URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[2961: マンション検討中さん]

はい

[2962: 坪単価比較中さん]

浦和駅周辺は深夜にこの世の物とは思えないくらいの爆音でバイクが走ります。
週に2，3回は深夜に飛び起きることになります。
これは住まないと気づけないと思う。
なんであんなものが取り締まられないのかわからない。

[2963: 匿名さん]

高砂2丁目に住んでいるけど、たまにバイクが爆音あげて通りすぎるの聞いたけど、近頃とんと音沙汰なく静かなもんですよ！
それより、ここの再開発のタワマンの完成予想図、モノトーンであまりにもそっけなくてかたい感じじゃないですか!?変わる予定もあるっていうから、もう少しおしゃれで明るい感じにしてもらいたいなぁ。住民のためにも。

[2964: 検討板ユーザーさん]

>>2963 匿名さん
分かる。あれはないよな。
だいぶ前に発表されたからもう1回くらい変更ありそうだけどな。

[2965: 坪単価比較中さん]

そんなことより深夜に来る爆音バイクを取り締まってほしい。

[2966: マンション検討中さん]

>>2589 マンコミュファンさん

地下街作るなら天神みたいにしてほしい。

[2967: 匿名さん]

早く完成して欲しいです！

[2968: マンション検討中さん]

浦和で坪500万超える世界か

[2969: 通りがかりさん]

港区並み坪600万円行くんじゃないの？

[2970: ご近所さん]

>>2777 匿名さん
じゃ、取ってみれば？！

[2971: ご近所さん]

>>2885 通りがかりさん
貧乏で買えない頭のスカスカのやつは、相手にしないほうが一番いいですよ

[2972: ご近所さん]

>>2958 マンコミュファンさん
区が違うのでは？

[2973: マンション掲示板さん]

>>2972 ご近所さん

さいたま市の小中学校区は区境とほとんど関係ないんですよね。
特に元々同じ浦和市、大宮市から分かれた区の場合は学区と区境が全然違うことが普通にあります。

[2974: 口コミ知りたいさん]

>>2959 マンション検討中さん
子供の友達が高砂で、１０クラス対応になるといってたのですが、
本当でしょうか？建物高層化しないと対応できなさそうですよね？

[2975: マンション検討中さん]

え、10クラスって各学年10組までってこと？
それはないでしょ。今高砂は５組まで？
この規模のマンションであれば5クラス×６学年＝30クラスも増えるってことはないかと。
せいぜい1クラスずつじゃない？

[2976: 評判気になるさん]

>>2957 マンション検討中さん
立派に建て替えって、財源は浦和区から？

[2977: 名無しさん]

さいたま市立だからさいたま市でしょう

[2978: 評判気になるさん]

さいたま市の2022計画では高砂小学校は2025年改築工事着工2030年完成予定になっています。市の財源ではその他小学校と同様な建物になるので期待薄です。文教都市の誇りを持つ裕福な周辺住民等の基金があると立派にできるかもしれませんね。

[2979: 口コミ知りたいさん]

>>2974 口コミ知りたいさん
高砂小は敷地狭いので高層化は必須でしょうね

[2980: 評判気になるさん]

>>2979 口コミ知りたいさん
周辺小学校と比較してもよくある敷地広さでしょう。
敷地不足している小学校の建替え全て高層化出来るほどの予算がさいたま市にあれば別ですが。学区の縮小等になってもこのマンションは問題なく、むしろ希少性UPですね。