URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[20221: eマンションさん]

>>20219 名無しさん

上がらないって言うか上げられないってのが実情でしょ

[20222: マンション検討中さん]

>>20182
10年前に買ったパワーカップルが住宅ローン破綻って、絶対に嘘ですね。10年前は安かったから、ローンが仮に払えなくても、今の市場で売れば何千万も利益が出る。ローン破綻なんか絶対しないわけで。

[20223: 匿名さん]

埼玉は頭打ちでピーク過ぎた

首都圏中古マンション11年ぶり下落　埼玉3000万円の壁
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB21DV50R20C25A1000000/

[20224: 匿名さん]

>>20222 マンション検討中さん

住宅ローンで買ったタワマンの貸し出しは契約違反　銀行の指摘相次ぐ（朝日新聞デジタル） https://news.yahoo.co.jp/articles/dce83b5edb287e67c16fdaba3d3eafdec80b...

不動産価格の抑制に向けて
色々動き始めたね。

[20225: マンコミュファンさん]

>>20224 匿名さん

？
住宅ローン利用違反者は当然そうなるだろ

[20226: 口コミ知りたいさん]

首都圏の中古マンションの平均価格が2024年に下落した。前年を下回るのは11年ぶりだ。東京都外で価格が高くなりすぎた結果、実需層が離れている。埼玉などの周辺県では「3000万円の壁」が立ちはだかる。実質賃金が上がらない中で、住宅ローン金利の上昇も懸念材料となり購入が鈍い。都心部でも物件を見極める目が厳しくなっており、25年は中古市場の勢いが後退する可能性がある。

高値掴みの象徴になりそうなマンションですね。。。

[20227: マンション検討中さん]

年内にもう一度、10月に利上げするって観測されてるな
昨年7月から0.75%の利上げでどれだけ相場が下がるか見ものだなぁ