URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[19821: 名無しさん]

>>19817 検討板ユーザーさん
武蔵浦和は2022年時点だとこんなものじゃないですかね
今はタワマン価格が上がっていますので、年収も上がっていそうですが

[19822: eマンションさん]

>>19817 検討板ユーザーさん
武蔵浦和は基本的に口先だけ、実態が伴わないのよ。データを見たらその通りだね。

[19823: 評判気になるさん]

>>19822 eマンションさん
有料誌だから詳細は載せられんけど、プレジデントのお金持ち特集では、旧浦和市の中では武蔵浦和(沼影)がトップだったけどな
2023年のデータが基になってるから2024年のデータではステアリがある沼影はもっと上がるだろ

[19824: マンション検討中さん]

武蔵浦和は坂上の岸町、別所、沼影（沼影はタワマン限定）は金持ち住んでるけど他は埼京線できる前は工場しかなかったようなところだから平均取るとそんなものでしょ
昔から開けてた浦和、北浦和の方が平均は高いと思われる
南浦和は岸中がある西側の岸町、神明は浦和でも有数の金持ちエリアだが東側の競馬場エリアが平均下げてそう

[19825: 口コミ知りたいさん]

>>19815 マンション検討中さん
>東神千埼で東大合格率一番低いのも埼玉だし

ソースお願いします。よろしくお願いします。

[19826: 通りがかりさん]

>>19825 口コミ知りたいさん
3年前のだけど今も変わってない
https://twitter.com/kazukichi_0914/status/1350041537124569092

[19827: マンション検討中さん]

>>19811
盆栽町も歩かずに語ってると恥をかくよ。

[19828: 匿名さん]

>>19811 評判気になるさん
大宮はお察しw

[19829: 匿名さん]

>>19826 通りがかりさん

これ住んでる場所じゃなくて学校の場所でしょ

[19830: 匿名さん]

>>19826 通りがかりさん
都道府県に所在する高校の東大合格者数だよね。
ちなみに高校3年生総数に対する比率だと2位は奈良県らしい。東大合格者数の多い進学校が複数あるからね。

[19831: 匿名さん]

千葉に金持ちはいないでしょ笑
千葉は茨城と競ってろ。浦和とは全く相手にならない。

[19832: eマンションさん]

浦高は浪人で水増ししても渋谷幕張に歯が立たない

[19833: 匿名さん]

>>19832 eマンションさん

港区に住んでる知人の息子が渋幕から東大に行ったけど、そういう生徒も多いのでは。

[19834: マンション検討中さん]

セレブシティで教育熱も高いはずなのに横浜どころか千葉にも負けてる不思議

[19835: マンコミュファンさん]

どちらにしても荒らしてる千葉の奴ではここは買えないから

[19836: 口コミ知りたいさん]

なんで千葉県を推してる人が
浦和ザ・タワーの掲示板にいるの？

[19837: マンコミュファンさん]

千葉県？
埼玉県のほうが全然立地よいよ。
比べるほどじゃないし。
埼玉県の圧勝。

[19838: マンション検討中さん]

浦和民だが、各種統計では浦安の方が浦和より上

[19839: 匿名さん]

でもイメージは断然　浦和＞浦安　だよなあ。
自分も不思議だが、浦和は妙にイメージがいい。だからこの値段でも売れちゃうわけで。
個人的には北浦和推しです。

[19840: 周辺住民さん]

>>19838 マンション検討中さん
明らかに浦和の勝ちだよ
浦安はTDRがあるだけ

[19841: マンション掲示板さん]

>>19839 匿名さん

世帯年収ランキング

＜千葉県＞
1位：新浦安駅　681万円

＜埼玉県＞
1位：北浦和駅　598万円

以下ソース
https://truecolors-inc.jp/column/205.html

[19842: 匿名さん]

>>19841 マンション掲示板さん

レスされても困るな。自分が言ってるのはイメージの話なんで。

[19843: マンション掲示板さん]

いやイメージこそ断然浦安の方がいいでしょう
液状化したにも関わらず近年また人気の街になってますし
川淵三郎や山口智充など有名人も結構住んでるそうです

[19844: マンション検討中さん]

住みたい街ランキングだと浦安駅41位、新浦安駅39位なんで、9位の浦和にはだいぶ差がある