URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[19701: マンコミュファンさん]

>>19699 マンション検討中さん
お前こそ何も知らないんだな
夏はさいたま市も毎日のように南関東より気温高いぞ

[19702: マンション検討中さん]

浦和の夏の暑さを気にしてる人は皆無というのが現実なんだよ
妄想のなかで生きているから価値の低い意見で意気揚々と出来るんだろうね

[19703: 評判気になるさん]

さいたまは暑くて寒い！

ここ数日、首都圏は灼熱の暑さが続いています。自宅があるさいたま市の最高気温は昨日が38.0℃、今日が36.5℃でした。

しかし、平日であれば1日の中で最も暑い時間帯は東京に来ています。そして、真夏の最高気温はたいてい、さいたまより東京の方が2℃ほど低いのです。東京の昨日の最高気温は36.5℃、今日は34.3℃でした。明日の予想最高気温も東京36℃に対しさいたまは38℃です。

私は31歳の時からさいたま市に住んでいますが、引っ越す前はこんなに暑いとは知りませんでした。関西出身ということもあって、東京と同じようなものだろうと思っていたのです。

同じ埼玉県の熊谷が暑いというのは有名な話ですが、私の中では浦和や大宮はほぼ東京、熊谷はほぼ群馬で、端と端のようなイメージでした。確かにほぼ端と端ではあるのですが、内陸部なのはさいたまも熊谷も同じ。海に近い東京とは気候が違ったわけです。

気候といえば、冬の寒さも想定外でした。さいたま市の観測史上最低気温は2018年1月26日に記録した氷点下9.8℃。東京がこんな寒さにならないのは言うまでもなく、その日の最低気温は氷点下3.1℃でした。なんと6.7℃も差がついたのです。この-9.8℃という数値は関西人だけでなく東京の人にとっても意外なようで、しばしば驚かれます。

[19704: 匿名さん]

さいたまには四季があるから、、、

[19705: 匿名さん]

光化学スモッグも日本一多いらしい
東京が排出した悪い空気を吸わされてる

[19706: 口コミ知りたいさん]

内陸でも多摩や北総の方が住みやすいだろうね
昭和記念公園や井の頭公園も羨ましい

[19707: マンション検討中さん]

ネットで拾ってきた情報でドヤる
そんな情報は誰でも知ってるけど実際はたいして暑くないから気にならないが現実
誰でも知ってる情報でドヤる妄想のなかで生きるアンチ

[19708: 通りがかりさん]

え？普通にめっちゃ暑いけど…

[19709: eマンションさん]

>>19708 通りがかりさん

夏はどこでも暑い

[19710: 匿名さん]

埼玉（浦和）の一番駄目なところは自然が少ないことでしょうね
東京より少ないかもしれません
ベッドタウンに特化してるにも関わらず環境が悪い
郊外まで行けばあるにはありますが遠すぎます

[19711: 匿名さん]

東京都の気温って天気予報の気温なんて当てにならない灼熱地獄だが

蓄熱が凄すぎなんだよな

[19712: 匿名さん]

>>19710 匿名さん
大阪駅前のウメキタエリアみたいに
緑豊富だったらよいのに。
グラングリーン大阪は浦和ザダワーと
ほほ同じ坪単価だった。
浦和ザダワーは相場より高いから
しかたないか。
グラングリーン大阪が安いのか
浦和ザ・タワーが高いのか

[19713: 口コミ知りたいさん]

>>19700 匿名さん
大宮と浦和が手を組んだら最強ですね、東京を越えるポテンシャルを秘めている

[19714: eマンションさん]

>>19712 匿名さん

大阪の価値は浦和と変わらん高いか低いかって言うか同じ価値なだけ

[19715: 匿名さん]

https://youtu.be/-8V3OrP-Fmo?si=OI_P-Y7Sl9z-qNhG
浦和愛ある方
今月末ぜひモデルルームへ

浦和愛ないかたは
相場にびっくりする
びっくり価格

高層階85平米以上なら
最低2億以上用意ください。

[19716: 検討板ユーザーさん]

