URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[2821: 契約者さん5]

ここが建てば他の駅近も上がる。
がんばれ！

[2822: 匿名さん]

バニラの爆音トラックって野田ナンバーとか横浜ナンバーだよな。
わざわざ他県から嫌がらせしにきてんのな。

[2823: eマンションさん]

なんか浦和へのやっかみが相当根深いのか荒らしみたいなレス増えてきたね。

どんなにネガキャンされても結局浦和の価値は変わらないんだけどねｗ

[2824: 匿名さん]

>>2819 検討板ユーザーさん
幻の親戚のわけないじゃない。
だいたい文京区って、最近文京区を知らないミ－ハー教育ママがちょっと金持って集まってくるよね。
風俗も多くて、気持ちよく住めなさそうだ。
文京区知ってる人は選ばなかったりするよ！

[2825: 匿名さん]

>>2824 匿名さん
文京区デリヘルが180軒だって！
すごくない!?　やっぱりそういう所なんだよ。

[2826: マンション検討中さん]

デリヘル好きの男は文京区に住みたいだろうけど、夫婦仲がどうなっても知りませんよってとこだね！

[2827: 匿名さん]

まぁ都内屈指の風俗街である大塚も文京区やその近辺だからな。

[2828: マンション検討中さん]

文京区って言っても広いと思うが、さいたまで言えば大宮駅の駅前選んでわざわざ住むような層が親戚にいるのか。ご愁傷様だな

[2829: 匿名さん]

>>2828 マンション検討中さん
まだ言ってるよ！かまってちゃんが。
そんなところじゃなくて一等地。
だいたい文京区あたりっていったら、そういう部分があるってわかってくるでしょ。ご愁傷様。

[2830: マンション検討中さん]

浦和いい所ですよ。華やかさは無いけど、一度住むと都内は怖くて住めないなあと感じます。色々と丁度いい。もちろん都内で安心で綺麗で便利な所に住めるならいいけど、そういう所は数億以上必要だし。電車で遊びに行ければいいや。
駐車場が充分にあるといいな、高くても絶対買いたい。楽しみー！

[2831: マンコミュファンさん]

フジテレビのイットで浦和の教育環境が取り上げられていたそうですね。

[2832: 匿名さん]

1番良い部屋が３億で収まりますよーに！

[2833: 匿名さん]

80平米なら3億くらいかもね。
一番いい部屋は地権者住戸だろうから200平米とかいくんじゃね？

[2834: 通りがかりさん]

子持ちなら浦和、独身なら大宮。

[2835: 匿名さん]

>>2831 マンコミュファンさん
流山が人口増加率日本一の街としてメディアに取り上げられまくってたのに人口増加数1位のさいたまが取り上げられないのはおかしいと思ってたからありがたい

[2836: 匿名さん]

ただこの前も議論してたように現状浦和は文教都市と名乗るには弱い
名実ともに胸を張って文教都市を名乗れるように欲しい

[2837: 口コミ知りたいさん]

>>2835 匿名さん

普通に取り上げられるが

人口増加・増加率 さいたま市 流山市が全国1位 選ばれるポイントは

https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20220810a.html

[2838: マンション掲示板さん]

少し前ですが、日本テレビのZIPやフジテレビの別の番組でも取り上げられていたみたいです。

[2839: 匿名さん]

流山は全局のあらゆる番組で取り上げられまくってたから格が違う

[2840: 口コミ知りたいさん]

全国のみんな浦和で待ってるぞ！

[2841: 検討板ユーザーさん]

>>2838 マンション掲示板さん

岸中よりも常盤中の方が取り上げられることが多いんだね。

[2842: マンション検討中さん]

流山って住みたい街とか文教都市とかやたら聞くようになったけど一体何があるの？
千葉県ってことくらいしかイメージできん

[2843: マンション検討中さん]

常盤も流山もスレ違いだからどっか別でやってくれ

[2844: 評判気になるさん]

>>2836 匿名さん
このままだと文教地区とは呼ばれなくなるでしょうな

[2845: 買い替え検討中さん]

文教都市と文教地区は峻別しなければなりません。
ただ、私は、浦和が文教都市や文教地区でなくても良いと思っています。
要は、住みやすければ良いのです。

[2846: マンション検討中さん]

アフロ田中が娘の教育の為に浦和に家買うかもなんだねwwww

[2847: マンコミュファンさん]

>>2845 買い替え検討中さん
子育て世代以外にはこっちが真実だな

[2848: マンコミュファンさん]

その住みやすさってすごく曖昧だよね
海など自然環境がある訳でもないし、街並みが優れてる訳でもないし

[2849: 検討板ユーザーさん]

