URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定
総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2
建物竣工時期: 2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)
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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37
- 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
- 交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.43m2~107.93m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)
19941:
マンション掲示板さん
[2025-01-13 09:32:12]
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19942:
eマンションさん
[2025-01-13 09:40:56]
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19943:
マンション掲示板さん
[2025-01-13 09:56:05]
>>19925 マンション検討中さん
浦和は地場の富裕層+都内勤務のサラリーマンが集まる街で 地場の富裕層しか集まらない点が都心や横浜とは厳然とした差があり、大宮、川口と街の属性自体は大差ない ただ都内勤務のサラリーマン層の厚みが違うので平均は高く出る感じかな |
19944:
名無しさん
[2025-01-13 10:44:11]
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19945:
マンコミュファンさん
[2025-01-13 10:47:32]
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19946:
評判気になるさん
[2025-01-13 10:52:43]
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19947:
マンション掲示板さん
[2025-01-13 11:15:49]
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19948:
マンション掲示板さん
[2025-01-13 11:32:47]
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19949:
マンコミュファンさん
[2025-01-13 11:38:15]
転売ヤーが入ってこないようにこの価格にしてんのに何言ってんだこいつら
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19950:
検討板ユーザーさん
[2025-01-13 11:40:33]
https://youtu.be/GwT8HGl_77Y?si=vCB-IWT_Hk222AlK
いろんな意見があるがデータあるのは説得力ある |
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19951:
eマンションさん
[2025-01-13 11:49:38]
不動産価格は青天井ではない
これは間違いないね 支払い能力が増えないと買える人は限られる いなくなれば価格下落 |
19952:
匿名さん
[2025-01-13 11:52:44]
>>19943 マンション掲示板さん
大宮は良いんじゃないですかね? 首都圏3県であれば、浦和、大宮、武蔵小杉、海浜幕張から選ぶことが鉄板。ここら辺は駅力や街の魅力が飛び抜けてる。価格的に買えるかは別ですけども |
19953:
マンコミュファンさん
[2025-01-13 11:53:17]
タワマン乱立
修繕時期がかぶるから 修繕費用はかさむだろうね 予想より費用かかるのはまちがいなさそう |
19954:
口コミ知りたいさん
[2025-01-13 11:56:00]
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19955:
口コミ知りたいさん
[2025-01-13 11:58:45]
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19956:
通りがかりさん
[2025-01-13 12:18:28]
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19957:
マンコミュファンさん
[2025-01-13 12:53:36]
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19958:
通りがかりさん
[2025-01-13 14:35:28]
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19959:
検討板ユーザーさん
[2025-01-13 14:45:08]
>>19957 マンコミュファンさん
https://youtu.be/C5hlZBUf7Iw?si=3oXwpMszz8IqkwRl 朝から夜まで人がたくさんいるのは凄い 浦和駅にも若者が来てほしいね。 |
19960:
マンコミュファンさん
[2025-01-13 14:47:14]
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19961:
匿名さん
[2025-01-13 14:48:52]
浦和ザ・タワーは
価格だけがネックですよね。 立地はまちがいなくよい。 |
19962:
マンコミュファンさん
[2025-01-13 14:49:34]
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19963:
マンション検討中さん
[2025-01-13 14:50:01]
どの部屋買って売るなんて、大事な出口戦略教えるわけないじゃん
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19964:
口コミ知りたいさん
[2025-01-13 14:52:23]
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19965:
eマンションさん
[2025-01-13 14:54:19]
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19966:
マンション検討中さん
[2025-01-13 14:59:32]
第二期値上げ決定!?
