URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[4101: 匿名さん]

もちろん大宮は便利で上位なのは確かだけど、
駅の利用客が多いから住みたいまちというのは理論がおかしい
なんなら多ければ多いほどその街には住んでないのだから

浦高の東大数が1番だから浦和が住みやすいと言ってるようなもので

[4102: 坪単価比較中さん]

浦和が一番ではいいのでは？？
一番じゃないと許せないのかもしれないので。。。
かなしいですね。

[4103: 坪単価比較中さん]

>>4099 評判気になるさん
ただ浦和は年配に好まれる
大宮は若者に好まれるって違いだと思いますよ。
大宮はワンルームとかも浦和と比較にならないほど多いですし。

[4104: 周辺住民さん]

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumimachi2...
やはりこれが正しい気がする

[4105: 口コミ知りたいさん]

1位 横浜（JR京浜東北線）
2位 吉祥寺（JR中央線）
3位 大宮（JR京浜東北線）
4位 恵比寿（JR山手線）
5位 新宿（JR山手線）
6位 目黒（JR山手線）
7位 池袋（JR山手線）　
8位 鎌倉（江ノ島電鉄線）
9位 渋谷（JR山手線）
9位 東京（JR山手線）
11位 品川（JR山手線）　
12位 浦和（JR京浜東北線）
13位 中目黒（東急東横線）
14位 武蔵小杉（東急東横線）　
15位 表参道（東京メトロ銀座線）

[4106: 匿名さん]

>>4105 口コミ知りたいさん
TOP15に埼玉が２つ入っているのは誇りです。

[4107: 匿名さん]

浦和レッズのサポーターのせいで、浦和や浦和レッズのイメージが悪くなってしまってる・・・

さいたまレッズに名前を変えてほしい。

[4108: 匿名さん]

埼玉県の住みやすい街ランキング！治安が良くて魅力いっぱいの駅はどこ？
https://ieagent.jp/blog/eria/saitamakensumiyasuimatiranking-6145

埼玉県の良いところや魅力とは？
埼玉の住みやすい街ランキングTOP10

1位：浦和駅(さいたま市浦和区)
2位：大宮駅(さいたま市大宮区)
3位：川口駅(川口市)
4位：川越駅(川越市)
5位：所沢駅(所沢市)
6位：和光市駅(和光市駅)
7位：上尾駅(上尾市)
8位：越谷駅(越谷市)
9位：さいたま新都心駅(さいたま市大宮区)
10位：武蔵浦和駅(さいたま市南区)

[4109: eマンションさん]

>>4108 匿名さん

たぶん一番住みやすいのは、さいたま新都心だと思う。だけど、商業エリア、官公庁のエリアが広すぎて、なかなか良い物件は出てこない。徒歩１０分以上の物件ばかり。

浦和は駅近の物件が多いのが良いところ。

[4110: 評判気になるさん]

>>4109 eマンションさん
それはあなたの感想では？？
なかなか良い物件が出てこないのは予算の問題では？？

[4111: 匿名さん]

>>4107 匿名さん
J1逆転優勝したら、それはそれでレッズらしい

[4112: 匿名さん]

>>4109 eマンションさん
駅5分にシントシティ、ザ・パークハウスがでましたよ

[4113: マンション検討中さん]

川口クロスとか駅近で全て揃っていて東京も近くて最強
街の比較より物件で見ないと本質を見誤るぞ

[4114: 評判気になるさん]

>>4113 マンション検討中さん
スラム街のマンションなんぞに住みたくない

[4115: 検討板ユーザーさん]

>>4112 匿名さん
シントシティって名前かっこわるくない？

[4116: 通りがかりさん]

このスレが既に県内から注目の的になってるなあ。やっぱり浦和だなあ。

[4117: 検討板ユーザーさん]

駅の利用者数が多ければ一番というの、マックのハンバーガーが世界一美味いと思ってそう

[4118: 名無しさん]

>>4108 匿名さん
デベがよくソースで使っているのは大東建託のやつ。

https://www.eheya.net/sumicoco/2023/

[4119: 通りがかりさん]

>>4114 評判気になるさん

都民に田舎べに言われたくないよと怒られるぞw

[4120: 匿名さん]

>>4113 マンション検討中さん
ありがとうございます。
そうなんですよね。
川口クロスは東京に住んでるようなもの。

[4121: マンコミュファンさん]

川口は人口減ってる時点で論外。

[4122: マンション比較中さん]

400前半とか言ってる奴は目を覚ませ

[4123: マンション掲示板さん]

