匿名さん　[更新日時] 2024-12-18 17:02:38

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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩3分
　　　JR 京浜東北線「浦和」駅徒歩3分
　　　JR 高崎線「浦和」駅徒歩3分
　　　JR宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

現在の物件

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）

交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩3分

価格：未定

間取：1LDK～3LDK

専有面積：40.43m2～107.93m2

販売戸数/総戸数：未定 / 525戸

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1…376 377 378 379 380 381 382383384 385｜20レス 50レス 100レス 200レス

URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

19101: 口コミ知りたいさん　

[2024-12-14 08:27:12]

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https://youtu.be/-c3S_qQyoyk?si=IRgxYwi9BWHxp5O-
地方も億ション

19102: eマンションさん　

[2024-12-14 08:31:16]

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https://youtu.be/qaWhwOVGRnU?si=YlwzTLdepielo6As
数億出して浦和ザ・タワー買って良かったかは、10年後とかにわかるんじゃないかな？

19103: マンション検討中さん　

[2024-12-14 10:20:57]

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ここは投資用に買うマンションじゃないでしょ笑
完全実需！

19104: マンション検討中さん　

[2024-12-14 10:21:37]

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https://youtu.be/HumquGDg2Fo?si=9yfgasQI53Uc4x8Y
日本にも飛び火あるかもな

19105: 口コミ知りたいさん　

[2024-12-14 14:31:13]

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一般フロアの坪単価のアンケート
やっぱり半数以上は５００万の評価
相場よりやっぱり高いな

19106: マンション掲示板さん　

[2024-12-14 14:41:37]

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>>19105 口コミ知りたいさん

相場がどのように形成されるのか認識を改めるべき
第一期完売なので適正価格なのであろう
主観ではなく客観で判断するべき

19107: eマンションさん　

[2024-12-14 15:11:28]

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>>19106 マンション掲示板さん
色んな意見ある
高いというのは一般の方の大半の意見。
高くて買う方は浦和愛あるんだろう。
第2期以降で判明するだろう。

19108: 通りがかりさん　

[2024-12-14 15:53:32]

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>>19103 マンション検討中さん
実需は間違いない
逆に投資や資産性には不向き
投資だと利回りでないし
リセールは考えない人しか無理

19109: マンション掲示板さん　

[2024-12-14 15:57:09]

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>>19105 口コミ知りたいさん
売れてる=適正価格ということだ。

19110: 口コミ知りたいさん　

[2024-12-14 16:07:29]

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>>19109 マンション掲示板さん
高掴みかどうかは
誰もわからない
高いという評価はされているけど
適正価格はいくらかはわからない

19111: マンコミュファンさん　

[2024-12-14 17:39:13]

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浦和ザ・タワーは
平均坪単価７５０万
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700431/
すげー割高感あるのはわたしだけ？

19112: マンション検討中さん　

[2024-12-14 17:47:25]

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注文住宅を建てるのにリセール考える人はいないでしょ？
ここはそのレベル。まぁもちろん戸建てみたいに値下がりはしないし、多分どんどん上がってくけどね。
スペシャルな立地に金を払うのだ！何度もいうが周辺相場なんか無意味。周辺マンションはここの足元にも及ばない。

19113: 匿名さん　

[2024-12-14 18:14:25]

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>>19110 口コミ知りたいさん
？？？？？
適正価格は売れる価格でしょ

19114: マンション検討中さん　

[2024-12-14 20:06:22]

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>>19103 マンション検討中さん
坪600↓の部屋はめっちゃ投資家来てたよ

19115: マンション検討中さん　

[2024-12-14 21:14:02]

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>>19114 マンション検討中さん
なんで投資家ってわかるの？
実需の方か投資家ってどこで判断したの？
あなたはデベロッパー？
めっちゃって何名？
モデルルームにも本当にいってますか？
ってかあなたは買ったんですか？
坪単価600万の部屋とか限定してるけど
そんな個人情報どこから得たの？
やばくない？
適当なことは書かないことだね。
キャプチャーとって保存しておきます。
坪単価600万とか投資家とか
仮に本当ならそれはそれで問題だし
仮にデモならそれはそれで問題です。
キャプチャーして保管しときます。