URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[No.20051 by 検討板ユーザーさん 2025-01-15 23:34:32]

趣味に何億もかけたくねえよぉ

[No.20052 by 口コミ知りたいさん 2025-01-16 00:08:20]

>>20050 マンション検討中さん
買う気ないなら粘着しないでください。
買わないなら他にいけばよいです。

浦和ザ・タワーは
浦和が好きな人には響くマンションなので。

[No.20053 by マンション掲示板さん 2025-01-16 01:13:11]

むしろこんな価格で出されると周りの中古も引き上げられて浦和嫌いになりそうです
庶民は住めない街になってしまった

[No.20054 by 匿名さん 2025-01-16 08:45:08]

https://news.yahoo.co.jp/articles/7aa989b69ed8042165aa2a1b5600a7e66f54...
いよいよ再利上げ
これからローンの支払いが一気にあがり
借りられるギリギリまで借りた世帯
ローン破綻って未来もあるのかも。

[No.20055 by 口コミ知りたいさん 2025-01-16 08:49:31]

>>20053 マンション掲示板さん

周りの中古も上がりそうですね

[No.20056 by 匿名さん 2025-01-16 08:55:36]

これから空き家問題は多発する
人口が減って、若者が減って年配の方が増える
平均年齢もローン金利があがっていく
所得がそれに応じてあがればいいが
そうならないなら不動産価格は外国人頼みになりますね。

[No.20057 by 口コミ知りたいさん 2025-01-16 09:13:46]

金利があがるのは時期次第だけど
金利あがるのはほぼ間違さそうだね。
変動金利でマックスまで借りていたら
やばい時代が来るかもね

[No.20058 by マンション検討中さん 2025-01-16 09:20:42]

>>20053 マンション掲示板さん
ここ買った人が含み損を抱える逆パターンになると思う
日本人の実需のみでは中古になったときこの坪単価は成立しない

[No.20059 by 通りがかりさん 2025-01-16 09:22:17]

>>20057 口コミ知りたいさん
ここ新築で買う人は金利なんて気にしない人だけど、出口では金利気にしなくちゃいけない人が買うことになるからねぇ

[No.20060 by 評判気になるさん 2025-01-16 10:06:35]

>>20056 匿名さん
エリアによるとしか。
浦和や大宮の駅前が空き家だらけになったらそれこそ日本は末期。

[No.20061 by 評判気になるさん 2025-01-16 10:07:58]

>>20058 マンション検討中さん
>>20059 通りがかりさん
ここは指名買いマンションだから関係ないよ。

[No.20062 by 匿名さん 2025-01-16 10:21:43]

自己居住用住宅ローンの変動金利はまだ上がってないのかな。
自分が使ってる投資用ローンの金利は今月から0.15%上がるのだが。

[No.20063 by 匿名さん 2025-01-16 11:25:30]

二極化するんだよ
浦和は大丈夫
浦和で駄目なら日本中が駄目になる

[No.20064 by 通りがかりさん 2025-01-16 12:33:17]

でも浦和に海ないじゃん

[No.20065 by 通りがかりさん 2025-01-16 13:44:44]

>>20064 通りがかりさん

海のメリットとデメリットは何だと思いますか？

[No.20066 by 評判気になるさん 2025-01-16 13:50:27]

>>20065 通りがかりさん
デメリットはありません
海があるだけで人は幸せになるのです

[No.20067 by 匿名さん 2025-01-16 13:56:11]

>>20066 評判気になるさん
デメリットは水害です。

[No.20068 by マンション検討中さん 2025-01-16 14:04:21]

塩害

[No.20069 by マンション掲示板さん 2025-01-16 14:06:48]

>>20066 評判気になるさん

道は混雑するしゴミも気になりませんか？

[No.20070 by 匿名さん 2025-01-16 14:57:09]

潮くさい

[No.20071 by 評判気になるさん 2025-01-16 14:58:12]

海見たことないと思いますが、海はいいですよ

[No.20072 by 名無しさん 2025-01-16 15:05:14]

地球の表面積の7割は海で覆われているので、海はなくてはならない存在と思います。
魚が食卓に並ぶのも海のおかげです。

[No.20073 by 匿名さん 2025-01-16 15:36:17]

>>20071 評判気になるさん
あります

[No.20074 by 匿名さん 2025-01-16 15:36:33]

>>20072 名無しさん
知ってます

[No.20075 by 評判気になるさん 2025-01-16 17:01:41]

>>20047 マンション検討中さん
さいたま市のマンションと浦和ザタワーを一緒にしちゃダメです。ここは別格なので資産価値は落ちません。

[No.20076 by マンション掲示板さん 2025-01-16 17:12:03]

>>20058 マンション検討中さん
ここは金利が上がろうが、不動産バブルが崩壊しようが、日本がどんな不景気になろうが、そんなことなど全く関係ない一定数いる埼玉の富裕層が指名買いするマンションなんだよ。