URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[20881: eマンションさん]

>>20880 匿名さん
https://youtu.be/zWT_MBK2Ufo?si=6o6fyWaY7WkbvvNW

1年前はこの相場

[20882: 匿名さん]

>>20876 評判気になるさん
総戸数：525戸（地権者様の非分譲234戸含む）
販売予定291戸（一般の方が買える総戸数）
1期が93か96戸
2期が36戸
現時点で132戸が販売済

あと159戸が売れれば完売
追加で（地権者様の販売住戸4販売予定）
これを加味すると163戸がまだ残っている認識でいいかな？？

それにしても地権者様の戸数が多すぎるね
テナントも地権者様の影響を受けそうなので
そこが懸念点かもしれませんね

[20883: 浦和好き]

>>20882 匿名さん
売れてる売れてるっていっても
まだ販売予定の半分以上は残っている状態
これ以上の値上げができるかは
金利もあがるなかきびしいのではないかと
個人的には思う
まあそれでも１期の方のために
少しの値上げはするんだろうけどね

[20884: 口コミ知りたいさん]

>>20874 マンション掲示板さん
違います
ただのイナゴ、バブルと同じです

[20885: マンション検討中さん]

>>20882 匿名さん

地権者はどんなルートで販売するんですか？

[20886: 名無しさん]

>>20884 口コミ知りたいさん
そう言われて買わなかったら今なんです。

[20887: 評判気になるさん]

>>20872 匿名さん
浦和ザ・タワーも負けてませんよ