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19967:
名無しさん
[2025-01-13 15:36:08]
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19968:
名無しさん
[2025-01-13 15:50:34]
川口、蕨の話題がなくなって
よくなりましたね。 |
19969:
通りがかりさん
[2025-01-13 16:51:25]
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19970:
通りがかりさん
[2025-01-13 17:08:32]
県庁移転したら、空いた土地にイオンができるといいですね!決して富裕層ばかりではありません。庶民の方が多数派です。適度なショッピンモールは必要ですよね。
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19971:
評判気になるさん
[2025-01-13 17:32:45]
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19972:
評判気になるさん
[2025-01-13 17:37:47]
>>19957 マンコミュファンさん
大宮は駅ナカの充実度は都内でも勝てるところほとんどない https://youtu.be/2IroMhAXxPI?si=_n2xCHXNXwGvsBD7 乗り入れ数も全国2位 |
19973:
ご近所さん
[2025-01-13 17:40:31]
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19974:
マンション掲示板さん
[2025-01-13 17:58:38]
さいたま市は
浦和駅と大宮駅があるから 安泰だね |
19975:
マンコミュファンさん
[2025-01-13 18:00:11]
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19976:
名無しさん
[2025-01-13 22:38:04]
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19977:
名無しさん
[2025-01-13 22:56:03]
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19978:
匿名さん
[2025-01-13 23:15:35]
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19979:
匿名さん
[2025-01-13 23:17:33]
埼玉最高
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19980:
匿名さん
[2025-01-14 00:07:23]
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19981:
通りがかりさん
[2025-01-14 00:08:24]
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19982:
口コミ知りたいさん
[2025-01-14 00:15:19]
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19983:
通りがかりさん
[2025-01-14 00:40:50]
坪単価もそうだけどさ、管理費修繕積立金高すぎないか?
駐車場もいれると10万くらい。 浦和でこの価格はアホらしいわ! |
19984:
検討板ユーザーさん
[2025-01-14 01:50:12]
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19985:
マンション検討中さん
[2025-01-14 01:51:19]
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19986:
eマンションさん
[2025-01-14 06:59:00]
>>19983 通りがかりさん
ここはそういう人はお呼びでない |
19987:
口コミ知りたいさん
[2025-01-14 07:01:09]
>>19983 通りがかりさん
管理費と修繕積立金、そして駐車場はたしかに高い |
19988:
口コミ知りたいさん
[2025-01-14 07:07:55]
プレミアムフロア
毎月の維持費 専有面積 120.19 m2 管理費(円)/月額 52,780円 修繕積立金(円)/月額 42,800円 管理準備金(円)/引渡時一括払 73,570円 修繕積立基金(円)/引渡時一括払 1,222,940円 |
19989:
eマンションさん
[2025-01-14 07:20:21]
スムログさんのブログより
専有部 埼玉のタワマンとしては高いスペックですが、価格を踏まえるとこんなもんかなという水準です。 →気持ちわかります、もっと仕様は頑張ってほしかった。 浴室はLEDライン照明になっていてカッコよかったです。(プラウドは浴室LEDライン照明採用しがち) 換気システムが階によって異なります。 12階以上が一種換気、11階以下が三種換気になります。 →低層階は安く、高層階が坪単価が高い理由? バルコニーの手すりが曇りガラスでした。 せっかく眺望の抜ける住戸が多いのにもったいないなという印象です。 →視界が抜けないなんて。。 リビングでソファに座った状態でも眺望を楽しめるクリアガラスだともっとテンション上がったのにな、と感じました。 全体 天井高:2,650mm サッシ高:2,100mm 床暖房:リビング・主寝室 換気システム:第一種換気/第一種換気(階によって異なるが低層階は×) 天井カセットエアコン:×(壁掛け標準設置もなし) 玄関電子錠:◯ 玄関前カメラ:◯ 窓ガラス:▲ バルコニー隔て板:トール 廊下・トイレ・ 洗面所床:タイル キッチン 天板:フィオレストーン 側面仕上げ:× 水栓:グースネック水栓 ディスポーザー:◯ 食洗機:◯ カップボード:× 洗面所・浴室 洗面台天板:フィオレストーン 洗面室水栓:ハンスグローエ ミストサウナ:◯ 洗濯機上収納:◯ 価格は高いので仕様はもう少し欲しかった。 |
19990:
マンション検討中さん
[2025-01-14 07:21:52]
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金利も上がる傾向
景気はよこばい
浦和ザ・タワーは実需で買うのがよき。