URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[19951: eマンションさん]

不動産価格は青天井ではない
これは間違いないね
支払い能力が増えないと買える人は限られる
いなくなれば価格下落

[19952: 匿名さん]

>>19943 マンション掲示板さん
大宮は良いんじゃないですかね？

首都圏3県であれば、浦和、大宮、武蔵小杉、海浜幕張から選ぶことが鉄板。ここら辺は駅力や街の魅力が飛び抜けてる。価格的に買えるかは別ですけども

[19953: マンコミュファンさん]

タワマン乱立
修繕時期がかぶるから
修繕費用はかさむだろうね
予想より費用かかるのはまちがいなさそう

[19954: 口コミ知りたいさん]

>>19952 匿名さん
大宮は強いだろ
再開発計画がこれから盛りだくさん
桜木駐車場開発はすすむし
駅舎も変わるからね。
まだまだ伸びしろある。
浦和駅も頑張ってほしい。

[19955: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/hv8NSaIyonA?si=-wtKly3MzCiEvJRY
大宮はさらに伸びそう
ターミナル駅だからね

ただ浦和駅は落ち着いた雰囲気がある

[19956: 通りがかりさん]

https://youtu.be/Xqd19HcvXFY?si=YNvwIbnqqL_zNPJT
浦和も負けてない
さいたま市がやはり強い

[19957: マンコミュファンさん]

>>19954 口コミ知りたいさん
大宮は大宮より北部から集客している街ですので、北部の人口減が痛いですね。
大金かけて再開発しても開店ガラガラもありえると思ってます。

[19958: 通りがかりさん]

>>19957 マンコミュファンさん
北部からといっても
富裕層を集めているわけだから
あまり影響ないのでは？
若者人気あるのはやはり強み

[19959: 検討板ユーザーさん]

>>19957 マンコミュファンさん

https://youtu.be/C5hlZBUf7Iw?si=3oXwpMszz8IqkwRl
朝から夜まで人がたくさんいるのは凄い

浦和駅にも若者が来てほしいね。

[19960: マンコミュファンさん]

>>19952 匿名さん
浦和は高いけど
高いだけの価値はある

https://youtu.be/zWT_MBK2Ufo?si=y-vxJbfnfVMh1tJf

[19961: 匿名さん]

浦和ザ・タワーは
価格だけがネックですよね。
立地はまちがいなくよい。

[19962: マンコミュファンさん]

https://youtu.be/-8V3OrP-Fmo?si=hYRh6M7jcJCy3GoP
浦和ザ・タワーは
買わないと後悔するマンションになるかもね。

[19963: マンション検討中さん]

どの部屋買って売るなんて、大事な出口戦略教えるわけないじゃん

[19964: 口コミ知りたいさん]

>>19963 マンション検討中さん
じゃあ転売するとか書かなければ？
浦和ザ・タワーは転売目的は
きつい気がするけどね。

[19965: eマンションさん]

>>19963 マンション検討中さん
買えてからいってください。
まずは買いましょう。
浦和ザ・タワーはお買い得です。

[19966: マンション検討中さん]

第二期値上げ決定！？

[19967: 名無しさん]

>>19966 マンション検討中さん
値上げ値上げ値上げで
浦和ザ・タワーの価値をあげていこう。

[19968: 名無しさん]

川口、蕨の話題がなくなって
よくなりましたね。

[19969: 通りがかりさん]

>>19966 マンション検討中さん
だから値上げだと前から書かれてるだろ。
1期が好調だったから値上げしない理由はない。

[19970: 通りがかりさん]

県庁移転したら、空いた土地にイオンができるといいですね！決して富裕層ばかりではありません。庶民の方が多数派です。適度なショッピンモールは必要ですよね。

[19971: 評判気になるさん]

>>19970 通りがかりさん
コスパが良いので浦和に住んでいる人も多いので
業務スーパーとかOKストアとかできてほしいです

[19972: 評判気になるさん]

>>19957 マンコミュファンさん
大宮は駅ナカの充実度は都内でも勝てるところほとんどない
https://youtu.be/2IroMhAXxPI?si=_n2xCHXNXwGvsBD7
乗り入れ数も全国２位

[19973: ご近所さん]

https://youtu.be/Nu2qMIoQqvU?si=BdMkQAajtbM9Kh2_
浦和もいい感じの駅です。
大宮には規模は負けますが、基本的に駅前でなんでも揃います。

[19974: マンション掲示板さん]

さいたま市は
浦和駅と大宮駅があるから
安泰だね

[19975: マンコミュファンさん]

>>19972 評判気になるさん
大宮駅の駅ナカすごいな
さすが新幹線停車のターミナル駅

[19976: 名無しさん]

https://youtu.be/T7E6BZ904ak?si=Ya0XEBaH8ALq7Im_
参考になるかも
埼玉県はこれから盛り上がります

[19977: 名無しさん]

https://youtu.be/Vx43Wfs8AXA?si=AH1EvKD6W3DYiK4C
埼玉県で200メートルタワマンは
できるかな？

[19978: 匿名さん]

>>19966 マンション検討中さん
2期はどんどん値上げ期待

[19979: 匿名さん]

埼玉最高