>>19715 匿名さん
興味ないなら何でここにいる？

[19717: 評判気になるさん]

>>19716 検討板ユーザーさん
興味ないなんて誰か書いた？
浦和ザ・タワーは最高のマンションですよ。

[19718: マンコミュファンさん]

年末年始はリッツカールトン、ジャヌ、アマンと東京のホテルをハシゴしましたが、やはり東京は疲れますね。たまに行って刺激をもらうだけで十分です。
やはり長く住むことを考えると浦和以上の街はありません。最高の街である浦和の最高の部屋が5億で買えるなんて安すぎですよ。ここを高いと思ってる人は見る目がないし、他の駅で検討するべきです。浦和はあなたたちには無理ですよ。
10年後にはこのマンションの価値は倍になってると断言できます。

[19719: マンション検討中さん]

そりゃ大半の人は地元の方が落ち着くと思いますよ

[19720: 検討板ユーザーさん]

またアンチが荒らしてるのか。
北浦和っぽいが。

[19721: 販売関係者さん]

>>19649 匿名さん
いや、２０００万以下はドングリの背比べ？
と、思ってすいません・・・・性格が悪くて

[19722: ガンバ]

いやー、高すぎでよー
年収１億３千万（５１歳）の俺がきついと言ってるのできついですよね。
いいマンションと思いますよ。
でも高い・・・

[19723: マンション検討中さん]

年収2300万世帯年収3000万あるがここじゃなく別の中古を買う予定
コスパの良さ捨てるなら都心じゃなく浦和を選んで住む意味がない

[19724: 匿名さん]

>>19723 マンション検討中さん
年収580万の熱狂サポですが、私も見送りですね。

[19725: マンコミュファンさん]

>>19718 マンコミュファンさん
都内ホテルに疲れる？
育ちがわかりますね、都心はあまりに非日常で、疲れるんですね？わかります。田舎育ちだと田んぼみたり、人が少ないのが落ち着きますからね。実家のうまれた環境が1番落ち着きますからね。
浦和ザ・タワーは都心に比べたら安いが、広さはもうちょいほしいね、5億で120平米だからね。

[19726: 口コミ知りたいさん]

ここ検討版なのになんでアンチが湧くんでしょうか
私はここが気に入ってますが、アンチの方の一押しマンションが知りたいです

[19727: 口コミ知りたいさん]

アンチいますか？
どの表現、どの記載がアンチですか？
高いというのは個人の感想だから、アンチではないかと思いますが？

[19728: マンション検討中さん]

>>19726 口コミ知りたいさん
気に入っているなら黙って買えばよいだけでは？

[19729: マンション検討中さん]

と言うか、1期も終わったことですし住民専用板作ればいいのでは？

[19730: 匿名さん]

浦和は緑がないっていうけど、浦和駅西口から歩いて行ける距離で、つきのみや神社、埼玉会館広場、中央公園、玉蔵院、常盤公園、ちょっと歩けば別所沼公園もあり、自然や四季おりおりの景色が楽しめます。
もっと西のほうに行けば、広大な秋ヶ瀬公園があり、バーベキューやデイキャンプ、ピクニック、バードウォッチングなんか楽しめますよ！ゴミを捨てていかないように。

[19731: 評判気になるさん]

>>19730 匿名さん
秋ヶ瀬公園は遠過ぎて。。。
他は規模が小さ過ぎて。。。
人口と考えると緑が少ないっていうのは頷けます。

[19732: eマンションさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/588886a304cfd8e5499701192ffedb1b837f...
埼玉県人口減少

[19733: マンション検討中さん]

常磐公園って駅から結構歩く上に常磐こども広場みたいになっちゃったとこ？
浦和の憩いの場とはちょっと呼びづらいような

[19734: 名無しさん]

>>19730 匿名さん
浦和区では、規模と上品な視点から言いますと、浦和北公園のほうが一番ですな。