URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[2781: マンション検討中さん]

常識から外れた数字は疑えという好例だよな。
実は浦和区は・・・系で語られるトリビアって。
マスコミも、面白いしさいたま市民にも受けが良いから取り上げるんだろうけど。

[2782: 匿名さん]

文京区はどうでもいいな。
でもそう言われてみると、浦和のいいとこよりもいいとこって麻布界隈か南禅寺周辺しか国内になくねえか？

[2783: 匿名さん]

>>2782 匿名さん
はい？？

[2784: 匿名さん]

文京区の下位互換である国立市、浦和区、青葉区、美浜区、ここら辺の争いで後はそれぞれの好みなイメージ。

[2785: 検討板ユーザーさん]

>>2784 匿名さん
その中では青葉区は抜けてるな。次は武蔵野あたりか
あとはドングリで好み。湾岸好きなら千葉で地震怖いなら国立か浦和

[2786: 匿名さん]

青葉区は不動産価格安くてお買い得だよね。穴場だね穴場。

[2787: 口コミ知りたいさん]

青葉区も場所によっては浦和区より全然高いでしょ？

[2788: 匿名さん]

浦和のほうがはるかに高いね。比較にならん。
川越とか所沢と同程度よ。たまプラーザなんて。

[2789: 匿名さん]

まぁ青葉区はお買い得だと思うよ。おススメっちゃおススメだね。

[2790: 口コミ知りたいさん]

青葉区って人口減ってるんじゃなかったかな。
それだけ将来性は危ういエリア。

[2791: 匿名さん]

今日はスレが白熱してるね（笑）
こういう議論は有意義だと思うよ
浦和は本当に文教地区なのか、高級住宅地なのか、県外と比較したらどうなのか
改めて浦和の現状を見つめ直す必要がある
今までぼんやりとしたイメージだけで文教地区、高級住宅地と名乗ってたからね

[2792: 匿名さん]

そもそも日本が大したことねえからなぁ。

[2793: 検討板ユーザーさん]

>>2784 匿名さん

浦和区に有名私立があれは間違いなくこの並びから頭１つ抜けてたはず。

[2794: 評判気になるさん]

>>2784 匿名さん

街並みに関しては浦和区がこの中で一番魅力ないな

[2795: 匿名さん]

浦和が解るようになったらおいで。

[2796: マンション検討中さん]

マンションの公式ホームページできるまで、このバカな文教都市論争つづいたら、ウンザリ。
話脱線し過ぎてるし、削除対象になんねぇかな。

[2797: マンション掲示板さん]

>>2794 評判気になるさん
今日で一番同意できる書き込み

[2798: マンション検討中さん]

小さな宿場町の浦和村だった浦和は道も土地の間口も狭くどこも貧相な街並み
棚ぼたで県庁が転がり込んできたり関東大震災で焼け出された富裕層が集まってくるという強運がなければ今でも村のままだったかもな

[2799: 名無しさん]

>>2793 検討板ユーザーさん
横浜や吉祥寺や湾岸タワマンより浦和のドミノマンションが選ばれると本気で思ってるなら病院行けw

[2800: マンション検討中さん]

間違いなく埼玉県の富裕層だけで完売する
文京区や青葉区のほうがアドレスとしては格上でも関係ない。埼玉県内の需要だけで十分。そこが県都である浦和の強み

[2801: マンション検討中さん]

>>2791 匿名さん
駅前からパチンコ屋とガールズバーくらいは追放できないと
文教地区名乗るには厳しいわ

[2802: 匿名さん]

パチンコ　　　　　　　　　浦和区３軒　文京区２　軒
キャバクラ、ガールズバー　浦和区５軒　文京区４５軒

[2803: 匿名さん]

>>2798 マンション検討中さん
浦和エアプか？
浦和宿から町村制施行で浦和町になったから浦和村なんて歴史上に全く存在してないぞ

[2804: 匿名さん]

江戸時代はしょぼい街だったようだな

現在は埼玉県の県都として大都市に発展している浦和であるが、江戸から近すぎたことから通行者は休憩が主で旅館が少なく、江戸期の浦和宿の人口は、武蔵国に属する板橋宿から本庄宿までの宿場町10箇所のうち8番目と少なかった。

[2805: 匿名さん]

>>2791 匿名さん
有意義なわけないだろ他所でやれ

[2806: 匿名さん]

マンションに関係ない投稿してる奴等、違反報告しといたからな。
削除されたら荒らし認定ってことで他所行けよ。

[2807: マンション検討中さん]

竣工まであと4年もあるのにマンションの話題だけで持つのか？

[2808: あと]

>>2807 マンション検討中さん
持つ持たないは関係ない。雑談する場ではない。
再開発を中心部とした周辺環境の話題なら問題ないはず。
周辺環境から学区や世帯年収から、街としての比較が中心になったり他地区を引き合いに出しての煽りは削除対象。

[2809: 匿名さん]

>>2804 匿名さん
まったく過去の浦和のことや日本の歴史を知らない人みたいだね。あたま悪いこと言うのやめて。
なにか悪いことでもあったか、もってるの!?

