URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[20451: eマンションさん]

八潮の件で埼玉のインフラとレスキューがボロボロのイメージついちゃったからね
えっ浦和は埼玉じゃないと？

[20452: 通りがかりさん]

>>20450 eマンションさん
駅近一等地の土地が空いてなくて新築が減るから維持されるでしょ。

[20453: 通りがかりさん]

ワシントンH跡地含む区画とヨーカドー建て替えで複合タワマンができるんじゃね？

[20454: 口コミ知りたいさん]

>>20453 通りがかりさん
まだ何の構想もないのでいくら早くても10～15年後ですね
ただ、立地ではここに勝てませんので二番手、三番手扱いでしょうね

[20455: eマンションさん]

ワシントンホテルはここの隣だから同じ3分表記になると思う
学区も高砂アドレスも同じなんでそこまで差が付くかなぁ

[20456: 匿名さん]

このタワマンは高さも規模感もそこまでなく外廊下なので、すぐに抜かれますよ

[20457: 通りがかりさん]

後発が
より高く
内廊下
コンシェルジュ付き
豪華車寄せ
地権者少なめ
ならば浦和No.1の地位を明け渡さざるを得ない

[20458: 検討板ユーザーさん]

>>20455 eマンションさん
ワシントンホテルのところは地権者がまとまるかね？
まとまらないならワシントンホテルだけでの建て替えになるかだろうから14or15階建ての板マンが建って終わりだ

>>20456 匿名さん
>>20457 通りがかりさん
ないない
不動産は立地がすべてだよ
ここは四半世紀は埼玉ナンバーワン確定

[20459: eマンションさん]

ここが駅直結ならともかくワシントンホテルなら立地は差がない
現地歩けばわかる

[20460: eマンションさん]

伊勢丹の建て替えが上層階内廊下タワマン＋商業フロアに伊勢丹同居
なら残念だけどここは2番手になるよ

[20461: マンション検討中さん]

伊勢丹は正真正銘徒歩1分表記になるね

[20462: マンション検討中さん]

伊勢丹が入居してるコルソ自体が再開発ビルで、もう築44年になるので建て替えの話はそろそろ出てくるはず
建て替えならコルソ全体が再開発として建て替えになりスケール感も本物件より確実に上になるかと