URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[20461: マンション検討中さん]

伊勢丹は正真正銘徒歩1分表記になるね

[20462: マンション検討中さん]

伊勢丹が入居してるコルソ自体が再開発ビルで、もう築44年になるので建て替えの話はそろそろ出てくるはず
建て替えならコルソ全体が再開発として建て替えになりスケール感も本物件より確実に上になるかと

[20463: 通りがかりさん]

地盤の良い浦和には下水も流せない東部地域の難民が大挙して押し寄せるだろうからこれから集合住宅の需要が鰻登りに増えるだろう

[20464: マンション掲示板さん]

>>20462 マンション検討中さん

池袋西武は一番古い所で築85年なんだけど
あの天井高がやたらと低い所

千葉みたいに駅前商業施設がバンバン閉店していく人が集まらない商業施設じゃないとなかなか建て替えはしない
出来るだけ使って利益を出していく
建て替える必要がないんだよ

[20465: マンション検討中さん]

コルソ館のほうは人全然入ってなくてかなり微妙
建て替えて賃料上げて魅力的なテナント入れたほうがよい

[20466: マンション検討中さん]

池袋西部は知らんがコルソって旧耐震基準だよな
建て替えて綺麗な建物にしたほうがいいよ
ユニクロくらいしか人いねーじゃん

[20467: 通りがかりさん]

伊勢丹やコルソの建て替え？
30年以内に実現できれば良い方ですね

[20468: 名無しさん]

>>20466 マンション検討中さん
旧耐震は早めになくさないと

[20469: 匿名さん]

https://twitter.com/shinjukujiro/status/1885943096724394363
今後どれだけマンションを建てられるかな?

[20470: 口コミ知りたいさん]

>>20460 eマンションさん

タラレバの話すればね。
話題が出て、少しでも現実味を帯びたらお願いします。

[20471: eマンションさん]

>>20460 eマンションさん
浦和駅直結内廊下タワマンなら残念だけど伊勢丹は2番手になるよ