URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[20901: eマンションさん]

1期で買った強み

[20902: 購入者]

浦和近隣で
ビル、賃貸マンションの敷地で2000坪を所有しています
そんなに月ごとに建築費は上がりませよ（現在も5階建て賃貸を建築中）
期ごとに販売価格を上げるって
デベロッパーの利益を考えての値上げとしか
考えられません
もちろんそれなりの納税をしている
富裕層の感想です
デベロッパーの利益を考えての値上げに喜ばず
ちゃんと浦和で暮らした時に
この販売価格は異常だよねと
考えて下さい
よろしくお願いします。

[20903: 購入者]

20900さん
いろんな大家会に参加してみて下さい
そしたら
お会い出来るかも知れませんね
お会いする事を楽しみにしています

[20904: eマンションさん]

アンチ発狂中w

[20905: 名無しさん]

>>20902 購入者さん
デベロッパーは営利企業ですから
利益最大化が使命です。
倍率つくなら
値上げ値上げでしょう。

[20906: 購入者]

まだ半分以上もあるので
その値上げがどこまで続くのかが
見ものです

[20907: 匿名さん]

高級ホテルも
大企業の本店事務所もほとんどなし
にぎわいや活気は埼玉県では１番ではない

閑静な住宅街ってのは最高の褒め言葉
伊勢丹が埼玉県で唯一ある
そして埼玉県で唯一五億円を超えたマンションがある
それが浦和です

[20908: 通りがかりさん]

https://x.com/kyan_saitama/status/1893262129681117643
なお、大宮だと最上階2億でも厳しい模様

[20909: eマンションさん]

県警まで移転したら治安にも影響しそうだ

埼玉県警本部、県庁舎から「独立」なるか…県内各地に分散した機能の集約も課題
https://www.yomiuri.co.jp/national/20250224-OYT1T50088/

[20910: 通りがかりさん]

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20250225/k10014731851000.html
浦和ザ・タワーでも使えそうですね

[20911: 検討板ユーザーさん]

>>20909 eマンションさん
土地はどうすんの？という問題があるわけで

[20912: 通りがかりさん]

>>20902 購入者さん
嫌なら買うなで終わる話

[20913: 購入者]

昨日
酔っ払って書いた話しに
付いて来てくれて
ありがとう

[20914: マンション検討中さん]

https://youtu.be/JCXDbqxOwBk?si=8TOhq8GrPSK-3Jku
７年でこれは、、、。
デザインより実用性が大事だね

[20915: 購入者]

ここも施工不良があったのご存知ですか？
マンション下の2階の柱2本に
セメントの注入不足がありました
撤去して柱にセメントを注入して作り治すとの事ですけど

[20916: マンション検討中さん]

>>20915 購入者さん
竣工前で良かったじゃん。

[20917: 匿名さん]

>>20915 購入者さん
竣工前はどこもそんなもんだぞ
1から100まで完璧だと思ったら大間違い

人間が設計して施工している以上ミスは必ずある