URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[2481: eマンションさん]

あの場所にインターナショナルスクールが新設されたらあえて浦和を選ぶ教育熱心なファミリー層が増えそうですね。
誰もが使わないような公共施設や美術館ができるよりインターナショナルスクールができたほうが浦和のためになる気がします。

[2482: 名無しさん]

>>2480 匿名さん

旧統一教会自民党に洗脳されてそうな思考パターンだな

[2483: 匿名さん]

インターナショナルスクールに通う子供たちって、やたらうるさくてマナーがなってないって、どこでも評判だけどね。
つくるなら住宅の多いところじゃなくて、駅からもっと離れた所がいいんじゃない。

[2484: 通りがかりさん]

だいたいインターナショルスクールって、専門学校扱いだよね。
市とかでつくるって、おかしいでしょ！

[2485: マンション検討中さん]

>>2484　通りかがりさん

ご指摘のとおりです。
また、さいたま市は一部の者の便益に供される施設は作らないと思います。

[2486: eマンションさん]

>>2485 マンション検討中さん

日本は確実に人口減少していくわけで自治体間での人口の奪い合いになります。また、日本もいつまでも世界トップの経済大国ではなく将来は海外へ出稼ぎする日本人も増える可能性があるわけです。
綺麗ごとではなく人口流入にプラスになる施策を各自治体がしないといけないわけですが、インターナショナルスクールはあえて浦和を選ぶ人を増やすために間違いなくプラスに働くでしょう。
例えば、美術館とインターナショナルスクールのどちらかができた場合にどちらがあるエリアに引っ越す人が多いと思いますか？

[2487: マンション検討中さん]

>>2486　ｅマンションさん

美術館であっても、インターナショナルスクールであっても、そのようなもので住居を定めるのは少数です。ほとんど影響はないでしょう。
また、浦和区は、その利便性の故に転入超過ですから、インターナショナルスクールにより人口増になる可能性があっても、さいたま市がインターナショナルスクールのために市役所跡地を提供することはあり得ません。

[2488: マンション検討中さん]

さいたま市は大宮西高校を大宮国際中等教育学校へ改変

バカロレアの認定を受けて国際化へは対応してるので、インターナショナルスクール誘致はしないのではないかと思う

なかなか難しいと思うけど市立大学をそろそろつくってくれると文教都市らしくなるんだけど

[2489: あるべき施設]

美術館ですね
インターナショナルスクールについて勉強されてはどうでしょうか

[2490: 匿名さん]

「鎌倉文士に浦和画家」。
浦和は文教都市であるとともに、芸術家の多い芸術家の街でもあったのに、近頃すっかり影をひそめているよね。
そういう分野をもっと復興させてもいいのでは!?
あと、エイペックスタワーや高砂小の南側もタワマン・マンションを建てる余地がまだまだありそうだよね。

[2491: 匿名さん]

>>2490 匿名さん
エイペックスタワーや高砂小の南側にタワマンは難しいでしょうね。
容積率200％ですよ。
それに高砂小関係者は黙ってないでしょうね。

[2492: 匿名さん]

>>2491 匿名さん
タワマンじゃなくてもマンションは、駅近で立地がいいから建つでしょうね。
それにすぐ近くにエイペックスタワーやコスタタワーが建っちゃてるんだから、タワマンがまた建とうが関係なくない!?
エイペックスマンションとコスタタワーマンションの子供たちが通うための高砂小じゃないんだからさ。
それにしても両方とも中古マンションの価格、爆上がりしてるよね。

[2493: 通りがかりさん]

ローソン跡地は工事始まったみたいだけど、結局何になるか分かる方いますか？

[2494: eマンションさん]

>>2493 通りがかりさん
あ、結局工事始まったんですね。
それならオモニ市場じゃないですか？12月1日オープン予定だし。

[2495: 匿名さん]

>>2494 eマンションさん

そうなんですかね？
でもまだパチンコ屋の張り紙がしてあったのでどちらが出来るのか気になっていました。
工事してる方に聞いてみようかな…

[2496: マンション掲示板さん]

将来的にパチンコ屋になりますね。。残念ですが。

[2497: eマンションさん]

12月1日オープンなのに今から工事って流石に遅すぎでしょ。
オモニ市場の計画は無くなったと見るのが正しいと思う。

[2498: マンション検討中さん]

このマンションには影響はないと思いますので，オモニ市場でもパチンコ屋でも良いと思っています。関心がありません。
私が関心があるのは，ワシントンホテルの横の埼浴会館のビルが取り壊されて，ビルの両隣の駐車場の土地と纏められて，変なビルが建てられるのではないか，です。
何か情報をお持ちの方はおられますか？

[2499: 匿名さん]

>>2482 名無しさん
旧統一教会の人間に旧統一教会の人間だとか言われずに、普通に歩いててお話ししませんかとか誘われたことがあるんだけど、その人達が覆面してテレビに出てたのにはびっくりした。日本のメディアも結局韓国びいきだから。

韓国人で帰化した人でも、自分が傷つけられないようにするためか、日本人に無礼にふるまって傷つけるようなこ言う人多いよね。浦和はそんな無礼な人多くないと思うけど、千葉なんかに多いんじゃない!?

[2500: 口コミ知りたいさん]

>>2498 マンション検討中さん
パチンコ屋より変なビルなんてあるか？
まさか風俗系とか？