。

[4191: マンション掲示板さん]

>>4190 名無しさん
川越タワーのことか？
売れ残って先着順でてたよ。
少なくとも2期。
購入考えてたから見てたよ。

[4192: マンション掲示板さん]

>>4177 マンション検討中さん
たしかにそれはあるね。
ただスレッドはいっさい荒れなかったみたいだね。
ここと違いますね。

[4193: マンコミュファンさん]

>>4191 マンション掲示板さん
スクショとかある？
いつでた？

[4194: マンコミュファンさん]

全く話題変わるけど
十条駅前タワーマンション
十条タワーは単価安いのに
売りきれず
先着順毎回出てるの？

[4195: 検討板ユーザーさん]

>>4193 マンコミュファンさん
なんでスクショ撮ってると思うんだ？大丈夫か？

[4196: マンコミュファンさん]

十条タワーは39階
駅1分
タワマン
しかも価格おさえめなのに

[4197: eマンションさん]

>>4191 マンション掲示板さん
一般的に売れ残りというのは竣工後も売っていることを言うわけで

[4198: マンコミュファンさん]

川越タワー調べてやったよ。
確かに売れ残って先着順だしてたね。
倍率も最高5倍。
人気マンションじゃないなw

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673408/?q=%E5%85%88%E7%9D%80&good=&has_img=#tab

[4199: 口コミ知りたいさん]

>>4186 匿名さん
大宮はレジデンス棟合わせたら
400部屋ちょいだね

[4200: マンコミュファンさん]

>>4180 評判気になるさん
https://twitter.com/sunde_saitama/status/1634121924329766912
浦和

[4201: マンコミュファンさん]

抽選で申し込み入らず先着順出してる川越タワーの名前をあげて、
わざわざ浦和のマンションを馬鹿にするために、この掲示板に書き込んで荒らすなんてね。
さっさと去れよ場違いだ。
このマンションはもっと人気でるよ悪いけど

[4202: マンコミュファンさん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1680209178869243904
この看板は的を得ている

[4203: 名無しさん]

>>4201 マンコミュファンさん
浦和は
埼玉県の誇りだと思ってるよ

[4204: マンコミュファンさん]

>>4201 マンコミュファンさん
すんで埼玉さん
浦和は強いと
動画でいってますよ。

[4205: マンコミュファンさん]

https://twitter.com/iciro0141/status/1680346075646033921
うーん
あてはならないな

[4206: マンション検討中さん]

浦和といってもピンキリだけど岸や高鼻の豪邸住んでる人たちは都内タワマン住みより属性高そうね

[4207: eマンションさん]

>>4205 マンコミュファンさん
浦和はマンションローン払ったら車も持てないような層が多いからケチも増えるんだろうな

[4208: マンション検討中さん]

>>4206 マンション検討中さん
浦和は富裕層多い
すごーい
すごーい

[4209: 匿名さん]

僻み嫉みが渦巻く、さすが埼玉一のマンション

[4210: マンション検討中さん]

浦和はわざわざ川口クロスに嫉妬して板を荒らしに来るぐらいプライド高いからな

[4211: 検討板ユーザーさん]

>>4203 名無しさん
浦和は埼玉の王だとはっきり言い切ってるはず。

[4212: マンション掲示板さん]

>>4207 eマンションさん
車が必須という価値観の時点で田舎者ばれてるわ

[4213: 名無しさん]

>>4210 マンション検討中さん
浦和が川口クロス掲示板荒らしにいったの？
そんなこと浦和の方はしないはずですが。

[4214: eマンションさん]

>>4209 匿名さん
このマンションできたら
埼玉ナンバーワン外廊下タワマンに
なること間違いなし。

[4215: eマンションさん]

十条タワーより
浦和タワーの方が上かな？

[4216: 通りがかりさん]

>>4210 マンション検討中さん
川口荒らしたとか事実じゃないだろ？

[4217: 通りがかりさん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1715179500307423486
地元愛が強すぎて

[4218: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1715565256490287288
武蔵浦和はたしかによき

[4219: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/KitadonS/status/1716035462710841686
大宮スカイは今28階部分

[4220: 通りがかりさん]

https://twitter.com/opt_floc/status/1715598468524515578
別角度から

[4221: マンコミュファンさん]

大宮スカイは中身がゴミ過ぎてさすがに論外です。

[4222: 名無しさん]

https://twitter.com/tokyo254/status/1717023382515179699
十条タワーは今30階部分

[4223: 名無しさん]

すんで埼玉人気だね
でも浦和は嫌いなのかな

[4224: 評判気になるさん]

>>4221 マンコミュファンさん
外廊下だもんね

[4225: 口コミ知りたいさん]

>>4221 マンコミュファンさん
具体的にどこが？
語彙力なさすぎでしょ？

https://twitter.com/omiya_mirai/status/1711950105551782209

[4226: マンコミュファンさん]

>>4224 評判気になるさん
浦和も外廊下じゃん

[4227: 通りがかりさん]

>>4225 口コミ知りたいさん
そりゃ外廊下のことだよ

[4228: 評判気になるさん]

