URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[3741: 匿名さん]

>>3736 検討板ユーザーさん
和光市はこれですか？
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2023/06/post-c548a4.ht...

[3742: 評判気になるさん]

タワマンは25階以上の
イメージだけど50階超えてくると
別次元のステージ

[3743: 名無しさん]

>>3725 周辺さん
パークタワー？？？？？？

[3744: 評判気になるさん]

>>3730 評判気になるさん
180メートルの高さのイメージ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52554318.html
横浜のタワマン

[3745: マンコミュファンさん]

>>3743 名無しさん
ザ・パークハウスの間違いかもね

[3746: 口コミ知りたいさん]

地権者がいなければ
そもそも再開発マンション
建築自体が無理なんだから
地権者には感謝しなきゃならないね

[3747: 検討板ユーザーさん]

話がなかなかまとまらなかったのは地権者がいつまでもぐだぐだ言ってたからだから、感謝することはできないねぇ。

[3748: 浦和さん]

>>3747 検討板ユーザーさん
最終的にまとまったんだから
地権者には感謝しかないよ

[3749: eマンションさん]

>>3748 浦和さん
計画何回も遅延させ20年近く遅れてようやく着工
浦和の発展をその間阻害し続け建物のデザインも完全に時代遅れに
浦和のランドマークとなるはずが地権者が４割近くの住戸を占め外廊下の高層団地仕様に
坪単価600万を目指し富裕層騙って掲示板に張り付く

ここまで、地権者に全く感謝の念が湧かない再開発の例も珍しいと思う

[3750: マンション掲示板さん]

>>3689 検討板ユーザーさん
野村と三菱地所の時点で安くはならんだろうなぁ

[3751: 匿名さん]

>>3749 eマンションさん
そこまで知らなかった。。
20年前からなの？
そりゃ内廊下にもならないな。

[3752: 口コミ知りたいさん]

>>3749 eマンションさん
40%が地権者はさすがに
多すぎる、坪単価も心配

[3753: 評判気になるさん]

>>3747 検討板ユーザーさん
地権者は200部屋くらいあるの？
一般には300部屋くらいなの？

[3754: 口コミ知りたいさん]

>>3749 eマンションさん
妄想と私怨激しくてわろた。どんだけ自己中なんだこいつは。
条件が折り合わなけりゃそりゃ土地手放さないだろ。
こいつが言ってることは再開発のためならどんな条件でも地主は土地手放せ思い入れのある店でも手放せと言ってるのと同じことだな。

[3755: マンション検討中さん]

駅前再開発は奇跡みたいなもん
気持ちわかるが文句つけてたらどこもできない

[3756: マンション検討中さん]

>>3755 マンション検討中さん
わたしもそう思う
地権者には感謝しなきゃ

[3757: アンケートさん]

約40%近い部屋が地権者住戸
地権者住戸が多いこと気になりますか？

非常に気になる
普通に気になる
気にならない

[3758: 通りがかりさん]

>>3755 マンション検討中さん
たしか十条タワーも
地権者住戸が多数あり

[3759: マンション検討中さん]

やたら坪単価吊り上げたがったり、地権者批判に対する激しい反応見ると、地権者おじさんが張り付いてるのは間違いなさそうだな
販売前からこの有様だと、竣工後も地権者が数の力と余暇時間に物を言わせて組合を牛耳ることになりそう

[3760: 口コミ知りたいさん]

そもそも話まとまらないうちに発表してるのが悪いことに気付かないのがな。
誘導される愚か者だということに気付かない本質クレーマーだろ。