URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[19761: eマンションさん]

https://youtu.be/iqlqr61qcAc?si=s4BsJl3uS8FmN-tU
浦和駅付近はほどよい田舎感がいいんです。
下町要素もある

[19762: マンション掲示板さん]

浦和駅付近は大都会だね
https://youtu.be/LbFETZmQD-Q?si=zbNIFzWrOc7HVIuI
駅前最高だね、大都会すぎる。

[19763: 通りがかりさん]

>>19754 検討板ユーザーさん
その広い間取りが買えるのがどこのマンションなのか教えておくれ。

[19764: 通りがかりさん]

>>19760 周辺住民さん
不必要。

[19765: マンション検討中さん]

>>19764 通りがかりさん
文教エリアの浦和
https://youtu.be/d0dJN7_ii-A?si=ibAqeuZ0ROuK44t1

浦和ザ・タワーに住まれる方は
優秀なかたが多いはず。

[19766: eマンションさん]

また北浦和が荒らしてんのかw

[19767: 通りがかりさん]

>>19759 さん
規模は縮小される

[19768: 口コミ知りたいさん]

>>19767 通りがかりさん
縮小はどこ情報？
ソース教えて

[19769: マンション掲示板さん]

やはり、住みたい街No.2の大宮に、浦和もいい意味で刺激を受けてますね。大宮だけが埼玉で突出するのではなく、浦和や新都心なども切磋琢磨して、埼玉全体が向上していければと思います。

[19770: 評判気になるさん]

https://youtu.be/UzL9hfo3yLE?si=DsQNPJMEk8ovk2Z5
静かで良いね
ほどよい下町感

[19771: 名無しさん]

>>19769 マンション掲示板さん

https://youtu.be/16qe_qZpHxM?si=6UlgfeAjzKUPdzP3
浦和は師走も落ち着いたにぎわいです。

[19772: 通りがかりさん]

>>19769 マンション掲示板さん
ですね。
大宮、新都心、浦和
3本柱でさいたま市を盛り上げましょう。

[19773: 匿名さん]

第2期スタートまであと3週間
どれくらい値上げできるか楽しみ
どんどん値上げしてほしい

[19774: 検討板ユーザーさん]

埼玉県自体は没落してるんだね…
浦和が最後の砦か
https://twitter.com/izumi5117/status/1870069029760839737

[19775: 検討板ユーザーさん]

>>19772 通りがかりさん
新都心はもう土地がないから伸びしろないよ

[19776: 匿名さん]

>>19772 通りがかりさん
昨今の中古の動きを見ていると、

浦和＞大宮＞＞新都心=武蔵浦和

という感じ。
大宮はもっと頑張らないとね。

[19777: 口コミ知りたいさん]

>>19776 匿名さん
さいたま市同士でどんぐりの背比べ
やめませんか？
たいした差はないし、ダサいので。
浦和も新都心も大宮もさいたま市です。
どこも素敵です。
都内や広域と比べるならわかりますか。

[19778: 坪単価比較中さん]

>>19776 匿名さん
再開発をしたかしないかの違いだけです。
大宮もGCSなどの再開発が終われば逆転もあり得る。
ただし、大宮の場合は駅前がタワマンでない可能性が高いので住宅地の比較では厳しいかも。

[19779: 通りがかりさん]

もう方向性は決めてるっぽいね

埼玉・大野知事インタビュー、新県庁舎の早期決着に意欲…建て替え・移転、ＤＸを前提に
https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20250106-OYTNT50169/

　――現在の場所での建て替えか、移転するのか。

　「県民や専門家の意見を聞いて、できるだけ早く決める。２月の県議会定例会の日程を見据え、大枠の結論を示したい」

[19780: 通りがかりさん]

一等地にある必要はないと

　――県庁舎（さいたま市浦和区）の建て替え・移転をどう進めるか。

　「デジタル化が進んだ世の中を前提に考える。手続きや相談のオンライン化が進めば、県民は庁舎まで来る必要がないし、職員もフリーオフィスなどを利用して、場所と時間を選んで働けるようになるはずだ。そうした将来像を踏まえて新庁舎の規模などを検討する」