URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定
総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2
建物竣工時期： 2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)
[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/
[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER） モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/
[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
- 交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）
| No.20021 |
by 匿名さん 2025-01-14 21:56:57
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.20022 | ||
| No.20023 |
億ション買って換気にも気を使うのはちょっと。。。
価格が高いのはいいことです。 近所の坪単価もつられてあがっているので 近所としてはありがたいです。 |
|
| No.20024 | ||
| No.20025 |
|
|
| No.20026 |
浦和のバランスを上回る街を知りたい
交通、商業、教育、災害、治安のバランスで |
|
| No.20027 |
|
|
| No.20028 |
https://x.com/escapejapan2023/status/1878646019858293110
ゆっくり少しずつ値上げして売っていく戦略なのでしょうね |
|
| No.20029 |
|
|
| No.20030 |
売り渋りなんじゃなくて
２期は買いたい人があまりいないのかもね。 ２期で先着順出てしまったら 印象も悪くなってしまうので ２期は２０部屋以下の販売の可能性はないかな？？ |
|
| No.20031 | ||
| No.20032 |
浦和2期価格出ました。
全体的に10%ほどの値上げ幅 やはり値上げしました。 たた販売戸数はかなり売り渋っています。 プレミアムより下の階層は 今回の販売は20部屋切ってます。 一般の部屋坪単価は高い部屋で860万程度。 いやー高すぎる。 プレミアムフロアは坪1000万以上。。。 3期は2月下旬以降のようですが、 果たしてさらなる値上げなら買う人 本当にいるのか心配になるレベルの価格。 一般フロアで坪単価８５０万超え プレミアムフロアで坪単価１０００万超え 3期はさらなる値上げ？ |
|
| No.20033 |
これは撤退ですわ
|
|
| No.20034 |
他県だけどこんなの出来たら価格下落リスク高まるね
https://youtu.be/NuqZTDEUI-A?si=xd8V2NcFaUqsp603 |
|
| No.20035 | ||
| No.20036 | ||
| No.20037 |
1年以内に転売が3倍以上って
バブルの時みたいになってきたね。 |
|
| No.20038 |
https://x.com/nikkei/status/1879093174813216796
さすがに終焉は近いだろう |
|
| No.20039 |
|
|
| No.20040 |
仕組みの話をするけどね
下がるって本気で思ってたら人に言わないんだよね だって言わない方が自分の利益に繋がるから だから不安を煽っているアンチは何か個人的な問題を抱えているんだろうね |
|
| No.20041 |
|
|
| No.20042 | ||
| No.20043 |
デベロッパーは高くても売れる自信があるのでしょうね。
しっかりゆっくり確実に販売してくのでしょうね。 |
|
| No.20044 |
1期買った人はすでに含み益か
|
|
| No.20045 |
>>20044 マンション検討中さん
5?１０％程度の値上げでは手数料を払ったほとんど残らないだろうね。 |
|
| No.20046 |
1番喜んでいるのは
浦和ザ・タワーの地権者様だね |
|
| No.20047 |
首都圏の中古マンション価格データ
上がってるのは外国人が3割買ってる都心5区だけ、他は頭打ちか低落傾向 さいたま市も例外でなくピークの2023年末から微減傾向継続 5千万含み損出ても痛くも痒くもない富裕層が実需で買う以外はここに手出しすべきじゃないですね |
|
| No.20048 |
|
|
| No.20049 |
|
|
| No.20050 |
損得だけなら同じ値段で都心のタワマンの低層階買ったほうがいいって結論出てるからね
ここは資産価値度外視で趣味で買う物件 |
|
| No.20051 |
趣味に何億もかけたくねえよぉ
|
|
| No.20052 |
|
|
| No.20053 |
むしろこんな価格で出されると周りの中古も引き上げられて浦和嫌いになりそうです
庶民は住めない街になってしまった |
- 所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
- 交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
