URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[4121: マンコミュファンさん]

川口は人口減ってる時点で論外。

[4122: マンション比較中さん]

400前半とか言ってる奴は目を覚ませ

[4123: マンション掲示板さん]

>>4122 マンション比較中さん
昨今の市況見ている人は400前半みたいな思考にはならないと思うが

[4124: 口コミ知りたいさん]

>>4122 マンション比較中さん
ここ見ててもできるだけ高く売って欲しい人多いみたいね。地権者多いと当然、そういう希望も多くなるし。

[4125: マンション検討中さん]

>>4122 マンション比較中さん
私も坪500台でお願いしたいですね。それが浦和のためですよ。

[4126: マンコミュファンさん]

>>4124 口コミ知りたいさん
貧困層は蕨行け

[4127: 匿名さん]

平均は500前後と思うが、レンジは400-600とみた。
タワマンでも低層は普通のマンション低層と同じだから、400前半で買える部屋はあるだろうね。
でも地権者住戸が低層メインとすると数は少ないかな。

[4128: 口コミ知りたいさん]

>>4124 さん

そりゃ浦和住民からしたら高く売られたほうが流入する住民の質も住んでる家の価値も上がるんだから、このマンションの値段も高いほうが良いに決まってる。

逆に地権者と決め付ける理由が分からん。
あの土地持ってたのは老人や事業者だろ。
こんなところ見てるとは思えんがな。

[4129: 通りがかりさん]

コルソに入ってる明治屋、通るたびに
今は暇だけど3年耐えたらお金持ちが来るから！！頑張って！！
といつも思ってる。
そのくらい環境が変わるかなぁと。

[4130: eマンションさん]

ここが浦和の1番で、埼玉県のフラッグシップであることは認める。
だが、埼玉には海はないからflagshipと言うのは語弊がある。

[4131: 評判気になるさん]

>>4125 マンション検討中さん
だから坪単価の話はもうやめてくれないかな？？

[4132: 周辺住民さん]

>>4125 マンション検討中さん
だったら内廊下にしてほしかった
あきらかに安く出したいっていう意思表示だろう

[4133: 坪単価比較中さん]

>>4126 マンコミュファンさん
はっきりいってこういう書き込み止めるべきだよ

[4134: 買い替え検討中さん]

>>4128 口コミ知りたいさん
税金投入されているのだから
多くの方が買える価格にするべきだ

[4135: 匿名さん]

価格は出てからの楽しみでいいんじゃない
素人が希望で書いてるのは何の意味もない

[4136: 坪単価比較中さん]

はっきりいって地権者や関係者以外で
誰も価格が高いと得をしないのに
何で高い主張をするのかわからないし
税金が投入されているから
他の開発案件と比較しても意味がないんだよ

[4137: 買い替え検討中さん]

浦和信者がまじで多い印象
はっきりいって年配の方
落ち着いた人に気に入られる場所だとは思うけど
やっぱり埼玉県なのだから。
プライドはあるのはいいことだけど。

[4138: 職人さん]

https://twitter.com/m_tondesaitama/status/1715345253371404630
翔んで埼玉の続編楽しみ

[4139: 買い替え検討中さん]

都内ではタワマン＝内廊下なのに
埼玉県ではタワマン＝外廊下なのがつらい
ホテルライクなマンションがほしい

[4140: 匿名さん]

https://twitter.com/m_tondesaitama/status/1716802014892728369
映画楽しみですね

[4141: マンション検討中さん]

https://twitter.com/tatsuya1_27/status/1714035246113661427
浦和も作品には登場するだろうね
これくらい
いい意味でディスられている方が埼玉県らしくていい

[4142: マンション検討中さん]

>>4123 マンション掲示板さん
坪単価の話はやめよう
出るのを待とう

[4143: マンション検討中さん]

>>4124 口コミ知りたいさん
高く売って欲しい人は謎
地権者か関係者なのだろう

[4144: 匿名さん]

>>4139 買い替え検討中さん
大手不動産も埼玉方面の物件では手抜きするからね

[4145: マンション掲示板さん]

>>4141 マンション検討中さん
浦和がつく駅
8個もあるんだね

[4146: マンション検討中さん]

なぜ外廊下になってしまったの？？？
内廊下にして欲しかった。。。。

[4147: マンション検討中さん]

>>4128 口コミ知りたいさん
高く買って欲しい人で
地権者と工事関係者以外だと誰？？

[4148: 坪単価比較中さん]

>>4144 匿名さん
誤解を生むから削除依頼したほういいぞ

[4149: 匿名さん]

>>4130 eマンションさん
海がないことと全く関係ないだろ

[4150: マンション掲示板さん]

>>4140 匿名さん
埼玉の知名度またあがりますね。

[4151: 匿名さん]

県都の未来は明るい

[4152: 検討板ユーザーさん]

>>4149 匿名さん

フラッグシップのシップは、船だから。

[4153: 匿名さん]

船みたいだよね

[4154: 匿名さん]

>>4150 マンション掲示板さん
悪い意味で知名度が上がっても得することはないですよ
翔んで埼玉がヒットしても埼玉は余計馬鹿にされるようになっただけでした

[4155: マンション掲示板さん]

安く売ってほしいという願望と現実は違うしなぁ

[4156: マンコミュファンさん]

>>4154 匿名さん
それでよいと思う

[4157: 匿名さん]

>>4156 マンコミュファンさん
あなたが見下されるのが好きな変態でも埼玉県民全員がそういう性癖ではないんですよ
特に埼玉の子供も劣等感を抱えながら育ちますからね

[4158: マンション検討中さん]

>>4147 マンション検討中さん

購入意思はないけど川口大宮にマンション価格でマウントとりたい浦和の人でしょ

[4159: 名無しさん]

>>4158 マンション検討中さん
だとしたら
浦和は器小さすぎる

[4160: 検討板ユーザーさん]

>>4158 マンション検討中さん
そりゃださすぎるな
井の中の蛙

[4161: 検討板ユーザーさん]

スレッドの数すげーな。
すでに完売してる
ザ・パークハウス川越タワーより多い。
検討者はマウントとるような人少なかったんだろうね。
浦和は住みやすい
それは間違いない。

[4162: マンコミュファンさん]

できるだけ高い方がいいよ。坪550とか。そこらへんで検討してる人は沢山いるのでは。抽選漏れは悲しいよ。

[4163: 検討板ユーザーさん]

川越は内廊下で
同じく駅前1分でタワマン
下にテナント入る

[4164: 通りがかりさん]

>>4162 マンコミュファンさん
浦和の特徴は
しつこいところだな。
価格出るまで待てないのか？

[4165: 名無しさん]

>>4163 検討板ユーザーさん
川越は内廊下タワー
かなりシックなデザインだね。

[4166: eマンションさん]

>>4164 通りがかりさん
いくらくらいのマンションになるか話してはいけない規則あったか？浦和への嫉妬か？

[4167: 通りがかりさん]

>>4153 匿名さん
デザインが大宮スカイみたい
同じ外廊下タワマン

[4168: 通りがかりさん]

ちなみにいつから
販売開始？

[4169: 口コミ知りたいさん]

デベロッパーは野村不動産で決定？

[4170: 匿名さん]

坪単価は600万いくよ