URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[2421: 通りがかりさん]

ガーデングループって、遊楽って浦和に本社がある会社ですよね。
経緯は知りませんが周りから反感買うような貼り紙出して得しないと思うんだが…。
今日、たまたまそこの前通ったけど、歩いてる人も要らねーって言ってたし。

[2422: 口コミ知りたいさん]

>>2421 通りがかりさん
あんな貼り紙を出すってことは浦和の人がパチンコ屋に反対してるのを分かってるってことだもんな。

[2423: マンション検討中さん]

パチンコ屋になってもこのマンションに影響はないと思いますが、何か影響はありますか？

[2424: 通りがかりさん]

>>2423 マンション検討中さん
教育目的で浦和を選ぶ人が多いので、パチンコみたいに教育上イメージが悪い店が増えるとなると浦和を敬遠する人が出る。結果的に坪単価が下がる。

[2425: 匿名さん]

>>2423 マンション検討中さん
個人的に大いにあると思います。
この物件は浦和駅近一等地に所在、という位置付けにて、浦和駅周辺の環境と物件価値は強く紐づいてくると思います。
例えば、当該コンビニ跡地にパチンコ屋開店の可能性が出るなら、本物件目の前の新築空きビル(ファーストビル)などにも同様に出店可能性があるとの事で、その場合は価値に影響が出ると思います。
ただ、書いておいて何ですが、近隣在住者や商店以外は物申せる立場でないでしょうから意味がないと思うので、他の話題を期待します。

[2426: マンション掲示板さん]

>>2425 匿名さん
本当にパチンコ屋が出来るなら反対運動を起こしたいです。
反対運動に賛同してくれる人多いですかね？

[2427: マンション掲示板さん]

ナチュラルローソンの跡地にパチンコ屋が出店することを

反対
賛成

[2428: マンション掲示板さん]

文教地区ってのは行政の力だけで出来上がるものではなく、市民の力でも作り上げていくもの。
AFCチャンピオンズリーグの埼スタ開催を求める署名運動があったように、パチンコ屋開店の撤回を求める署名運動があってもいいと思う。

[2429: 匿名さん]

西口南高砂再開発あまりに味気ないんですガッカリですけどね。
もうちょっとしゃれた感じにできないんですかね。
木の見映えのいいのを植えるとか。
まあ、市長と大阪が本社の会社が悪いのでしょう。

[2430: 匿名さん]

浦和駅の西口5分圏内のマンションってここが最後で今後出る可能性ほぼ無いですよね？

[2431: 匿名さん]

そういえば、市長も知事も旧統一教会をどうにかしてくれてないよね。
引っ張っていかれて、大金取られている市民多いのに。
久喜駅近くに、大きい教会建っちゃってるよ！なんか危ないな。
詐欺師だからね。
市長も知事も自分のことしか考えてないか...。

[2432: 匿名さん]

補足。幸手駅のほうが近いですね。

他にもあるし、ほっとくのは市民の生活を脅かしてるんじゃないですか!?
反天皇制なのかな

[2433: 匿名さん]

>>2430 匿名さん
老朽化してる建物結構多いから出る可能性あると思います。
例えばヨーカドーとか。

[2434: 匿名さん]

>>2433 匿名さん
もし横のパーキングセンターと一体開発にでもなったらかなりの面積ですね。

[2435: eマンションさん]

>>2427 マンション掲示板さん
反対が圧倒的多数ならマジで署名運動でも始めたい。
誰か賛同してくれるといいが。

[2436: 匿名さん]

マンションができて、子供達が歩いたりする高砂小までの通り道にできるっていうのは教育上よくないと思うけどね。
心配になる親御さん達も多いことだろう。

[2437: 匿名さん]

浦和サポもACL埼スタ開催とかとくだらないことでは署名活動など必死にやるのに街の為に何かをすることはないね

[2438: 匿名希望]

確か近くにパチンコ屋が１軒あったような…。そうだとすると，もう１軒できても別に良いんじゃないのかな…。あのあたりはゴチャゴチャしたところだし…。

[2439: 通りがかりさん]

ラカータですね

[2440: マンコミュファンさん]

>>2433 匿名さん

ヨーカドーの敷地に商業一体型の再開発マンション作って商業部分にヨーカドーのスーパーを入れればいいよね。
どうせほとんどがスーパー目当てでヨーカドー行ってるし。