[2810: 匿名さん]

元々は何でこの再開発ビルはこんなにダサいデザインなんだ？ってとこから街づくりの話題になっていったんだよね
浦和の街づくりスレを別に立てるのもありだけどこのスレでひっそり話し合う方が好きだな

[2811: マンション検討中さん]

浦和の間口の狭さは、間口の広さで税金を決めていた宿場町時代の名残りだな
歴史的な経緯があるから仕方ないが街並みの汚さは高級住宅地に全くふさわしくない。所詮宿場町あがりと思わされてしまう
おまけに都市計画も何もなく野放図にデベロッパーにマンション建てさせた結果のドミノ銀座

[2812: マンション掲示板さん]

関東大震災のあとに富裕層が越してきて再開発されたエリアは街並み整ってるが駅から離れすぎててマンションは建たないな
マンションとしてはここがナンバーワンで今後これ以上の物件は出ないから富裕層は資産運用目線で金積んで買う。いくらネガキャンしても無駄だよ

[2813: eマンションさん]

結局みんな浦和に嫉妬してるんだね。

[2814: 通りがかりさん]

>>2811 マンション検討中さん
東京の住みたい街とかいわれている場所の街の汚さ知らないの？
浦和は穏やかな街きれいだし、ますますきれいになって輝いていくんじゃないかな。

[2815: 名無しさん]

ネガキャンはうざいけどこういう明らかに現実見てないレスも気持ち悪いんだよな

[2816: 通りがかりさん]

>>2812 マンション掲示板さん
高砂1丁目アドレス、高砂岸学区、西口徒歩1分
埼玉県の富裕層は何億出しても住みたがるでしょうね
自宅と一族用と投資用と複数戸購入される方も大勢いそうです

[2817: 匿名さん]

文京区、豪邸に住む金持ちがすくなくなって、マンションに住む小金もちが増えたよね。
親戚が住んでたんだけど、浦和みたいにいろいろな店がなくて、おもしろくないって。
文京区はみすぼらしい家に住むみすぼらしい人も、わりと多いし。
現実を見ましょう。

[2818: マンション検討中さん]

ドミノマンションやチェーン店ばかりが増えていく街ってまさに浦和のことかと思った

[2819: 検討板ユーザーさん]

文京区の幻の親戚なんて持ち出さなくても
浦和の方に住みたい人間なんて1000人に1人いればよいほうだな

[2820: 匿名さん]

浦和駅周辺は住むにも本当に良い場所だと思うんだけど、
バニラの爆音広告トラックがほぼ毎日来ます。
あとエンジン音が異常に大きいバイクとかクルマが危険運転をしていることが多い。
県警本部の目の前なのに取り締まれないのかな。

[2821: 契約者さん5]

ここが建てば他の駅近も上がる。
がんばれ！

[2822: 匿名さん]

バニラの爆音トラックって野田ナンバーとか横浜ナンバーだよな。
わざわざ他県から嫌がらせしにきてんのな。

[2823: eマンションさん]

なんか浦和へのやっかみが相当根深いのか荒らしみたいなレス増えてきたね。

どんなにネガキャンされても結局浦和の価値は変わらないんだけどねｗ

[2824: 匿名さん]

>>2819 検討板ユーザーさん
幻の親戚のわけないじゃない。
だいたい文京区って、最近文京区を知らないミ－ハー教育ママがちょっと金持って集まってくるよね。
風俗も多くて、気持ちよく住めなさそうだ。
文京区知ってる人は選ばなかったりするよ！

[2825: 匿名さん]

>>2824 匿名さん
文京区デリヘルが180軒だって！
すごくない!?　やっぱりそういう所なんだよ。

[2826: マンション検討中さん]

デリヘル好きの男は文京区に住みたいだろうけど、夫婦仲がどうなっても知りませんよってとこだね！

[2827: 匿名さん]

まぁ都内屈指の風俗街である大塚も文京区やその近辺だからな。

[2828: マンション検討中さん]

文京区って言っても広いと思うが、さいたまで言えば大宮駅の駅前選んでわざわざ住むような層が親戚にいるのか。ご愁傷様だな

[2829: 匿名さん]

>>2828 マンション検討中さん
まだ言ってるよ！かまってちゃんが。
そんなところじゃなくて一等地。
だいたい文京区あたりっていったら、そういう部分があるってわかってくるでしょ。ご愁傷様。

[2830: マンション検討中さん]

浦和いい所ですよ。華やかさは無いけど、一度住むと都内は怖くて住めないなあと感じます。色々と丁度いい。もちろん都内で安心で綺麗で便利な所に住めるならいいけど、そういう所は数億以上必要だし。電車で遊びに行ければいいや。
駐車場が充分にあるといいな、高くても絶対買いたい。楽しみー！