URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[2881: マンション検討中さん]

>>2879 マンコミュファンさん
いまも浦和発展スレで頑張ってるね。

[2882: 匿名さん]

浦和は緑や花が輝く、ペットの犬や猫が多い、新鮮で活気のある街でいてほしいな

[2883: eマンションさん]

>>2860 マンション検討中さん
それってあなたの感想ですよね？

[2884: マンション検討中さん]

汚くゴミゴミした街並みの中に突然コスタとかパークハウス浦和タワーとかが突っ立ってるから異世界感はすごく感じるわw

[2885: 通りがかりさん]

>>2884 マンション検討中さん
汚くゴミゴミは、してないよね。
池袋とか新宿とか渋谷とか上野とか東京の街はどうするの!?

[2886: 検討板ユーザーさん]

>>2885 通りがかりさん
ただ文句言いたいだけなんだから相手にしなくていいよ。買えない奴らの僻み。

[2887: 匿名さん]

私としては、仲町平和通りあたりを地元の人間が利用しやすいように、もうちょっと垢抜けた感じにしてもらいたいな。
市役所移転するしね。

[2888: 買い替え検討中さん]

西口再開発が終わると、伊勢丹を境にして、西口の北側と南側とでは全く雰囲気が違う街になりますね。
いずれにせよ、このマンションにするか、それともコスタの中古にするか、本当に迷っています。

[2889: マンション検討中さん]

坪600万が本当なら俺ならコスタかなぁ
そこまで家に金かける必要あるか？しかも所詮は浦和だぞ

[2890: 買い替え検討中さん]

>>2889　マンション検討中さん

私だけかも知れませんが、「所詮は浦和だ」の意味が良く分かりません。教示してくださるようお願い致します。
このマンションは、おそらく、平均すると坪450～5０0万円で、70平米の部屋の標準的な部屋なら1億円程度だと思います＞
私は、浦和駅周辺はあまり類を見ないとても便利で住みやすいと思っているので、１億円程度なら良いと思っています。

[2891: マンション検討中さん]

>>2890 買い替え検討中さん
本当にその値段なら買いだけど、パークハウス浦和タワーやシティハウス浦和高砂の中古でも中層階以上は1億円超えてくる相場なのにその坪単価で出るか？

[2892: マンション検討中さん]

新築で買わないと、その後値下がりして中古に出る事は無いから買うなー。

[2893: 口コミ知りたいさん]

東京都がとんでもない政策を出したせいでこのマンション思ったより価格伸びなさそう
坪450くらいかな

[2894: 名無しさん]

浦和に突き抜けた金持ちが来てくれるチャンスだったのに百合子に潰されたね

[2895: eマンションさん]

県外からの検討者は減りそうだね

[2896: 契約者さん2]

そうねえ

[2897: マンション掲示板さん]

子供1人の家庭が多数、かつ2人目の2歳までの話だ。
2人目の2歳までって賃貸住まいの割合が高いんじゃない？

[2898: 匿名さん]

東京のタワマンに住める人たちが、2年保育無償化で安くなる分の金額なんて気にしないでしょ

[2899: 検討板ユーザーさん]

これはタワマン買うチャンスかな

[2900: マンション掲示板さん]

保育園終わった後に入る小中学の学区が売りだし、年齢層的にあまり影響なさそう。値段下がるのは大歓迎だけど。