>>2848 マンコミュファンさん

住みやすいって完全に主観的だよね。それならどの街だろうが住みやすい人はいる。

[2850: マンション検討中さん]

住めば都っていうからね
景観以外は欠点が少ない街ではある。少なくとも埼玉県内で選ぶなら浦和が最もまし

[2851: 検討板ユーザーさん]

子育てする身としては公立に行かせても安心できる街ってのはかなりポイント高いぞ。
私立受験に失敗したらマジで終わる街に比べると公立の質が良い浦和はそれだけでかなり住みやすいと思う。

[2852: マンション検討中さん]

30才代のDINKSです。岸町のマンション住まいです。
徒歩数分で、ほぼすべての用事を終えることができます。
このような意味で、浦和（岸町）は住みやすいと思っています。
このマンションを買えば、もっと住みやすだろうと考え、購入する予定です。

[2853: 評判気になるさん]

>>2848 マンコミュファンさん
海なんか近くにあったら住みにくいのが分からんほど知識無いのか

[2854: 匿名さん]

海が近くにあるのが羨ましいのは事実だよね。
海浜幕張のオーシャンビューはマジで羨ましい。

[2855: 通りがかりさん]

>>2854 匿名さん
まったく羨ましくない。なんで浦和のスレにいる？

[2856: 通りがかりさん]

>>2852 マンション検討中さん
岸町からこのマンションにさらりと買い替えですか
よほどの高収入なんでしょうね。羨ましいです

[2857: eマンションさん]

>>2855 通りがかりさん

浦和のスレには浦和万歳の人しかいちゃいけないの？

[2858: マンション掲示板さん]

>>2850 マンション検討中さん
埼玉県内では一番マシというのは分かるけど、他県民にもアピールできるセールスポイントはあるかな？

[2859: 名無しさん]

>>2857 eマンションさん
単純に海を羨ましく思う価値観の奴が、浦和スレに来る必要ないだろってことだろ

[2860: マンション検討中さん]

海が羨ましいかは個人の価値観だが浦和が景観最悪なのは確か
予備知識なしに浦和が高級住宅地とわかる人はまずいないと思う

[2861: 匿名さん]

ちょくちょく日本語が通じない奴が来るけど、あなたの所得じゃこのマンションは買えないよ?
海が好きなら沖縄にでも住みなさい。

[2862: 匿名さん]

>>2858 マンション掲示板さん
住まいについて勉強して出直せ。
不動産の価格というのは値段相応で、高いなら一般的に欲しいと思う要素が多いってことだ。
突き抜けた要素が一つでもあれば良いのなら他のマンションスレにいけや。
海浜幕張のような僻地を選ぶ奴が浦和を比較対象にはしねえんだわ。

[2863: 匿名さん]

>>2858 マンション掲示板さん
対神奈川、千葉では、地盤が強い、公立が比較的荒れておらず私立に入れなくてもそこそこの進学実績を期待できコスパがよい
浦和は埼玉都民って言われるくらい都内勤務者の率が他の埼玉に比べると高いらしい。つまり埼玉内では一番選ばれている

[2864: 匿名さん]

>>2862 匿名さん

千葉で浦和と似た水準の価格帯の街は浦安くらいしかないだろうね。
浦和と海浜幕張では価格帯が違いすぎる。

[2865: マンション掲示板さん]

地盤なら千葉にも強い地域はあるし価格の話なら横浜や川崎に負ける
浦和が川崎に勝ってる部分は何？

[2866: マンション掲示板さん]

>>2865 マンション掲示板さん
ここや浦和区に関係するスレを見るとわかる通り、都心3区に次ぐステータスじゃないと気が済まない浦和住民の攻撃性
ちょっとでもプライドに触る話が出るとあると物凄い勢いで噛みついてくる
大宮のほうの余裕と浦和のこの余裕の無さはなんだろうな

[2867: マンション掲示板さん]

浦和だけの話でもなく埼玉県全体として東京へのアクセスしか売りが無いからここまで馬鹿にされるんだよ
公立でも安心して行かせられる環境ってのもアピールとしては弱い

[2868: 口コミ知りたいさん]

>>2867 マンション掲示板さん

じゃアピールとして強いポイントって何があるの？
公立優位でありながら私立受験の選択肢や塾が多い浦和はかなりメリットある方じゃない？

[2869: マンション掲示板さん]

もっと進学校を集める、大学を呼ぶ、海が無い代わりに自然を増やす、風格ある街並みを形成する、さくら草通り等をオシャレなストリートにする
色々あるでしょ

[2870: マンション掲示板さん]

>>2866 マンション掲示板さん
あんたなんでここにいるの？