>>4223 名無しさん

https://youtu.be/msmAvli2K74?feature=shared
浦和のこと好きみたいよ

[4229: 検討板ユーザーさん]

>>4212 マンション掲示板さん
車は持つだろ
浦和の富裕層は

[4230: マンコミュファンさん]

>>4223 名無しさん
すんでさんは大宮が１番好きみたいね
https://youtu.be/QlMakSWpitw?feature=shared

[4231: マンション検討中さん]

>>4229 検討板ユーザーさん
浦和知らないのばれるぞ？

[4232: 評判気になるさん]

>>4212 マンション掲示板さん
そりゃお前が駅前しか徘徊しないシニアか貧乏だからだよ
都心ですら富裕層はみんな車持ってるのに浦和程度で車持てないってw

[4233: マンション検討中さん]

浦和パークタワーの車寄せにゴツイBMWやレクサスのSUVが止まってるのよく見るけどな

[4234: 名無しさん]

>>4231 マンション検討中さん
岸町や高砂の戸建はベンツだらけだが、あの人らは浦和の富裕層ではないの？

[4235: マンコミュファンさん]

>>4230 マンコミュファンさん
浦和が一番だそうです。

https://youtu.be/msmAvli2K74

[4236: 匿名さん]

>>4230 マンコミュファンさん
伸び代的には大宮で間違ってないんじゃない？
浦和はもう商業施設絡めた大規模再開発はなさそうだから

[4237: マンコミュファンさん]

>>4225 口コミ知りたいさん
スペックショボすぎ。
立地と規模以外は褒めるところがない。

[4238: マンコミュファンさん]

>>4236 匿名さん
商業的に発達してる=ナンバーワンというのは間違いね。

[4239: 評判気になるさん]

>>4236 匿名さん
内廊下、コンシェルジュ、免震
この三つ揃わないマンションはきついですよね

[4240: 匿名さん]

実際、いかに静かなところに住めるかが大事なのに大宮は無いよ。

[4241: 匿名さん]

ネットショッピングがこれからもっと浸透していけば、商業の生き残りもさらに厳しくなってくる

[4242: マンション掲示板さん]

>>4240 匿名さん
浦和と大宮や川口は検討者の層が違いますよね。

[4243: マンコミュファンさん]

>>4241 匿名さん
https://twitter.com/nobuchan0318/status/1714532449252942063
十条は十条銀座あるし
十条タワーは価格もおさえめ

[4244: eマンションさん]

https://twitter.com/nobu_ya_com/status/1715571501263646932
十条タワーは来月からまた登録会

[4245: マンコミュファンさん]

>>4243 マンコミュファンさん
十条タワーなかなか良さそうね。
それでも抽選埋まらず先着順出してるのはとても残念。

こっちのマンションはそんな心配いらなそうですけどね。

[4246: 口コミ知りたいさん]

>>4229 検討板ユーザーさん
事実、浦和は高砂・岸町の駅近の高級マンションほど駐車場設置率高いからなぁ
シティハウス浦和高砂は7割、パークハウス浦和タワー、パークハウス浦和岸町も6割弱

[4247: マンション検討中さん]

浦和好きは結局悲しいかな、じじばばがほとんど。街としては落ち目。 実際一般の若い人は浦和はサッカーしかイメージ無い。大宮(さいたま新都心)は埼玉スーパーアリーナと新幹線駅だからまぁ埼玉の中心。 他は最近の川口の悪評。。

[4248: マンション掲示板さん]

>>4247 マンション検討中さん
東京の方かな？お帰りください

[4249: マンション検討中さん]

>>4247 マンション検討中さん
川口駅前は悪評とは程遠いけど浦和民がしきりに川口下げしてますから。
大宮は新幹線止まりますが東京から遠いですし浦和民が嫉妬する川口が埼玉の中では一番良いかと思います。

[4250: 名無しさん]

>>4232 評判気になるさん
もてないという価値観が田舎者だと最初から書いてるのにまた日本語読めないおじさんかあ

[4251: 名無しさん]

浦和にマウント取ろうとする奴、ほんと惨めな田舎者だったり成金だけが金持ちだと思ってる貧乏人なんだなぁ。

[4252: マンション掲示板さん]

車がアクセサリか何かなんだろうな。
浦和は駅前に信号機無いところが多くて最近特に使いにくいよ。
通勤やレジャーで使わなければタクシーが良い。

[4253: 名無しさん]

>>4251 名無しさん

無駄を排除する思考が無いのは働いてない主婦か成金かのどちらかなんだよな。
乗らないとエンストもめんどいし。

[4254: eマンションさん]

>>4249 マンション検討中さん
栄えてれば良い、新幹線が停まれば良い
そんな君をマック大好きおじさんと名付けよう。

[4255: マンション検討中さん]

>>4247 マンション検討中さん
浦和は新幹線とまらないのは
つかれたくないところなんだから
そこに触れないであげてください。
埼玉県は仲良くいきましょう。

[4256: マンション掲示板さん]

>>4249 マンション検討中さん
川口を意識する人多いね

[4257: eマンションさん]