>>4122 マンション比較中さん
昨今の市況見ている人は400前半みたいな思考にはならないと思うが

[4124: 口コミ知りたいさん]

>>4122 マンション比較中さん
ここ見ててもできるだけ高く売って欲しい人多いみたいね。地権者多いと当然、そういう希望も多くなるし。

[4125: マンション検討中さん]

>>4122 マンション比較中さん
私も坪500台でお願いしたいですね。それが浦和のためですよ。

[4126: マンコミュファンさん]

>>4124 口コミ知りたいさん
貧困層は蕨行け

[4127: 匿名さん]

平均は500前後と思うが、レンジは400-600とみた。
タワマンでも低層は普通のマンション低層と同じだから、400前半で買える部屋はあるだろうね。
でも地権者住戸が低層メインとすると数は少ないかな。

[4128: 口コミ知りたいさん]

>>4124 さん

そりゃ浦和住民からしたら高く売られたほうが流入する住民の質も住んでる家の価値も上がるんだから、このマンションの値段も高いほうが良いに決まってる。

逆に地権者と決め付ける理由が分からん。
あの土地持ってたのは老人や事業者だろ。
こんなところ見てるとは思えんがな。

[4129: 通りがかりさん]

コルソに入ってる明治屋、通るたびに
今は暇だけど3年耐えたらお金持ちが来るから！！頑張って！！
といつも思ってる。
そのくらい環境が変わるかなぁと。

[4130: eマンションさん]

ここが浦和の1番で、埼玉県のフラッグシップであることは認める。
だが、埼玉には海はないからflagshipと言うのは語弊がある。

[4131: 評判気になるさん]

>>4125 マンション検討中さん
だから坪単価の話はもうやめてくれないかな？？

[4132: 周辺住民さん]

>>4125 マンション検討中さん
だったら内廊下にしてほしかった
あきらかに安く出したいっていう意思表示だろう

[4133: 坪単価比較中さん]

>>4126 マンコミュファンさん
はっきりいってこういう書き込み止めるべきだよ

[4134: 買い替え検討中さん]

>>4128 口コミ知りたいさん
税金投入されているのだから
多くの方が買える価格にするべきだ

[4135: 匿名さん]

価格は出てからの楽しみでいいんじゃない
素人が希望で書いてるのは何の意味もない

[4136: 坪単価比較中さん]

はっきりいって地権者や関係者以外で
誰も価格が高いと得をしないのに
何で高い主張をするのかわからないし
税金が投入されているから
他の開発案件と比較しても意味がないんだよ

[4137: 買い替え検討中さん]

浦和信者がまじで多い印象
はっきりいって年配の方
落ち着いた人に気に入られる場所だとは思うけど
やっぱり埼玉県なのだから。
プライドはあるのはいいことだけど。

[4138: 職人さん]

https://twitter.com/m_tondesaitama/status/1715345253371404630
翔んで埼玉の続編楽しみ

[4139: 買い替え検討中さん]

都内ではタワマン＝内廊下なのに
埼玉県ではタワマン＝外廊下なのがつらい
ホテルライクなマンションがほしい

[4140: 匿名さん]

https://twitter.com/m_tondesaitama/status/1716802014892728369
映画楽しみですね

[4141: マンション検討中さん]

https://twitter.com/tatsuya1_27/status/1714035246113661427
浦和も作品には登場するだろうね
これくらい
いい意味でディスられている方が埼玉県らしくていい

[4142: マンション検討中さん]

>>4123 マンション掲示板さん
坪単価の話はやめよう
出るのを待とう

[4143: マンション検討中さん]

>>4124 口コミ知りたいさん
高く売って欲しい人は謎
地権者か関係者なのだろう

[4144: 匿名さん]

>>4139 買い替え検討中さん
大手不動産も埼玉方面の物件では手抜きするからね

[4145: マンション掲示板さん]

>>4141 マンション検討中さん
浦和がつく駅
8個もあるんだね

[4146: マンション検討中さん]

なぜ外廊下になってしまったの？？？
内廊下にして欲しかった。。。。

[4147: マンション検討中さん]

>>4128 口コミ知りたいさん
高く買って欲しい人で
地権者と工事関係者以外だと誰？？

[4148: 坪単価比較中さん]

>>4144 匿名さん
誤解を生むから削除依頼したほういいぞ

[4149: 匿名さん]

>>4130 eマンションさん
海がないことと全く関係ないだろ

[4150: マンション掲示板さん]

>>4140 匿名さん
埼玉の知名度またあがりますね。