URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[3701: 匿名さん]

>>3700 マンション掲示板さん
浦和の価格上がってるけど、浦和以外のさいたま市の駅も全部上がってるし都内はそれ以上に上がってるからな
都内より安くしないと売れない構図は全く変わってない

[3702: 口コミ知りたいさん]

都内のタワマン買えるなんてスゲー

[3703: 名無しさん]

>>3700 マンション掲示板さん
外廊下か、、、。
少し残念。
じゃあ価格低めかもね。

[3704: 匿名さん]

内外廊下の違いは管理費では？
建築費、マンション価格ってそんなに変わってくるの？

[3705: マンション検討中さん]

地権者
「坪600万でも余裕で売れる。浦和を勉強しろ」
「浦和の富裕層は戸建じゃなくマンションを好む」
「浦和の富裕層は抽選を避けるため坪単価が高い方が嬉しい」
アホすぎるw

[3706: 口コミ知りたいさん]

>>3704 匿名さん
そりゃ変わるよ

[3707: 通りがかりさん]

>>3700 マンション掲示板さん
外廊下は管理費とか安いから
投資用で買う方もいるかもね

[3708: アンケートさん]

浦和西口再開発マンションの外廊下について

内廊下がよかった
外廊下で気にしない

[3709: マンション検討中さん]

浦和も大宮も外廊下
内廊下タワマンは川越
ザ・パークハウス川越タワーはかっこいいな

[3710: 通りがかりさん]

都内のタワマンは
だいたい内廊下
ホテルライクな感じ

[3711: 評判気になるさん]

浦和も都内超えの
坪単価とさわぐなら
せめて内廊下にしなきゃ
十条タワーも内廊下だよ、、、。

[3712: 評判気になるさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/45e766a816a7ef86389ed47b411e4415ec2a...
２０年後とか価値どうなってるかだね。

[3713: マンコミュファンさん]

>>3693 評判気になるさん
これいわないでもらえますか？
外廊下で100メートル未満なんです。

[3714: 通りがかりさん]

千葉は外廊下専門
埼玉は内廊下外廊下色々
東京内廊下が多い

[3715: 口コミ知りたいさん]

>>3705 マンション検討中さん

恣意的な解釈するお前がアホ

[3716: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/KtwRXoqyYNA?feature=shared
浦和ではなく大宮があってるね。
大宮は繁華街あるからね。
浦和は落ち着いている地域だからね

[3717: マンション掲示板さん]

>>3700 マンション掲示板さん
外廊下か、、、。
それが１番残念なニュース。
外廊下で坪単価500万超えとか、、。

[3718: 浦和さん]

>>3700 マンション掲示板さん
外廊下価格で
出てくるかもね
坪単価はかなりおさえられて
発表されそうだね

[3719: 匿名さん]

>>3700 マンション掲示板さん
コストカットするのか
マジか、、、。
埼玉ナンバーワンを期待したのに。

[3720: 検討板ユーザーさん]

>>3716 マンコミュファンさん
やたら大宮スカイでそれ関係の動画を書き込んで荒らしている人がこれまでいましたが、浦和の人だったようですね。