>>4239 評判気になるさん
免震ですか？
今回のタワー？

コンシェルジュは
いますか？

[4258: eマンションさん]

>>4255 マンション検討中さん
マック大好きおじさん

[4259: 匿名さん]

>>4240 匿名さん
浦和の方
他の地域を悪く書くのはやめましょう

[4260: 評判気になるさん]

>>4249 マンション検討中さん
浦和の方が川口下げしてる？
してないでしょ？
川口クロスの掲示板は
完売後は過疎ってるし。
大宮スカイの掲示板も
完売後には過疎ってる

[4261: eマンションさん]

川口はデベロッパーがやっすい土地をタラレバで素人騙して人集めてる印象しかないわ。

[4262: eマンションさん]

大宮も地方から出てきた田舎者が、新幹線停まる！人多い！と騒いでる印象しかないわ。
そんなら都内選ぶもの。何故大宮？東北に地縁あるならわかるけどさ。

大体、人多いとか駅が大きいとかで住み心地が良いと思うのは住環境を想像だけで判断してる若造くらいだ。
地方の地元が過疎だからよほど人が多いことに衝撃を受けたんだろうけど、恥ずかしいことだと自覚したほうがいいよ。

[4263: eマンションさん]

高級住宅街で戸建てを比較対象に挙げる奴もマンション生まれで戸建てに憧れを持つ貧困層なんだろうなと思うわ。
マンションか戸建てかなんてのはライフスタイルに応じた選択肢の一つであって、どちらが上とかねえもん。
そりゃ、日本で上位数%の資産家で運転手いるような奴なら話は違うだろうが、そんなの例外中の例外だろうに。

[4264: 匿名さん]

はっきり言って川口は外国人問題で埼玉に迷惑かけまくってるから嫌悪する人が多いのは仕方ないんじゃない？
おまけに快速を停めろと主張してるし
川口のせいで埼玉の印象までだいぶ悪くなってる

[4265: 通りがかりさん]

>>4261 eマンションさん
川口は買い物あれば都内に行くからデパートが潰れるのも当然の話なんだよな。

浦和はちょっとした買い物は近くで済ませて、こだわりたい時は都内に行くから大宮が栄えてると言われても興味わかない。

大宮は大宮だけで完結するから浦和は物足りないと感じる。

[4266: 名無しさん]

>>4264 匿名さん
川口に快速停まって喜ぶのは川口住民だけというね。

[4267: マンション掲示板さん]

>>4265 通りがかりさん
見方を変えれば大宮はこれ以上開発してもオーバーストアになるだけということ。
人口が多い浦和区、南区、川口市、戸田市からお客さんを取り込めないんだもの。

[4268: 評判気になるさん]

>>4267 マンション掲示板さん
それはあなたの感想でしょ？
はっきりいって浦和は年配しかよべない
大宮は若者集まる場所
まだまだ需要あるよ
別に浦和は悪くいってないよ
浦和も落ち着いていて良い街です

[4269: 検討板ユーザーさん]

>>4265 通りがかりさん
デパートは時代にあってないよ

[4270: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/sunde_saitama/status/1361894736160714756
センス感じる

[4271: 評判気になるさん]

>>4268 評判気になるさん
それはあなたの感想でしょ？
大宮は都心や副都心が遠いからベッドタウンとしては厳しい上に以北からしか人を呼び込めない
終わってますよ

[4272: 評判気になるさん]

>>4264 匿名さん
川口の問題点は他の自治体に迷惑をかけていると思っていないことですね
市長や議員や役人だけでなく市民も同罪です

[4273: 口コミ知りたいさん]

>>4269 検討板ユーザーさん
説明して

[4274: 名無しさん]

>>4272 評判気になるさん
川口は外国人を
受入してるんだから
社会貢献してる市だという認識

[4275: eマンションさん]

>>4274 名無しさん
川口はちょっとどうしようもない

[4276: 匿名さん]

便利なのは大宮だよね。だから大宮駅近のタワマンに住むのはとてもよくわかる。
浦和に住むなら駅至近でなくてもタワマンでなくてもいいような気はする。

[4277: 匿名さん]

ここっていつ販売開始される予定なのですか？

[4278: 評判気になるさん]

>>4276 匿名さん
それはそう

[4279: 通りがかりさん]

教育への関心が高い街ということは、子供が悪い誘惑に触れる機会が他より少ないということでもあるし、周りがそうだということは子供が自分から進んで勉強しやすい環境でもあるということなんだよな。
親がガミガミ言わなくてもさ。

純粋培養が良い訳ではないと思うが、スラム街よりは確実に良い。

学歴がどうの言ってる奴もいたけど、学歴ではない。悪い方向に進まないための環境作りでもあるんだよな。

いくら近所に良い学校があったとしても、満たない学力だったら悲惨だぞ。
浦和は都内へのアクセスも良いし幼少期の習い事も選択肢がかなりある。
浦和のような街はあんまりないよ。

[4280: マンション掲示板さん]

>>4268 評判気になるさん
若者は大宮より都内に行くよ。
東北の田舎者は知らんが。