URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

[匿名さん]

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[19451: 口コミ知りたいさん]

>>19447 通りがかりさん
注目はされているとおもうよ
浦和で５億を超えるマンションができて
さらにそれがしっかり売れたのだから。
すごいことだよ。

[19452: 匿名さん]

大宮駅近が浦和駅近よりはるかに安い理由は簡単で大宮駅周辺は人が住むところではないから。

[19453: マンション検討中さん]

>>19448 坪単価比較中さん
急に企業の話とか意味不明だから
荒らし目的としか思えない

[19454: 坪単価比較中さん]

浦和ザ・タワーは次回は値上げをして欲しいです。
浦和がさらに高級エリアになりますね

[19455: 評判気になるさん]

多少割高だろうが適正価格でなかろうが売れたってことはデベロッパー側から見る期待値も上がるわけだ

[19456: 評判気になるさん]

今回の事例は今後の浦和の新築に影響すると思うよ

[19457: 坪単価比較中さん]

>>19455 評判気になるさん
次回は値上げだろうね

[19458: 口コミ知りたいさん]

>>19447 通りがかりさん
注目の裏返しでしょうね。
ただ投稿内容をみると誹謗中傷とかネガティブな発言はされていないような気はしますけどね。
買いたいけど予算が届かないって方なのかもな。

[19459: 評判気になるさん]

>>19454 坪単価比較中さん
別に高級エリアにはなりませんよ
そういう街ではないです

[19460: 口コミ知りたいさん]

>>19445 匿名さん
非表示を押すとシークレットブラウザからの書き込みも全て非表示になるので全部が同一人物かは分かりませんよ

[19461: 通りがかりさん]

当の高校生も反対してるのに最近の埼玉県はどうかしてるな

さいたま 県立高校共学化に反対訴え 高校生などがデモ行進
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20241226/1000112515.html

[19462: マンション検討中さん]

>>19444 匿名さん
ありがとうございます。
お疲れ様です。

[19463: 評判気になるさん]

>>19459 評判気になるさん
お前の年収では住めないけどな。

[19464: 通りがかりさん]

>>19461 通りがかりさん
浦和ザ・タワーについて
語りましょう

[19465: マンション掲示板さん]

>>19463 評判気になるさん
民度の低い書き込みだこと
お里がしれますね

[19466: マンション掲示板さん]

浦和の偏差値上位層は都内の私立進学校に通わざるを得ない状況だから浦高以上の進学校が欲しいな
あと国立医学部がないから地方の大学まで行かざるを得ない子も多いと聞く

[19467: eマンションさん]

>>19466 マンション掲示板さん

市役所跡地に埼大附属高校を作ればいい。
幼稚園からの一貫校となり超進学校になるだろう。

[19468: マンコミュファンさん]

>>19467 eマンションさん

埼大附属高校ってなんでないのかな？
新設される可能性ある？国立大医学部の新設よりは可能性あるかな？

[19469: 匿名さん]

>>19467 eマンションさん
これ以上進学校作ってどうするんだ？

[19470: 評判気になるさん]

これ以上って浦高しかないじゃん
一女は大したことないし
浦高も神奈川や千葉の進学校には劣る

[19471: マンション検討中さん]

浦和のトップ層は浦高や一女には行かないんだよな。多少遠くても開成や桜蔭に行ってるのが現実。
同じように浦和の金持ちは高砂小は選ばない。

[19472: マンション検討中さん]

>>19471 マンション検討中さん
本当に何も知らないんだねぇ。
ちょっと呆れてしまう。

[19473: 検討板ユーザーさん]

>>19468 マンコミュファンさん
大学の附属xxは研究機関の1つだから簡単な話じゃないよ

[19474: マンコミュファンさん]

埼大附属高ができれば確かに最上位層も呼び込めそうだな。
筑駒の次のポジションも狙える。

[19476: マンション検討中さん]

ここは浦和ザ・タワーの
検討スレッドだよ。
学校の話はやめてください。
マンションに関係ない話だから。

[19477: マンション掲示板さん]

>>19476 マンション検討中さん
学区を売りにできない民度が低いエリアにしか住めない輩が暴れてると思われる

[19478: マンション検討中さん]

周辺のマンションでもプラウドとか1億2800万とかで出してきてて、第二期は高そう、、、
1割増くらいで出すんですかね、、？

[19479: 検討板ユーザーさん]

>>19478 マンション検討中さん
全体的に一割増しと聞いてるが、東向きの低層は流石に眺望がきつすぎるので、前期と変わらない金額になる模様

[19480: マンション検討中さん]

たしかに浦和含めてさいたま市から開成通う秀才は多いよ。京浜東北線で一本だしね。

[19481: 通りがかりさん]

マンマニ先生のブログを見ると埼玉ではここ以外はババのような書き方に見えますね。
https://manmani.net/?p=58345

ここを掴んどけば安心ですかね。

[19482: マンション掲示板さん]

さすがに埼大附属高はいらないでしょ。そもそも埼大自体に魅力ないし。
筑駒がすごいのは筑波大学のブランドあってこそ。
埼大附属高ができたとして埼大に進学したいって思う子はほぼいなそう笑

[19483: マンション検討中さん]

>>19482 マンション掲示板さん
相当数いると思うよ。

[19484: 口コミ知りたいさん]

>>19482 マンション掲示板さん

内部進学がないから同じだと思いますよ

[19485: 評判気になるさん]

>>19481 通りがかりさん
この人今は千葉に住んでるんだよね

[19486: 名無しさん]

>>19478 さん

北浦和駅でも8千万から9千万になりつつあるから、駅力を考慮したら浦和駅10分圏内は今後1億に近づく可能性は高いんじゃないかな

[19487: 名無しさん]

>>19482 マンション掲示板さん

筑駒の生徒で筑波大学に行きたい人が果たしているのか？。。。

[19488: 匿名さん]

不経済でしょっ引かれるぞ

[19489: 通りがかりさん]

浦和にお金持ちがたくさん引っ越してくるのは緊張します。使わない人がいるのだろうけど駐車場たくさん用意して欲しかったな。私はここ買えないけれど。

[19490: 匿名さん]

>>19489 通りがかりさん

ここに入るスーパーは高級スーパーで確定かな？

[19491: 坪単価比較中さん]

OKじゃないですかね

[19492: 匿名さん]

>>19490 匿名さん
ヤオコー？
ベルク？
マルエツ？

[19493: 匿名さん]

>>19490 匿名さん
マイバスケット？
ロピア？
いなげや？

[19494: 口コミ知りたいさん]

ピーコック？ハナマサ？まいばすけっと？

[19495: デベにお勤めさん]

業務スーパー？

[19496: マンション検討中さん]

地元のスーパーが取ると思う