URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[19741: 評判気になるさん]

>>19734 名無しさん
ここを買う層はそんな遠いところまで行かないよ

[19742: 通りがかりさん]

>>19740 eマンションさん
浦和はファミリーに人気は間違いなし
ただ浦和ザ・タワーは
ファミリーに優しくない価格だね。
６０平米代で1億超え
ファミリーなら76平米以上でないと。
余裕考えるなら９０平米はほしいけどね。

[19743: eマンションさん]

何気に浦和ザ・タワーを購入したファミリー層もかなりいた

[19744: 坪単価比較中さん]

>>19743 eマンションさん
広さをどうやって考えるかだよね。。。
６０平米ちょいをお子さん２人とかは狭いからね。。。

[19745: 周辺住民さん]

はっきりいってお子さん２人ファミリー向けなら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700431/
６３平米、６６平米、７１平米となると
ちょっと狭いのではと感じてしまいすね。

広々と使いたいなら９０平米以上は欲しい。
ただ２億以上は必要です。

[19746: マンション検討中さん]

>>19743 eマンションさん
ほとんどファミリー層と聞いてる

[19747: eマンションさん]

今度は広さガーw

[19748: 匿名さん]

>>19741 評判気になるさん

それが行くんだよ
富裕層は公園遊びが子どもの発達に良いことを知ってるんじゃないかな
大きめの公園って色んな所から遊びに来てるからね
移動手段は自転車が多いね
ちなみに北浦和公園と浦和北公園があるよ

[19749: eマンションさん]

>>19747 eマンションさん
広さがー、賃料がーw
真実かかれるとこの返しw
これくらいが今当たり前だっていいたいのかな？

まあ浦和ザ・タワーは
よいマンションなのは間違いないんだから。
自信もって静観すればよいのでは？

賃料とれないのは事実なんだし
実需だから問題ないって主張はもう何度も
同じこと書かずに静観すればよいと思うがーw
ガーwガーwいわないで。カラスじゃないんだから。
色んな意見あるのが掲示板なんだから。

[19750: 検討板ユーザーさん]

>>19748 匿名さん
確かに、浦和北公園は浦和区で一番広い公園ですね。公園内で大きな美術館、大規模な噴水、芝生、池、子供の遊びエリア、運動エリア等があり、休日では皆んなの憩いの場所になっていますよね。浦和駅からの距離として、別所沼公園とあまり大差がないですな。

[19751: 口コミ知りたいさん]

>>19745 周辺住民さん
今のスタンダードは4LDK4人家族で60平米は当たり前ですよ、最近は70平米なんてなかなか見つからない＝高いです。広い部屋は富裕層じゃないと買えません。

[19752: 匿名さん]

埼玉の家は広くもないようです
https://twitter.com/suriidaiya/status/1875702629604717055

[19753: マンション掲示板さん]

>>19751 口コミ知りたいさん
昨今は3LDKで70㎡あれば広い方だよね。

[19754: 検討板ユーザーさん]

>>19752 匿名さん
広くもない
安くもない
埼玉県なのに高くて狭いはちょっと。

[19755: マンション掲示板さん]

>>19753 マンション掲示板さん
https://sumaity.com/town/ranking/saitama/living/
まあ埼玉県といっても広いからね。
浦和駅前に住む富裕層なら広い部屋に住みたいはずだから。
やっぱり１００平米ならプレミアムフロア一択だな。
５億用意しないと、、、、、。

[19756: 検討板ユーザーさん]

バブルちょっと心配
https://youtu.be/-c3S_qQyoyk?si=I2nVGkFr_Ytwd_ak
サラリーマンが買えない
富裕層や相続対策

[19757: eマンションさん]

さいたま市として盛り上がるといいね
https://skyskysky.net/construction/202547.html
大宮も今年から新しいタワマンとオフィス開発スタート、いよいよ大宮も本気で再開発スタートしたね。
浦和駅もさらなる再開発期待してます。

[19758: 口コミ知りたいさん]

>>19757 eマンションさん
大宮のやつは計画見直しで完成日未定になった

[19759: マンコミュファンさん]

>>19758 口コミ知りたいさん
2025年6月着工
2029年予定では？

[19760: 周辺住民さん]

>>19758 口コミ知りたいさん
https://youtu.be/H5VVQYjMGiU?si=-NV3qhbv8l0MkJXw
10年で大宮駅はかなり再開発が進むね。

浦和もこれくらいオフィスができてほしいですね。